Ein Haus verkaufen im Kanton Bern
Auf dieser Seite erklären wir dir die Eigenheiten des Immobilienmarktes in Bern.
Bei Fragen beraten wir dich unverbindlich:
Arian Hajdari
Deine Immobilienfachperson
Navigiere den Immobilienmarkt
- Entwicklung der Immobilienpreise
- Besonderheiten des Immobilienmarkts in Bern
- Deine Immobilie in 3 Minuten kostenlos bewerten lassen
- Mit oder ohne Makler verkaufen?
- Erfahre mehr über den Schweizer Immobilienmarkt
- Häufige Fragen zu Immobilien in Bern
- Entdecke die Preise in anderen Städten und Kantonen
- Dein Weg zum Immobilienverkauf: Erfolgreich mit ImmoScout24
Entwicklung der Immobilienpreise
Aktueller Marktpreis
6’459 CHF/m2
von 3’875 to 9’043 CHF/m2
Stand vom: 05.12.2025
Preisentwicklung
Die Preise für Häuser im Kanton Bern sind seit Anfang – um –% gestiegen.
Besonderheiten des Immobilienmarkts in Bern
Handänderungssteuer
Bei einem Immobiliengeschäft im Kanton Bern wird eine sogenannte Handänderungssteuer fällig. Der Steuersatz beläuft sich auf 1.8%.
Mehr erfahrenVerkehrswert
Den geschätzten Marktwert einer Immobilie nennt man ‘Verkehrswert’. Dieser kann jedoch vom tatsächlichen Verkaufspreis abweichen.
Mehr erfahrenGrundstückgewinnsteuer
Im Kanton Bern unterliegen Immobilienverkäufe mit einem Gewinn von über 5200 Franken der Grundstückgewinnsteuer. Gewinne darunter sind steuerfrei.
Mehr erfahrenDeine Immobilie in 3 Minuten kostenlos bewerten lassen
Dank Verwendung der grössten Datenbank und 20 Jahren Erfahrung erhältst du eine taugliche Einschätzung deiner Immobilie.
Mit oder ohne Makler verkaufen?
Beim Verkauf deiner Immobilie stehst du vor einer wichtigen Entscheidung: Verkaufst du selbst oder beauftragst du einen Makler? Wir haben die Vorteile beider Wege aufgelistet, um dir bei dieser Entscheidung zu helfen.
Du sparst die Maklerprovision und erhöhst so deinen Gewinn.
Du hast volle Kontrolle über den Verkaufsprozess und kannst flexibel handeln.
Der unmittelbare Kontakt mit Interessenten ermöglicht dir, auf Fragen sofort zu reagieren.
Du kannst selbst entscheiden, wem du deine Immobilie verkaufen möchtest – zum Beispiel nach Sympathie.
Makler bringen umfangreiches Know-how und Markterfahrung mit, um deine Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Makler übernehmen alle Verkaufsaufgaben, von den Besichtigungen bis zur Vertragsabwicklung.
Makler haben Zugang zu einem weiten Netzwerk von Interessenten und Marketingkanälen.
Makler kennen den lokalen Immobilienmarkt und können dein Objekt optimal positionieren.
Dank Marktkenntnis erzielen Makler oft höhere Verkaufspreise für die Immobilien.
Häufige Fragen zu Immobilien in Bern
Erfahre mehr über den Schweizer Immobilienmarkt
Der Immobilienpreise-Atlas zeigt dir den Median der aktuellen Angebotspreise in deinem Suchgebiet sowie die Preisentwicklung der letzten Jahre.
Atlas öffnenEntdecke die Preise in anderen Städten und Kantonen
Dein Weg zum Immobilienverkauf: Erfolgreich mit ImmoScout24
Du kennst nun den Wert deiner Immobilie – was ist der nächste Schritt? ImmoScout24 begleitet dich auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf. Profitiere von unseren nützlichen Ratschlägen, um den passenden Käufer oder die passende Käuferin zu finden und den maximalen Verkaufserlös zu sichern.
