Regole d’inserzione ImmoScout24

Dato che ImmoScout24 vuole mantenere alta la qualità degli annunci pubblicati e di conseguenza rendere il più piacevole possibile la ricerca degli immobili ai propri utenti, per la pubblicazione degli oggetti sono state definite le regole seguenti:

1. Inserzioni

• Non sono consentite su ImmoScout24 le inserzioni dirette di richiesta. A tale scopo è a disposizione il nostro ordine di ricerca.
• Per l'inserzione di mobili e servizi supplementari la piattaforma immobiliare www.immoscout24.ch non è il luogo adatto, pertanto consigliamo le nostre piattaforme partner www.anibis.ch.
• Ciascun’inserzione può essere utilizzata solo per un unico oggetto.
• In caso di successo precoce non è possibile utilizzare l'inserzione con una durata fissa predefinita per un altro immobile.
• Su ImmoScout24 è possibile pubblicare solo annunci che si riferiscono a parcelle di terreno edificabile, oggetti progettati o realizzati in vendita o in affitto con la relativa parcella di terreno edificabile.
• Le inserzioni possono essere pubblicate da terzi solo previo accordo del proprietario.

2. Oggetti

Contenuto

• Tutte le informazioni pubblicate nell'annuncio devono corrispondere a verità e riferirsi all'oggetto dell'inserzione. 
  • Questo vale anche per le seguenti informazioni:
  • prezzo dell'oggetto
  • sede dell'immobile (via, NPA, luogo e cantone)
  • indicazioni sulla grandezza e la posizione
  • dati della persona di riferimento
  • condizione dell'immobile
  • disponibilità
  • immagini e piante dell'oggetto
• I campi obbligatori devono essere compilati necessariamente con le indicazioni corrette perché l'oggetto possa essere trovato dalle maschere di ricerca.
• L'inserzione deve contenere un numero di telefono o un indirizzo e-mail valido da poter contattare.
• Le informazioni contenute nel testo libero devono necessariamente riferirsi all'oggetto pubblicato. Lo spazio del testo libero non può essere utilizzato per altri scopi (p. es. pubblicità aziendale).
• Non sono ammessi contenuti erotici, discriminanti o politici.

Prezzo

• Il campo "prezzo" deve indicare l'effettivo importo relativo all'affitto lordo/prezzo di vendita finale dell'oggetto. Il campo può contenere anche l'importo "0", alla voce prezzo dell'inserzione comparirà quindi "su richiesta". Si consideri che le inserzioni senza prezzo siano visualizzate per ultime nella lista dei risultati.
• La pubblicazione di oggetti a prezzi di asta è possibile solo con il consenso espresso di ImmoScout24.

Immagini

• L'inserzionista deve avere i diritti sulle immagini caricate (proprietà dell'inserzionista) e non può utilizzare immagini di terzi.
• Le immagini caricate devono rappresentare l'immobile oggetto dell'inserzione o informazioni rilevanti per l'utente (dintorni, vista).
• Non è permesso in particolare l'utilizzo di foto dai contenuti erotici, discriminanti o politici nonché foto con scopo pubblicitario a favore dell'azienda (logo, testi, banner, ecc.).
• È altresì vietato completare le foto con simboli e scritte che emulano un prodotto supplementare di ImmoScout24 (p. es. angolo arancione per il Top Listing).

3. Verifica delle inserzioni

• Per motivi di qualità, ciascuna nuova inserzione è sottoposta prima della pubblicazione a verifica formale da parte di ImmoScout24. Nelle inserzioni che non soddisfano i requisiti di qualità, ImmoScout24 si riserva il diritto di effettuare autonomamente delle piccole modifiche o di richiederle all'inserzionista. ImmoScout24 è in diritto di rifiutare un'inserzione senza doverne dare giustificazione. Nonostante tale controllo, ImmoScout24 non si assume alcuna responsabilità in merito ai contenuti delle inserzioni verificate.

4. Rimborso delle prestazioni

• In caso di successo precoce per un inserzione con una durata fissa predefinita (affitto o vendita), i costi d’inserzione conteggiati anticipatamente relativi ai giorni di pubblicazione non usufruiti non saranno rimborsati.
• I costi riguardanti i prodotti supplementari (prenotazione online da parte dell'utente interessato) non saranno rimborsati.

5. Misure in caso di trasgressione

• ImmoScout24 si riserva il diritto di disattivare gli oggetti che presentano contenuti illeciti o di ammonire l'inserzionista.
• In caso di ripetute mancanze di qualità, trasgressioni o abusi, ImmoScout24 si riserva il diritto di bloccare o cancellare il portafoglio di un inserzionista, di non consentirne più la pubblicazione d’inserzioni future nonché di fatturare i relativi danni arrecati.

Stato: Novembre 2021 – SMG Swiss Marketplace Group SA