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Pièces
2
Surface habitable
87 m2
Prix de vente
CHF 445'000.–
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"AROGNO POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA DEPOCA RISTRUTTU"

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Adresse

Strada Nuova 64, 6822 Arogno

Durée du trajet

  • 58 min.Station: Melide

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  • École

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  • Transports publics

    1 min.Arogno Paese

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 445'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
87 m2
Dernière rénovation:
2012
Année de construction:
1907

Caractéristiques

  • Vue

  • Adapté aux enfants

Document (0)

Description

AROGNO POSSIBILE CASA DI VACANZA, MANSARDA IN CASA DEPOCA RISTRUTTURATA IT/DE

IT

Nel cuore di Arogno, in una casa depoca finemente ristrutturata, proponiamo una mansarda panoramica con terrazza, perfetta per chi cerca natura, tranquillità e possibilità di svago tutto lanno.

69.7 mq, una camera da letto, luminoso salone, bagno finestrato.

Lampia terrazza si apre sulla valle, regalando albe dorate e tramonti che incendiano il cielo.

Completa la proprietà un piccolo locale attrezzi e laccesso al giardino comune.

Il contesto:

Arogno è un borgo autentico e soleggiato, circondato da sentieri per passeggiate panoramiche, percorsi in bicicletta e attività allaria aperta. In pochi minuti si raggiungono il Lago di Lugano, il Monte Generoso e il confine italiano.

Mille possibilità: vivere, ospitare, mettere a reddito o godersi una vacanza in uno degli angoli più belli del Ticino.

PREZZO DI VENDITA MANSARDA CHF 445000.00 (compreso piccolo locale attrezzi)


DE

Im Herzen von Arogno, in einem liebevoll renovierten historischen Haus, bieten wir eine Panorama-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, ideal für alle, die Natur, Ruhe und ganzjährige Freizeitmöglichkeiten suchen.

69,7 m², ein Schlafzimmer, helles Wohnzimmer, Badezimmer mit Fenster.

Die große Terrasse bietet einen Blick auf das Tal und verwöhnt Sie mit goldenen Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen, die den Himmel in Flammen setzen.

Ein kleiner Geräteraum und der Zugang zum Gemeinschaftsgarten vervollständigen das Anwesen.

Die Umgebung:

Arogno ist ein authentisches und sonniges Dorf, umgeben von Wanderwegen mit Panoramablick, Radwegen und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. In wenigen Minuten erreichen Sie den Luganer See, den Monte Generoso und die italienische Grenze.

Tausend Möglichkeiten: Wohnen, Gäste beherbergen, Einnahmen erzielen oder einen Urlaub in einer der schönsten Ecken des Tessins genießen.

VERKAUFSPREIS DACHGESCHOSS CHF 445000.00 (einschließlich kleiner Geräteraum)





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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Roberta D'Andrea

Gold Partner
Capifid Immobiliare SAVia Bossi 50, 6830 ChiassoTous les objets de cette régie
Roberta D'Andrea
Roberta D'AndreaConsulente vendita Capifid Immobiliare SA
No. d'annonce
4003529120
Réf. de l'objet
25-00772
Gold Partner
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