7 résultats - Biens immobiliers à vendre: Brè sopra Lugano

Maison 5,5 pièces en phase de rénovation avec cheminée et terrasse.

À Brè, localité du Luganese au-dessus de Lugano, nichée dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.La propriété est située dans une position entourée de verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la vie quotidienne.À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de vie, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la vie quotidienne et invite à vivre le vert et l'air frais.La zone de vie de la maison offre un agréable espace repas/salon embellie par une cheminée en bois romantique capable de conférer une sensation chaude de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.En descendant les escaliers, le demi-sous-sol se présente comme un environnement grotte pour profiter au mieux des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain confortable avec douche.Le bâtiment, construit en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les systèmes électriques ont été refaits et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement dans un excellent état d'entretien, avec quelques travaux à compléter.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec intégration électrique et panneaux solaires, avec diffusion à des radiateurs et des serpentine dans les salles de bain, aidé par d'excellentes fenêtres en PVC et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carreaux dans les autres environnements.La rénovation soigneuse des dernières années et la phase de modernisation actuelle rendent l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent une maison en excellent état d'entretien avec un grand potentiel.La propriété se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, et d'une salle de bain avec baignoire. Le grand demi-sous-sol abrite la zone grotte avec salle de bain et douche.Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de l'hébergement.UNE MAISON DÉLICIEUSE DANS UN CADRE CHARMANT !!

Tessinerhaus im Herzen des Dorfes / Casa ticinese nel cuore del paese

Casa ticinese nel cuore del suggestivo borgo di Brè sopra LuganoNel cuore dell'incantevole borgo di Brè sopra Lugano proponiamo in vendita una caratteristica casa ticinese sviluppata su tre piani, situata in posizione tranquilla e particolarmente soleggiata.Brè, adagiato sulle pendici del Monte Brè a circa 800 m di altitudine, ha saputo conservare intatto il fascino del tipico villaggio ticinese, con le sue antiche case in pietra, le viuzze acciottolate, i piccoli giardini e le numerose testimonianze artistiche. Il borgo offre un'atmosfera autentica e rilassata, immersa nella natura e al tempo stesso a pochi minuti da Lugano, con splendidi panorami sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La casa si presenta in ottimo stato e si sviluppa su tre livelli.Al piano d'entrata troviamo un accogliente soggiorno con camino, un'ampia cucina, una spaziosa cantina e l'accesso diretto alla magnifica corte esterna, un ambiente particolarmente suggestivo e tipicamente ticinese, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Al primo piano sono presenti due camere da letto, entrambe con uscita sul grande terrazzo, collegato direttamente con la corte sottostante, oltre a un bagno.Al secondo e ultimo piano si trova un'ampia camera da letto con bagno privato e accesso a un piacevole terrazzino.I posteggi comunali si trovano a pochi metri dalla casa. Inoltre, è possibile raggiungere l'abitazione direttamente in automobile per le operazioni di carico e scarico.Una casa dal carattere autentico, ideale sia come abitazione principale sia come piacevole residenza per trascorrere momenti di relax nel suggestivo contesto di Brè sopra Lugano.----Tessinerhaus im Herzen des malerischen Dorfes Brè oberhalb von LuganoIm Herzen des bezaubernden Dorfes Brè oberhalb von Lugano bieten wir ein charakteristisches Tessinerhaus zum Verkauf an. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich an einer ruhigen und besonders sonnigen Lage.Brè liegt an den Hängen des Monte Brè auf rund 800 m ü. M. und hat den ursprünglichen Charme eines typischen Tessiner Dorfes bewahrt. Alte Steinhäuser, gepflasterte Gassen, kleine Gärten und zahlreiche künstlerische Zeugnisse prägen das Ortsbild. Das Dorf bietet eine authentische und entspannte Atmosphäre inmitten der Natur und gleichzeitig nur wenige Minuten von Lugano entfernt, mit herrlichen Ausblicken auf den Luganersee und die umliegenden Berge.Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und erstreckt sich über drei Etagen.Im Eingangsbereich befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée, eine geräumige Küche, ein grosser Keller sowie der direkte Zugang zum wunderschönen Innenhof - ein besonders stimmungsvoller, typisch Tessiner Aussenbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf die grosse Terrasse, die direkt mit dem darunterliegenden Innenhof verbunden ist, sowie ein Badezimmer.Im zweiten und obersten Obergeschoss befindet sich ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer schönen kleinen Terrasse.Die öffentlichen Parkplätze befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt. Zudem kann das Haus mit dem Auto direkt erreicht werden, was das Be- und Entladen besonders bequem macht.Ein Haus mit authentischem Charakter, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als angenehmer Rückzugsort für erholsame Aufenthalte im charmanten Dorf Brè oberhalb von Lugano.