Camignolo
Camignolo
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

10 résultats - Biens immobiliers à vendre: Camignolo

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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  • +4
3.5 pièces, 100m², CHF 790'000.–
6803 Monteceneri

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

  • Place de parc
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  • Vue
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5 pièces, CHF 865'000.–
Via Retagn, 6803 Camignolo

terrain avec projet approuvé - belles maisons unifamiliales à Camignolo

maison unifamiliale Camignolo À Camignolo, un terrain ensoleillé avec un projet approuvé pour une maison unifamiliale moderne est en vente, conçue pour s'intégrer harmonieusement dans le contexte naturel. La position offre tranquillité, vue dégagée et une excellente exposition. C'est l'idéal pour ceux qui veulent construire une demeure sur mesure, dans un endroit commode, bien relié et immergé dans la tranquillité.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 100m², CHF 760'000.–
6803 Camignolo

Appartement - Camignolo

Dans un quartier résidentiel agréable, calme et ensoleillé de Camignolo, commune de Monteceneri, à quelques minutes de Rivera et commodément relié aux villes de Lugano et Bellinzona voisines, nous vendons ce splendide appartement de 4,5 pièces avec jardin privé, qui représente l'occasion idéale pour ceux qui cherchent une nouvelle habitation construite en 2024, conçue dans les moindres détails pour le confort quotidien. Situé au rez-de-chaussée de cette nouvelle résidence, avec une surface utile d'environ 100 m², l'appartement se compose de : entrée, salon avec salle à manger et cuisine ouverte, salle de bain avec douche, accès direct à la veranda de 8 m² avec store électrique et au jardin de 86 m² avec système d'irrigation automatique. La zone nuit comprend 2 chambres simples et 1 chambre double également avec accès direct au jardin, salle de bain avec baignoire, bidet, fenêtre et lave-linge/sèche-linge. L'appartement est équipé de tout le confort moderne : stores électriques, système de refroidissement présent dans toutes les pièces, chauffage au sol avec pompe à chaleur et domotique indépendante qui garantit un contrôle total de l'environnement domestique, et panneaux solaires qui assurent les besoins en eau chaude de manière durable. Cette résidence signifie également faire partie d'un quartier contigu au centre villageois traditionnel et conçu pour le bien-être quotidien, avec une grande place commune avec aire de jeux pour enfants, une buanderie condominiale, caves privées, garage avec places de parking pour voitures et motos, le tout déjà préparé pour les stations de recharge de véhicules électriques. L'appartement dispose d'un cave privé et de 2 places de garage pour CHF 30'000.- chacune en plus du prix de vente. Entouré d'un paysage agréable et de tranquillité, avec un arrêt de bus scolaire à quelques mètres, ainsi que de nombreuses places de parking publiques pour les invités et à un pas des connexions vers Lugano et Bellinzona, cette résidence est conçue pour une vie sereine. Appelez-nous dès aujourd'hui pour réserver une visite!

  • Place de parc
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14.5 pièces, 315m², CHF 1'200'000.–
6803 Camignolo

EXCELLENT INVESTISSEMENT

L'immobilier en vente est une maison plurifamiliare de revenu située à Camignolo. Avec un total de 5 appartements et une grande surface habitable, cette propriété offre une expérience immersive dans la nature, avec la rivière Vedeggio à proximité. Malgré la tranquillité, la zone industrielle de Mezzovico et Rivera avec ses services touristiques et de divertissement est facilement accessible. Cette résidence urbaine est parfaite pour les familles et les couples qui désirent un environnement serein. L'immobilier est actuellement loué, tous les appartements sont loués.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - dans les environs, il y a beaucoup de nature où coule la rivière Vedeggio- et où l'on peut respirer beaucoup de tranquillité, bien que la zone industrielle de Mezzovico et Rivera avec des services de tourisme et de divertissement soit à proximité- résidence urbaine à proximité de Lugano, adaptée aux familles et aux couples qui apprécient la nature et la tranquillité- immobilier de revenu- jardin- 5 appartements dans le bâtiment- chaque appartement est spacieux et lumineux, offrant un environnement confortable pour ses habitants- etc., etc., etc. ...Intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 2'000 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse pour les intermédiaires immobiliersAvez-vous un immobilier à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoudriez-vous savoir combien vaut votre immobilier ?Découvrez immédiatement sa valeur avec notre estimation gratuite et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationDonnées supplémentairesEmplacement : calme et ensoleilléÉtat de l'objet : bon étatSalles de bain/Douches : 6 (3 x WC/douche, 3 x WC/baignoire)Transports publics : gare CFF, 2 kmÉcoles : école publique, 500 mMagasins : supermarché/pharmacie/autre, 800 m

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4.5 pièces, 274m², CHF 1'215'000.–
Via Retagn da Sota 46, 6803 Camignolo

Villa indépendante 4.5 pièces - Spacieuse-Confort et intimité

À vendre à Camignolo (Monte Ceneri), villa indépendante lumineuse située dans un endroit central et calme du quartier résidentiel du village, idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans la paix sans renoncer au confort. Villa : Réz-de-chaussée 108 m², grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle à manger avec cheminée, trois chambres, balcon 8,5 m² avec accès direct au jardin, salle de bain avec baignoire. Sous-sol 102 m², pièce hobby avec fenêtres idéale pour divers usages, couloir, salle de bain avec douche, buanderie, cave, locaux techniques et garage. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur. Jardin : Total de 393 m² entourant la maison Face méditerranéenne avec des lauriers-roses, de la lavande et des cactus Arrière plat de 150 m² idéal pour une pergola, un abri de jardin ou une piscine Chemins élégants en pierre de couleur corail qui relient harmonieusement les deux zones Stationnement : Trois places de stationnement pratiques : deux places de stationnement extérieures et un garage avec porte automatique directement relié à la villa Grand parking extérieur capable d'accueillir des véhicules de grandes dimensions Rénovations et améliorations : Fenêtres, portes renouvelées, installations hydrauliques, électriques et de chauffage conformes aux réglementations. En 2017 : isolation du toit, enduit intérieur et extérieur renouvelé. En 2020 : projet approuvé et permis obtenus pour la construction d'une piscine extérieure encastrée de 3 x 6,5 m Possibilité d'agrandir la maison avec la construction d'un étage d'environ 70 m² Points forts : Intimité garantie, entourée de verdure À quelques pas : école secondaire, jardin d'enfants, aire de sports et gymnase Services accessibles en quelques minutes : supermarchés, banques, pharmacies et centres de bien-être Prix CHF 1'215'000 y compris les places de stationnement Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Durée du trajet
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1 / 31
4.5 pièces, 151m², CHF 870'000.–
Via Ca da Sura 3, 6803 Camignolo
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7 pièces, 220m², CHF 795'000.–
6803 Camignolo

Tessiner Zweifamilienhaus im Herzen des Tessins

Tessiner Zweifamilienhaus im Herzen des Tessins An sonniger, strategischer und hervorragend erschlossener Lage präsentieren wir Ihnen dieses interessante Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen von jeweils rund 100 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Mehrgenerationenfamilien, für Personen, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten, oder für alle, die Wert auf Flexibilität und Lebensqualität legen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngegend und profitiert von einer besonders attraktiven Lage im Herzen des Tessins. Dank der Nähe zu den wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnanschlüssen sind Bellinzona in rund 15 Minuten, Lugano in etwa 20 bis 25 Minuten sowie Locarno in weniger als 20 Minuten bequem erreichbar. Diese Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen und entspannten Wohnumfelds mit der Nähe zu den bedeutendsten Wirtschafts-, Dienstleistungs- und Freizeitzentren des Kantons.Die beiden Wohnungen überzeugen durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre. Charakteristische Elemente wie die stilvollen Natursteincheminées verleihen den Wohnbereichen besonderen Charme und sorgen für ein behagliches Ambiente. Die Aussenbereiche ergänzen das Wohnangebot auf ideale Weise und schaffen attraktive Rückzugsorte für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einem schönen Natursteincheminée. Die separate Wohnküche bietet ausreichend Platz für den Alltag und lädt zum Verweilen ein. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie praktische Einbauschränke im Korridor sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen nützlichen Abstellraum. Von dieser Wohnung aus gelangt man direkt in den privaten Garten mit einer Fläche von rund 35 m² - ein idealer Ort zum Entspannen, Geniessen und Verbringen schöner Stunden im Freien.Die Wohnung im Obergeschoss überzeugt ebenfalls durch ihre grosszügige Raumaufteilung. Der helle Wohn- und Essbereich mit Natursteincheminée schafft eine einladende Atmosphäre, während die Küche mit grossem Fenster für viel Tageslicht sorgt. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Auch hier stehen im Korridor Einbauschränke zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Terrasse, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Blick auf die ruhige Umgebung bietet.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Aussenparkplätze.---------------------------------------Tipica bifamiliare ticinese nel cuore del Ticino In posizione strategica, soleggiata e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un'interessante casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di circa 100 m² ciascuno. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, ma anche per chi è alla ricerca di un'abitazione con un interessante potenziale di reddito.La proprietà si trova in un piacevole contesto residenziale immerso nel verde e beneficia di una posizione particolarmente favorevole nel cuore del Ticino. Grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e autostradali, Bellinzona è raggiungibile in circa 15 minuti, Lugano in 20-25 minuti e Locarno in meno di 20 minuti d'auto. Una posizione che permette di godere della tranquillità e della qualità di vita offerte dalla regione senza rinunciare alla comodità dei principali centri economici, commerciali e culturali del Cantone.L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e l'atmosfera accogliente che caratterizza entrambe le unità abitative. Elementi come i suggestivi camini in pietra contribuiscono a creare un ambiente caldo e familiare, mentre gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà, offrendo piacevoli zone dedicate al relax e alla vita all'aria aperta.L'appartamento al piano terreno accoglie con una luminosa zona soggiorno impreziosita da un caratteristico camino in pietra. La cucina, separata e abitabile, offre uno spazio pratico e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende due comode camere da letto, servite da un bagno con vasca e finestra. Un pratico ripostiglio e gli armadi a muro presenti nel corridoio garantiscono ulteriore spazio contenitivo. Da questo appartamento si accede direttamente al giardino privato di circa 35 m², ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, accogliere amici e familiari o creare un piacevole spazio dedicato ai bambini.L'appartamento al piano superiore presenta una distribuzione altrettanto funzionale e accogliente. La generosa zona giorno, particolarmente luminosa e anch'essa valorizzata da un elegante camino in pietra, si affianca a una comoda cucina con grande finestra che dona luce naturale agli ambienti. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno con doccia e un pratico WC ospiti separato. Anche in questo caso non manca uno spazio ripostiglio e il corridoio è dotato di armadi a muro. Punto di forza dell'appartamento è la graziosa terrazza, dalla quale è possibile godere della tranquillità del contesto circostante e di piacevoli momenti all'aria aperta.Completano la proprietà due comodi posteggi esterni.

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6.5 pièces, 202m², CHF 1'250'000.–
6803 Camignolo

Charaktervolles Familienhaus mit grossem Garten in ruhiger Wohnlage

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-455Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier von Camignolo. Als letztes Haus der Strasse geniesst sie eine besonders geschützte Lage mit viel Privatsphäre und einem angenehmen Wohnumfeld im Grünen. Gleichzeitig sind Lugano und Bellinzona dank des nahegelegenen Autobahnanschlusses bequem erreichbar. Besonders praktisch für Familien ist die Nähe zur Scuola Media di Camignolo, die bequem zu Fuss erreichbar ist. Auf drei Etagen verteilen sich 6½ grosszügige Zimmer mit insgesamt ca. 202 m² Nettowohnfläche. Vom Eingangsbereich öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Kamin direkt zur überdachten Veranda mit charakteristischen Steinsäulen und zum weitläufigen, gepflegten Garten. Auf derselben Etage befinden sich ein vielseitig nutzbares Studio, ein Gäste-WC sowie die separate Küche mit Speisekammer und Zugang zu einer weiteren Veranda mit eigenem Sitzplatz.Die Treppe führt zunächst zu einer zusätzlichen Terrasse und weiter ins Obergeschoss, in dem sich der Schlafbereich befindet. Hier stehen drei komfortable Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei davon teilen sich einen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Master-Suite verfügt über einen eigenen Balkon, ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Ankleide sowie praktische Einbauschränke. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt diese Etage.Zusätzlichen Raum bietet das Untergeschoss mit einem grosszügigen Abstellraum und einem weiteren Zimmer mit Fenster, das sich flexibel nutzen lässt. Hier befinden sich ausserdem eine geräumige private Waschküche mit ausreichend Platz zum Waschen und Trocknen sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie ein bis zwei zusätzliche Aussenparkplätze.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-452La proprietà è situata in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Camignolo. Essendo lultima casa della via, gode di una posizione particolarmente riservata, con molta privacy e un piacevole contesto immerso nel verde. Al contempo, il vicino accesso autostradale permette di raggiungere comodamente sia Lugano che Bellinzona. Particolarmente apprezzabile per le famiglie è inoltre la vicinanza alla Scuola Media di Camignolo, comodamente raggiungibile a piedi.Distribuiti su tre piani, i 6½ ampi locali offrono una superficie abitabile netta complessiva di ca. 202 m². Dallingresso si accede alla luminosa zona giorno e pranzo con camino, che si apre direttamente sulla veranda coperta con caratteristiche colonne in pietra e sullampio e curato giardino. Sullo stesso piano si trovano uno studio versatile, un WC per gli ospiti e la cucina separata con dispensa, dalla quale si accede a unulteriore veranda con una piacevole zona esterna.La scala conduce dapprima a unulteriore terrazza e successivamente al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano tre confortevoli camere da letto, due delle quali condividono un balcone con vista sul verde. La master suite dispone di un balcone privato, un ampio bagno con vasca e doccia, una cabina armadio separata e pratici armadi a muro. Un secondo bagno, anchesso dotato di vasca e doccia, completa il piano.Ulteriori spazi sono disponibili al piano inferiore, dove si trovano un ampio locale deposito e unulteriore stanza con finestra, utilizzabile in modo flessibile secondo le proprie esigenze. Completano questo livello una spaziosa lavanderia privata, con ampio spazio per lavare e stendere la biancheria, e un ulteriore bagno con doccia.Completano la proprietà un garage con accesso diretto allabitazione e uno o due ulteriori posti auto esterni.

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3.5 pièces, CHF 930'000.–
6803 Monteceneri

Maison à rénover en position collinaire sur terrain constructible

Terrain constructible avec maison en position collinaire

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3.5 pièces, CHF 930'000.–
6803 Monteceneri

Maison à rénover en position collinaire sur terrain constructible

Terrain constructible avec maison en position collinaire

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Immobilier à Monteceneri : acheter, louer et prix du marché

Pourquoi Monteceneri est-elle connue ?

Monteceneri se situe dans le canton de Kanton Tessin. Monteceneri est connue pour sa position au milieu du corridor tessinois, qui relie les secteurs de Bellinzona et de Lugano et regroupe plusieurs anciens villages au sein d’une seule commune. Elle évoque un cadre typiquement tessinois, avec un mélange de zones résidentielles, de paysages vallonnés et un accès pratique aux centres régionaux voisins.

À quoi ressemble le marché immobilier à Monteceneri ?

Le marché immobilier de Monteceneri est généralement porté par la demande des pendulaires, des propriétaires occupants locaux et l’attrait d’une commune plus calme à proximité des principaux centres tessinois.

Niveaux de prix pour l'achat et la location

Achat

Les prix d'achat moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 580 000 CHF
    • Cela représente 28,8 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 450 999 CHF.
    • Environ 75 % des appartements coûtent 710 000 CHF ou moins.
  • Maison individuelle : 930 000 CHF
    • Cela représente 26,2 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 570 000 CHF.
    • Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 1 190 000 CHF ou moins.

Location

Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :

  • Appartement : 1 500 CHF
    • Cela représente 9,1 % de moins que la moyenne suisse.
    • Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 1 300 CHF.
    • Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 750 CHF ou moins.

Pour une analyse détaillée, consultez : https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2

Taux d'imposition

Monteceneri a une charge fiscale générale de 11,49 %. Cela se compare à 11,01 % pour le canton de Kanton Tessin et à 12,38 % au niveau national.

  • Taux d'imposition par type de ménage :
    • Personne seule sans enfant : 17,36 %
    • Couple marié sans enfant : 10,05 %
    • Couple avec enfants : 6,29 %
    • Retraité marié : 15,81 %
  • Exemple de charge fiscale annuelle :
    • Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 14 495 CHF
    • Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 28 535 CHF
    • Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 31 880 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 5 195 CHF
    • Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 16 800 CHF

Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.

Disponibilité

  • Offre de logements
    • Taux de vacance : 1,82 % (moyenne suisse : 1,01 %)
    • Nombre total d'appartements : 2 847
    • Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 168 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.

Démographie et économie

  • Population : 4 729, avec un taux de population étrangère de 19,07 %.
  • Revenu : revenu annuel moyen : 62 205 CHF. Cela représente 24 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
  • Emploi : taux de chômage : 0,85 % (moyenne suisse : 1,47 %).

Connectivité

  • Il faut 42 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
  • Il faut 37 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
  • Il faut 27 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
  • Il faut 27 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Monteceneri ?

La vie quotidienne à Monteceneri est simple et paisible, avec des services à l’échelle du village, la campagne à proximité et un accès facile aux commodités courantes dans la région élargie. Les habitants peuvent profiter de sentiers de promenade, de l’environnement naturel alentour et de l’offre plus large de loisirs, de culture et de restaurants dans les villes proches.

Quels styles de vie conviennent à Monteceneri ?

Monteceneri convient aux pendulaires qui recherchent une base résidentielle plus tranquille, aux familles qui préfèrent un environnement plus serein et aux acheteurs qui souhaitent combiner vie locale et accès aux centres régionaux. Elle peut aussi séduire les personnes en quête d’un équilibre entre vie sur les hauteurs, praticité et rythme quotidien plus posé.

Données au : juin 2026

Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.

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