Stima immobiliare gratuita per il tuo immobile in soli 3 minuti

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In soli 3 minuti ricevi via e-mail la tua stima immobiliare personalizzata.

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La stima si basa su un modello di CIFI che considera circa l’80 % delle compravendite in Svizzera.

Riassunto della stima immobiliare

Quali documenti sono necessari per la stima immobiliare?

Non ti servono documenti specifici, sono sufficienti alcune informazioni: - indirizzo; - superficie abitabile e numero di locali; - anno di costruzione e, se pertinente, anno dell’ultima ristrutturazione. Non devi fare altro che inserirle e in soli 3 minuti otterrai gratuitamente la tua stima immobiliare tramite e-mail.

Fattori della stima immobiliare

Come viene calcolato il valore dell’abitazione?

La stima del valore di mercato si basa su oltre 70 fattori, tra cui la posizione e diverse caratteristiche costruttive. Il metodo considera anche i dati di vendita di oggetti comparabili. Ogni tre mesi la base dei dati è sottoposta a un aggiornamento e adeguata alle più recenti tendenze del mercato. In questo modo puoi avere un’idea dei prezzi di mercato attuali in tutta rapidità e semplicità.

Scopri di più sul mercato immobiliare svizzero

La mappa dei prezzi degli immobili ti mostra la mediana recente dei prezzi richiesti nella tua area di ricerca e la loro evoluzione negli ultimi anni.

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Domande frequenti sulla stima immobiliare

La stima ti permette di ottenere una valutazione accurata del valore di un immobile. È molto utile se stai pensando di vendere la tua abitazione o di acquistarne una nuova, ma anche se desideri monitorare il valore della tua proprietà. Fornisce importanti indicazioni sul prezzo di vendita ed è una base affidabile per le contrattazioni.
Il valore della tua abitazione è determinato sulla base di molteplici fattori, tra cui la posizione, lo stato dell’immobile, l’anno di costruzione, le dimensioni e la dotazione. ImmoScout24 ti offre una valutazione professionale che tiene conto di tutti questi fattori e ti consente di avere una stima precisa del valore del tuo immobile.
Da ImmoScout24 la stima immobiliare online è gratuita e senza impegno.
La nostra stima gratuita ti indica una fascia di prezzo con cui farti una prima idea del valore di mercato del tuo immobile. Se desideri ottenere una valutazione più precisa, ti consigliamo la nostra stima online avanzata. Fornendoci alcune informazioni supplementari sull’immobile riceverai una stima precisa e riconosciuta dalle banche.
La stima è calcolata dal nostro modello, che è il risultato della nostra pluriennale esperienza e profonda conoscenza del settore immobiliare. Utilizza i dati di mercato attuali ed effettua confronti per formulare una valutazione precisa ed equa del tuo immobile.
Una stima immobiliare conviene sempre. Sia se desideri vendere la tua casa o il tuo appartamento, sia se sei interessato ad acquistare un immobile, ma anche se hai bisogno di conoscere il valore attuale della tua proprietà. Costituisce inoltre una base affidabile per le contrattazioni e ti aiuta a ottenere il miglior prezzo di vendita possibile.
Il principale è la posizione, per esempio la distanza dai negozi, dalle scuole, dai centri medici o dalle fermate dei mezzi pubblici. Sono altrettanto importanti lo stato dell’immobile (anno dell’ultima ristrutturazione, struttura edilizia, efficienza energetica, ecc.), lo standard di costruzione e la dotazione. Alcuni dei fattori elencati possono variare nel corso degli anni. Ecco perché è consigliabile ricorrere di tanto in tanto alla nostra stima immobiliare gratuita.