Maison acheter: Taverne

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7.5 pièces160m², CHF 1’124’550.–
6807 Taverne

Einfamilienhaus mit Garten

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch************OPEN HOUSE - 08.10.2023Massive Holzbalken treffen auf roten, unverputzten Ziegelstein dieses 4½ Zimmer-Einfamilienhaus vermittelt bereits auf den ersten Blick einen soliden und zeitlosen Eindruck. Gleich neben dem Carport, der Platz für zwei Autos bietet, geht es durch eine schwere, stilvolle Eingangstür in den hellen und weiträumigen Dielenbereich. Hier schlägt das Herz des drei Etagen umfassenden Hauses, das mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² plus komplett ausgebautem Untergeschoss aufwartet. Wem das immer noch nicht reicht, der kann darüber hinaus auf den bislang nicht genutzten Dachboden zugreifen.Umgeben ist dieses sehenswerte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von einem gepflegtem Garten samt hoher Hecken, die für Privatsphäre sorgen. Die Gesamtfläche des Grundstücks welches von einer Sicherheitsfirma videoüberwacht wird, beträgt ca. 452 m².Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Dieses dominiert zum einen die grosszügig angelegte Essküche mit eingerichteter Einbauküche. Über ein nahezu deckenhohe Glastür geht es direkt in den Garten. Zum anderen beherrscht das Erdgeschoss der weitläufige Wohnbereich, in dem ein stattlicher, offener Kamin die Blicke auf sich zieht. Zwei breite Schiebetüren mit Mehrfachglas trennen diesen Bereich von der überdachten Terrasse und dem dahinterliegenden Garten.Zu guter Letzt bietet das Untergeschoss im Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Dusche. Obergeschoss: Ein offener Treppenaufgang führt vom Dielenbereich in den Flurbereich des Obergeschosses. Bereits hier fallen die hohen holzverkleideten Decken auf, deren leichte Dachschräge die Bewegungsfreiheit in keiner Weise beeinträchtigt. Mit Ausnahme des Badezimmers bekleidet tadellos erhaltenes Mosaikparkett aus Echtholz die Fussböden dieses Wohnbereichs. In sämtlichen drei individuell nutzbaren Zimmern sorgen grosse Fensterfronten für eine hohe Dosis an einfallendem Tageslicht. Auch im geräumigen Gemeinschaftsbad welches mit Badewanne und Bidet ausgestattet ist, kann tagsüber selbst an trüben Tagen auf künstliche Beleuchtung verzichtet werden. Untergeschoss: Das völlig ausgebaute und teils mit Fliesen, teils mit Laminat ausgelegte Kellergeschoss wartet mit zwei grossen Räumen auf, die sich für die Ausübung von Hobbys und als Gästezimmer anbieten. Ein weiterer Bereich dient als Hauswirtschaftsraum.Diese attraktive Immobilie im Einzugsgebiet von Lugano bietet sich in erster Linie als Erstwohnsitz an.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch************OPEN HOUSE - 08.10.2023Travi in legno massiccio e mattoni rossi non intonacati: questa casa indipendente di 4½ locali trasmette a prima vista un'impressione di solidità e senza tempo. Proprio accanto al posto auto coperto, che offre spazio per due auto, si entra attraverso una pesante ed elegante porta d'ingresso nella luminosa e spaziosa zona del corridoio. È qui che batte il cuore della casa a tre piani, con una superficie abitabile totale di circa 160 m² più un seminterrato completamente sviluppato. Se ciò non bastasse, è possibile accedere anche al sottotetto precedentemente inutilizzato.Questa bella casa indipendente in una tranquilla zona residenziale è circondata da un giardino ben curato con alte siepi che garantiscono la privacy. La superficie totale della proprietà, che è videosorvegliata da una società di sicurezza, è di circa 452 m².La proprietà è suddivisa come segue:- Piano terra: è dominato da un lato dall'ampia cucina da pranzo con cucina attrezzata. Una porta a vetri alta quasi fino al soffitto conduce direttamente al giardino. Dall'altro lato, il piano terra è dominato dall'ampia zona giorno, in cui spicca un imponente camino aperto. Due ampie porte scorrevoli con vetri multipli separano questa zona dalla terrazza coperta e dal giardino

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7.5 pièces220m², CHF 1’389’150.–
Via dei Ciliegi, 6807 Torricella-Taverne

Casa unifamiliare di 7.5 locali con giardino a Taverne

Situata in un quartiere tranquillo e residenziale di Taverne, questa graziosa casa unifamiliare di 7.5 locali orientata a sud, con spazi luminosi e accoglienti, è ideale per chi cerca un rifugio familiare.Piano Terra / Zona giorno: • Atrio • Soggiorno e zona pranzo di 28 mq con accesso al portico • Cucina abitabile luminosa di 10.20 mq con accesso al portico • Portico di 9.50 mq • Bagno di servizio Piano Superiore / Zona notte: • 3 camere, di 15 mq, 12.30 mq e 10.20 mq (queste ultime due godono di accesso al balcone) • Balcone di 6.65 mq • Bagno finestrato con vasca e doccia Piano Inferiore: • Lavanderia di 10.50 mq • Grande locale hobby di 23.60 mq La proprietà viene completata da un bel giardino pianeggiante di 150 mq, un posto auto coperto e uno scoperto.Il riscaldamento è a nafta tramite radiatori.7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in TaverneIn einem ruhigen Wohnviertel von Taverne gelegen, ist dieses charmante, nach Süden ausgerichtete 7.5-Zimmer-Haus mit hellen, einladenden Räumen ideal für alle, die einen Rückzugsort für die Familie suchen.Erdgeschoss / Wohnbereich: • Atrium • 28 qm Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Veranda • Helle Wohnküche von 10,20 qm mit Zugang zur Veranda • Veranda von 9,50 qm • Service-Bad Obergeschoss / Schlafbereich • 3 Schlafzimmer, von 15 qm, 12,30 qm und 10,20 qm (die beiden letzteren haben Zugang zum Balkon) • Balkon von 6,65 qm • Verglastes Badezimmer mit Badewanne und Dusche Untere Etage: • Waschküche von 10,50 qm • Großer Hobbyraum von 23,60 qm Das Anwesen wird durch einen schönen flachen Garten von 150 qm, einen überdachten und einen nicht überdachten Parkplatz abgeschlossen.Heizung ist durch Öl durch Heizkörper.7.5-room single-family house with garden in TaverneLocated in a quiet and residential neighborhood of Taverne, this lovely 7.5-room south-facing single-family home with bright and welcoming spaces is ideal for those seeking a family retreat.Ground floor/living area: • Atrium • Living room and dining area of 28 sqm with access to the porch • Bright eat-in kitchen of 10.20 sq m with access to the porch • Porch of 9.50 sqm • Service bathroom Upper floor / Sleeping area: • 3 bedrooms, of 15 sq m, 12.30 sq m and 10.20 sq m (the latter two enjoy access to the balcony) • Balcony of 6.65 sqm • Windowed bathroom with bathtub and shower Lower floor: • Laundry room of 10.50 sqm • Large hobby room of 23.60 sqm The property is completed by a nice flat garden of 150 sqm, one covered and one uncovered parking space.Heating is on oil through radiators.

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11 pièces300m², CHF 2’646’000.–
6807 Taverne

Bellissima casa bifamiliare con ampio giardino Anche come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questa bellissima casa completamente ristrutturata è situata in unottima posizione nella parte alta di Taverne.Loggetto bifamiliare è composto da due appartamenti gemelli completamente indipendenti, con ottime rifiniture ed entrambi muniti di giardino.La particella in questione sfruttata per 300 m2 lascia ancora la possibilità di sfruttamento di 142 m2 edificabili (o in altezza o in estensione).Al piano terra troviamo il primo appartamento 3 ½ locali con ampio soggiorno e cucina a vista e la possibilità di accedere al giardino grazie alle ampie finestre scorrevoli.Due belle stanze di cui una con accesso al giardino.Un bagno con doccia ed un secondo grande bagno con vasca.Al primo piano troviamo laccesso al secondo appartamento di 4 ½ locali tramite scala esterna completamente indipendente, anche lui con soggiorno e cucina a vista.Tre belle stanze di cui una con balcone con ottima vista.Un bagno con doccia ed un secondo grande bagno con vasca.Loggetto possiede anche 4 posti auto esterni, cè anche la possibilità con un piccolo intervento di andare a coprirli con una pensilina o altro.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Dieses schöne, komplett renovierte Haus befindet sich in optimaler Lage, im oberen Teil von Taverne.Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei völlig unabhängigen und identischen Wohnungen mit hervorragender Ausstattung. Beide haben einen Garten.Die Parzelle von 300 m2 lässt noch die Möglichkeit einer bebaubarer Fläche von 142 m2 offen (sei es in der Höhe oder Erweiterung).Im Erdgeschoss finden wir die erste 3 ½-Zimmer-Wohnung mit großem Wohnzimmer und offener Küche. Der direkte Zugang zum Garten ist durch die grossen Schiebefenster möglich.Zwei schöne Zimmer, eines davon mit Zugang zum Garten.Ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites grosses Badezimmer mit Badewanne.Im ersten Stock finden wir den Zugang zur zweiten 4 ½ Zimmer-Wohnung durch eine völlig unabhängige Aussentreppe ebenfalls mit Wohnzimmer und offener Küche.Drei schöne Zimmer, eines davon mit Balkon und hervorragender Aussicht.Ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites großes Badezimmer mit Badewanne.Das Objekt hat auch 4 Aussenstellplätze. Mit einem kleinem Eingriff besteht auch die Möglichkeit, die Parkplätze zu überdachen.

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8.5 pièces250m², CHF 1’911’000.–
6807 Taverne

Casa con grande giardino e appartamento per ospiti / Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Casa bifamiliare su due piani situata in zona tranquilla e soleggiata a Torricella-Taverne con grande e stupendo giardino recintato.La casa è strutturata come segue: Al piano terreno: Atrio d'ingresso all'immobile; 1 locale studio, 1 WC-doccia, 1 lavanderia; 1 appartamento di 2 locali: corridoio, 1 camera, 1 soggiorno, 1 cucina, 1 WC-doccia.Con entrate separate: 1 locale tecnico; 1 garage; 1 cantina; 1 vano termopompa sotto la terrazza.Lungo la facciata sud, zona coperta sotto i balconi al 1° piano.Primo piano: Vano scala, atrio; 1 appartamento 2,5 locali: corridoio, 1 WC, pranzo-soggiorno con camino, 1 cucina, 1 camera padronale con atrio e 1 bagno con vasca idromassaggio e cabina doccia doppia; Balcone antistante soggiorno e camera, con accesso al giardino lato ovest; Balcone antistante il pranzo, con risvolto verso terrazza e giardino lato est.Costruzioni accessorie: Terrazza pavimentata con camino-grill, forno a legna e piano di lavoro con lavello. Rivestimento in lastre di marmo, pavimentazione in grès porcellanato, muri esterni intonacati e tinteggiati, parapetti metallici, rivestimento scala esterna e copertine in granito.Terrazza con piscina. Basamento con muri di sostegno, pavimento in doghe per esterni in legno e materiale termoplastico. Piscina ottagonale in vetroresina capienza 30'000 litri, con rivestimento in legno. Impianto filtro e salatore in armadio esterno.Châlet in legno, di tipo prefabbricato, posato sopra la pavimentazione esterna. Tetto a due falde coperto in lastre ondulate, isolato termicamente, sottotetto rivestito in compensato. Locale adibito a ufficio, con impianto luce e ventilconvettore.La casa si trova in Zona R2 (residenziale) con i seguenti parametri principali:indice di occupazione = 30%indice ci sfruttamento = 0,5Altezza = 7,50 m Distanza dai confini = 4,00 mGrado di sensibilità fonica = IIResidenza primaria o secondaria.Prezzo di vendita: CHF 1'300'000.--.______________________________________________________________In Torricella-Taverne an ruhiger und ganztags sonniger Lage verkaufen wir dieses schöne Einfamilienhaus mit schönem und grossem Garten und separater Einliegerwohnung.Das Haus ist wie folgt eingeteilt:Erdgeschoss: 1 Arbeitszimmer, 1 WC-Dusche, 1 Waschküche; 1 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC-Dusche.Mit separatem Eingang: Technikraum; Garage; Keller; Wärmepumpenraum.Erster Stock: Treppe, Atrium; 2,5-Zimmer-Wohnung: WC, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Küche, Hauptschlafzimmer mit Atrium und Bad mit Jacuzzi und Doppelduschkabine; Balkon von Wohn-und Schlafraum mit Zugang zum West-Seitengarten; Balkon vor dem Esszimmer, mit Aufgang zur Terrasse und zum Ost-Seitengarten.Terrasse mit Swimmingpool aus Fiberglas, Inhalt 30.000 Liter und Pizzaofen.Am Gartenrand befindet sich zudem noch ein Holzchalet.Das Haus befindet sich in der Zone R2 (Wohnen) mit den folgenden Hauptparametern:Belegungsindex = 30%Ausnutzungsindex ci = 0,5Höhe = 7,50 m Abstand von den Grenzen = 4,00 mGrad der Schallempfindlichkeit = IIErst- oder Zweitwohnsitz. Verkaufspreis: CHF 1'300'000.--.

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17 pièces510m², CHF 2’337’300.–
6807 Taverne

Casa patrizia unica nel suo genere - il fascino storico incontra l'eleganza moderna

Benvenuti in questa eccezionale casa patrizia che non solo respira storia, ma offre anche un comfort contemporaneo. Con un totale di tre spaziose unità abitative, ciascuna con 4 locali e un bagno, questa proprietà si presenta come una casa ideale per più generazioni o un condominio redditizio.La disposizione degli ambienti in sintesi: • Piano terra: attualmente utilizzato a fini commerciali come salone di bellezza - un'opzione versatile per la propria attività. • Primo piano: appartamento di 4 locali affittato con balcone e potenziale di ristrutturazione non sfruttato. • Piano superiore: appartamento di 4 locali modernizzato, utilizzato dai proprietari come seconda casa. • Seminterrato: ampi locali per lo stoccaggio, lavanderia e locale caldaia a gas - tutto ciò di cui avete bisogno.Caratteristiche speciali che ispirano: • Quattro box e tre posti auto esterni per un comodo parcheggio.Ristrutturazioni effettuate: • Dal tetto alla cantina, questa casa è stata ristrutturata con amore e competenza. • L'impianto elettrico, il riscaldamento e l'isolamento del tetto sono tutti aggiornati.Perché questa casa patrizia? • Fascino storico con facciata esterna dipinta con cura. • Un'aggiunta perfetta al vostro portafoglio immobiliare. • Possibilità di utilizzo versatile come casa per più generazioni o come investimento immobiliare.Scoprite la vostra nuova casa:Che siate alla ricerca di una casa per la famiglia, di un investimento intelligente o di entrambi, questa casa patrizia a Taverne / Lugano è l'occasione da non perdere.Contattateci oggi stesso per una visione e lasciatevi incantare da questa proprietà unica!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156617 AsconaTelefon +41 (0)91 791 92 92Einzigartiges Patrizierhaus in Taverne / Lugano: Historischer Charme trifft moderne Eleganz!Willkommen in diesem aussergewöhnlichen Patrizierhaus, das nicht nur Geschichte atmet, sondern auch zeitgemässen Komfort bietet. Mit insgesamt drei grosszügigen Wohneinheiten, jeweils mit 4 Zimmern und einem Bad, präsentiert sich dieses Anwesen als ideales Mehrgenerationenhaus oder renditeträchtiges Mehrfamilienhaus.Raumaufteilung im Überblick: • Parterre: Derzeit als Nagelstudio gewerblich genutzt ? eine vielseitige Option für Ihr eigenes Geschäft. • Erste Etage: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und ungenutztem Renovierungspotenzial. • Obere Etage: Modernisierte 4-Zimmer-Wohnung, von den Eigentümern als Zweitwohnsitz genutzt. • Keller: Grosszügige Räume für Stauraum, Waschküche und Gas-Heizungsraum ? alles, was Sie benötigen.Besonderheiten, die begeistern: • Vier Garagenboxen und drei Aussenparkplätze für bequemes Parken.Getätigte Renovationen: • Von Dach bis Keller wurde dieses Haus mit Liebe und Fachkenntnissen renoviert. • Elektrik, Heizung, Dachisolierung ? auf dem neuesten Stand.Warum dieses Patrizierhaus? • Historischer Charme mit liebevoller Malerei an der Aussenfassade. • Perfekte Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt.Entdecken Sie Ihr neues Zuhause:Egal, ob Sie nach einem Familiendomizil, einer klugen Investition oder beidem suchen ? dieses Patrizierhaus in Taverne / Lugano ist die Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern!Case Bertolotti Immobiliare SaglDamiano BertolottiContrada S Pietro 156617 AsconaTelefon +41 (0)91 791 92 92

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10 pièces250m², CHF 2’131’500.–
6807 Taverne

Casa con appartamento indipendente di 2.5 locali

Affascinante casa singola a Taverne con ulteriore appartamento di 2.5 locali indipendenteSiete alla ricerca di una casa con con due abitazioni separati? Questa proprietà singola di 4.5 locali con al piano inferiore un 2.5 locali indipendente è la scelta ideale per voi.Situata in una via privata chiusa e residenziale di Taverne, questa casa offre una tranquillità e tutte le comodità che vi aspettate.Ecco perché questa casa merita la vostra attenzione: • 2 alloggi separati ed indipendenti con spaziose stanze che offrono ampie superfici per la vostra famiglia e gli ospiti • 3 bagni ben arredati per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia • Luminose camere da letto che offrono il giusto equilibrio tra spazio e intimità • Un'area esterna che vi permette di godervi attività all'aperto e di creare il vostro giardino ideale, sia per l'appartamento grande che per il piccolo e orto. • Un parcheggio coperto e parcheggi esterni per altre due auto • Caminetto per rendere le serate invernali ancora più piacevoli • L'appartamento di 2.5 locali indipendente può essere utilizzato per ricavarne un reddito permettendovi così di abbassare il costo mensile della vostra eventuale ipoteca. • Impianto fotovoltaico nuovoNon lasciatevi sfuggire questa meravigliosa opportunità. Contattateci oggi stesso per prenotare una visita a questa casa unica.Saremo lieti di assistervi in ogni passo del processo di acquisto e rendere il vostro sogno di possedere questa bellissima casa una realtà.

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