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Die Immobilienbewertung von ImmoScout24 ist komplett kostenlos.

Schnell

Deine Immobilienbewertung erhältst du bereits nach 3 Minuten per E-Mail.

Datenbasiert

Unsere Bewertung von Immobilien basiert auf einem Modell, welches von IAZI bereitgestellt wird. Es berücksichtigt etwa 80% aller Immobilienverkäufe der Schweiz.

Welche Dokumente werden für die Bewertung benötigt?

Keine. Du musst bloss ein paar Angaben machen, ohne irgendwelche Dokumente: - Adresse - Zimmeranzahl sowie Wohnfläche - Baujahr und eventuell letztes Renovationsjahr Sobald du sämtliche Informationen eingetragen hast, wirst du deine gratis Immobilienbewertung binnen 3 Minuten bequem per E-Mail erhalten.

Wie wird der Immobilienwert berechnet?

Die Schätzung des Marktwertes basiert auf einer Analyse von über 70 Einflussfaktoren, darunter verschiedene bauliche Merkmale und der Standort. Diese Methode bezieht auch Daten von ähnlichen, bereits veräusserten Immobilien mit ein. Die Datenquelle wird alle 3 Monate auf den neusten Stand gebracht und um die neuesten Marktentwicklungen erweitert. Auf diese Weise erhältst du schnell und unkompliziert einen Eindruck vom aktuellen Marktpreis deiner Immobilie.

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Der Immobilienpreise-Atlas zeigt dir den Median der aktuellen Angebotspreise in deinem Suchgebiet sowie die Preisentwicklung der letzten Jahre.

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Häufige Fragen zur Immobilienschätzung

Welchen Nutzen hat eine Immobilienbewertung?

Die Bewertung einer Immobilie liefert dir eine fundierte Schätzung des Marktwertes. Die Bewertung ist von grossem Vorteil, wenn du überlegst, deine Immobilie zu verkaufen, eine neue zu kaufen oder einfach nur den Wert deines Eigentums zu verfolgen. Sie unterstützt dich dabei, einen optimalen Verkaufspreis festzulegen und bildet eine verlässliche Grundlage für Verkaufsverhandlungen.

Wie kann ich den Wert meiner Immobilie ermitteln?

Der Wert deiner Immobilie wird durch mehrere Faktoren bestimmt, zu denen Standort, Zustand, Baujahr, Grösse und Ausstattung gehören. ImmoScout24 bietet dir eine fachkundige Bewertung, die all diese Aspekte einbezieht, um dir eine präzise Wertbestimmung deines Eigentums zu ermöglichen.

Was kostet es, eine Immobilie bewerten zu lassen?

Bei ImmoScout24 ist deine erste Immobilienbewertung völlig kostenfrei. Wir stellen dir eine Marktwerteinschätzung zur Verfügung, die sowohl kostenlos als auch unverbindlich ist.

Wie präzise ist das Resultat der kostenlosen Immobilienbewertung?

Unsere kostenfreie Bewertung bietet dir eine Preisspanne, mit der du einen ersten Eindruck vom Marktwert deiner Immobilie gewinnen kannst. Für eine detailliertere Schätzung empfehlen wir unsere erweiterte Online-Bewertung, bei der du zusätzliche Details zu deiner Immobilie angeben kannst, um eine exakte Bewertung zu erhalten, die auch von Banken anerkannt wird.

Wer führt die Bewertung meiner Immobilie durch?

Dein Haus wird von unserem Modell geschätzt, das auf jahrelange Erfahrung und umfassendes Fachwissen in der Immobilienbranche zurückgreift. Es nutzt aktuelle Marktdaten und Vergleiche, um eine genaue und faire Bewertung deiner Immobilie vorzunehmen.

Wann ist eine Bewertung der Immobilie besonders wichtig?

Eine Immobilienbewertung ist immer dann essentiell, wenn du vorhast, dein Eigentum zu verkaufen oder zu erwerben, oder wenn du eine aktuelle Wertbestimmung benötigst. Sie dient als zuverlässige Basis für Verhandlungen und unterstützt dich dabei, den besten Verkaufspreis zu erzielen.

Welche Faktoren beeinflussen den Wert einer Immobilie?

Hauptfaktoren sind die Lage, wie zum Beispiel die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Zustand deines Hauses (z.B. Zeitpunkt der letzten Renovierung, Bausubstanz, Energieeffizienz etc.), sowie der Ausbaustandard und die Innenausstattung sind ausschlaggebend. Da sich manche dieser Faktoren über die Zeit ändern können, lohnt es sich, regelmässig eine kostenlose Bewertung bei ImmoScout24 durchführen zu lassen.