20 résultats - Biens immobiliers à vendre: Curio

Maison unifamiliale charmante à Curio, calme et avec vue lac imprenable

Bienvenue dans cette belle maison unifamiliale sur deux étages au bord du centre du village de Curio (6986 commune de Lema), un village calme dans le Malcantone.La première rénovation complète a été effectuée en 2005, avec une rénovation en 2015. Cette propriété combine le charme d'un bâtiment caractéristique du centre du village avec une variété d'espaces et de confort modernes. Nous avons soigneusement conçu chaque pièce, les matériaux, et rendu les espaces efficaces avec 4 armoires sur mesure.La garderie, le terrain de jeux et les arrêts de transport en commun sont à quelques minutes à pied. À Curio, il y a encore un centre équestre, une petite ferme de vaches, un bar, un restaurant, un take-away et une pharmacie.La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger, ainsi que d'un salon avec poêle à bois. Deux terrasses offrent une belle vue sur le golfe de Caslano.Au rez-de-chaussée, il y a un portique, une chaufferie avec buanderie et le garage.La maison est idéale pour les familles qui cherchent une architecture particulière et beaucoup de soin, de qualité de vie et de tranquillité.Caractéristiques principales de la propriété :· 6 pièces sur 2 étages, avec une surface habitable de 120 m² et une surface totale de 135 m²· 2 balcons avec une belle vue sur le lac· 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de bain avec douche· Poêle à bois pour les soirées conviviales· Garage· Convenable pour les familles avec enfants· disponible à partir du 1er septembre 2026Exposition et environnement : La maison bénéficie d'une bonne exposition solaire, avec beaucoup de soleil à la fois en été et en hiver. La zone est calme, à la fois le jour et la nuit, et offre une tranquillité absolue.Emplacement : La propriété est située dans un paysage pittoresque du Malcantone, dans un quartier résidentiel calme. L'arrêt de bus de Miglieglia est accessible en environ 7 minutes à pied, assurant une connexion aux services régionaux. La nature environnante offre de nombreuses opportunités pour des promenades et des activités en plein air.Une occasion unique d'acquérir une maison au caractère authentique dans un cadre naturel, mais à seulement 10 minutes de Caslano. Ne laissez pas passer cette occasion !

Villa a Curio - Lema con Piscina e Vista Panoramica

Il lungo viale d'accesso trasmette immediatamente un senso di eleganza e privacy. S'incontra per prima una casetta che ospita il garage doppio oltre a una dependance di 75 mq. e poi, proseguendo, si arriva alla villa padronale.Uno stile architettonico tradizionale e lineare racchiude una dimora che invita alla convivialità e ad assaporare il paesaggio circostante.L'ingresso è ampio e immette in un grande living che affaccia sulla terrazza panoramica, unito alla zona dedicata a sala da pranzo con cucina a vista e sul lato opposto ad un locale studio/libreria separato dal soggiorno da un camino a penisola. Il resto del piano è dedicato alla zona notte con tre camere ben dimensionate e altrettanti bagni.Il piano inferiore è un susseguirsi di locali in parte abitabili e in parte di servizio, con al centro una rilassante piscina riscaldata dalla quale si accede al giardino.La proprietà è stata oggetto negli anni di costanti lavori di manutenzione, ampliamento e miglioria. Ed offre ancora circa 600 mq. di superficie edificabile.RIF. 3104_________________________________________________________________________The long driveway immediately conveys a sense of elegance and privacy. You first encounter a small house housing a double garage and a 75 sq m outbuilding, and then, continuing, you reach the main villa.A traditional, linear architectural style encloses a home that invites conviviality and the enjoyment of the surrounding landscape. The spacious entrance leads to a large living room overlooking the panoramic terrace, connected to the dining area with an open kitchen, and, on the opposite side, a study/library separated from the living room by a peninsula fireplace. The remaining floor is dedicated to the sleeping area, with three generously sized bedrooms and three bathrooms.The lower floor is a succession of rooms, some habitable and some service, with a relaxing heated swimming pool at the center leading to the garden.The property has undergone constant maintenance, expansion, and improvement over the years. It still offers approximately 600 square meters of buildable space.REF. 3104

Élégance classique dans le vert

? Villa de prestige dans le vert ? Vaste salon lumineux avec cheminée ? Terrasse panoramique avec vue sur le lac et les montagnes ? Cuisine avec salle à manger ? Suite parentale + 2 chambres ? Espace de bien-être avec sauna et salle de fitness ? Piscine intérieure chauffée ? Bureau avec accès au jardin ? Garage pour 4 voitures + places de parking extérieures ? Maison d'hôtes indépendante (80 m²) ? Jardin privé bien entretenu ? Rénové ? Emplacement ensoleillé à Curio Curio est une petite communauté charmante dans le Malcantone dans le canton du Tessin, entourée d'espaces verts, de collines douces et de forêts. À quelques minutes de Lugano, elle offre un emplacement calme et ensoleillé - idéal pour tous ceux qui recherchent la vie privée et la qualité de vie et qui apprécient néanmoins la proximité des services. Le village préserve son caractère authentique avec un centre-ville historique, des maisons traditionnelles tessinoises et une atmosphère détendue. Grâce à son emplacement panoramique, Curio offre des vues ouvertes et un environnement naturel particulièrement agréable.

Villa Art Nouveau historique à Curio avec piscine & jardin magnifiquement aménagé à vendre

Villa Art Nouveau historique de 1905, sous protection des monuments, à vendre à Curio. Cette propriété de luxe s'étend sur 3 étages et est orientée sud-est. Des terrasses panoramiques, vous pouvez profiter d'une vue partielle sur le lac de Lugano. Complètement rénovée en 2011, la villa combine le charme historique avec le confort moderne et des matériaux raffinés. HIGHLIGHTS - Résidence principale uniquement - Possibilité de construire une maison d'hôtes - Piscine extérieure chauffée & cinq fontaines - À seulement 13 km du centre de Lugano

Lugano-Curio : villa élégante avec piscine intérieure, dépendance indépendante pour les invités & possibilité d'une résidence secondaire à vendre

Nichée dans le paysage calme du Malcantone à Curio, cette villa élégante offre un refuge de première classe avec beaucoup de privacité. Elle combine l'élégance moderne avec la beauté de la nature et dispose de pièces spacieuses et lumineuses. Une piscine intérieure et un sauna garantissent le bien-être et la détente tout au long de l'année. Une dépendance indépendante complète la propriété et offre aux invités et aux proches un lieu de retraite confortable. Idéal pour tous ceux qui recherchent la privacité et une connexion harmonieuse entre modernité et nature. Highlights - Peut être utilisé comme résidence secondaire - À seulement 13 km de Lugano et 5 km du Golf Club Lugano - Idéal pour les familles - 4 places de parking en garage et 4 places de parking extérieures

Somptueuse villa de 6.5 pièces avec grand jardin à Curio

Nous proposons à la vente une belle villa unifamiliale de 6,5 pièces d'environ 250 mètres carrés (1270 mètres cubes) située sur un terrain de plus de 1000 mètres carrés, avec un grand jardin cultivé comportant des arbres fruitiers matures, un potager biologique et un second jardin latéral plat. La villa est située dans une zone rurale entourée de verdure à Curio.La résidence se compose de : SOUS-SOL:Un double garage et un corridor d'entrée avec des murs en blocs de verre et de pierre, une buanderie, une salle de hobby avec une cave à vin creusée directement dans le roc.REZ-DE-CHAUSSEE:Un large escalier mène à un hall d'entrée avec des armoires encastrées, suivi d'une salle de bain pour les invités et d'un grand salon avec des plafonds très hauts, des poutres apparentes, une cheminée centrale, un coin repas et une sortie sur le jardin d'environ 700 mètres carrés avec une zone terrassée. À côté du salon se trouve une cuisine séparée et récemment rénovée avec des normes modernes, qui donne également accès au jardin.La suite parentale suit, avec une chambre, une garde-robe et une salle de bain attenante avec une grande baignoire à jets pour 3 personnes.PREMIER ETAGE:L'étage supérieur est divisé entre un studio avec une sortie sur une terrasse, un corridor avec des armoires encastrées et une zone de nuit composée de 3 grandes chambres simples desservies par une salle de bain fenêtrée avec un double lavabo, une douche, des toilettes et un bidet.La maison a été construite en 1993 et très bien entretenue au fil des ans. Les finitions sont toutes de haute qualité, avec des sols en travertin et parquet, des carreaux de marbre dans la salle de bain principale, des fenêtres en bois avec double vitrage et une attention aux détails et à la qualité des éléments d'origine.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur installée à l'extérieur du bâtiment et distribué par des serpentins.Les frais de gestion s'élèvent à environ 3000 CHF par an.Une maison idéale pour les grandes familles avec de jeunes enfants, compte tenu de son emplacement dans une zone bien desservie par les transports en commun, avec une école primaire à seulement 5 minutes à pied, et pour les amateurs de sports, avec le ski-lift Bedea à 700 mètres, une écurie à proximité et de nombreux sentiers de randonnée et d'excursion accessibles à quelques mètres.La propriété comprend un double garage et un parking où 3 autres voitures peuvent être garées, qui sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

VASTE ET MERVEILLEUX PENTHOUSE DE 5 PIÈCES AVEC ÉTAGE À CURIO

Bel penthouse de 5 pièces avec étagère d'environ 210 m², avec une terrasse de 11,40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, sans ascenseur, avec bonne exposition solaire. Le bâtiment a été récemment construit en 2020 et se présente comme neuf, construit avec des matériaux de haute qualité, dans une position dominante à Curio.Le penthouse est actuellement loué avec un contrat en place, garantissant un revenu immédiat et constant. Une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs qui cherchent une propriété locative, avec la sécurité d'un revenu dès le moment de l'achat.L'appartement se compose d'un entrée accueillant qui, en montant au premier étage, mène directement au grand et charmant salon avec poutres apparentes, caractérisé par une table à manger et un salon avec cheminée. La pièce est extrêmement lumineuse et dispose d'une cuisine en open-space avec design, complète avec tous les appareils. Au même étage, il y a également une salle de bain pour les invités et une réserve pratique, avec accès direct à la terrasse, qui est très lumineuse et bien équipée.Le penthouse dispose également d'un espace avec étagère et balcon, idéal comme salle de hobby ou étude privée, lumineux et desservi par des lucarnes.La zone de nuit se développe sur le plan inférieur et se compose d'une chambre à coucher lumineuse avec salle de bain en-suite fenêtrée, équipée d'une baignoire et de sanitaires dans le style, ainsi que de deux autres chambres simples qui donnent sur l'espace extérieur privé, desservies par une salle de bain fenêtrée avec douche.L'unité dispose également de bonnes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer avec double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires sur le toit et distribution en serpent. Les frais de condominium mensuels s'élèvent à environ 250 CHF.La résidence accueille également les animaux de compagnie, tels que les chiens, les chats, etc.La propriété est idéale pour les familles avec enfants et animaux, parfaite pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services importants et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.La propriété comprend également une cave attribuée et deux places de parking extérieures, exclues du prix de vente et pouvant être achetées séparément pour 20 000 CHF chacune. La propriété dispose également d'un espace extérieur d'environ 90 m² en gravier qui entoure la maison, garantissant la vie privée des chambres et valorisant le contexte fleuri.NE MANQUEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Somptueuse villa avec piscine et unité indépendante à Curio

Villa unique à Curio avec vue sur le lac, de plus de 450 mq, avec piscine intérieure et jardin à couper le souffle avec presque 2000 mq de surface totale, comprenant un appartement indépendant de 80 mq avec 2,5 pièces, composé d'une chambre, d'un salon avec cheminée et climatisation.Cette propriété magnifique offre 8,5 pièces réparties sur une surface d'environ 460 mq, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort sans compromis. La villa se distingue par sa piscine intérieure élégante, une grande terrasse et un jardin pittoresque, parfait pour les longues journées d'été et les moments de pur loisir.Le grand salon s'ouvre sur des environnements lumineux et raffinés, avec une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère, de cet espace vous pouvez accéder à la grande terrasse avec vue sur le lac. La cuisine habitable, équipée de plaques de cuisson à induction et de lave-vaisselle, est un véritable plaisir pour ceux qui aiment cuisiner, et il y a aussi une salle de bain pour les invités.Au même étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de 5 grandes chambres simples, d'une chambre à deux lits et d'une grande pièce utilisée comme salle de hobby, conçue pour satisfaire tous les besoins personnels. Une salle de bain, grande et avec fenêtre, avec baignoire et douche, et 4 autres salles de bain avec douche desservent cet étage.La propriété possède également un sauna à infrarouge, idéal pour le bien-être physique et mental. Le grand jardin clôturé garantit la confidentialité et la sécurité, tandis que la porte électrique, les volets électriques, les stores extérieurs et le vidéophone complètent l'offre de confort et de modernité.Le chauffage au sol avec serpentine et la pompe de chaleur air-air assurent un climat idéal en toutes saisons. Il n'y a pas de manque de Wi-Fi pour rester connecté et de télévision par câble pour le divertissement.Un grand garage pour 4 voitures et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont inclus dans le prix.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Oasis de tranquillité pour une famille moderne

Curio est un charmant village dans le district de Lugano, entouré de verdure, ensoleillé et absolument calme. À proximité se trouvent des zones récréatives au cœur de la nature. Lugano est facilement accessible en voiture ou en transports en commun. À seulement 10 minutes en voiture se trouve le Golf Club Lugano-Magliaso.La maison unifamiliale de 5,5 pièces a été construite en 2012 dans une situation très ensoleillée et calme. C'est une propriété avec tous les confort pour une famille moderne. Elle s'étend sur deux étages plus un sous-sol où se trouvent la buanderie, un débarras, les locaux techniques et une belle et spacieuse chambre pour les invités. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon lumineux et la zone de repas, la cuisine moderne et parfaitement équipée et un sanitaire avec lavabo et WC. De la zone de repas et du salon, on peut accéder à deux belles terrasses dans le jardin.À l'étage supérieur, qui est équipé de la climatisation, se trouvent trois chambres, dont une chambre à coucher avec salle de bain en suite avec douche, et une salle de bain généreuse avec baignoire. Tous les revêtements de sol sont en céramique.Le chauffage est un chauffage au sol et l'installation de chauffage est une pompe à chaleur air-eau. Le système photovoltaïque a été installé en 2022, ce qui permet de minimiser les coûts de chauffage.Vers le sud se trouve un beau jardin qui s'étend sur deux niveaux, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.Quatre places de parking, dont deux couvertes.La maison est située dans une position très ensoleillée et jouit d'une belle vue ouverte sur la verdure environnante.L'arrêt de bus est à environ 50 m. Les écoles maternelles sont à 500 m. Les écoles primaires et secondaires se trouvent à Novaggio.Cette maison moderne est équipée de tous les confort pour une famille qui aime la tranquillité et la nature et pourrait également être achetée comme résidence secondaire.Pour vous convaincre de tous les avantages de cette maison moderne et spacieuse, fixez un rendez-vous sans engagement aujourd'hui. J'attends votre appel.

Maison charmante de 7 pièces avec terrasse à Curio

Pour ceux qui rêvent de la chaleur authentique des noyaux tessinois et du charme intemporel des demeures historiques, nous proposons une résidence des années 1900 au cœur de Curio : une maison qui raconte des histoires, savamment rénovée en 1995, où le caractère original rencontre le confort moderne.Aujourd'hui divisée en deux appartements de 3,5 pièces (environ 138 m² et 141 m²) avec une surface habitable totale d'environ 279 m², la propriété offre également une terrasse d'environ 10 m² et une cour privée.Grâce à sa configuration, elle peut être facilement transformée en une maison unifamiliale.De l'appartement supérieur, vous pouvez également profiter d'une vue ouverte agréable, qui donne de la lumière et du souffle aux pièces.APPARTEMENT RDC + 1ER ÉTAGE :L'entrée conduit à un coin salon accueillant où le salon avec cheminée et la salle à manger, enrichis de détails en pierre naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et authentique. De là, vous pouvez accéder à la terrasse et à la cour privée. La grande cuisine est séparée et habitable, avec accès direct à l'espace extérieur. Une salle de bain avec douche et bidet complète le 1er étage. À l'étage supérieur, se trouvent 1 vaste chambre simple (actuellement utilisée comme bureau) et 1 généreuse chambre principale de 21 m², servie par 1 salle de bain fenêtrée avec baignoire, bidet et un espace buanderie discrètement intégré dans un meuble sur mesure.APPARTEMENT 2E ÉTAGE + GRENIER :L'entrée s'ouvre sur 1 espace de vie suggestif avec cheminée. La cuisine américaine avec salle à manger est actuellement séparée par un mur, offrant de la flexibilité dans la distribution des espaces.En montant, 1 vaste grenier offre un espace polyvalent, idéal comme studio, espace de détente ou deuxième salon.1 grande chambre à coucher et 1 grande salle de bain fenêtrée avec douche complètent ce niveau.Dans la cour, outre la cave, se trouve également la pièce technique avec le réservoir et une buanderie.Équipements et finitions :- Fenêtres en bois avec double vitrage et volets (appartement RDC/1er étage) ;- Sol en carreaux de céramique ;- Chauffage au fuel avec chauffage par le sol ;- 2 cheminées, pour une atmosphère unique dans les deux unités.La rénovation complète de 1995 a concerné la toiture, les installations, la cheminée, les tuyauteries, les sols, les cuisines, les salles de bain et les cheminées, préservant le caractère de la maison tout en garantissant une fonctionnalité contemporaine.L'appartement du RDC/1er étage est actuellement loué (CHF 1'200 + CHF 150 frais) et offre une opportunité de revenu intéressante pour supporter les coûts hypothécaires.Autres avantages :- Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy (conditions à convenir).Les principaux services sont facilement accessibles entre Curio et Novaggio en quelques minutes, tandis que l'arrêt des transports en commun est à seulement 5 minutes à pied.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a plusieurs parkings publics à proximité immédiate.Une maison au caractère authentique, parfaite pour ceux qui veulent vivre le noyau avec âme, histoire et charme.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/17425

Pierina | TI

Villa Pierina: eine Jugendstilvilla aus dem 20. Jahrhundert, die mit Ihrer imposanten Ausstrahlung das kleine, gepflegte Dorf Curio im Malcantone verzaubert.Eine edel wirkende, geschwungene Auffahrt ist das adäquate Entree zur gepflegten Villa. Diese Eleganz widerspiegelt sich auch in den großen, eleganten Salons, die mit Fischgrät-Parkettböden ausgelegt sind und mit herrlichen, antiken Kaminen und kostbaren Kronleuchtern veredelt wurden. Eine zeitlos elegante Residenz der damaligen High Society, die noch immer ein königliches Ambiente ausstrahlt. Das dreistöckige Gebäude verfügt über einen internen Aufzug, um einen angenehmen Zugang zu den geräumigen Zimmern zu ermöglichen. Wunderbare See-und Bergsicht bieten die grossen Fenster, und aussen verfügen zwei Terrassen über eine herrliche Aussicht auf den Luganer See und seine grüne Umgebung.In der Gartenanlage, die sich wie ein gepflegter Park präsentiert, ist auch ein geheizter Pool mit Liegewiese zu finden, der schöne Entspannung ermöglicht.Die Villa ist mit einer großen Doppelgarage, einer weiteren Einzelgarage sowie mehreren Außenparkplätzen ausgestattet. Es existiert zusätzlich ein angrenzendes Baugrundstück, ideal für den Bau einer Dependance.Villa Pierina : un véritable bijou Art nouveau du début du XXe siècle surplombant le petit village soigné de Curio, dans le Malcantone.On accède à la villa par une large avenue et, une fois à l'intérieur, on est accueilli par de grands salons élégants, de beaux parquets posés en chevrons, des cheminées marquetées et de précieux lustres qui confèrent à cette demeure intemporelle un aspect royal et la destinent à un style de haute représentativité. Le bâtiment de trois étages, desservi par un ascenseur interne, abrite des pièces dotées de grandes fenêtres donnant sur le paysage. Des finitions soignées caractérisent les intérieurs et deux grandes terrasses offrent une vue magnifique à perte de vue et sur le lac de Lugano. Dans le jardin bien entretenu on trouve une belle piscine chauffée avec une zone de solarium.La villa est équipée d'un grand garage double et d'un garage simple ainsi que de plusieurs places de parking extérieures. Elle comprend également un terrain de construction attenant, idéal pour la construction d'une dépendance.Villa Pierina: a quintessential 20th century Art Nouveau villa dominating the small, well-tended village of Curio in Malcantone.The villa is reached via a sweeping driveway and once inside, one is greeted by large, elegant salons, beautiful parquet floors laid in a herringbone pattern, inlaid fireplaces, and precious chandeliers conferring a regal aspect to this timeless residence of high society. The three-storey building is served by an internal lift which provides easy access to spacious rooms with large windows overlooking a lake and mountain landscape. Fine finishes characterise the interiors and two large terraces provide a wonderful view as far as the eye can see encompassing Lake Lugano its surroundings. In the landscaped and manicured garden is inserted a beautiful heated swimming pool with sunbathing area.The villa is equipped with a large double garage and a single garage as well as several outdoor parking spaces. It also includes an adjoining building plot, ideal for the construction of a dependance.Villa Pierina: vero gioiello liberty del primo Novecento dominante il piccolo e curato borgo di Curio nel Malcantone.Alla villa si giunge attraverso un grande viale ed una volta entrati si viene accolti da ampi ed eleganti saloni, bellissimi parquet posati a lisca di pesce, camini intarsiati, e preziosi lampadari chandelier che donano un aspetto regale a questa residenza senza tempo ed adatta ad uno stile di alta rappresentanza. L'edificio, composto da tre piani serviti da ascensore interno, ospita ambienti dotati di grandi finestre affacciate sul paesaggio. Finiture di pregio caratterizzano gli interni e due grandi terrazze regalano...

Villa Pierina

Villa Pierina nasce come l'espressione più alta di chi nella vita ce l'ha fatta. Agli inizi del '900 Francesco Avanzini, un emigrato curiese di successo in Argentina, decise far edificare Villa Pierina. La villa avrebbe dovuto rappresentare in modo tangibile "lo spirito del ritorno" al paese natio di chi con l'emigrazione in Argentina aveva raggiunto benessere e status.In quell'epoca l'architetto Giuseppe Bordonzotti, protagonista sulla scena ticinese dello stile Liberty dell'Ecclettismo fu contattato per occuparsi del progetto. Un intenso scambio tra il Ticino e Buenos Airesdi progetti, varianti, osservazioni etc. ebbe inizio. In quella fase spesso il desiderio del committente che l'edificio rispecchiasse "le abitudini americane" si scontrò con il desiderio dell'architetto Bordonzotti di far prevalere i valori locali. Finalmente nel 1909 i lavori di edificazione di Villa Pierina presero l'avvio. Terminata nel 1910, la villa prende il nome dalla figlia di Francesco Avanzini. Acquistata in seguito da una grande famiglia tedesca, l'edificio fu interamente e finemente ristrutturato con materiali nobili restituendole la "grandeur" dovuta.Prestigioso edificio liberty dei primi del '900 e catalogata come bene culturale, Villa Pierina domina il borgo di Curio con la sua regale eleganza. Interamente rinnovata nel 2012 impiegando materiali nobilissimi e lussuosi, la villa con i suoi quattro piani caratterizzati da grandi e luminosi ambienti ben si connota come raffinata dimora di rappresentanza.Soffitti alti, grandi lampadari chandelier, parquet in noce a lisca di pesce, camini intarsiati, materiali nobili, ascensore interno, facciate affrescate come in origine, sono solo alcuni degli elementi di pregio di villa Pierina. Il suo affaccio a sud-est anche grazie alle grandi terrazze, regala una meravigliosa vista sulla natura, sul borgo ed il lago di Lugano. Il parco ospita una grande piscina riscaldata con zona prendisole ed alla villa si accede attraverso due viali laterali che ancora una volta sottolineano la maestosità di questa magnifica dimora storica.Oggi, Villa Pierina attende un nuovo proprietario che la viva e continui la sua storia.Die Villa Pierina wurde als höchster Ausdruck eines Menschen geboren, der es im Leben geschafft hat. Zu Beginn des 20. Jahrhunderts beschloss Francesco Avanzini, ein erfolgreicher Auswanderer aus Curio nach Argentinien, den Bau der Villa Pierina in Auftrag zu geben. Die Villa sollte für jemanden, der in der Fremde zu Reichtum und Ansehen gelangt war, "den Geist der erfolgreichen Rückkehr" in die Heimat greifbar machen.Damals wurde der Architekt Giuseppe Bordonzotti, der im Tessin für seinen eklektizistischen Jugendstil hoch angesehen war, mit der Leitung des Projekts beauftragt. Es folgte ein intensiver Briefwechsel zwischen dem Tessin und der damals blühenden argentinischen Hauptstadt Buenos Aires, in dem Projekte, Varianten und Beobachtungen ausgetauscht wurden. In dieser Phase kollidierte der Wunsch des Bauherrn, das Gebäude solle "American Long Island Grandeur" widerspiegeln, oft mit den Idees des Architekten Bordonzotti, der lokale architektonische Elemente durchzusetzte. Schliesslich wurde 1909 mit den Bauarbeiten an der Villa Pierina begonnen. Die 1910 fertig gestellte Villa wurde nach der Tochter von Francesco Avanzini benannt. Später kaufte eine wohlhabende deutsche Familie das Gebäude und renovierte es vollständig und geschmackvoll mit edlen Materialien, um ihm diegebührende "Grandezza" zurückzugeben.Als prestigeträchtiges Landgut im Jugendstil der Jahrhundertwende, das unter Denkmalschutz steht, dominiert die Villa Pierina mit ihrer königlichen Eleganz das Dorf Curio.Die Villa wurde 2012 unter Verwendung der edelsten und luxuriösesten Materialien vollständig renoviert und zeichnet sich mit ihren vier Etagen und den hellen, weitläufigen Räumen als eine Residenz von...

Maison tessinoise élégante avec 6,5 pièces, jardin et piscine à Curio

Dans les douces collines du Malcantone, immergé dans la nature et le silence, s'élève cette élégante et exclusive maison tessinoise de 6,5 pièces, située au cœur du noyau historique de Curio. La propriété, qui s'étend sur un terrain de 937 m², est constituée d'un rustique typique de style tessinois, auquel a été adjoint en 1995 un bâtiment moderne avec un important et soigneux projet de rénovation, pour un total de 186 m² : un mariage de tradition et de modernité qui confère à l'immobilier un toucher unique. L'exposition ensoleillée au sud et la vue ouverte sur les montagnes et les collines créent une atmosphère unique de paix et de privacité. La propriété est libre et peut également être acquise comme résidence secondaire, grâce à la législation cantonale qui le permet. Les animaux sont les bienvenus. La zone de vie, le cœur de la maison, est composée d'un spacieux salon à manger avec un plafond à voûte et un cheminée qui invite à la chaleur des soirées en famille, ainsi que d'une cuisine séparée qui préserve son intimité. Le salon, entouré de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin exposé au sud, laisse la lumière devenir l'acteur principal, en dialogue continu avec la nature environnante. Une salle de bains pour les invités, un local technique et une buanderie complètent l'étage. Un escalier interne en métal et en bois mène à l'étage supérieur, où la maison révèle son côté le plus intime et retiré : un bureau lumineux qui donne sur le jardin, une chambre avec salle de bains et douche, deux autres chambres doubles spacieuses et une autre grande salle de bains avec deux lavabos et baignoire complètent cet étage, conçu pour le confort et la privacité à chaque moment de la journée. Le jardin, d'environ 700 m², ensoleillé et soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix : une piscine privée avec une zone de bain de soleil, un portique d'environ 15 m² avec deux locaux annexes (dont un dédié à l'entretien du jardin), des plates-bandes fleuries et des arbres qui enrichissent l'espace, un robot tondeuse et un système d'irrigation automatique pour une maintenance sans soucis, ainsi qu'un deuxième accès direct depuis le jardin. Le jardin est complété par une piscine extérieure et une grande terrasse ensoleillée. La propriété dispose de tout le confort moderne : un système d'alarme extérieur et intérieur, des stores électriques dans le salon, une buanderie interne et une cave. Le sol du salon est recouvert de dalles de granit tessinois, et le chauffage au sol avec une pompe à chaleur et des serpentes au sol garantit une haute efficacité énergétique et un confort de vie optimal en toutes saisons. Un emplacement de parking couvert avec accès direct à la maison et un parking privé où jusqu'à quatre véhicules peuvent être garés complètent l'offre. En quelques minutes de voiture, vous pouvez rejoindre tous les services nécessaires : supermarchés, restaurants, bars, pharmacies et cliniques médicales, tandis qu'une crèche et un espace de jeux pour les enfants sont situés juste en face de la maison, idéal pour les familles avec de jeunes enfants. Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ! SM/17850 Informations principales Disponibilité : Immédiat Type de propriété : Maison unifamiliale Pièces : 6 Nombre d'étages : 2 Surface habitable : 170 m² Surface utile : 170 m² Surface du terrain : 937 m² Année de construction : 1995 Caractéristiques et compléments Cheminée Quartier calme Parking Garage Description Au bord du pittoresque village de Curio en Malcantone, avec une vue large et ensoleillée, se trouve cette magnifique maison unifamiliale à l'authentique charme tessinois. D'un ancien rustique typique, la propriété a été transformée en un objet unique en son genre grâce à un important et soigneux projet de rénovation. À l'extérieur, le mur de pierre d'origine est visible, combiné avec des éléments de béton et des fenêtres de bois verni sombre. À l'intérieur, des pièces spacieuses et lumineuses et des plafonds hauts se détachent, de grandes fenêtres et des doubles hauteurs qui garantissent une luminosité considérable de l'environnement. Le grand salon à manger avec le plafond à voûte d'origine rappelle la destination originale du bâtiment. Une attention particulière a également été portée au choix des matériaux utilisés : le sol du rez-de-chaussée est recouvert de dalles de granit tessinois, tandis que pour le sol et le plafond du premier étage, des planches de bois de sapin piallées de couleur naturelle ont été utilisées. Rez-de-chaussée : hall d'entrée et toilettes pour les invités, cuisine et salon à manger avec plafond à voûte et cheminée, salon avec grande baie vitrée sur le jardin, local de stockage, local technique/buanderie, cave, garage et parking extérieur. Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains sans fenêtres, loft aménagé en bureau avec fenêtre panoramique et stores électriques. À l'extérieur, un grand portique complète la propriété, offrant un espace idéal pour les loisirs et la convivialité, ainsi qu'un local de stockage/vestiaire généreux. Le jardin plat et bien entretenu garantit la privacité et la tranquillité et est équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un éclairage. La piscine, avec une grande zone de bain de soleil pavée, est discrètement et élégamment aménagée à un niveau supérieur du jardin. La maison est équipée d'un système d'alarme.

Appartement moderne 3.5 pièces à Lema Curio avec jardin privé

À Curio, un quartier de la nouvelle commune de Lema dans le Malcantone, nous vendons un appartement moderne 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin privé, dans une petite résidence de construction récente (2019) avec seulement 4 appartements. La résidence est située dans un contexte verdoyant et calme, avec accès via une rue privée en impasse. L'appartement est situé au rez-de-chaussée (2 appartements par étage), libre sur 3 côtés, avec tous les confort et des finitions modernes. L'appartement se compose d'une grande zone de vie avec salle de séjour-salle à manger-cuisine avec sortie sur le portique et un petit jardin (28 m2), d'une chambre à coucher, d'une chambre simple, d'un WC avec douche et d'une salle de bains. Particularités et détails: Chauffage avec pompe à chaleur air-eau et distribution au sol.Panneaux solaires pour la production d'eau chaudeRevêtement en grès porcelanato sur toutes les surfacesCuisine moderneFenêtres en PVC avec triple vitrageBuanderie privée de 15 m2 avec prises pour lave-linge et sèche-lingeStore électriques sur toutes les fenêtres Prix de l'appartement 435'000.-- + 2 places de parking à CHF 30'000.-- chacune. Prix total 495'000.--. L'appartement est actuellement loué. Pour informations et visites: 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces avec terrasse à Curio

Bel appartement de 3,5 pièces récent d'environ 90 m², avec une grande terrasse de 15 m², situé au premier étage d'une résidence composée de seulement 2 appartements et d'une pharmacie, avec une excellente exposition solaire, en position dominante à Curio. Le bâtiment, construit en 2020 avec des matériaux de haute qualité, se présente comme neuf.L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne et équipée ouverte et un accès à la belle terrasse couverte ; il y a également une salle de bain pour les invités.La zone de nuit comprend deux belles et aérées chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre, baignoire et sanitaires suspendus.L'unité a de très bonnes finitions, avec des fenêtres en PVC Eko Kiefer à double vitrage et ouverture électrique, ainsi qu'un système de pompe à chaleur avec des panneaux solaires sur le toit et une distribution en serpent. Les frais de condominium sont très bas.Les animaux de compagnie tels que les chiens, les chats, etc. sont les bienvenus dans la résidence.La propriété, actuellement louée, est idéale comme investissement pour les revenus ou pour les couples et les petites familles qui veulent profiter de la tranquillité et de la vie privée tout au long de l'année dans le Medio Malcantone, à Curio, dans la nouvelle commune de Lema, à proximité de tous les services essentiels et à quelques minutes de Caslano et Magliaso.Un cellier attribué et un espace de stationnement externe, exclus du prix de vente et disponibles pour un achat séparé au prix de 30 000 CHF, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/17181

Tradizione ticinese sotto il sole

Se il tuo desiderio è quello di vivere nel classico mondo del Nucleo, ti invito a visitare una meravigliosa e accogliente casa bifamiliare dotata di grandi spazi interni.Edificata intorno al 1900 e completamente ristrutturata, la casa si presenta disposta su 4 livelli di cui 2 piani per ogni soluzione abitabile, così composta: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo e salotto con camino, esposta a sud con grande balcone, conclude il piano un bagno di servizio con doccia, al primo piano troviamo 2 camere da letto e un grande bagno con vasca. Wenn Sie in der klassischen Welt des Dorfkerns leben möchten, lade ich Sie ein, diese wunderbare und gemütliche Doppelhaushälfte mit grossen Innenräumen zu besuchen. Erbaut um 1900 und komplett renoviert, ist das Haus auf 4 Ebenen angeordnet, von denen 2 Etagen jeweils eine Wohneinheit bilden und wie folgt zusammengesetzt sind: Eingangsbereich mit Flur, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, Südlage mit grossem Balkon; ein Bad mit Dusche vervollständigt die Etage. Auf der nächsten Etage gibt es 2 Schlafzimmer und ein grosses Bad mit Badewanne. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Completamente ristrutturata+ Casa bifamiliare + Baciata dal sole+ Ampi spazi interniI nostri consulenti ImmoSky sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.ch