• Aerial view of a residential area with multiple buildings, solar panels on roofs, and surrounding greenery.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, granite countertops, built-in oven, sink, and dishwasher. Green accent wall above the cabinets.
  • Empty room with tiled floor, white walls, wooden ceiling beams, and a large window with a view of a green lawn. The walls feature a mural with birds and a tree design.
  • Empty room with tiled floor, light grey walls, and a single window with brown frame. No furniture or equipment visible.
  • Two-story house with beige exterior, garage, and driveway. Features include a covered entrance, windows, and surrounding greenery.
  • Empty hallway with tiled floor, beige walls, and a staircase leading upwards. A small wooden cabinet is positioned against the wall, and an archway leads to a kitchen area with white cabinets and a countertop.
  • Modern bathroom with a bathtub, marble tiles, a showerhead, and a window with frosted glass.
  • Bright hallway with tiled floor, wooden door frame, and a view to a balcony area with outdoor tiles and greenery.
  • Modern bathroom with marble tiles, a white sink, a large mirror, and a cabinet. The room features a window with frosted glass and a decorative figurine on the sink counter.
  • Modern bathroom with white marble tiles, a glass-enclosed shower, and a toilet. The shower has a sleek, contemporary design with a glass door and a built-in shelf. The toilet is white and positioned next to a window with wooden frames. A toilet paper hold

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1 / 11
Pièces
5.5
Surface habitable
170 m2
Prix de vente
CHF 980'000.–

"Maison unifamiliale à Villa Luganese"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 980'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
170 m2
Superf. d. terrain:
360 m2
Année de construction:
2003

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (1)

Description

Nous vendons une maison unifamiliale lumineuse avec jardin sur les côtés sud et est

2 places de parking couvertes et une non couverte

RDC avec entrée, WC pour les invités, grand salon avec accès au jardin et cuisine avec porte-fenêtre sur la veranda couverte

1er étage : 2 chambres à coucher, salle de bain avec douche et 1 balcon

2e étage : 2 chambres à coucher, salle de bain avec baignoire et 1 balcon, cet étage est équipé de la climatisation

-1 local technique, abri et buanderie généreuse chauffée

Construit en 2003.

Nouvelle pompe à chaleur et chaudière air-eau (fév. 2026).

Villa Luganese est un petit village immergé dans la nature, mais à seulement 10 minutes en voiture de la galerie Vedeggio-Cassarate et à environ 15-20 minutes de Lugano. Il bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition au soleil exceptionnelle.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Caterina Invernizzi

+41794120021
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No. d'annonce
4003595038
Réf. de l'objet
ph6yf.5jb1j

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Fonds propres (optionnel)

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