42 résultats - Biens immobiliers à vendre: Arogno

AROGNO - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC PISCINE, WELLNESS ET VUE SUR LE LAC

AROGNO - PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE AVEC PISCINE, WELLNESS ET VUE SUR LE LAC Immergée dans le calme et la nature d'Arogno, l'un des endroits les plus fascinants et réservés du canton du Tessin, nous proposons à la vente une propriété de prestige avec une vue splendide sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Une propriété exclusive qui allie intimité, espaces spacieux, confort et polyvalence, idéale à la fois comme résidence principale et comme seconde résidence de prestige. Entourée d'un grand terrain privé, la propriété offre une atmosphère unique, loin de la circulation et de l'agitation quotidienne, tout en restant commodément reliée aux principaux centres du Tessin. Où Située dans la commune pittoresque d'Arogno, entre Lugano et Mendrisio, la propriété jouit d'une position privilégiée, entourée du paysage verdoyant du Ceresio. La région est particulièrement appréciée pour son calme, sa haute qualité de vie, sa proximité avec la nature et ses rapides connexions avec Lugano, Mendrisio, Campione d'Italie et la frontière italienne. Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé sans renoncer aux commodités et aux infrastructures. Quoi La propriété s'étend sur un grand terrain qui comprend un jardin soigné, des zones de détente et une portion de forêt privée qui contribue à créer une atmosphère exclusive et absolument privée. La villa se compose de deux unités reliées extérieurement par une élégante passerelle, en plus de plusieurs bâtiments accessoires qui augmentent encore la valeur et les possibilités d'utilisation. Les espaces généreux et la configuration particulière de la propriété permettent de l'adapter facilement à différents besoins résidentiels ou d'investissement. Vous l'aimerez parce que Vue panoramique sur le lac de Lugano La position dominante offre des vues à couper le souffle sur le lac et le paysage naturel environnant, procurant un sentiment de paix et de bien-être tout au long de l'année. Piscine, wellness et salle de sport privée Un espace exclusif dédié à la détente et au bien-être, conçu pour vivre chaque jour comme dans une résidence de vacances. Idéale aussi comme seconde résidence La possibilité d'utiliser la propriété comme seconde résidence représente une valeur ajoutée importante pour les clients suisses et internationaux à la recherche d'une propriété exclusive dans le Tessin. Grand garage et espaces accessoires spacieux La propriété dispose d'un garage spacieux, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, en plus de nombreux locaux accessoires et de service. Possibilité de subdivision Les entrées indépendantes déjà existantes permettent la création de plusieurs unités résidentielles, offrant des opportunités intéressantes pour les familles multigénérationnelles ou les investisseurs. Complètement rénovée La villa a été complètement rénovée à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, avec des espaces modernes, élégants et prêts à habiter. Une propriété rare sur le marché tessinois Piscine, espace wellness, salle de sport privée, grand terrain, vue sur le lac, possibilité de seconde résidence et flexibilité d'utilisation font de cette villa une offre unique sur le marché immobilier tessinois. Une demeure conçue pour ceux qui valorisent l'espace, la représentativité, le confort et la qualité de vie dans l'une des régions les plus belles de la Suisse italienne. PRIX DE VENTE: CHF 3'800'000.

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, APPARTAMENTO IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

ITNel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo un appartamento perfetto per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.4,5 locali di 120 mq con balcone e garageSpazi generosi e ben distribuiti, con un ampio balcone ideale per colazioni al sole e un garage coperto.Accesso al giardino comune, perfetto per momenti di relax.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA CHF 560’000.00DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Wohnung, die perfekt für alle ist, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.4,5 Zimmer mit 120 m² Wohnfläche, Balkon und GarageGroßzügige und gut geschnittene Räume mit einem großen Balkon, ideal für ein Frühstück in der Sonne, und einer überdachten Garage.Zugang zum Gemeinschaftsgarten, perfekt für Momente der Entspannung.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS CHF 560’000.00

AROGNO – POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA D’EPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

Nel cuore di Arogno, in una casa d’epoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto l’anno.69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.L’ampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e l’accesso al giardino comune.Il contesto:Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività all’aria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445’000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)DEIm Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.Die Umgebung:Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445’000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)

GIRONDELLA - AMPIO 5.5 LOCALI

GIRONDELLA - AMPIO 5.5 LOCALI Girondella rappresenta un nuovo modo di abitare, in armonia con la natura e orientato alla sostenibilità. Il progetto nasce dalla trasformazione della storica fabbrica di orologi di Arogno, oggi rifunzionalizzata come esempio di riqualificazione energetica. La vicinanza al riale alimentato dalla “Sorgente Santa” ha permesso il recupero di una turbina idroelettrica capace di generare energia per l’intero complesso, garantendo un’elevata autosufficienza. Inserito nel verde della Val Mara, l’appartamento si sviluppa su un unico livello con layout moderno e funzionale. L’ingresso conduce a un’ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto alla terrazza di 12,90 mq affacciata sul giardino. La cucina è separata ma facilmente integrabile con il living. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una master con bagno en suite e accesso al giardino privato di 29,30 mq, oltre a un secondo bagno completo. Completano la proprietà una cantina di 13,60 mq e la possibilità di acquistare posti auto coperti a CHF 40’000.– e scoperti a CHF 25’000.– Per maggiori informazioni: www.girondella.ch

GIRONDELLA - NUOVA RESIDENZA SOSTENIBILE

GIRONDELLA - NUOVA RESIDENZA SOSTENIBILE Girondella rappresenta un nuovo modo di abitare, in armonia con la natura e nel rispetto della sostenibilità. Il progetto nasce dalla trasformazione della storica fabbrica di orologi di Arogno, oggi rifunzionalizzata come esempio virtuoso di riqualificazione energetica. La vicinanza al riale alimentato dalla “Sorgente Santa” ha permesso il recupero di una turbina idroelettrica, capace di generare energia per l’intero complesso e garantire un’elevata autosufficienza energetica. Inserita nel suggestivo contesto della Val Mara, questa unità offre una luminosa zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza coperta di 28 mq e al giardino privato di 33 mq. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una master con bagno en suite, oltre a un secondo bagno e a un bagno ospiti. Gli spazi sono studiati per garantire funzionalità, comfort e qualità abitativa. Posti auto coperti disponibili a CHF 40’000.– Posti auto scoperti disponibili a CHF 25’000.– Per maggiori informazioni: www.girondella.ch

GIRONDELLA - NOUVELLE RÉSIDENCE DURABLE

Girondella représente un nouveau mode de vie, en harmonie avec la nature et dans le respect de la durabilité. Le projet naît de la transformation de l'ancienne usine d'horlogerie d'Arogno, aujourd'hui réaménagée comme exemple virtuose de réqualification énergétique.La proximité avec le ruisseau alimenté par la "Sorgente Santa" a permis le recoupement d'une turbine hydroélectrique, capable de générer de l'énergie pour l'ensemble du complexe et de garantir une autosuffisance énergétique élevée.Insérée dans le contexte suggestif de la Val Mara, cette unité offre un espace de jour lumineux ouvert avec accès direct à la terrasse couverte de 28 m² et au jardin privé de 33 m².La zone de nuit comprend deux chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, ainsi qu'une deuxième salle de bain et une salle de bain pour les invités. Les espaces sont conçus pour garantir la fonctionnalité, le confort et la qualité de vie.Des places de parking couvertes sont disponibles à CHF 40'000.-Des places de parking découvertes sont disponibles à CHF 25'000.-Pour plus d'informations : www.girondella.ch

GIRONDELLA - LOFT DI 4.5 LOCALI

GIRONDELLA - LOFT DI 4.5 LOCALI Girondella rappresenta un nuovo modo di abitare, in armonia con la natura e orientato alla sostenibilità. Il progetto nasce dalla trasformazione della storica fabbrica di orologi di Arogno, oggi rifunzionalizzata come esempio di progettazione energeticamente efficiente. La particolare conformazione del lotto, adiacente al riale alimentato dalla “Sorgente Santa”, ha consentito il recupero di una turbina idroelettrica capace di generare energia per l’intero complesso, garantendone un’elevata autosufficienza. Inserita nel contesto naturale della Val Mara, l’abitazione si sviluppa su un unico livello con un layout razionale e armonioso. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno con grandi superfici vetrate che assicurano luminosità e continuità visiva con l’esterno. La cucina moderna si integra perfettamente con soggiorno e zona pranzo, creando uno spazio conviviale e funzionale. La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo e a un locale tecnico/lavanderia. Posti auto coperti disponibili a CHF 40’000.– ciascuno Posti auto scoperti disponibili a CHF 25’000.– ciascuno Per maggiori informazioni: www.girondella.ch

GIRONDELLA - ESPACIEUX 5.5 PIÈCES

Girondella représente un nouveau mode de vie, en harmonie avec la nature et orienté vers la durabilité. Le projet naît de la transformation de l'ancienne usine d'horlogerie d'Arogno, aujourd'hui réaménagée comme exemple de réhabilitation énergétique.La proximité avec le ruisseau alimenté par la "Sorgente Santa" a permis le recoupement d'une turbine hydroélectrique capable de générer de l'énergie pour l'ensemble du complexe, garantissant une autosuffisance élevée.Niché dans le verdoyant de la Val Mara, l'appartement se développe sur un seul niveau avec un agencement moderne et fonctionnel. L'entrée mène à un vaste et lumineux séjour avec accès direct à la terrasse de 12,90 m² donnant sur le jardin.La cuisine est séparée mais facilement intégrable au salon. La zone nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite et accès au jardin privé de 29,30 m², ainsi qu'une seconde salle de bain complète.Un cellier de 13,60 m² et la possibilité d'acquérir des places de parking couvertes à 40'000.- CHF et des places de parking découvertes à 25'000.- CHF complètent la propriété.Pour plus d'informations : www.girondella.ch

Somptueuse villa avec vue

Dans un endroit calme et ensoleillé à Arogno, nous proposons une villa indépendante sur deux niveaux, avec la possibilité de la diviser en deux unités d'habitation, idéale pour les familles nombreuses, les solutions d'habitation ou deux noyaux familiaux.La propriété se distingue par ses espaces bien distribués et son espace extérieur privé, parfait pour les moments de détente et de convivialité, équipé d'une zone de grill et d'une table extérieure.

Villa bifamiliale immergée dans le vert avec vue panoramique

Dans le contexte pittoresque d'Arogno, entouré de verdure et niché dans un quartier résidentiel agréable, particulièrement calme et ensoleillé, nous proposons à la vente une élégante villa bifamiliale au design moderne.La résidence parfaite pour accueillir une famille nombreuse, deux noyaux habitants distincts ou pour ceux qui souhaitent une solution polyvalente avec des espaces indépendants et fonctionnels.L'immobilier se distingue par sa position panoramique, la luminosité des pièces et l'atmosphère réservée et relaxante, tout en restant à proximité des principaux axes de communication et des services.Cette propriété représente une solution d'habitation d'un grand intérêt pour ceux qui veulent combiner confort, intimité et qualité de vie dans un contexte résidentiel exclusif et paisible.Les pièces spacieuses et lumineuses, combinées avec la distribution fonctionnelle des espaces de vie harmonieusement répartis sur plusieurs niveaux, offrent la possibilité de configurer la villa comme une élégante maison bifamiliale ou une résidence unifamiliale prestigieuse.Un jardin privé plat et soigneusement entretenu, idéal pour la détente et la vie en plein air,des balcons et des terrasses panoramiques avec une vue splendide sur la verdure et les montagnes, des pièces particulièrement lumineuses grâce à l'excellente exposition solaire.Une cuisine moderne récemment rénovée avec des finitions contemporaines de qualité et un système de chauffage avec pompe à chaleur ainsi que des installations techniques mises à jour.La position privilégiée, entourée de verdure, permet de vivre dans une atmosphère relaxante sans renoncer à la commodité des principaux services et axes de communication.L'espace extérieur vaste valorise encore plus la propriété, offrant la possibilité de créer des zones de détente élégantes, un espace de jeux pour les enfants, idéal pour profiter pleinement de la tranquillité et du confort de la vie en plein air pendant toutes les saisons.