6 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Brè sopra Lugano

2608_Casa rustica ticinese nel nucleo con vista lago.

Il monte Brè è considerato uno dei luoghi piu soleggiati della Svizzera e dai suoi ca. 900 m.s.l.m.si possono ammirare meravigliosi panorami sulle Alpi ed il lago di Lugano.Il suo nucleo ha mantenuto inalterato nel tempo le caratteristiche del tipico villaggio rurale ed è in questo contesto che si trova questa tipica casa ticinese completamente ristrutturata con gusto e nella quale sono state mantenute le sue peculiarità originarie.Trovandosi in posizione rialzata, ed al limite superiore del nucleo, sovrasta in gran parte le restanti case offrendo la possibilità, dai livelli superiori, di beneficiare di una suggestiva vista panoramica sulle alture circostanti ed il lago sullo sfondo. Il paese con i suoi servizi è collegato al centro di Lugano - dal quale dista 8 Km. - anche mediante mezzi pubblici quali il Bus Postale ed una comoda Funicolare con terminal nella centrale via Pico.La Casa proposta in vendita è articolata su 5 livelli dei quali 3 (abitabili) fuori terra ed i due inferiori (interrati e seminterrati) riservati a cantine e locali tecnici.Superficie abitabile oltre mq. 170Superficie dei locali accessori ca. mq. 30ABITAZIONETerzo livello con:-Ingresso, guardaroba, lavanderia, un soggiorno con caminetto, un locale hobby attualmente utilizzato come ampia cabina armadio, disimpegno, camera-studio 1, bagno, scala internaQuarto livello con:-Disimpegno notte, camera matrimoniale 2 con bagno-doccia privato e finestra, camera matrimoniale 3, terzo bagno con finestraQuinto livello con:-Zona living con vista lago, pranzo separato e cucinaLOCALI ACCESSORIPrimo Livello con:-Cantina viniSecondo livello con:-Cantina-Deposito -Locale tecnicoFinitureDi buon livello e con largo impiego di materiali tradizionali quali pietra, legno e travi a vista al 5 livello mansardato.Cucina attrezzata; bagni completi con vasche, doccia, bidet e tutti con finestre.ImpiantiRiscaldamento a gasolio con distribuzione del calore mediante radiatori ed integrato da un caminetto al 2 livello ed una stufa nella zona pranzo al 5 livello. Elettrico a norma con certificazione RaSi, ecc.Posti autoA 150 ml. dalla casa sono disponibili posteggi comunali per i residenti.Richiesta: CHF 1'100'000.-______________________2608_Rustic Ticino house in the nucleus with lake view.Mount Brè is considered one of the sunniest places in Switzerland and from its 900 m. above sea level, you can admire wonderful views of the Alps and the Lake of Lugano.Its nucleus has maintained the characteristics of a typical rural village over time and it is in this context that this typical Ticino house is located, which has been completely renovated with taste and in which its original features have been maintained.Situated in an elevated position, and at the upper limit of the nucleus, it largely overlooks the remaining houses offering the possibility, from the upper levels, to benefit from a suggestive panoramic view of the surrounding heights and the lake in the background. The village with its services is connected to the centre of Lugano - from which it is 8 km away -by public transport, such as the Post Bus and a convenient funicular railway with its terminal on Pico Street in Lugano.The house offered for sale is on 5 levels, 3 of which (habitable) above ground level and the two lower levels reserved for cellars and technical rooms.- Habitable surface area approx. 170 sqm.- Surface of accessory rooms approx. 30 sqm.FinishesGood level and extensive use of traditional materials such as stone, wood and exposed beams on the 5th attic level.Equipped kitchen; complete bathrooms with bath, shower, bidet and all with windows.InstallationsOil heating with heat distribution by radiators and supplemented by a fireplace on the 2nd level and a stove in the dining area on the 5th level.Electricity to standard with RaSi certification, etc.Parking spaces: communal parking spaces ...

Maison de 5,5 pièces en phase de rénovation avec cheminée et terrasse.

À Brè, localité du Luganese au-dessus de Lugano, nichée dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.La propriété est située dans une position immergée dans la verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la vie quotidienne.À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de vie, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la vie quotidienne et invite à vivre dans le vert et l'air frais.La zone de vie de la maison offre un agréable espace repas/salon embellie par un romantique cheminée à bois capable de conférer une chaude sensation de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.En descendant les escaliers, le demi-sous-sol se présente comme un espace grotte pour profiter au mieux même des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain avec douche.Le bâtiment, construit en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les systèmes électriques ont été refaits et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement dans un excellent état de maintenance, avec quelques travaux à compléter.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec intégration électrique et panneaux solaires, avec diffusion à des radiateurs et à des serpentins dans les salles de bain, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carreaux dans les autres pièces.La rénovation soigneuse de ces dernières années et la phase de modernisation actuelle rendent l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent une maison dans un excellent état de maintenance avec un grand potentiel.La propriété se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, et d'une salle de bain avec baignoire. Le grand demi-sous-sol accueille l'espace grotte avec salle de bain avec douche.Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de l'hébergement.UNE MAISON DÉLICIEUSE DANS UN CADRE ENCHANTÉ!!

Maison à Lugano-Bré

Maison dans une résidence louable, secondaire ou AirB&B Située hors du centre-ville dans un quartier résidentiel (en rénovation) à 50m du parking communal de Monte Bré.La propriété est située dans un quartier calme entouré de verdure, avec vue sur les montagnes et partiellement sur la ville de Lugano : il y a la possibilité d'excursions dans la nature environnante.Elle est également bien desservie par les transports en commun.La maison a été construite en 1971, entièrement rénovée en 2013 et 2024, et se développe sur 2 étages desservis par un escalier intérieur et 2 entrées distinctes.La propriété est construite sur un terrain clos de 640 m2, avec 2 places de parking extérieures non couvertes et se compose de : • étage principal avec entrée, cuisine entièrement équipée ; salle à manger et salon avec accès au balcon, 3 chambres (2 avec sortie sur le balcon) et une salle de bain avec douche. • étage inférieur avec accès au jardin : 1 chambre, salle de bain avec baignoire, buanderie équipée, pièce avec connexion escalier, cave et local technique. Le bâtiment est revêtu d'isolation thermique interne, les combles sont isolés et non accessibles. Toutes les fenêtres ont un triple vitrage et des volets électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une pompe à chaleur supportée par un système photovoltaïque de 16kW avec stockage et radiateurs thermostatisés.La propriété convient également pour une résidence secondaire ou comme investissement pour la gestion via AirB&B.

Maison de 5,5 pièces en phase de rénovation avec cheminée et terrasse.

À Brè, localité du Luganese au-dessus de Lugano, nichée dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.La propriété est située dans une position entourée de verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la vie quotidienne.À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de vie, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un souffle ample à la vie quotidienne et invite à vivre le vert et l'air frais.La zone de vie de la maison offre un agréable espace repas/salon embellie par une cheminée à bois romantique capable de conférer une sensation chaude de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.En descendant les escaliers, le rez-de-chaussée se présente comme un environnement grotte pour profiter au mieux même des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain pratique avec douche.Le bâtiment, construit en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les systèmes électriques ont été refaits et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement en excellent état d'entretien, avec quelques travaux à terminer.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec intégration électrique et panneaux solaires, avec diffusion à travers des radiateurs et des serpentes dans les salles de bain, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carrelage dans les autres environnements.La rénovation soigneuse de ces dernières années et la phase de modernisation actuelle rendent l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent une maison en excellent état d'entretien avec un grand potentiel.Le bâtiment se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, et d'une salle de bain avec baignoire. Le grand rez-de-chaussée abrite la pièce grotte avec salle de bain avec douche.Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de l'hébergement.UNE MAISON DÉLICIEUSE DANS UN CADRE ENCHANTEUR !

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE

Proponiamo in vendita a Brè, in fase di costruzione, elegante villa moderna con ampi spazi e rifiniture di pregio, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma comunque ben collegata al centro di Lugano.L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra, si trova una spaziosa zona giorno che include una cucina moderna, un ampio salotto e la zona pranzo con una gradevole vetrata affacciata sul giardino.Completano il piano una lavanderia e un comodo servizio per gli ospiti.Al primo piano, troviamo tre camere da letto, di cui una master con numerosi armadi a muro e bagno privato. Le altre due camere sono servite da un ulteriore bagno con vasca.Esternamente abbiamo tre posti auto privati e l'ampio giardino, perfettamente pianeggiante.Riscaldamento tramite serpentine a pavimento con termopompa e funzione inverter per raffrescamento oltre a ventilazione meccanica controllata per mantenere in tutte le stagioni una corretta percentuale di umidità per migliorare quindi il confort abitativo ed eliminare completamente le problematiche di muffe o altro.Questa soluzione, ancora in fase di costruzione, offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.************************************************************************************************************************************************************In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so den Wohnkomfort zu verbessern und Schimmelprobleme und andere Probleme zu vermeiden.Dieses Objekt, das sich noch in der Bauphase befindet, bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume und ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven und ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.In Brè, in Bauphase, bieten wir eine elegante moderne Villa mit grosszügigen Räumlichkeiten und hochwertigen Veredelungen an, die in einer ruhigen, grünen Umgebung liegt, aber dennoch gut an das Zentrum von Lugano angebunden ist.Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit moderner Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und Essbereich mit einer schönen Glasfront zum Garten.Weiterhin gibt es im Erdgeschoss eine Waschküche und einen praktischen Gäste-WC-Bereich.Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit vielen Einbauschränken und eigenem Bad. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen über ein weiteres Bad mit Badewanne.Aussen gibt es drei private Parkplätze und einen grossen, ebenen Garten.Die Heizung erfolgt über Fussbodenheizung mit Wärmepumpe und Inverter-Funktion zur Kühlung, sowie über eine kontrollierte mechanische Lüftung, um in allen Jahreszeiten eine optimale Luftfeuchtigkeit zu gewährleisten und so...

NUOVA VILLA IN COSTRUZIONE IMMERSA NEL VERDE

Proponiamo in vendita a Brè, in fase di costruzione, esclusive ville moderne dal design elegante e contemporaneo, inserite in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano.Le abitazioni, caratterizzate da ambienti ampi e luminosi e da finiture di pregio, si sviluppano su due livelli studiati per offrire il massimo comfort abitativo. Al piano terra si apre una spaziosa zona giorno con cucina moderna a vista e ampio soggiorno con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano il piano un locale hobby/ufficio, una lavanderia e un pratico bagno ospiti.La zona notte, situata al primo piano, comprende tre camere da letto, tra cui una raffinata camera padronale con guardaroba su misura e bagno privato. Le altre due camere sono servite da un secondo bagno con vasca.A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due posti auto coperti privati e un ampio giardino pianeggiante che garantisce vivibilità durante tutto l'anno.Dal punto di vista tecnico, le ville saranno dotate di riscaldamento tramite termopompa con serpentine a pavimento e funzione inverter per il raffrescamento, oltre a un sistema di ventilazione meccanica controllata, studiato per assicurare un clima interno sempre salubre e confortevole in ogni stagione.Essendo ancora in fase di realizzazione, le abitazioni offrono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, esclusiva e immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.*************************************************************************************************Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich über zwei Ebenen und wurden entwickelt, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit moderner offener Küche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten - ideal für entspannte Momente und geselliges Beisammensein. Ergänzt wird diese Etage durch ein Hobby-/Bürozimmer, eine Waschküche sowie ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine elegante Master-Suite mit maßgefertigtem Ankleidebereich und privatem Badezimmer. Die beiden weiteren Schlafzimmer teilen sich ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne.Abgerundet wird das Angebot durch zwei private überdachte Parkplätze sowie einen großzügigen, ebenen Garten, der Privatsphäre und hohe Lebensqualität das ganze Jahr über garantiert.Technisch werden die Villen mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Inverter-Kühlfunktion sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet, die in jeder Jahreszeit ein angenehmes und gesundes Raumklima gewährleistet.Da sich die Immobilien noch im Bau befinden, bieten sie zudem interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Innenräume und Ausstattungen - die ideale Lösung für alle, die ein modernes und exklusives Zuhause im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Erwerb auch als Zweitwohnsitz möglich.Wir bieten in Brè exklusive moderne Villen im Bau an, die sich durch ein elegantes und zeitgemäßes Design auszeichnen. Die Immobilien befinden sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Die Häuser überzeugen durch großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie erstrecken sich...