23 résultats - Maison acheter: Agno

Espaceux avec vue sur le paysage et beaucoup de potentiel

Maison unifamiliale 4,5 pièces à Agno, une base solide pour une rénovation et une transformation en la maison que vous avez toujours imaginée. Les pièces sont spacieuses et ensoleillées, avec une vue ouverte sur le paysage qui apporte du calme chaque jour. Garage attenant, confortable et pratique. Idéal pour les familles, les couples ou les amoureux de projets sur mesure qui cherchent du potentiel, de l'espace et un contexte relaxant.Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants : - À rénover, avec beaucoup de potentiel- Garage attenant- Avec vue sur le paysage- Spacieuse et ensoleillée- etc., etc., etc. ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Aucun objet correspondant trouvé ? Plus de 1 900 offres sur : www.betterhomes.chLe spécialiste suisse de l'immobilierAvez-vous un bien à vendre ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/fr/profitezVoulez-vous savoir combien vaut votre bien ?

Elegante villa unifamiliare con spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano

In una delle zone residenziali più ricercate di Agno, proponiamo un’elegante villa unifamiliare che conquista fin dal primo sguardo grazie alla sua spettacolare vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Costruita nel 2000 e mantenuta in ottimo stato, la proprietà offre ambienti generosi, luminosi e perfettamente distribuiti su due livelli.L’ampia zona giorno, caratterizzata da grandi vetrate scorrevoli, si apre su una splendida terrazza panoramica di circa 35 m², ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto e convivialità, sempre accompagnati da un panorama di rara bellezza. La zona notte ospita camere spaziose e luminose, tutte con accesso al balcone panoramico, oltre a due comodi servizi.Il giardino privato di circa 440 m² garantisce privacy e tranquillità, mentre le numerose dotazioni, tra cui tapparelle elettriche, fibra ottica, lavanderia interna, locale tecnico e deposito per biciclette, assicurano un elevato comfort abitativo. Completano la proprietà due posti auto coperti e due scoperti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella quiete ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dai collegamenti del Luganese._________In einer der begehrtesten Wohnlagen von Agno befindet sich diese elegante Einfamilienvilla, die mit ihrem traumhaften Panoramablick auf den Luganersee und die umliegende Berglandschaft begeistert. Das im Jahr 2000 erbaute und hervorragend gepflegte Haus überzeugt durch grosszügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen.Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit grossen Schiebefenstern öffnet sich zu einer rund 35 m² grossen Panoramaterrasse – der ideale Ort, um entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit einem einzigartigen Ausblick zu geniessen. Im Obergeschoss befinden sich grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei komfortable Badezimmer.Der private Garten mit einer Fläche von rund 440 m² bietet Ruhe und Privatsphäre und schafft zusammen mit der exklusiven Wohnlage ein angenehmes Wohnambiente. Elektrische Rollläden, Glasfaseranschluss, interne Waschküche, Technikraum sowie ein praktischer Fahrradabstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte und zwei ungedeckte Parkplätze. Eine exklusive Immobilie für alle, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage mit der Nähe zu Lugano und sämtlichen Infrastrukturen verbinden möchten.AGNOSituato sulle rive del suggestivo Lago di Lugano, Agno è uno dei comuni più apprezzati del Malcantone grazie alla perfetta combinazione tra qualità di vita, natura e comodità. La posizione strategica consente di raggiungere il centro di Lugano in circa 15 minuti, mentre la vicinanza alla stazione ferroviaria FLP, all’aeroporto di Lugano-Agno e ai principali collegamenti stradali garantisce spostamenti rapidi e agevoli.Il comune offre tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, negozi, supermercati, ristoranti, strutture sportive e servizi sanitari, rendendolo ideale sia come residenza primaria sia secondaria. Le rive del lago, il rinomato Lido di Agno e la passeggiata lungolago invitano a trascorrere piacevoli momenti di relax, mentre gli amanti dello sport possono praticare vela, canoa, ciclismo, escursionismo e numerose altre attività all’aria aperta.I dintorni offrono alcune delle località più affascinanti del Luganese e del Malcantone, come Caslano, Magliaso, Ponte Tresa e il Monte Lema, celebre per i suoi panorami mozzafiato e gli splendidi itinerari naturalistici. Vivere ad Agno significa scegliere un ambiente residenziale tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza della città e alle opportunità culturali, commerciali e ricreative offerte da Lugano._____Agno liegt am malerischen Ufer des Luganersees und zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region Malcantone. Die Gemeinde vereint hohe Lebensqualität, eine reizvolle Naturlandschaft und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dank der günstigen Lage ist das Zentrum von Lugano in rund 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen die FLP-Bahn, der Flughafen Lugano-Agno sowie die wichtigsten Verkehrsverbindungen für eine optimale Erreichbarkeit.Agno bietet sämtliche Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportanlagen und medizinische Einrichtungen. Dadurch eignet sich der Ort sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Seepromenade, das beliebte Strandbad Lido di Agno und die idyllische Uferlandschaft laden zum Entspannen ein, während Wassersport, Radfahren, Wandern und zahlreiche weitere Freizeitaktivitäten beste Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil bieten.Die Umgebung umfasst einige der schönsten Orte des Luganese und des Malcantone, darunter Caslano, Magliaso, Ponte Tresa und den bekannten Monte Lema mit seinen beeindruckenden Panoramablicken und abwechslungsreichen Wanderwegen. Wer in Agno lebt, geniesst die Ruhe einer gepflegten Wohngegend im Grünen und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu Lugano mit seinem vielfältigen kulturellen, gastronomischen und wirtschaftlichen Angebot.

Rustique caractéristique rénové avec cheminée et terrasse dans le noyau historique de Mondonico

Dans le noyau historique pittoresque de Mondonico, à Agno, nous proposons à la vente un rustique caractéristique de 3,5 pièces avec une surface brute d'environ 70 m², soigneusement rénové pour offrir un équilibre entre charme authentique et fonctionnalité moderne.L'appartement s'étend sur deux niveaux bien organisés et présente les pièces suivantes: • Séjour/salle à manger avec cheminée, un environnement chaleureux et accueillant idéal pour les moments conviviaux • Cuisine séparée, pratique et fonctionnelle • Salle de bain avec douche • Chambre principale • Deuxième chambre polyvalente, idéale comme bureau ou chambre d'invités • Deuxième salle de bain • Buanderie Un élément distinctif de la propriété est la terrasse extérieure avec grill, un espace réservé où vous pouvez passer des moments agréables à l'extérieur et profiter de la tranquillité du village.Il s'agit d'une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire pour ceux qui veulent vivre l'atmosphère authentique du Tessin, dans un contexte historique riche en charme, sans renoncer aux commodités modernes.Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent du caractère, de la praticité et de la qualité dans l'un des quartiers les plus appréciés d'Agno.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre site Web : https://dreieckimmo.ch/

Villa unifamiliale de charme à Serocca d'Agno

Description À vendre – Villa unifamiliale de charme à Serocca d’AgnoÀ vendre, une belle villa unifamiliale dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme de Serocca d'Agno, entourée de beaucoup de verdure et à proximité du lac. La propriété combine confort moderne, pièces spacieuses et élégance rustique – idéale pour tous ceux qui recherchent une haute qualité de vie dans un environnement naturel, mais bien connecté.Données principales • Superficie du terrain : 721 m² • Volume du bâtiment : 1 120 m³ • Surface habitable d'environ 200 m² sur 3 étages (dont sous-sol) • Nombre de pièces : 6 • Classe énergétique : A • Isolation de bonne qualité • Orientation : Sud-est • Murs extérieurs massifs et bien isolés • 2 garages couverts avec télécommande, dont un avec accès direct à la maison • Jardin spacieux d'environ 500 m² avec plantes exotiques, azalées, magnolias, jasmin et barbecue Places de parking • 2 garages couverts avec télécommande • 1 place de parking extérieure Équipement et confort • Chauffage au sol avec pompe à chaleur • Climatisation • Système d'alarme réglable individuellement par étage • Système d'aspiration centralisé • Revêtements de sol : Terre cuite au rez-de-chaussée, parquet dans les chambres • Isolation extérieure et de toit excellente • Entretien et état très bons • Installations sanitaires conformes aux normes, avec robinetterie en porcelaine de haute qualité Localisation et environnementLa villa est située dans un quartier résidentiel calme (zone 30, impasse) et est très bien desservie, à proximité de : • Lac d'Agno • Supermarchés (Migros, Coop, Denner, Aldi) • Écoles à quelques minutes à pied • Gare de la ligne Lugano–Ponte Tresa à seulement 2 minutes à pied (12 minutes pour Lugano) • Banque, bureau de poste, restaurants, pharmacies

Nouveau Prix : Villa panoramique avec vue sur le lac dans un quartier exclusif

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs d'Agno, à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente une splendide villa panoramique construite en 2000, caractérisée par une vue imprenable sur le lac et le paysage environnant. La propriété s'étend sur une surface brute d'environ 152 mètres carrés, répartis sur deux niveaux parfaitement organisés pour garantir confort, fonctionnalité et intimité.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Zone jour+Grand et lumineux salon avec cheminée, idéal pour les moments de détente+Cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse panoramique spectaculaire de 35 mètres carrés+Toilettes pour les invitésZone nuit+Suite parentale de 24 mètres carrés avec salle de bain privée équipée d'une baignoire à jets+Deux chambres spacieuses et lumineuses+Salle de bain avec douche+Grande veranda avec accès au jardin en terrasses+Buanderie avec local technique et caveLa villa est équipée de :+Fibre optique et Wi-Fi+Stores électriques+Stores extérieurs+Fenêtres en PVC avec double vitrage+Parking pour vélos et motos+Buanderie interne+Chauffage : chauffage au mazout avec chauffage par le sol La propriété dispose de :+2 places de parking couvertes+2 places de parking découvertes+Station de recharge pour véhicules électriques+Résidence secondaire Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à planifier une visite sans engagement. D'autres possibilités d'utilisation résidentielle et commerciale sur nos portails : immosky.ch

Maison d'auteur à Sessa

maison spacieuse à Sessa Cette résidence extraordinaire, symbole d'élégance et d'unicité, se trouve dans une position privilégiée. Avec un total de 20 pièces, 6 chambres et 4 salles de bain, cette propriété offre de grands espaces et un caractère pour vivre et se détendre. Avec une superficie habitable de 530 mètres carrés, vous aurez l'opportunité de réaliser votre rêve d'une maison parfaite pour votre famille, votre travail et vos passions. L'une des caractéristiques distinctives de cette propriété est la présence d'un espace théâtral avec une grande salle capable d'accueillir 30-50 personnes, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation, même sans être artiste. En outre, la propriété est divisée en deux appartements : un principal et un pour B&B, représentant une fantastique opportunité d'investissement. N'oublions pas la petite cour intérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Voici ce qui rend cette maison si spéciale : - 20 pièces personnalisables selon vos besoins- 4 salles de bain réparties sur trois étages- Cheminées rustiques qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante- Espace pour des activités théâtrales et d'exposition- Déjà présent un appartement B&B en plus du principal- Superficie habitable de 530 mètres carrés, parfaite pour la vie de famille, les hobbies et la création d'espaces de travail, d'atelier ou commerciaux. Construite en 1900, cette maison a conservé son charme historique et a été presque entièrement rénovée en 2020. Ne laissez pas échapper l'opportunité de visiter cette propriété magique !

Agno: Maison unifamiliale 7,5 pièces

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé d'Agno, nous proposons une maison indépendante spacieuse entourée de verdure, idéale pour ceux qui désirent de l'intimité, de l'espace et une qualité de vie sans renoncer au confort des services.La propriété dispose d'environ 270 m² répartis sur quatre niveaux et d'un jardin privé soigneusement entretenu d'environ 300 m² avec une vue agréable sur les collines environnantes.Le séjour comprend un salon lumineux avec cheminée, une cuisine rénovée en 2023 et un jardin d'hiver accueillant avec accès direct au jardin, parfait pour vivre à chaque saison.Les chambres sont spacieuses et polyvalentes, idéales pour les grandes familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces dédiés aux études et au travail à domicile. Au niveau inférieur, nous trouvons un grottino caractéristique, une buanderie, des locaux techniques et des espaces de loisirs.La maison a été agrandie et rénovée en 2007 et est équipée d'un système photovoltaïque, d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, de la climatisation, de fenêtres remplacées en 2020, d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.Deux places de parking couvertes et deux extérieures complètent la propriété.Une solution idéale pour ceux qui cherchent une vraie maison de famille avec des espaces généreux, un jardin et une indépendance à quelques minutes de Lugano.

Maison de noyau fascinante et lumineuse avec ascenseur

Serocca d`Agno : maison de noyau exclusive de grand charme, complètement rénovée en conservant ses caractéristiques d'origine. Desservie par un ascenseur interne à chaque étage. Balcons à tous les niveaux d'habitation et extérieur agréable de 25 m². La maison, répartie sur 3 niveaux plus 3 niveaux au-dessus du sous-sol et desservie par un ascenseur confortable et élégant, peut être décrite comme suit : Rez-de-chaussée : - grand hall d'entrée vitré ; - cuisine en maçonnerie ; - grand salon avec cheminée fascinante "habitable" (avec banquettes adjacentes) ; - accès à la cour extérieure avec remise à bois ; - salle de bains des invités vitrée. Premier étage : - grand hall vitré ; - suite parentale avec salle de bains en-suite avec baignoire à jets, cheminée et balcon avec vue ; - pièce aménagée en dressing ; Deuxième étage : - grand hall vitré ; - chambre à coucher double avec salle de bains en-suite avec baignoire à jets et balcon avec vue ; - chambre à coucher (armoires murales) et salle de bains-douche en-suite. Troisième étage : - hall vitré ; - cuisine dans une pièce séparée ; - grand salon double (divisible en deux chambres) avec poutres apparentes et cheminée, accès au balcon avec vue ouverte et aperçu du lac. Sous-sol : - hall avec buanderie ; - chaufferie ; - local réservoir (assaini). Places de parking disponibles à proximité.

Soleil, lac et style de vie méditerranéen

Cette oasis de calme est située dans un endroit ensoleillé avec vue sur le lac.WE-FACTS+ ensoleillé, central, calme, convivial, surélevé avec vue imprenable+ hauts plafonds, accès direct aux terrasses et au jardin, pièces inondées de lumière+ garage, atelier, loggiaConvenable pour:couples, célibataires qui apprécient l'intimité, les chercheurs de calmeLANGAGE CLAIR: Tout sur un étage ? avec loggia, jardin et vue sur le lac.Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 507 21 32

Grande villa 4.5 pièces avec terrasse, jardin et vue sur Agno

Dans un quartier résidentiel exclusif à Agno, nous vous proposons une splendide villa panoramique construite en 2000, avec une vue à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant.La villa s'étend sur une surface brute de environ 152 m², répartie sur 2 étages.Au rez-de-chaussée, se trouve un grand salon avec cheminée, une cuisine ouverte avec une terrasse panoramique de 35 m² et un toilette pour les invités.À l'étage, se trouve une grande suite de 24 m² avec une salle de bain dotée d'un jacuzzi, deux autres belles chambres spacieuses avec douche et une grande veranda depuis laquelle on accède au jardin terrassé.Au même étage, se trouve une buanderie avec une pièce technique attenante et une cave à vin.La propriété dispose de nombreuses commodités, dont une connexion à la fibre optique, des volets électriques, des stores extérieurs pour réguler la lumière naturelle et a des fenêtres en PVC avec double vitrage.Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul/nafta avec distribution au sol, assurant une chaleur uniforme et confortable en toutes saisons.La propriété a deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes, incluses dans le prix indiqué, et se trouve à quelques kilomètres de Lugano, de l'aéroport, de la gare et de toutes les commodités, tandis que les écoles sont accessibles en bus scolaire à 500 m de la maison.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette splendide villa panoramique avec vue sur le lac.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7616

Superbe villa jumelle 5.5 avec vue partielle sur le lac à Agno

Maison unifamiliale spacieuse de 5,5 pièces avec 5 grandes terrasses, vue partielle sur la plaine, les montagnes et le golfe d'Agno. Le bâtiment, construit en 1986, a été rénové entre 2013 et 2014 et se dresse sur un terrain de 572 m², avec une surface habitable d'environ 180 m², ainsi que des pièces annexes et un grand garage double.Également adapté en tant que deuxième résidence de vacances.L'appartement est accessible via un escalier confortable et large et s'étend sur trois niveaux:1. Étage- Entrée avec espace pour un grand placard, - Toilettes pour les invités- Grand salon avec cheminée et portes-fenêtres lumineuses donnant sur un balcon- Cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur la zone de repas avec des portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse en L, idéale pour un espace de vie d'été avec de la place pour une grande table et un espace barbecue pour délicier les papilles et profiter de la brise fraîche après une longue journée de soleil.Zone nuit: Un escalier en colimaçon conduit à l'étage mansardé, où l'on trouve:- Une chambre principale avec salle de bain en suite, équipée d'une fenêtre, d'une baignoire et d'une douche avec whirlpool, - Deuxième chambre, actuellement utilisée comme chambre simple, également idéale comme dressing.- Grande terrasse avec auvent, d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur la plaine, les montagnes et le golfe d'Agno, idéale pour des moments de détente et des bains de soleil en totale intimité.Rez-de-chaussée:- 2 grandes chambres à coucher avec accès direct à une grande terrasse en L, actuellement partiellement utilisée comme terrain de basket- 1 salle de bain avec douche- Buanderie, cave et local techniqueÉquipements et confort:- Porte blindée- Fenêtres en bois avec double vitrage- Stores manuels- Sol en grès porcelaine et stratifié dans les chambres- Chauffage au fuel et radiateurs, ainsi que chauffage au sol dans le sous-sol- Moustiquaires dans les chambres des enfants - Possibilité d'installer un ascenseur pour faciliter l'accès à la propriétéLa propriété est en bon état, avec quelques améliorations recommandées, notamment en ce qui concerne les fenêtres extérieures et quelques terrasses.La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, avec des écoles et des services essentiels à proximité, tandis que le centre de Lugano est accessible en seulement 15-20 minutes.Le prix de vente comprend un garage simple pour deux voitures en file et 1 place de parking extérieure supplémentaire.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7308

Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec grand jardin à Agno

Située dans une position stratégique à Serocca d’Agno, cette généreuse maison individuelle de 7,5 pièces (285 m²) et d’un jardin d’environ 300 m² est la solution idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui cherchent un équilibre parfait entre vie privée et espace de travail (bureau à domicile).Construite en 1988 et objet de constantes améliorations technologiques et d’agrandissements, la propriété se présente aujourd’hui dans un excellent état et prête à être habitée.Distribution des espaces:REZ-DE-CHAUSSEE - Zone de jour : Entrée accueillante, vaste zone de vie avec cheminée, cuisine séparée (Veneta Cucine Top de gamme 2023).Le point fort est le splendide jardin d’hiver et la terrasse couverte avec des portes vitrées coulissantes, créant un continuum avec le jardin plat et clôturé. Salle de bains pour les invités.PREMIER ÉTAGE - Zone de nuit : Deux grandes chambres à coucher, une chambre simple (deux d’entre elles avec accès au loggia couvert et vitré) et une salle de bains complète avec baignoire.DEUXIÈME ÉTAGE - Agrandissement : Étage mansardé ajouté en 2007 qui accueille une spacieuse chambre à coucher, une chambre simple et un local supplémentaire à usage de bureau.SOUS-SOL : Grand grottino pour les soirées conviviales, local hobby, cave, buanderie et local technique.Interventions et avantages technologiques:La maison a été constamment mise à jour pour garantir un maximum d’économie d’énergie et de sécurité ;Système photovoltaïque de 8,5 kW (2017) et chauffage avec pompe à chaleur (2018) ;Fenêtres en PVC avec vitrage triple et haute isolation thermique et acoustique ;Climatisation (2012) et moustiquaires sur toutes les fenêtres ;Système d’alarme et de vidéosurveillance de dernière génération (2021/22) ;Veranda vivable de février à novembre grâce aux fermetures en PVC et aux moustiquaires plissées.À quelques pas se trouvent : Supermarchés et centres commerciaux, écoles, restaurants et bars. Arrêt du train FLP pour rejoindre le centre de Lugano en quelques minutes sans trafic.La propriété comprend 4 places de parking incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD’HUI POUR PLUS D’INFORMATIONS !

Maison unique au milieu de la nature

Havre de paix dans les collines d'Agno Située dans le paysage pittoresque des collines d'Agno, cette charmante propriété à rénover offre la rare opportunité de réaliser un home exclusif au milieu de la nature et de l'intimité.La maison est entourée d'un jardin spacieux avec une vue idyllique sur la forêt et offre une atmosphère de calme et de détente. Les pièces intérieures lumineuses et bien agencées offrent un grand potentiel pour une personnalisation et une valorisation individuelles.Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée convivial qui mène à l'espace de vie et de repas ouvert. Une cheminée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la verdure. De là, vous accédez à la terrasse ensoleillée avec piscine, qui peut à nouveau devenir le point central de la maison après une rénovation élégante. La vue sur la nature environnante est impressionnante.Au même étage, vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'un WC pour les invités.Au rez-de-chaussée se trouve la zone de sommeil avec deux chambres doubles, dont l'une avec salle de bain en suite, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Une véranda avec accès direct au jardin complète cet étage et offre, après rénovation, le potentiel pour un beau coin de détente.Cette offre est complétée par un parking couvert ainsi qu'un emplacement de parking extérieur supplémentaire.Prix de vente : CHF 1’450’000.–

Villa avec jardin à Serocca d'Agno

Nous sommes à SEROCCA D’AGNO, dans un quartier résidentiel ensoleillé et réservé, où une villa charmante vous attend, incarnant l’harmonie parfaite entre les confort modernes et l’élégance rustique. Imaginez vivre dans un contexte naturel, entouré de verdure, à quelques pas du lac et des principaux services. Ressez la promesse d’une qualité de vie élevée, dans un foyer conçu pour ceux qui recherchent des espaces généreux et une atmosphère d’exclusivité sereine. Ce n’est pas seulement un achat, mais un investissement dans un rêve, un refuge où chaque jour est une célébration du bien-être.ESPACES GÉNÉREUX ET DÉTAILS DE PREGIOCette belle villa s’étend sur environ 200 m² d’espace habitable, répartis sur trois étages, dont un sous-sol fonctionnel. Imaginez six pièces savamment réparties, où le sol en terracotta toscan au rez-de-chaussée et le parquet dans les chambres créent une atmosphère chaude et accueillante. La propriété bénéficie d’une solide muraille périphérique et d’une bonne isolation, garantissant une alimentation énergétique efficiente (Classe A) et un confort dans chaque saison. L’exposition sud-est inonde les pièces de lumière naturelle, tandis que la climatisation et le chauffage à pompe à chaleur assurent un climat idéal. Un système d’alarme réglable pour chaque étage et un aspirateur centralisé complètent les équipements de haut niveau, conçus pour votre tranquillité.UN JARDIN ENCHANTÉ ET UN CONFORT EXCLUSIFLe cœur vert de cette propriété est le grand jardin d’environ 500 m², un véritable coin de paradis avec des plantes exotiques, des azalées, des magnolias et des jasmins, enrichi d’une aire de grill parfaite pour les soirées d’été. Imaginez des moments inoubliables à l’air libre, entouré de la beauté de la nature. La villa offre également deux garages couverts avec télécommande (l’un avec accès direct à la maison) et un parking extérieur, offrant des solutions de stationnement optimales. La situation est stratégique : dans un quartier calme (rue limitée à 30 km/h), proche du lac d’Agno, des supermarchés, des écoles et de l’arrêt du train Lugano-Ponte Tresa, qui vous relie à Lugano en seulement 12 minutes. Tout ce que vous désirez est à portée de main.UN INVESTISSEMENT DANS VOTRE AVENIR DE HAUT NIVEAUAvec un prix de vente de CHF 1’380’000, cette villa représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une demeure de prestige dans l’une des zones les plus convoitées du Tessin. Un investissement perspicace dans une propriété qui offre non seulement le luxe et le confort, mais également une qualité de vie incomparable. Imaginez la sécurité de vivre dans un environnement protégé, bien desservi et en constante valorisation.Pour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Casa di 4.5 locali nel nucleo storico di Agno

Nel cuore del nucleo storico di Agno, a pochi passi dalla Chiesa di San Giovanni Battista, si trova questa affascinante casa ticinese che conserva tutto il carattere delle abitazioni di un tempo. Inserita nella suggestiva Piazza del Sole, la proprietà gode di un contesto tranquillo e raccolto, dove il traffico rimane sullo sfondo e la vita del paese scorre con un ritmo più autentico.La casa si sviluppa su più livelli e offre ambienti accoglienti, pensati per essere vissuti con semplicità e comfort. Al piano terreno si trova la zona giorno con cucina e soggiorno, uno spazio conviviale dove immaginare momenti di quotidianità e di relax. Salendo ai piani superiori si sviluppa la zona notte con le camere e i bagni, mentre lultimo livello ospita un suggestivo salotto con camino, un ambiente dal carattere particolare che diventa il vero cuore della casa, ideale per le serate in compagnia o per ritagliarsi un momento di tranquillità.Gli interni combinano elementi tradizionali con soluzioni funzionali, mentre dalle finestre dei piani più alti si apre una piacevole vista verso sud che regala luminosità agli ambienti durante la giornata. Al piano cantina è presente inoltre un locale grottino, perfetto come spazio accessorio per conservazione o per creare un angolo conviviale dal sapore tipicamente ticinese.La posizione rappresenta uno dei grandi punti di forza della proprietà: il centro di Agno, i servizi principali, i collegamenti ferroviari della FLP e la strada cantonale sono facilmente raggiungibili, permettendo di vivere in un contesto storico senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana.Questa casa è una soluzione interessante per chi cerca unabitazione con carattere nel nucleo, per chi ama gli spazi distribuiti su più livelli e per chi desidera vivere in un contesto autentico, a pochi minuti da Lugano.-Im Herzen des historischen Ortskerns von Agno, nur wenige Schritte von der Kirche San Giovanni Battista entfernt, befindet sich dieses charmante Tessiner Haus, das den ganzen Charakter der traditionellen Wohnhäuser der Region bewahrt hat. Eingebettet in die stimmungsvolle Piazza del Sole genießt die Liegenschaft eine ruhige und geschützte Lage, in der der Verkehr kaum wahrnehmbar ist und das Dorfleben noch in einem authentischen Rhythmus verläuft.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet einladende Räume, die für ein komfortables und unkompliziertes Wohnen gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer ein geselliger Raum, der sich ideal für den Alltag ebenso wie für entspannte Momente eignet. In den oberen Etagen liegen die Schlafzimmer und Badezimmer, während im obersten Stock ein besonderer Wohnraum mit Kamin untergebracht ist. Dieser Raum mit seinem ganz eigenen Charakter bildet das eigentliche Herz des Hauses und ist ideal für gemütliche Abende oder ruhige Stunden.Die Innenräume verbinden traditionelle Elemente mit funktionalen Lösungen. Von den Fenstern der oberen Stockwerke eröffnet sich zudem ein angenehmer Blick nach Süden, der den Räumen den ganzen Tag über viel Licht verleiht. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Grottino, ein typischer Tessiner Raum, der sich ideal als zusätzlicher Lager- oder Aufenthaltsbereich eignet.Ein weiterer großer Vorteil dieser Liegenschaft ist ihre Lage: Das Zentrum von Agno, wichtige Dienstleistungen, die FLP-Bahnverbindung sowie die Kantonsstraße sind schnell erreichbar. So lässt sich das Leben in einem historischen Umfeld genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.Dieses Haus ist eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Charakter im Dorfkern suchen, die Räume auf mehreren Ebenen schätzen und in einem authentischen Umfeld nur wenige Minuten von Lugano entfernt wohnen möchten.

Villa avec grand potentiel de construction

Dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées d'Agno, nous proposons à la vente une villa des années 50 à rénover, immergée dans le verdure et caractérisée par une bonne intimité. À pied, on peut rejoindre les principaux services tels que les écoles, la mairie, les banques, les supermarchés et la gareLa propriété se distingue par la présence d'un magnifique terrain plat (constructible) de 2'378 m², qui offre de larges espaces extérieurs et des opportunités intéressantes de développement immobilier. La villa dispose d'une surface habitable d'environ 284 m² et représente une solution idéale à la fois pour une famille à la recherche d'une résidence exclusive et pour des investisseurs intéressés à valoriser le potentiel de construction de la propriété.La véritable valeur ajoutée de la propriété est représentée par le grand jardin constructible, qui permet d'imaginer différents scénarios de développement : de la création d'une résidence contemporaine prestigieuse à la construction d'une seconde maison indépendante.Agno est une commune particulièrement appréciée pour sa position stratégique dans le Luganese, la présence d'écoles, de services, de liaisons ferroviaires et la proximité du lac et de l'aéroport de Lugano-Agno.Une propriété unique pour ceux qui veulent réaliser un projet de logement exclusif ou un investissement immobilier de valeur au cœur du Malcantone. Points forts • Villa indépendante d'environ 284 m² • Grand terrain constructible de 2'378 m² • Zone résidentielle calme et réservée • Bonne exposition et intimité maximale • À proximité des écoles, des magasins et des principaux services • À quelques minutes de Lugano et des liaisons ferroviaires et routières • Importante potentiel de construction • Possibilité d'agrandir considérablement la villa existante • Possibilité de réaliser une seconde habitation sur le terrain, dans le respect des normes de construction en vigueur

Quattro camere da letto e mille atmosfere: una villa dal fascino unico ad Agno

*** Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch/119001050-319***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale!Nel cuore residenziale di Serocca DAgno, in una tranquilla strada senza traffico, sorge questa raffinata villa unifamiliare immersa nella quiete e nel verde del suo splendido giardino privato. Una proprietà che unisce eleganza, comfort e qualità costruttiva, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e riservato.Gli spazi interni, generosi e luminosi, accolgono con unatmosfera calda e ricercata. La zona giorno si distingue per i pregiati pavimenti in cotto fiorentino al piano terra, che donano carattere e autenticità agli ambienti, mentre il piano superiore è impreziosito da eleganti parquet che conferiscono intimità e armonia alla zona notte.La villa dispone di quattro ampie camere da letto e tre bagni, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per chi ama vivere la casa senza compromessi. La cucina, raffinata e funzionale, è valorizzata da un esclusivo marmo brasiliano che ne esalta il design e lunicità. La presenza della termopompa garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica durante tutto lanno.Una residenza di charme, dove tranquillità, qualità dei materiali e cura dei dettagli si fondono in un perfetto equilibrio tra eleganza e benessere, grazie anche all'esposizione alla luce su tre lati.****Vuole saperne di più sulla proprietà? MI CONTATTI DIRETTAMENTE -per ulteriori informazioni o un sopraluogo sono volentieri a Sua disposizione!Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.ch ***Ha anche Lei una casa o un appartamento che vorrebbe vendere? La supporteremo nella vendita del Suo immobile con solide capacità relazionali, empatia, attenzione e trasparenza. Ci prendiamo il tempo necessario e troviamo soluzioni creative e ottimali anche in situazioni complesse.-*** Alle Details und Fotos auf www.remax.ch/119001050-319***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang!***Im ruhigen Wohnquartier von Serocca dAgno, an einer verkehrsfreien Strasse, befindet sich diese elegante freistehende Villa, eingebettet in die Ruhe und das Grün ihres wunderschönen Privatgartens. Eine Immobilie, die Eleganz, Komfort und hochwertige Bauqualität vereint, geschaffen für diejenigen, die ein exklusives und diskretes Wohnumfeld schätzen.Die grosszügigen und lichtdurchfluteten Innenräume empfangen mit einer warmen und stilvollen Atmosphäre. Der Wohnbereich besticht durch edle Terrakottaböden aus Florenz im Erdgeschoss, die den Räumen Charakter und Authentizität verleihen, während das Obergeschoss mit elegantem Parkett ausgestattet ist, das dem Schlafbereich Harmonie und Behaglichkeit schenkt.Die Villa verfügt über vier grosszügige Schlafzimmer und drei Badezimmer und bietet damit ausreichend Platz für eine Familie oder für alle, die grosszügiges Wohnen ohne Kompromisse geniessen möchten. Die elegante und funktionale Küche wird durch exklusiven brasilianischen Marmor veredelt, der ihr Design und ihre Einzigartigkeit unterstreicht.Die moderne Wärmepumpe sorgt das ganze Jahr über für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.Eine Residenz voller Charme, in der Ruhe, hochwertige Materialien und Liebe zum Detail in perfekter Harmonie aufeinandertreffen und ein Wohngefühl voller Eleganz und Wohlbefinden schaffen, auch dank der dreiseitiger Belichtung.***Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? KONTAKTIEREN SIE MICH DIREKT Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und sende Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu!Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch --------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder

Splendide villa avec piscine entourée de vignobles

La propriété s'étend sur un parc privé de 2 840 m² et comprend trois résidences indépendantes : la villa principale, une raffinée maison d'hôtes et un authentique rustico tessin finement rénové. La position privilégiée garantit une discrétion absolue, une excellente exposition solaire et des vues suggestives sur le lac.La villa principale offre des espaces lumineux et de représentation, avec salon et salle à manger donnant sur le portique et les terrasses, une cuisine entièrement équipée et un espace nuit composé d'une suite principale et d'une deuxième chambre, toutes deux avec salle de bain attenante. Des matériaux précieux et des finitions soignées définissent chaque espace.Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, se prête à de multiples utilisations - espace de bien-être, studio ou appartement indépendant.La maison d'hôtes garantit confort et indépendance pour les invités, tandis que le rustico exprime tout le charme de la tradition tessinoise, réinterprétée avec goût contemporain.Une splendide piscine chauffée, un garage double et de nombreux emplacements de parking complètent cette résidence de rare qualité.Une propriété exclusive, conçue pour une clientèle internationale à la recherche d'un oasis privé à quelques minutes du centre de Lugano.Pour les visites, contacter :Realval SA - Benedetta Soldati+41 76 430 4193 également WhatsApp