Villa Indépendante 4.5 Pièces - Spacieuse-Comfort et Intimité
À vendre à Camignolo (Monte Ceneri), villa indépendante lumineuse située dans une position centrale et calme dans le quartier résidentiel du village, idéale pour les familles ou les couples qui veulent vivre dans la paix sans renoncer au confort. Villa: Réz-de-chaussée 108 m², grand hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle à manger avec cheminée, trois chambres, balcon 8,5 m² avec accès direct au jardin, salle de bain avec baignoire. Demi-sous-sol 102 m², pièce hobby avec fenêtres idéale pour divers usages, couloir, salle de bain avec douche, buanderie, cave, locaux techniques et garage. Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur. Jardin: Total de 393 m² entourant la maison Face méditerranéenne avec des lauriers-roses, de la lavande et des cactus Arrière plat de 150 m² idéal pour pergola, cabane à outils ou piscine Allée élégante de couleur corail qui relie harmonieusement les deux zones Stationnements: Trois places de stationnement confortables : deux places de stationnement extérieures et un garage avec porte automatique directement relié à la villa Grand parking extérieur capable d'accueillir des véhicules de grandes dimensions Rénovations et améliorations: Fenêtres, portes renouvelées, installations hydrauliques, électriques et de chauffage conformes aux réglementations. En 2017 : isolation du toit, enduit intérieur et extérieur renouvelé. En 2020 : projet approuvé et permis obtenus pour la construction d'une piscine extérieure de dimensions 3 x 6,5 m Possibilité d'agrandir la maison avec la construction d'un étage supplémentaire d'environ 70 m² Points forts: Intimité garantie, entourée de verdure À quelques pas : école secondaire, jardin d'enfants, aire de sports et gymnase Services accessibles en quelques minutes : supermarchés, banques, pharmacies et centres de bien-être Prix CHF 1'215'000 incluant les places de stationnement Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.
