Sonvico
Sonvico
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

14 résultats - Biens immobiliers à vendre: Sonvico

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  • Place de parc
  • Garage
5.5 pièces, 260m², CHF 1'100'000.–
strada da Preporchéra, 6968 Sonvico

Maison unifamiliale - Sonvico

Nous proposons une charmante maison unifamiliale à vendre, située dans un quartier résidentiel très calme et à courte distance des grottes tessinoises caractéristiques. La propriété s'étend sur trois niveaux pour un total de 260 m², dont 190 m² dédiés aux espaces habitables.La propriété offre cinq pièces lumineuses, dont cinq chambres et deux salles de bain, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des amis et des proches. La cuisine spacieuse, équipée de tous les confort, est parfaite pour préparer des repas délicieux. Son orientation sud garantit une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.Le système de chauffage autonome avec radiateurs/panneaux rayonnants alimenté au diesel assure un environnement chaud et accueillant. Les fenêtres en aluminium avec double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique.À l'extérieur, un grand jardin privé représente une oasis de paix où l'on peut passer des moments de détente dans la totale tranquillité et intimité. Le terrain est également parfait pour ceux qui aiment cultiver ou qui veulent avoir un espace supplémentaire pour les animaux de compagnie.La propriété comprend un double garage et quatre places de parking découvertes, pour un total de six places de parking confortables. De plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire.La maison est en bon état et prête à être habitée.Ne manquez pas l'opportunité de posséder une maison unifamiliale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Contactez-nous pour fixer un rendez-vous et en savoir plus sur cette superbe propriété.

  • Place de parc
  • Garage
Philipp PETER

Philipp PETER

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Philipp PETER

Philipp PETER

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
5.5 pièces, 228m², CHF 1'350'000.–
6968 Sonvico

Maison élégante à vendre au centre de Lugano-Sonvico, complètement rénovée

Dans le centre pittoresque de Lugano-Sonvico, cette maison complètement rénovée est à vendre. La conception intérieure raffinée et l'utilisation de matériaux naturels de valeur créent une expérience de vie unique. Cette propriété caractéristique combine passé et présent, offrant un environnement de vie confortable et élégant dans l'un des endroits les plus pittoresques de la région. Possibilité d'acquérir le bâtiment adjacent. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - À seulement 9 km du centre de Lugano - Place de parking pour chargement et déchargement - Occasion extrêmement rare de ce type

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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3 pièces, 48m², CHF 98'000.–
a Petrólze 40, 6968 Lugano

Rustique avec terrasse et prairie au cœur de la soleilleuse Valcolla

--- Découvrez votre future maison de vacances rustique avec le TOUR VIRTUEL en cliquant sur le LIEN (sous la galerie de photos) ! --- MAISON RUSTIQUE À RÉNOVER avec TERRASSE et PRÉ. Un lieu de rencontre familial entouré de VERT, SOLEIL et TRANQUILLITÉ.La maison est située dans la petite fraction de Rosone dans le quartier voisin de Sonvico, appartenant à la commune de Lugano, au cœur de la VALCOLLA.L'emplacement de la maison se trouve à proximité de CADRO et CANOBBIO, près des principaux services de la commune. La maison, insérée dans un petit et tranquille QUARTIER de maisons unifamiliales et de rustiques de vacances, offre une vue magique sur la vallée avec une vue sur les sommets des "DENTI DELLA VECCHIA" depuis toutes les pièces. Au pied de la maison, un pré de dimensions raisonnables garantit l'espace nécessaire pour les ESPACES VERTS.La maison s'étend sur 2 NIVEAUX et est actuellement divisée en : • REZ-DE-CHAUSSEE : Cuisine, salle à manger, salle de bain et terrasse extérieure; • 1ER ÉTAGE : 2 chambres. La maison ne dispose pas actuellement d'un parking propre, qui pourrait cependant être créé avec une redéfinition des espaces extérieurs ou en demandant des solutions alternatives à la commune.

Durée du trajet
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  • Place de parc
  • Garage
3.5 pièces, 118m², CHF 980'000.–
Dino, 6968 Sonvico

Grenier - Sonvico

Modernité, tranquillité et nature à quelques minutes du centre-ville. Nous proposons à la vente le dernier attico disponible de 3,5 pièces dans la nouvelle et exclusive Résidence à Dino, dans la commune de Lugano. Une élégante réalité résidentielle composée de seulement 13 appartements, insérée dans un contexte résidentiel calme, ensoleillé et verdoyant, avec d'excellentes connections grâce aux transports en commun TPL.Le centre de Lugano est accessible en environ 12 minutes, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 5 minutes.L'attico se distingue par ses environnements modernes et lumineux et est composé d'une entrée, d'une grande zone de jour avec salon et salle à manger et accès au balcon couvert, d'une cuisine américaine, d'une chambre à coucher avec accès au balcon et d'une salle de bain principale, d'une deuxième chambre avec accès au balcon, d'une deuxième salle de bain et d'une buanderie.Le prix comprend un parking couvert, un parking découvert et un cave.La résidence est située sur un grand terrain de 3572 m², en grande partie destiné à un parc collinaire suggestif avec bois, chemin interne et un petit ruisseau : une oasis naturelle idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement relaxant, sans renoncer à la commodité de la ville.Le bâtiment est équipé d'un chauffage à pompe à chaleur avec distribution de chaleur par serpentine de sol, pour un confort de vie moderne et efficient.Une opportunité exclusive pour ceux qui cherchent qualité, luminosité et tranquillité dans un emplacement stratégique à Lugano.Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre nouvel attico à Dino !

  • Place de parc
  • Garage
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4.5 pièces, 113m², CHF 895'000.–
Strada della Castellanza 99, 6968 Sonvico

Nouveau 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza

Nait la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m².📍 Position idéale : quartier résidentiel calme entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par des pièces spacieuses, des finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Terrasse : 16 m² • Grand espace de vie ouvert avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/dépôt d'environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haut standing et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage disponibles pour 50'000 CHF chacune • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Durée du trajet
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  • modern house, white exterior, large glass windows, balcony, wooden fence, well-maintained lawn
  • Modern design, 2-story house, white exterior, glass windows, balconies with railings, fenced entrance.
  • living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace
  • white two story house, brown and white trim, 3 windows, 2 balconies
  • modern white house, glass balconies, large windows, tiled patio, well-manicured lawn
  • modern house, white and brown exterior, glass balcony, fenced garden, street view
  • Modern 2-story house, white exterior, brown wooden accents, large glass windows, balcony, well-maintained lawn, chain-link fence
  • Balcony with glass railing, wooden walls, and glass sliding doors
  • Aerial view of a housing complex with multiple houses, swimming pools, and a driveway with a road.
  • View of a garden with gravel path, green lawn, hedges, and mountains in the background
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Modern design, 2-story house, white exterior, glass windows, balconies with railings, fenced entrance.
living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace
white two story house, brown and white trim, 3 windows, 2 balconies
4.5 pièces, 113m², CHF 955'000.–
Strada della Castellanza 99, 6968 Sonvico

✨Exclusif 4.5 Locaux avec grand jardin privé

Nait la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et personnalisation.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Espace de vie spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haut standing et complètement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garanties par la norme CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage disponibles à CHF 50'000 chacune • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Durée du trajet
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15 pièces, 260m², CHF 350'000.–
Strecc di Muriné, 6968 Sonvico

Maison au cœur à rénover

À Sonvico, nous proposons à l'achat une maison tessinoise fascinante située dans le noyau historique.Le bâtiment, bien qu'il s'agisse d'un noyau, est accessible en voiture pour le chargement et le déchargement et se développe sur trois niveaux où au rez-de-chaussée, nous trouvons diverses caves, débarras et la salle technique, tandis que au premier étage, il y a un appartement de 3,5 pièces d'environ 80 mètres carrés actuellement habité et un duplex de 2,5 pièces d'environ 70 mètres carrés en phase de rénovation.Au deuxième étage, il y a un autre appartement de 3,5 pièces pour environ 80 mètres carrés supplémentaires qui, avec les précautions nécessaires, pourrait être facilement rendu à nouveau habitable.Les combles sont une zone qui, pendant la phase de rénovation, pourrait être transformée en un espace de vie supplémentaire d'environ 100 mètres carrés, avec une vue panoramique sur les toits du noyau.Avec une rénovation bien planifiée, il est possible de transformer cette propriété en quatre appartements.Chaque niveau se développe sur une surface brute d'environ 130 mètres carrés.Surface habitable brute : environ 260 mètres carrésSurface utile (SUL) : environ 520 mètres carrésSurface du terrain : 152 mètres carrésPRIX NÉGOCIABLE

Durée du trajet
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  • Place de parc
9 pièces, 300m², CHF 350'000.–
6968 Sonvico

Sonvico: Maison 9 pièces

Maison de noyau classique à Sonvico dans les belles collines surplombant Lugano.La vaste propriété à rénover complètement, s'étend sur trois niveaux avec des projets d'appartements de 3 ou 4 pièces par étage.Place de parking sous la maison et possibilité de créer un box.Moyens de transport à proximité.

  • Place de parc
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6.5 pièces, 344m², CHF 1'890'000.–
strada della castellanza 50, 6968 Sonvico

Villa clés en main à Sonvico

Villa moderne clés en main à Sonvicodétails supplémentaires sur demande

Durée du trajet
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60m², CHF 990'000.–
6968 Sonvico

Grande maison de noyau avec 4 appartements rénovés à Sonvico

Maison de noyau lumineuse et spacieuse d'environ 200 m², construite en 1950 à Sonvico et très bien rénovée au fil des ans, développée sur 4 étages divisés en 4 appartements individuels, tous actuellement d'excellentes sources de revenus, dont :Un studio, 2 appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces au dernier étage avec terrasse et vue dégagée.Ils sont disposés comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : studio de 27 m² avec pièce à vivre/chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire ; actuellement libre et précédemment loué pour 600 CHF par mois.Local technique avec buanderie et 4 petites caves.PREMIER ETAGE : appartement de 2,5 pièces de 45 m² composé de pièce à vivre, chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire ; actuellement libre et précédemment loué pour 1100 CHF par mois.DEUXIEME ETAGE : appartement de 2,5 pièces de 45 m² composé de hall d'entrée, pièce à vivre, chambre, cuisine et salle de bain avec baignoire ; actuellement libre et précédemment loué pour 1100 CHF par mois.TROISIEME ETAGE : appartement de 3,5 pièces de 60 m² + terrasse panoramique d'environ 11 m², composé de pièce à vivre, cuisine, une chambre à coucher, une chambre simple et une salle de bain avec baignoire.Ce dernier appartement est actuellement loué pour 1300 CHF par mois.La maison bénéficie d'une bonne exposition solaire malgré sa situation en noyau, les grandes fenêtres garantissent une bonne lumière naturelle toute la journée, les sols intérieurs des unités sont carrelés avec un excellent matériau, l'escalier commun est en granit d'origine, les fenêtres en PVC blanc à double vitrage confèrent une excellente isolation thermique et acoustique à la propriété et en 2003, les cuisines ont été entièrement remplacées et le toit a été rénové.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des radiateurs.Un excellent investissement locatif, situé à quelques mètres de l'arrêt de bus, de la maternelle et de l'école primaire, et à quelques minutes de l'école secondaire, de l'accès autoroutier et des supermarchés.La maison n'a pas de places de parking propriétaires, mais il y a une zone de chargement et de déchargement devant l'entrée.Cependant, il y a plusieurs parkings publics à 50 mètres de distance, dans le parking de Sonvico.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/441

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4 pièces, 250m², CHF 1'800'000.–
6968 Sonvico

Villa moderne exclusive à construire à Lugano-Sonvico, projet approuvé

Dans un emplacement ensoleillé et panoramique, nous proposons une villa moderne à construire à Dino, un quartier résidentiel réputé de Lugano, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre-ville.Le projet architectural déjà approuvé prévoit une résidence de haut standing qui allie design contemporain, confort de vie et qualité de construction suisse. Les travaux de construction peuvent commencer immédiatement, avec la possibilité pour l'acquéreur de personnaliser les finitions et la distribution interne selon ses besoins.Le prix indiqué se réfère à une réalisation clés en main.Données principales:Superficie du terrain: 689 m²Superficie habitable: environ 250 m²Surface utile brute (SUB): 344,5 m²Occupation du sol: 148 m² (avec possibilité d'extension de +58,7 m²)Distribution: rez-de-chaussée + premier étagePlaces de parking: 5 places de parking (couvertes et découvertes)État: permis de construire approuvé – début des travaux possible immédiatementAccès: route privée entièrement urbaniséeLe projet comprend:Grande zone de vie ouverte avec salon et salle à manger donnant sur le jardinCuisine moderne avec île3 chambres à coucher3 salles de bains designLocal technique et buanderieÉquipements et technologies:Chauffage avec pompe à chaleurVitrages à haute isolation thermiquePréparation pour système domotiqueSystème photovoltaïquePoints forts:Projet déjà approuvé selon les plans publiésPossibilité de commencer les travaux immédiatementPersonnalisation encore possibleEmplacement panoramique Une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une villa moderne sur mesure, immergée dans la nature mais à quelques minutes du centre de Lugano.

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6.5 pièces, 240m², CHF 1'790'000.–
6968 Lugano

Villa unifamiliale avec vue sur le lac

Villa de Prestige avec Vue Panoramique à Sonvico Située dans une position élevée, cette magnifique villa des années 70 a été complètement rénovée pour offrir une élégance intemporelle et un confort moderne.La maison est située dans une position extrêmement stratégique, avec tous les services et les accès à proximité. L'autoroute est à seulement 5 minutes en voiture, les magasins sont facilement accessibles, et l'arrêt de bus se trouve juste en face de la maison. Le centre écologique est à 4 minutes en voiture, et pour ceux qui aiment se promener dans les bois, il suffit de sortir de la maison. Il y a également de nombreuses autres commodités à portée de main.À l'arrivée, vous serez accueillis par un grand garage et des espaces de stationnement, suivis d'un beau hall d'entrée qui mène au généreux salon avec une cheminée charmante. La cuisine moderne et ouverte donne sur la salle à manger lumineuse, parfaite pour recevoir des invités et des proches. Du salon, on accède à la vaste terrasse panoramique, qui offre une vue à couper le souffle sur le paysage environnant.Au même niveau, on trouve quatre chambres à coucher accueillantes et deux salles de bain bien finies. En descendant au niveau inférieur, on trouve une autre grande chambre à coucher avec une cuisine prévue, et avec sa salle de bain privée, une cave/laverie/local technique. L'entrée, séparée avec des armoires murales, à ce niveau permet un accès direct au jardin luxuriant environnant.La Villa est riche en détails qui rendent la vie quotidienne une expérience extraordinaire à découvrir et à apprécier.La propriété possède également un grotto accueillant avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales et de détente. Le vaste jardin abrite également un grand débarras d'outils/local hobby, offrant suffisamment d'espace pour vos besoins.Avec un terrain de 936 m², cette villa offre la possibilité d'expansion, garantissant un maximum d'espace et de flexibilité pour adapter la propriété à vos besoins et à vos désirs.Ne laissez pas échapper cette opportunité extraordinaire de vivre dans une maison de prestige immergée dans la tranquillité et la beauté de Sonvico.

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4.5 pièces, 151m², CHF 1'100'000.–
6968 Lugano

Belle maison mitoyenne avec terrasse panoramique

Belle maison mitoyenne avec terrasse panoramique Nous proposons à Sonvico, dans la commune de Lugano, une belle maison mitoyenne aux finitions de haut niveau, située dans une position stratégique et bien desservie. La résidence se trouve dans un quartier calme mais à proximité de tous les services : écoles maternelles et primaires à proximité immédiate et arrêt de bus à quelques pas (50 m) avec connexion directe au centre de Lugano.Points forts : climatisation, système d'alarme, détails soignés dans les finitions et surtout une terrasse panoramique exclusive de 40 m² sur le toit avec une vue imprenable sur les Denti della Vecchia, le golfe et le lac de Lugano. Distribution des espacesRez-de-chaussée : 2 places de parking extérieures (avec préparation pour abri de voiture) et borne de recharge électrique, hall d'entrée avec placards mural, une grande chambre à coucher, une salle de bain avec douche, cave, local technique et buanderie.Premier étage : deux grandes chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un joli jardin zen extérieur.Deuxième étage : grand et lumineux séjour avec cuisine moderne ouverte, salle à manger, salon avec cheminée et sortie sur le balcon avec vue dégagée.Dernier étage : belle terrasse sur le toit de 40 m² avec vue incomparable.Espace extérieur supplémentaire : à l'arrière de la maison se trouve une partie du jardin d'environ 60 m², bordant la forêt, idéale pour réaliser un potager ou une zone de détente.Grâce à l'exposition sud, la maison bénéficie de soleil pendant toute la journée.Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans la tranquillité, entourés de verdure avec une belle vue, mais à seulement 10 minutes du centre de Lugano. Parfait pour les familles ou pour ceux qui recherchent une solution indépendante de qualité.

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200m², CHF 950'000.–
Riarón 5, 6968 Sonvico

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Immobilier à Lugano : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Lugano est-elle connue ?

Lugano se situe dans le canton de Tessin. Lugano est connue comme le principal centre urbain de la Suisse italophone, avec un cadre au bord du lac qui associe activités économiques, loisirs et attrait résidentiel. La ville a une orientation transfrontalière, un centre compact et attire des acheteurs qui apprécient un climat doux, des liaisons internationales et l’accès à la fois aux commodités urbaines et à la vie en plein air.

À quoi ressemble le marché immobilier à Lugano ?

Le marché immobilier de Lugano est marqué par une offre limitée dans les secteurs recherchés, une demande de la part d’acheteurs locaux et internationaux, ainsi qu’une forte préférence pour des maisons bien situées avec vue sur le lac ou dégagée.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 870 000 CHF
    • Cela représente 6,8 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 600 000 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 1 293 333 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 1 445 972 CHF
    • Cela représente 14,7 % de plus que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 930 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 2 153 720 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 450 CHF
    • Cela représente 12,1 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 200 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 759 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-lugano

Taux d'imposition

Lugano a une charge fiscale générale de 10,75 %. Cela se compare à 11,01 % pour le canton de Tessin et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 16,24 %
    • Couple marié sans enfant : 9,39 %
    • Couple avec enfants : 5,87 %
    • Retraité marié : 14,81 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 13 500 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 26 700 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 29 850 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 4 810 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 15 660 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 2,09 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 42 408
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 1 345 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 63 629, avec un taux de population étrangère de 40,3 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 90 755 CHF. Cela représente 10,8 % de plus que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 1,21 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 28 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 28 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 16 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 16 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Lugano ?

La vie quotidienne à Lugano associe vie urbaine et atmosphère détendue au bord du lac. Les habitants disposent de la promenade lacustre, de parcs, d’offres culturelles, de cafés et de restaurants, tandis que les collines alentour et les vallées proches offrent de bonnes possibilités de randonnée et d’activités de plein air. La ville convient aussi aux acheteurs qui recherchent un rythme plus calme que dans les plus grandes métropoles suisses, sans renoncer au confort du quotidien.

Quels quartiers conviennent à quels styles de vie ?

Différents quartiers de Lugano conviennent à différents profils d’acheteurs, des appartements centraux pour ceux qui privilégient la praticité aux secteurs résidentiels plus calmes pour les familles et les acheteurs de résidences secondaires. Les acheteurs choisissent souvent leur emplacement selon qu’ils privilégient la proximité du lac, une situation en hauteur avec vue, une utilité quotidienne plus pratique ou une ambiance de quartier plus établie.

  • Centro
    • Bien adapté aux acheteurs qui veulent vivre au centre, avoir des distances courtes jusqu’aux commerces et services, et un accès facile au bord du lac.
  • Castagnola
    • Apprécié des acheteurs à la recherche de maisons prestigieuses et de biens avec vue sur le lac dans un environnement résidentiel plus calme.
  • Paradiso
    • Un choix pratique pour les pendulaires et les acheteurs qui souhaitent la proximité du lac, une bonne accessibilité et un choix varié d’appartements.
  • Collina d'Oro
    • Souvent choisi par les familles et les acheteurs qui recherchent des maisons individuelles, un environnement plus résidentiel et davantage de verdure.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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