• Aerial view of a residential area with multiple buildings, solar panels on roofs, and surrounding greenery.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, granite countertops, built-in oven, sink, and dishwasher. Green accent wall above the cabinets.
  • Empty room with tiled floor, white walls, wooden ceiling beams, and a large window with a view of a green lawn. The walls feature a mural with birds and a tree design.
  • Empty room with tiled floor, light grey walls, and a single window with brown frame. No furniture or equipment visible.
  • Two-story house with beige exterior, garage, and driveway. Features include a covered entrance, windows, and surrounding greenery.
  • Empty hallway with tiled floor, beige walls, and a staircase leading upwards. A small wooden cabinet is positioned against the wall, and an archway leads to a kitchen area with white cabinets and a countertop.
  • Modern bathroom with a bathtub, marble tiles, a showerhead, and a window with frosted glass.
  • Bright hallway with tiled floor, wooden door frame, and a view to a balcony area with outdoor tiles and greenery.
  • Modern bathroom with marble tiles, a white sink, a large mirror, and a cabinet. The room features a window with frosted glass and a decorative figurine on the sink counter.
  • Modern bathroom with white marble tiles, a glass-enclosed shower, and a toilet. The shower has a sleek, contemporary design with a glass door and a built-in shelf. The toilet is white and positioned next to a window with wooden frames. A toilet paper hold

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1 / 11
Zimmer
5.5
Wohnfläche
170 m2
Verkaufspreis
CHF 980'000.–

"Einfamilienhaus in Villa Luganese"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Preis

Kaufpreis:
CHF 980'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
360 m2
Baujahr:
2003

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Wir verkaufen ein helles Einfamilienhaus mit Garten auf der Süd- und Ostseite

2 überdachte Parkplätze und einer nicht überdachten

EG mit Eingang, Gäste-WC, großem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Küche mit Fenstertür zur überdachten Veranda

1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und 1 Balkon

2. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und 1 Balkon, dieses Geschoss ist mit Klimaanlage ausgestattet

-1 technischer Raum, Schutzraum und großzügige, beheizte Waschküche

Erstellt im Jahr 2003.

Neue Wärmepumpe und Luft-Wasser-Boiler (Feb. 2026).

Villa Luganese ist ein kleines Dorf, das in der Natur liegt, aber nur 10 Minuten mit dem Auto von der Vedeggio-Cassarate-Galerie und ca. 15-20 Minuten von Lugano entfernt ist. Es bietet eine ruhige Atmosphäre und eine außergewöhnliche Sonnenausrichtung.

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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Caterina Invernizzi

+41794120021
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Inseratenummer
4003595038
Objekt-Ref.
ph6yf.5jb1j

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Eigenmittel (optional)

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