24 résultats - Biens immobiliers à vendre: Villa Luganese

VILLA LUGANESE - VILLA MINERGIE AVEC PISCINE CHAUFFEE ET JARDIN PRIVE

Dans un quartier résidentiel calme de Villa Luganese, nous proposons à la vente une raffinée villa unifamiliale construite en 2013, signée par l'architecte Conte et réalisée selon les normes Minergie, conçue pour offrir un équilibre idéal entre design contemporain, confort de vie et efficacité énergétique.La propriété se distingue par ses lignes essentielles, ses espaces lumineux et son dialogue constant entre intérieur et extérieur, grâce aux grandes surfaces vitrées qui valorisent la lumière naturelle et offrent une agréable continuité avec le jardin et la zone de la piscine.La zone de jour, aménagée au rez-de-chaussée sur une surface de 74 m² SUL, accueille un vaste salon avec vue sur le verdure, une cuisine moderne ouverte parfaitement intégrée dans l'environnement, un espace de travail pratique dedié au travail ou aux études et un angle de service supplémentaire idéal pour la préparation de petits déjeuners ou d'apéritifs.Les espaces extérieurs représentent une valeur ajoutée authentique : plus de 100 m² de jardin privé, une terrasse d'environ 20 m², un porche couvert de 14 m², un patio de 12,5 m² et une splendide piscine chauffée de 7 x 3 mètres, parfaite pour vivre la belle saison dans une totale intimité.Au premier étage se développe la zone de nuit, avec une surface de 84 m² SUL, composée de trois chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite avec douche, fenêtre et bidet, tandis qu'une deuxième salle de bain avec baignoire sert les autres chambres, garantissant fonctionnalité et confort pour toute la famille. Le rez-de-chaussée inférieur, d'environ 62 m², offre des espaces supplémentaires particulièrement polyvalents : une buanderie bien organisée, une cave, le local technique, une réserve et un local disponible idéal comme salle de hobby, salle de sport privée, étude ou espace multifonctionnel à adapter à vos besoins.Du point de vue technique, l'habitation bénéficie d'un système de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires, assurant des consommations contenues et une gestion efficace de l'énergie.Complètent la propriété trois places de parking, dont deux couvertes et une découverte.Une solution idéale pour ceux qui désirent une maison moderne, soignée dans les détails et prête à vivre, dans un contexte résidentiel réservé et immergé dans la tranquillité, à quelques minutes des principaux services de la ville.Données principales • Prix : CHF 1'880'000.- • Villa unifamiliale • Année de construction : 2013 • Norme Minergie • 5 pièces • 3 chambres à coucher • Espace de hobby/disponible • Piscine chauffée 7 x 3 m • Jardin privé de plus de 100 m² • Chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires • Volume : 800 m³ • 3 places de parking (2 couvertes + 1 découverte) Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Villa Luganese

Maison mitoyenne moderne avec jardin à Lugano, dans le quartier résidentiel de Villa Luganese, une zone appréciée pour son atmosphère très calme et verdoyante, à proximité du centre-ville.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.La maison, qui va bientôt être construite, fait partie d'un complexe résidentiel exclusif composé de seulement trois maisons. Le début des travaux de construction est prévu pour l'automne et la livraison est prévue pour la fin 2027.La maison se développe sur trois niveaux principaux reliés internement par des escaliers, en plus d'un étage dédié aux locaux de service.L'entrée se trouve au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, et s'ouvre sur un élégant atrium avec galerie, qui donne de l'ampleur, de la luminosité et de la continuité visuelle aux pièces. La zone nuit est composée de deux chambres et d'une salle de bain complète.A l'étage supérieur, il y a une chambre principale et un bureau supplémentaires, tous deux avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une deuxième salle de bain.La zone jour occupe l'étage -1 avec un grand salon et salle à manger, cuisine ouverte et salle de bain pour les invités.De cet étage, vous pouvez accéder au jardin privé où il est possible d'installer une piscine extérieure pour un coût supplémentaire indicatif de 70 000 CHF.A l'étage -2, il y a les locaux de service, avec une grande cave, des locaux techniques et une buanderie.Les finitions prévues sont de haute qualité et peuvent être personnalisées selon les spécifications, ainsi que la distribution interne des espaces dans les phases initiales des travaux. La maison est équipée d'un chauffage avec une pompe à chaleur air-eau et de serpentins de chauffage au sol, système photovoltaïque, fenêtres en aluminium thermolaqué et vitres isolantes triples.La propriété est complétée par deux places de parking extérieures.Le complexe résidentiel dispose également d'une zone naturelle d'environ 200 m² partagée entre les trois maisons.MESURESSurface habitable : 143,00 m²Jardin : 95,00 m² (dont 45 m² plat et 50 m² en pente)Ref. : V-BA-VL-CRE-1

Appartement 3.5 pièces moderne et soigné à Villa Luganese avec grande terrasse

À Villa Luganese, une fraction de Lugano, dans un quartier ensoleillé et verdoyant, proche de tous les services principaux tels que les écoles et l'accès à l'autoroute, d'où vous pouvez rejoindre le centre-ville en quelques minutes en voiture, nous vendons dans un immeuble construit en 2010, composé de seulement cinq unités, entretenu dans un excellent état, un appartement 3.5 pièces moderne et soigné au premier étage, avec une grande terrasse de 16 m², l'appartement est né d'un projet comme un grand appartement 2.5 pièces, mais a été transformé en un appartement 3.5 pièces pour créer une chambre simple utilisable comme bureau et chambre d'invité, la propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine ouverte moderne avec îlot, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire, d'une chambre simple/bureau, d'une grande chambre à coucher, à la fois du salon et de la chambre à coucher, vous pouvez accéder à la grande terrasse couverte; mètres carrés commerciaux 78 La copropriété dispose d'une buanderie commune et d'un beau jardin avec pergola et zone de barbecue, toujours bien entretenu et en contact direct avec le ruisseau, un débouché important où vous pouvez vous détendre avec des amis et de la famille; L'offre est complétée par un cave et un emplacement de parking extérieur pratique pour 20 000 CHF à ajouter au prix de vente pour un total de 590 000 CHF L'offre est intéressante pour les célibataires, les couples et aussi comme investissement qui peut être facilement loué. VENEZ VISITER CE BIJOU, CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE!

Villa Paradiso

Dans l'un des quartiers les plus convoités et réputés du canton du Tessin, immergé dans la nature intacte et entouré d'un paysage à couper le souffle, nous proposons en vente exclusive une magnifique villa indépendante de 600 m². Cette propriété unique est située sur un grand terrain privé de 1'829 m², offrant une position privilégiée avec une exposition idéale au sud qui garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa offre une vue imprenable qui embrasse la vallée verdoyante et les montagnes majestueuses environnantes, créant une atmosphère de paix et de détente sans pareil. Idéale pour les médecins, les physiothérapeutes ou les professionnels de la rééducation qui souhaitent travailler confortablement depuis leur domicile, grâce aux espaces vastes et à la structure accessibleCette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Structure et confort :+Bâtiment de 3 étages, ascenseur interne+Appartement indépendant, également adapté en tant que résidence secondaire ou maison de vacances+Accès pour les personnes à mobilité réduite+Meublé avec goût, finitions de haute gamme+Cheminée, lave-vaisselle, cuisinière en verre céramique, lave-linge, buanderie privée+Interphone, local hobby, cave+Piscine intérieure privée, accessible en fauteuil roulant et équipée de barrières pour faciliter l'entrée et la sortie.Espaces extérieurs et détente :+Jardin, grande terrasse panoramique, balcon+Quartier calme, ensoleillé et silencieux+Idéal pour les familles avec enfants : espaces extérieurs sûrs et privés+2 garages fermés+5 places de parking extérieures pour les invitésUn bien rare sur le marché, idéal en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement de prestige.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Villa Erika | Spaziosa villa con piscina e rustico indipendente

A Villa Luganese, sulle alture di Lugano, questa villa occupa una posizione riservata e ben esposta, circondata dal verde. L'orientamento a sud-ovest favorisce una buona presenza di luce nel corso della giornata; dagli spazi esterni, lo sguardo si apre sul paesaggio circostante, con scorci verso il lago e la città.La villa si sviluppa su due livelli principali, con una chiara separazione tra la zona giorno e gli ambienti più privati. Al piano d'ingresso si trovano un ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina separata. La terrazza e la pergola ampliano gli spazi della zona giorno, offrendo due diverse possibilità di vivere l'esterno.Il piano inferiore comprende la camera padronale con guardaroba e bagno privato, oltre a tre ulteriori camere servite da due bagni con doccia. Tutte le camere dispongono di un'uscita diretta sul giardino e verso la piscina, inserita in una parte protetta della proprietà.A margine del giardino, il rustico indipendente si sviluppa su due livelli ed è attualmente organizzato con una palestra e un grottino con camino. Separato dalla casa principale, offre uno spazio dedicato alle attività del tempo libero e ai momenti conviviali.Un'autorimessa per due automobili, tre posteggi esterni e i locali accessori completano la proprietà.La villa è destinata esclusivamente a residenza primaria.In Villa Luganese, auf den Anhöhen von Lugano, befindet sich diese Villa in einer privaten, gut besonnten Lage im Grünen. Die Südwestausrichtung sorgt über weite Teile des Tages für angenehme Lichtverhältnisse; von den Aussenbereichen reicht der Blick über die umliegende Landschaft, mit Ausblicken in Richtung See und Stadt.Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse, wobei Wohn- und Privatbereich klar voneinander getrennt sind. Auf der Eingangsebene befinden sich ein grosszügiger Wohnraum, das Esszimmer und die separate Küche. Eine Terrasse und eine Pergola ergänzen diese Ebene um zwei unterschiedlich gestaltete Aussenbereiche.Das untere Geschoss umfasst das Hauptschlafzimmer mit Garderobe und eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer, denen zwei Duschbäder zur Verfügung stehen. Sämtliche Schlafzimmer verfügen über einen direkten Ausgang in den Garten und zum Pool, der geschützt innerhalb des Grundstücks liegt.Am Rand des Gartens befindet sich ein freistehendes Rustico auf zwei Ebenen. Es wird derzeit als Fitnessraum und als traditionelles Grotto mit Kamin genutzt und schafft einen von der Hauptvilla getrennten Bereich für Freizeit und gesellige Stunden.Eine Doppelgarage, drei Aussenstellplätze und weitere Nebenräume vervollständigen die Liegenschaft.Die Villa ist ausschliesslich als Hauptwohnsitz verfügbar.Set amid greenery in Villa Luganese, on the hills above Lugano, this villa occupies a private and well-exposed position. Its south-west orientation provides favourable natural light throughout much of the day, while the outdoor areas offer open views across the surrounding landscape, with glimpses towards the lake and the city.The villa is arranged over two principal levels, with a clear distinction between the reception rooms and the private accommodation. The entrance floor comprises a generous living room, a dining room and a separate kitchen. A terrace and a pergola provide two distinct outdoor extensions to the living spaces.The lower floor accommodates the principal bedroom with a dressing area and private bathroom, together with three further bedrooms served by two shower rooms. Each bedroom opens directly onto the garden and towards the swimming pool, which occupies a sheltered part of the grounds.Positioned at the edge of the garden, the detached two-level rustico is currently arranged as a gym and a traditional grotto with a fireplace. Separate from the main house, it provides dedicated space for leisure and informal entertaining.A double garage, three outdoor parking spaces and ancillary rooms complete the property....

Superbe villa de 5.5 pièces comme neuve à Villa Luganese

Villa romantique de 5,5 pièces d'environ 200 mètres carrés, construite sur un grand terrain plat de plus de 1000 mètres carrés, complètement rénovée avec bon goût en 2010, développée sur deux niveaux et située dans un quartier résidentiel très ensoleillé de la commune de Lugano/Villa Luganese.La propriété peut également être acquise comme résidence secondaire et est donc parfaite pour ceux qui veulent passer leurs vacances dans une belle résidence, pouvant profiter des sentiers magnifiques dans les bois et de la vue imprenable sur le lac, un endroit réputé pour sa beauté et ses caractéristiques rurales et culinaires.La résidence se compose de:entrée sur un grand salon avec une bibliothèque pittoresque, espace TV, de ce niveau accès direct à la belle terrasse couverte et au grand jardin, une grande et moderne cuisine avec four, cuiseur à vapeur, réfrigérateur, cuisinière à induction et lave-vaisselle, en continuant on trouve un bureau d'étude embellie d'une cheminée d'origine du 17e siècle et une salle de bain pour les invités.AU PREMIER ÉTAGE nous trouvons une chambre principale avec de belles poutres apparentes au plafond (où deux chambres pourraient être facilement obtenues) et accès à un balcon, 2 autres chambres spacieuses et deux salles de bain avec douche.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et volets, les sols sont en parquet précieux, chauffage avec chaudière à mazout distribué par des serpents de chauffage au sol.La propriété est idéale pour les familles qui cherchent du vert, de la tranquillité et de l'air frais mais en même temps à quelques minutes du centre de Lugano.Le prix comprend 6 places de parking extérieures et une petite maison qui peut être utilisée comme garage, mais qui doit être rénovée.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/7780

Une grande villa pour une grande famille-NOUVEAU PRIX

Dans un contexte résidentiel immergé dans le vert, desservi par une rue en impasse, nous proposons à la vente cette splendide villa. La disposition interne a été conçue pour une famille nombreuse avec sept chambres à coucher, sept salles de bain et un grand nombre de pièces. Cependant, la villa est également adaptée pour des modifications internes éventuelles pour adapter les espaces aux besoins de dispositions futures, par exemple, la division en deux appartements confortables. La maison est ainsi composée : Au demi-sous-sol, nous trouvons 2 garages pour voitures de grande dimension, chaudière, salle de bain, une grande buanderie et un splendide grotto. Le grotto est équipé d'une cuisine au gaz bien aménagée, renouvelée l'année dernière, d'un grand cheminée également préparé pour grillader, d'un cellier avec un système de réfrigérateur et d'une cave à vin. Au même étage, nous avons également un gymnase avec une salle de bain complète avec douche. Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée principale. Cuisine à induction, lave-vaisselle et réfrigérateur side by side, tous deux changés en décembre 2019. Grande salle à manger et salon avec cheminée, un bureau, WC et armoires murales. En montant aux étages supérieurs, nous trouvons la chambre à coucher principale avec salle de bain et douche, un dressing et la sortie sur la grande terrasse. Au même étage, il y a une deuxième chambre à coucher avec sortie sur la terrasse et une salle de bain complète avec douche. Au premier étage, nous trouvons deux autres chambres à coucher avec deux salles de bain et un petit balcon, et en montant quelques marches supplémentaires, une autre chambre à coucher et une chambre simple, chacune avec un grenier. Enfin, un confortable étage de comble.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Adaptée aux familles nombreuses et avec un beau jardin avec piscine+ Zone calme et ensoleillée et à proximité de tous les servicesÀ l'extérieur, il y a une piscine de 5 × 10 m avec une salle technique souterraine et une régulation automatique des produits dans l'eau. Terrasse avec une marquise électrique et des murs latéraux. Local d'outils, ping-pong, table avec bancs en granit, irrigation automatique dans toutes les zones de la propriété. Système d'alarme connecté à Prosegur et à la police, et caméras d'enregistrement. Portail automatique. Nouvelle triple vitrage, moustiquaires dans toutes les fenêtres, volets électriques et éclairage extérieur programmé. Nos consultants sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Appartement lumineux avec jardin et salle de sport en copropriété

À Lugano, dans le quartier de Villa Luganese, nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces, inséré dans une petite et tranquille réalité résidentielle composée de seulement 5 unités d'habitation.L'appartement bénéficie d'une agréable exposition à l'ouest, qui garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de l'après-midi.Le logement présente des espaces bien distribués et fonctionnels. La zone jour comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse de 16 m² et une cuisine Veneta Cucine. La zone nuit est composée d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple avec de grands placards murals et d'une salle de bain complète avec baignoire à hydromassage.Ce qui rend la propriété encore plus intéressante, ce sont les espaces communs de la résidence : un jardin condominial soigné avec pergola et zone de barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie commune et une salle de sport en copropriété.La propriété est complétée par une cave privée et un espace de stationnement externe à usage exclusif à 30 000 CHF - non inclus dans le prix de vente.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans un contexte réservé et verdoyant, avec des espaces extérieurs agréables et des services difficiles à trouver dans des copropriétés de cette taille.Également intéressant comme investissement locatif.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Progetto residenziale di tre villette a schiera

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in

Progetto residenziale di tre villette a schiera

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Progetto residenziale di tre villette a schiera

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