93 résultats - Biens immobiliers à vendre: Viganello

Duplex en attique avec terrasse panoramique | Viganello – Lugano

Dans un emplacement central et très bien desservi, au cœur de Viganello, nous proposons un élégant duplex en attique complètement rénové et meublé sur mesure, avec des finitions de haute qualité.La propriété s'étend sur trois niveaux :● Niveau principal (5e étage) : Vaste et lumineux salon avec double exposition et deux balcons panoramiques avec vue ouverte sur la ville et les collines environnantes. Il y a également un vestiaire et un salle de bain pour les invités.● Niveau inférieur (4e étage) : Chambre principale avec salle de bain en-suite, deux chambres supplémentaires de généreuses dimensions et une seconde salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce niveau dispose également de deux balcons idéaux pour des moments de détente en plein air.● Niveau supérieur (attique) : Une terrasse panoramique spectaculaire avec vue à 360°, préparée pour bain à remous et zone cuisine/barbecue, avec permis de construire déjà approuvés. Un oasis privé entouré de verdure, parfait pour vivre des moments de bien-être à l'air libre.L'appartement, qui a fait l'objet d'une rénovation totale, présente des installations électriques et hydrauliques complètement neuves, système domotique intégré, climatisation sur les deux niveaux, et préparation pour lave-linge/sèche-linge. Chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer fonctionnalité, confort et esthétique.Le prix comprend également l'ameublement complet sur mesure, conçu pour valoriser chaque espace. Trois places de parking intérieures et une cave privée complètent cette offre exclusive.Il est possible d'acquérir la propriété également en tant que résidence secondaire.📍 Une opportunité rare sur le marché immobilier de Lugano : Une solution unique pour ceux qui cherchent élégance, intimité et qualité absolue.

NUOVO ATTICO DUPLEX A LUGANO

NUOVO ATTICO DUPLEX A LUGANO Nel cuore di Lugano, a pochi passi dal centro, dal lungolago e dall’università, proponiamo un attico duplex completamente ristrutturato, con ampie terrazze e finiture di pregio. La superficie lorda è di 150 mq, con 98 mq tra balconi e terrazza, per una superficie commerciale di 199 mq. Al quinto piano si sviluppa la zona giorno con soggiorno, area living, sala da pranzo con cucina e bagno di servizio. Tramite scala interna si accede alla terrazza attrezzata con solarium e zona barbecue, ideale per momenti all’aperto in totale privacy. Al quarto piano si trova la zona notte con suite padronale e bagno privato con doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca. L’appartamento dispone di aria condizionata su entrambi i livelli, predisposizione per colonna lavasciuga privata e cantina. Viene venduto completamente arredato con mobili di design su misura. Disponibili tre posti auto in autorimessa a CHF 150’000, non inclusi nel prezzo di vendita.

Eleganza Contemporanea con Vista Lago

Eleganza Contemporanea con Vista Lago Nella rinomata zona residenziale di Ruvigliana, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione con magnifica vista aperta sul Lago di Lugano, sulle montagne e sulla città. La proprietà, esposta a sud-ovest e particolarmente luminosa, si sviluppa su oltre 400 mq distribuiti su due livelli collegati da ascensore interno. Gli ambienti sono ampi e progettati per offrire comfort, eleganza e privacy. Il piano principale accoglie la zona giorno con un ampio soggiorno di circa 80 mq caratterizzato da grandi vetrate panoramiche, moderna cucina con isola e zona pranzo, dispensa, locale hobby, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Da questo livello si accede alla terrazza con piscina riscaldata, perfetta per momenti di relax con vista lago. Al piano superiore si trova la zona notte composta da una suite padronale con terrazza panoramica, doppia cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Completano il livello un’ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, due camere da letto servite da un bagno con doccia e due locali hobby. La proprietà dispone inoltre di garage chiuso per quattro auto e tre ulteriori posti auto esterni. Le finiture sono di alto livello e includono pavimenti in parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, sistema domotico, raffrescamento e impianto con pompa di calore. Prezzo su richiesta.

ÉLÉGANT PENTHOUSE AU 12E ÉTAGE AU CŒUR DE LUGANO

ELEGANT PENTHOUSE AU 12E ÉTAGE AU COEUR DE LUGANO Au coeur de Lugano, au 12e étage de la résidence Central Park, ce penthouse représente une solution d'habitation caractérisée par des pièces lumineuses, bien distribuées et par un emplacement particulièrement central et pratique. La situation aux étages élevés de la résidence garantit en outre un agréable niveau d'intimité, tout en conservant un accès immédiat à la vie citadine.Les espaces intérieurs présentent une atmosphère contemporaine et accueillante, avec des finitions soignées et une distribution étudiée pour offrir fonctionnalité dans la vie quotidienne. Les derniers travaux de rénovation, réalisés en 2019, ont encore valorisé les pièces, conférant à l'appartement une empreinte moderne et actuelle.La luminosité représente l'un des éléments distinctifs de l'habitation et contribue à créer une agréable sensation d'ouverture des espaces. La configuration des pièces permet de vivre la propriété de manière pratique et confortable, combinant la tranquillité d'une résidence privée avec les avantages d'un emplacement au centre de Lugano.Central Park met également à disposition de ses résidents une piscine commune, un espace dédié à la détente qui enrichit les services offerts par la résidence.Complètent la propriété une cave à usage de dépôt privé et deux garages, éléments particulièrement appréciables dans un emplacement aussi central.Un penthouse à Lugano conçu pour ceux qui recherchent une habitation en étage élevé, insérée dans un contexte résidentiel doté de services et située dans une position stratégique pour vivre confortablement le centre-ville.

Duplex exclusif avec piscine

Duplex exclusif avec piscine Dans une rue calme en impasse à Lugano-Viganello, dans une position réservée mais stratégique, nous proposons à la vente un duplex moderne et exclusif d'environ 300 m², objet d'une rénovation complète réalisée avec attention aux moindres détails.La propriété est située à proximité immédiate d'écoles, de magasins et de supermarchés, et permet de rejoindre facilement le centre de Lugano en environ 15 minutes à pied.Espaces spacieux, luminosité et vue sur la ville Le rez-de-chaussée comprend un spectaculaire espace de vie de dimensions généreuses, caractérisé par une cuisine moderne ouverte avec îlot central. Les grandes fenêtres du sol au plafond garantissent une excellente luminosité naturelle pendant la journée et offrent une vue agréable sur la ville et partiellement sur le lac.Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à une belle terrasse d'environ 60 m², idéale pour créer un coin lounge raffiné et profiter des espaces extérieurs pendant les mois les plus chauds.Sur la terrasse, il y a également un local hobby indépendant d'environ 25 m², entièrement équipé d'une cuisine et d'une salle de bain, un espace extrêmement polyvalent qui peut être utilisé selon vos besoins.La zone de nuit du même étage comprend une chambre principale avec une élégante garde-robe en verre fermée, éclairée par derrière, et une salle de bain privée, une deuxième chambre également dotée d'une garde-robe en verre, et deux salles de bain, complètes avec baignoire et douche.Suite parentale, jardin et piscine privée Au niveau inférieur, il y a une autre chambre principale exclusive d'environ 27 m², avec salle de bain privée et buanderie.Depuis ce niveau, vous pouvez accéder directement au beau jardin privé d'environ 60 m² et à la piscine privée, créant un environnement réservé et idéal pour les moments de détente.Appartement indépendant Au niveau inférieur, avec entrée séparée, un autre appartement indépendant a été réalisé, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain en suite.La zone de nuit est élégamment séparée du salon par des portes coulissantes Rimadesio, qui contribuent à donner aux environnements un caractère contemporain et raffiné.Les différentes zones de la propriété sont reliées par un ascenseur avec accès direct aux appartements, garantissant confort, intimité et praticité maximale.Finitions et équipements La rénovation complète a été réalisée avec une attention particulière à la qualité des matériaux, au confort de vie et aux détails. Parmi les principaux équipements, on trouve :parquets ; climatisation ; chauffage et refroidissement par le sol ; éclairage LED ; boiseries intérieures et extérieures ; salles de bain revêtues de gres de haute qualité ; garde-robes en verre, éclairées par derrière ; portes coulissantes Rimadesio ; ascenseur avec accès direct à l'appartement ; accès privé de l'extérieur ; piscine privée ; jardin et grands espaces extérieurs. Places de parking La propriété dispose au total de 5 places de parking, réparties comme suit :2 places de parking extérieures couvertes ; garage double pour 2 voitures ; 1 place de parking extérieure supplémentaire. Les 5 places de parking sont proposées au prix global de CHF 250 000.-, non inclus dans le prix de vente de la propriété.Une propriété contemporaine et polyvalente, capable de combiner de grands espaces de vie, intimité, luminosité, piscine privée, espaces extérieurs et proximité du centre de Lugano.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE SUR LE LAC

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET VUE SUR LE LAC Située dans le quartier résidentiel recherché de Albonago, à seulement quelques minutes du centre de Lugano, cette élégante villa contemporaine est entourée de verdure et bénéficie d'une piscine privée, d'un jardin plat soigneusement aménagé et d'une agréable vue dégagée.Répartie sur deux niveaux, la propriété offre des espaces lumineux, de grandes baies vitrées et une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie quotidienne. L'espace de vie comprend un vaste séjour, une cuisine design moderne et une salle à manger avec accès direct au jardin et aux terrasses couvertes, créant une harmonie parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs.L'espace nuit propose de généreuses chambres ainsi que des pièces polyvalentes, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence élégante et immédiatement habitable. Les finitions haut de gamme et l'architecture contemporaine soulignent le caractère raffiné de cette propriété.Les espaces extérieurs constituent l'un des principaux atouts de la villa, avec un jardin paysager, une piscine privée, plusieurs terrasses couvertes et des espaces de détente offrant calme et intimité. La propriété est également équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'une installation solaire thermique.Une résidence exclusive, alliant confort, intimité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano.

Nuovo spazioso appartamento 4,5 con vista lago e giardino

APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET VUE SUR LE LAC AU MONTE BRÈ Situé sur la prestigieuse colline du Monte Brè, ce magnifique appartement de 223 m² prend place dans une élégante résidence de construction récente et bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le Lac de Lugano.La propriété dispose d'un jardin privatif de 380 m² ainsi que d'une vaste terrasse panoramique, offrant de généreux espaces extérieurs et une parfaite intimité. Actuellement à l'état brut, elle offre la possibilité de personnaliser les intérieurs avec des finitions haut de gamme prévues au cahier des charges.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé. L'espace de vie comprend un lumineux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, une cuisine moderne ainsi qu'un WC visiteurs.L'espace nuit accueille trois chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une seconde salle de bains avec douche.Au niveau inférieur, 65 m² supplémentaires avec salle de bains offrent un espace polyvalent, idéal comme bureau, salle de loisirs, espace fitness ou chambre d'amis. Une buanderie et une cave privatives complètent la propriété.Des places de parking en garage sont disponibles en supplément.Prix de vente : CHF 3'730'000.–

Elegante et lumineux 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4.5 pièces avec un beau jardin privé, situé dans le quartier résidentiel réputé de Viganello, l'un des secteurs les plus demandés de Lugano.L'immobilier bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement connecté aux principaux services : magasins, supermarchés, pharmacies et transports en commun sont facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour les familles et les professionnels.L'appartement, rénové en 2023, est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien organisés.L'entrée est équipée de placards sur mesure et mène au grand séjour, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée à bioéthanol et une cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de haute gamme. Ce secteur est valorisé par de grandes fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, d'environ 85 m², est un véritable coin de détente et dispose d'une surface carrelée idéale pour canapés, tables et barbecues. Le séjour est également équipé d'une salle de bain avec douche et d'un débarras pratique utilisé comme buanderie.La zone nuit comprend une chambre à coucher et deux chambres simples spacieuses, ainsi qu'une élégante salle de bain avec fenêtre et douche, finie avec des matériaux de haute qualité.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et deux places de parking, exclues du prix de vente :Place de parking intérieure : CHF 60'000.-Place de parking extérieure : CHF 40'000.-Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une haute qualité de logement, des confort modernes et une position stratégique, au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Lugano.

ÉLÉGANT APPARTEMENT DE 2.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE RÉSIDENCE À LUGANO

Élégant appartement de 2,5 pièces dans une nouvelle résidence à Lugano Nous avons le plaisir de vous présenter cet élégant appartement de 2,5 pièces situé au cinquième étage d’une résidence neuve à Lugano.La propriété bénéficie d’une belle vue dégagée et sans vis-à-vis, sans bâtiments directement en face, offrant ainsi une agréable sensation d’espace et d’intimité, ainsi qu’une belle luminosité naturelle.L’appartement se compose d’un lumineux séjour avec cuisine moderne ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle de bains. Son design contemporain, ses finitions de qualité et son agencement soigneusement pensé créent un cadre de vie confortable et raffiné.Une excellente opportunité aussi bien comme résidence principale que comme investissement, dans un emplacement recherché à Lugano.

Lugano-Viganello : villa moderne avec une vue splendide sur le lac de Lugano & piscine extérieure, idéale également en tant que résidence secondaire

Nichée dans la position surélevée de Lugano-Viganello, cette villa de rêve offre un oasis de luxe et de détente. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans la nature environnante, tandis que les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. La villa s'étend sur deux étages, reliés par un ascenseur intérieur confortable. Une piscine extérieure, une zone de détente et un espace de fitness privé créent une atmosphère de bien-être et de relaxation. HIGHLIGHTS - À seulement 2 km du centre de Lugano - À proximité de l'USI, Université de la Suisse italienne - 2 places de parking intérieures & 2 extérieures - Peut être utilisée comme résidence secondaire

Lugano-Viganello : Villa élégante avec terrasse panoramique spacieuse à vendre

Villa à vendre à Lugano-Viganello avec vue partielle sur le lac et la ville. Elle s'étend sur trois niveaux et présente des pièces spacieuses, lumineuses et divisées de manière optimale, conçues pour offrir un maximum de confort dans chaque zone. Le salon accueillant et lumineux s'ouvre sur une belle veranda couverte, qui peut être utilisée tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, se trouve un studio spacieux avec accès indépendant depuis le jardin, idéal en tant qu'hébergement pour les invités ou en tant qu'appartement pour le personnel de service. HIGHLIGHTS - 4 places de parking extérieures, dont 2 couvertes - 3 km du centre de Lugano - À proximité de l'USI, Università della Svizzera Italiana - Bonne connexion aux services et à l'infrastructure

Maison avec extension

Appartement en état brut à Lugano-Albonago avec jardin privé & vue sur le lac ? parfait également en tant que résidence de vacances

À vendre à Lugano-Albonago : appartement moderne en état brut avec jardin privé spacieux et vue sur le lac de Lugano. Il se caractérise par des intérieurs lumineux et spacieux ainsi que par une vue panoramique impressionnante sur le lac et la ville. Tout souhait d'équipement peut être réalisé individuellement, car le choix des matériaux est laissé au goût personnel. L'objet appartient également à un studio séparé, également en état brut. HIGHLIGHTS - Également acquis en tant que résidence secondaire - Connexion pratique aux infrastructures et services - Près de l'USI, Université de la Suisse italienne - À seulement 4 km du centre de Lugano

Appartement - Viganello

Dans le noyau historique de Viganello (commune de Lugano), nous vendons un joli APPARTMENT de 2,5 pièces et d'environ 55 m² plus 3 m² de balcon au 2ème étage d'une maison tessinoise complètement rénovée en 2015. Résidence à la fois PRIMAIRE et SECONDARIAIRE. Le quartier est très calme, à 50 mètres de la route principale où se trouve également l'arrêt de bus de la ville. Tous les services et infrastructures importants (magasins, supermarchés, bureau de poste, bars et restaurants, écoles, etc.) sont également à proximité. Au rez-de-chaussée, se trouve l'entrée principale de l'immeuble où se trouvent également les caves et la salle technique avec chauffage au gaz (distribution en serpentine). L'appartement se compose de : entrée, salon avec balcon, salle à manger avec cuisine ouverte, chambre, douche/WC avec coin pour lave-linge/sèche-linge ; cave privée au rez-de-chaussée. Plafond avec poutres apparentes et éclairage avec spots et lumières LED. Portes coulissantes à la fois dans la salle de bain et dans la chambre. Cuisine à induction. Fenêtres en aluminium avec triple vitrage. Les frais de condominium sont très bas (environ 145.- CHF par mois). Hypothèque existante avec un taux d'intérêt très favorable qui peut être repris si désiré. L'appartement ne dispose pas de place de parking propre, mais des deux côtés du noyau, il y a de nombreux parkings dans la zone bleue ou vous pouvez louer un parking interne dans un bâtiment voisin pour 140.- CHF par mois. L'appartement est loué et produit un revenu décent, il peut donc également être acheté comme investissement.

3,5 pièces dans la résidence de prestige Lugano Viganello

3,5 pièces dans la résidence de prestige Lugano Viganello Découvrez cet appartement 3,5 pièces splendide situé dans un quartier stratégique et central de Viganello, parfait pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Immergé dans une résidence bien gérée et entretenue, cet appartement offre une oasis de paix dans un contexte vivant. L'immobilier se compose de deux chambres à coucher accueillantes, idéales pour les familles ou pour ceux qui désirent un bureau privé. Le salon spacieux est conçu pour garantir un maximum de confort et de luminosité, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir des invités. L'appartement dispose de deux salles de bain : l'une avec baignoire, idéale pour des moments de détente, et l'autre avec douche, pour un usage quotidien pratique et rapide. Pour compléter l'offre, une terrasse vous attend pour profiter de moments agréables à l'air libre, parfaite pour se détendre. L'appartement offre également un parking dans le garage, disponible au coût de 50 000 CHF, un avantage supplémentaire dans un quartier central. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cet appartement qui combine confort, fonctionnalité et une situation enviable. Contactez-nous pour une visite et découvrez votre nouvelle adresse à Viganello !

Elevated Living: Villa, traumhaft ruhig gelegen, hochwertig saniert

Elevate Living Wohnen auf höchstem Niveau Diese aussergewöhnliche Villa in absolut privater Lage mit Weitblick wurde 1968 erbaut, 2008 saniert und 2023 mit viel Liebe zum Detail vollständig neu gestaltet. Hochwertige Materialien wie Glas, Microzement, schwarzer Edelstahl und Eiche prägen das elegante Wohnkonzept. Herzstück des Hauses ist die exklusive Arclinea-Küche mit schwarzen Edelstahloberflächen, Eiche, Miele-Geräten, Induktionskochfeld und Wok-Kochmulde. Durchdachte Lichtkonzepte und geschmackvolle Einbauten schaffen ein stilvolles Ambiente. Das luxuriöse Masterbad begeistert mit einem Duschmosaik in Safranfarbe. Im Studio sorgen Valser Quarzit und Microzement für eine exklusive Atmosphäre. Der Aussenbereich bietet einen beleuchteten Swimmingpool, Sonneninseln aus Microzement, einen gepflegten Garten mit automatischer Bewässerung und Rasenroboter sowie eine grosszügige Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren und Sonnendach ein zusätzlicher Wohnraum im Freien. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage mit 50 Solarpaneelen, eine Doppelgarage und weitere Aussenstellplätze runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab. Ein Zuhause für Menschen, die kompromisslose Qualität, Design und Privatsphäre schätzen. +++++ Elevate Living vivere ai massimi livelli Questa straordinaria villa, situata in una posizione assolutamente privata con splendida vista aperta, è stata costruita nel 1968, ristrutturata nel 2008 e completamente reinventata nel 2023 con grande cura per ogni dettaglio. Materiali di pregio come vetro, microcemento, acciaio inox nero e rovere definiscono un concetto abitativo elegante e raffinato. Il cuore della casa è lesclusiva cucina Arclinea, caratterizzata da superfici in acciaio inox nero e rovere, elettrodomestici Miele, piano cottura a induzione e speciale zona wok. Un sofisticato progetto dilluminazione e arredi su misura creano unatmosfera di grande stile. La lussuosa suite padronale conquista con il suo bagno esclusivo e il mosaico color zafferano nella doccia. Lo studio, rifinito con quarzite della Valser e microcemento, offre un ambiente unico e ricercato. Larea esterna dispone di una piscina illuminata, isole prendisole in microcemento, un giardino curato con irrigazione automatica e robot tagliaerba, nonché di una generosa terrazza con tende da sole elettriche e copertura ombreggiante, concepita come un vero e proprio soggiorno allaperto. Una pompa di calore aria-acqua, un impianto fotovoltaico con 50 pannelli solari, un garage doppio e ulteriori posti auto esterni completano questa proprietà deccezione. Una residenza per chi ricerca qualità senza compromessi, design esclusivo e massima privacy. www.immobykathleen.ch

Viganello, Lugano: Ampio 5.5 di classe con giardino privato

Elegante appartamento di ampia metratura con portico privatoIn contesto residenziale moderno, questo appartamento si distingue per la generosità delle superfici, la razionale distribuzione degli ambienti e la presenza di numerosi spazi accessori che ne aumentano comfort e funzionalità.La zona giorno rappresenta il vero cuore della casa: un ampio e luminoso soggiorno di circa 50 m² offre spazi ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti in un ambiente elegante e confortevole. Un pratico bagno di servizio completa questa area. Le grandi aperture garantiscono un piacevole collegamento con l'esterno, dove un portico coperto di circa 20 m² si affaccia su un giardino privato di circa 80 m², creando una naturale estensione degli spazi abitativi e offrendo un contesto ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità durante la bella stagione.La cucina separata, con accesso diretto al giardino, è caratterizzata da pregiate finiture in marmo, rappresenta uno spazio pratico e al tempo stesso ricercato.La zona notte comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno in suite, due camere ulteriori, un bagno finestrato e un bagno lavanderia. Gli ambienti sono impreziositi da eleganti pavimenti in parquet, che conferiscono calore e raffinatezza a tutta l'abitazione. Completano la proprietà un comodo ripostiglio/deposito e uno studio.L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata in tutte le stanze, sistema domotico, impianto di irrigazione automatica e un avanzato sistema di sicurezza composto da allarme volumetrico e videosorveglianza, garantendo il massimo livello di comfort, efficienza e tranquillità.A completare questa interessante proposta vi sono una pratica cantina e due comodi posti auto in autorimessa a CHF 75'000.-/cadauno, elementi sempre più ricercati che assicurano ulteriore praticità nella vita quotidiana.La presenza di numerosi locali accessori, unita alle ampie metrature e alla qualità distributiva degli spazi, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, professionisti che lavorano da casa o per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna capace di adattarsi a diverse esigenze abitative.Una casa completa, luminosa e funzionale, dove ogni ambiente è stato progettato per offrire benessere, praticità e una qualità abitativa superiore.Élégant appartement spacieux avec terrasse privéeSitué dans un quartier résidentiel moderne, cet appartement se distingue par la générosité de ses surfaces, la répartition rationnelle de ses pièces et la présence de nombreux espaces annexes qui en renforcent le confort et la fonctionnalité.L'espace de vie constitue le véritable coeur de la maison : un vaste salon lumineux d'environ 50 m² offre des espaces idéaux pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable. Une salle de bains de service pratique complète cet espace. Les grandes baies vitrées assurent une agréable ouverture sur l'extérieur, où une véranda couverte d'environ 20 m² donne sur un jardin privé d'environ 80 m², créant ainsi une extension naturelle des espaces de vie et offrant un cadre idéal pour des moments de détente, des déjeuners en plein air et des moments de convivialité pendant la belle saison.La cuisine indépendante, avec accès direct au jardin, se distingue par ses finitions raffinées en marbre ; elle constitue un espace à la fois pratique et sophistiqué.L'espace nuit comprend une chambre double avec dressing et salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de bains avec fenêtre et une salle de bains-buanderie. Les pièces sont agrémentées d'élégants parquets, qui confèrent chaleur et raffinement à l'ensemble de la demeure. Un débarras/remise pratique et un bureau complètent la propriété....

Appartement de 2,5 pièces à Lugano avec grande terrasse

Au cœur de Viganello, l'un des quartiers les plus demandés et les plus pratiques de la région de Lugano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel en excellent état général. La position est particulièrement appréciée pour sa proximité avec les commerces, les transports en commun, les écoles, les restaurants, les services de santé et les nombreuses infrastructures, ce qui fait de cette solution un idéal pour une résidence principale ou comme investissement. L'appartement se distingue par son excellent confort, ses pièces spacieuses et sa luminosité exceptionnelle garantie par les grandes surfaces vitrées et l'accès direct à la terrasse depuis chaque pièce. Caractéristiques de l'appartementGrand et accueillant salon:L'entrée mène à un corridor fonctionnel avec des armoires murales confortables. Le salon, de dimensions généreuses, se présente comme un espace idéal pour la détente et l'organisation de la zone de vie. Les grandes fenêtres coulissantes offrent une excellente luminosité naturelle et permettent un espace ouvert et aéré, avec une vue agréable sur la terrasse. Cuisine moderne et habitable:La cuisine, moderne, équipée et de qualité, est complètement ouverte sur la zone de vie, ce qui rend l'environnement particulièrement convivial. La disposition habitable offre suffisamment d'espace pour une table à manger, tout en maintenant l'harmonie et la fluidité avec le salon. Chambre à coucher spacieuse: La chambre à coucher, spacieuse et confortable, garantit tout l'espace nécessaire pour créer une zone de nuit accueillante, avec un espace de placard bien organisé. Cette pièce est également directement connectée à la terrasse, offrant de la luminosité et une excellente aération. Salle de bain moderne:La salle de bain est équipée d'une douche, avec des finitions modernes et bien entretenues, offrant un confort pratique dans la vie quotidienne. La grande terrasse: un véritable atout, l'un des points forts de l'appartement est la grande terrasse couverte, qui peut être appréciée tout au long de l'année. La taille et la confidentialité en font un endroit parfait pour les repas en plein air, les moments de détente, les plantes ou les meubles de jardin. De plus, l'accès direct depuis le salon, la cuisine et la chambre à coucher crée une continuité intérieur-extérieur particulièrement agréable et rare dans les appartements de ce type. Équipement et confort:pour compléter la propriété, sont présents: Cave privée, idéale comme espace de stockage supplémentaire, buanderie communale, place de parking dans le garage disponible pour 55 000 CHF. L'immeuble est bien habité et se présente en excellent état général, garantissant la tranquillité, le confort et la maintenance constante.

Appartement duplex moderne à vendre à Lugano-Albonago

La situation surélevée et privilégiée de cet appartement duplex lumineux à vendre à Lugano-Albonago offre une vue à couper le souffle sur le lac de Lugano et la ville. Les intérieurs raffinés et harmonieusement conçus, les grandes fenêtres donnant sur la terrasse avec un jacuzzi, le jardin privé avec piscine privée procurent un confort quotidien et répondent aux exigences les plus élevées. À quelques minutes du centre de Lugano. HIGHLIGHTS - Services & infrastructure facilement accessibles - Technologie domotique moderne, climatisation, système d'alarme - Orientation sud-ouest - Intimité & calme

MODERNA VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE A LUGANO

Moderna villa, completata alla fine del 2014, situata a Albonago-Viganello, quartiere collinare della città di Lugano situato a soli 3 chilometri dal centro città, rappresenta una prestigiosa zona residenziale che garantisce assoluta tranquillità, pur avendo a disposizione nel raggio di pochi chilometri tutti i principali servizi.La proprietà ha una superficie del terreno di 1679 m2, di cui oltre 600 m2 di bosco. La casa, articolata su più livelli, ha una superficie abitabile di 285 m2, oltre a 100 m2 di terrazze esterne, un solarium panoramico di 55 m2, accessibile dal giardino, e una cantina di 54 m2.La villa è caratterizzata da finiture di alto standing, risulta curata in ogni minimo dettaglio e dispone di ampi spazi abitativi.Completano la proprietà una piscina riscaldata con il corrente a getto e un garage con due posti auto.Residenza secondaria è ammessa.MODERN VILLA IN DOMINANT POSITION IN LUGANOModern villa, completed at the end of 2014, located in Albonago-Viganello, a hillside district of the city of Lugano located only 3 km from the city centre, representing a prestigious residential area which guarantees absolute quietness, while having all the main services available within a few kilometres.The property has a land surface of 1679 m2, of which more than 600 m2 are woods. The house, on several levels, has a living area of 285 m2, plus 100 m2 of outdoor terraces, a panoramic solarium of 55 m2, accessible from the garden, and a cellar of 54 m2.The villa is characterised by high standing finishes, attention to every detail and large living spaces.The property is completed by a heated swimming pool with jet stream and a garage with two parking spaces.Secondary residence is permitted.