Dans un quartier résidentiel calme de Villa Luganese, nous proposons à la vente une villa contemporaine construite en 2013, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et confortable tout au long de l'année.

La propriété se développe sur trois niveaux et offre des espaces bien organisés, caractérisés par des lignes propres et un style sobre et élégant. Les grandes surfaces vitrées assurent une excellente luminosité naturelle et créent une continuité agréable entre les environnements intérieurs, le jardin et la piscine.

Le séjour est le cœur de la maison. L'escalier intérieur, accompagné d'une grande fenêtre vitrée, est un élément architectural d'effet particulier et contribue à rendre le salon spacieux, aéré et accueillant.

La cuisine est équipée de meubles laqués blancs, de colonnes de stockage à hauteur de plafond et d'une île centrale spacieuse. La cuisinière à induction est équipée d'une hotte intégrée, tandis que le plan de travail et le dos de la cuisine sont réalisés en grès porcelaine. Les appareils électroménagers sont signés V-ZUG.

Les finitions suivent un style moderne et uniforme. Les sols sont recouverts de grandes plaques de grès porcelaine avec effet pierre, les salles de bain sont finies avec des résines de teintes claires et les portes intérieures blanches, qui sont biais avec le mur, sont équipées de charnières à encastrer.

La villa est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol, d'un système photovoltaïque et de la climatisation dans les zones de jour et de nuit. Les fenêtres en aluminium avec triple vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique.

Les espaces extérieurs ont été conçus pour offrir de la privauté, du repos et une agréable vivabilité pendant la belle saison. Le jardin, qui fait environ 157 m² et est facilement accessible, est complété par des portiques couverts d'environ 47 m².

La piscine, qui mesure environ 3,59 x 8,70 mètres, peut être chauffée, permettant une utilisation même pendant les périodes les moins chaudes.

Distribution intérieure

Sous-sol

* Local technique avec pompe à chaleur
* Buanderie
* Local de stockage
* Salle de bain avec douche

Rez-de-chaussée

* Séjour avec accès direct au jardin
* Cuisine avec île centrale
* Office
* Espace de travail ou de étude
* Accès aux portiques, au jardin et à la piscine

Étage

* Chambre principale avec salle de bain privée
* Deux chambres supplémentaires
* Deuxième salle de bain avec douche

Places de parking

La propriété dispose de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire.