11 résultats - Maison acheter: Gentilino

Maison unifamiliale avec grand jardin à Gentilino

Maison unifamiliale avec grand jardin à Gentilino, située dans un quartier résidentiel calme, dans le vert et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie.Le rez-de-chaussée abrite la zone de vie, caractérisée par un grand salon avec cheminée, un spacieux espace à manger avec plafonds à double hauteur et une cuisine ouverte. Au même niveau, il y a également un hall, deux chambres à coucher et deux salles de bains. Les grandes fenêtres permettent un accès direct au portique et au jardin privé soigné, bien planté et délimité par une haie luxuriante.À l'étage supérieur, embellie par des toits mansardés avec poutres apparentes, se trouvent un grenier et une spacieuse chambre mansardée.Le demi-sous-sol accueille l'entrée. Ici, une chambre idéale pour les invités ou le personnel, une salle de bains supplémentaire, la buanderie, un local hobby, la salle technique, la cave, l'abri et un garage double trouvent place. La propriété est complétée par une grande surface extérieure avec la possibilité de stationner jusqu'à quatre voitures.La maison a été construite en 1996. En 2023, le système de chauffage a été remplacé par une pompe à chaleur moderne. La distribution de chaleur se fait par le sol. Les finitions comprennent des sols en carrelage dans la zone de vie et du parquet dans la zone de nuit, des fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage. Parmi les équipements de la propriété, il y a également un système de climatisation et un système d'alarme.La position est dans un contexte réservé et verdoyant, à courte distance des écoles, des magasins et des transports en commun. Les services de la région de Lugano sont facilement accessibles.MESURESSurface habitable : 273,58 m²Terrasses : 25,30 m²Demi-sous-sol : 135,63 m²Jardin : 794,00 m²Terrain : 976 m²Surface commerciale : 392 m²Ref : V-SM-GEN-SAP-18

Géométrie moderne et charme intemporel

- Architecture au design unique avec lignes géométriques distinctives - Propriété disposée sur trois niveaux, reliés par un élégant escalier courbe - Vaste espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse - Terrasse spacieuse donnant sur le jardin illuminé, avec escalier extérieur - Local additionnel sous la terrasse, parfait comme débarras ou cave - Studio au rez-de-chaussée avec salle de bain privée, également idéal comme unité indépendante - Zone nuit avec suite parentale complète de salle de bain et dressing - Chambres exposées au sud avec balcon panoramique - Possibilité de construire un garage extérieur Contactez-nous pour plus d'informations. Gentilino, au cœur de la prestigieuse Collina d'Oro, est un village raffiné qui allie histoire, nature et qualité de vie. Ses rues pittoresques, ses villas et son caractère authentique créent une atmosphère unique, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité avec Lugano. La position privilégiée, entourée de verdure et avec une vue splendide sur le lac et les montagnes, fait de Gentilino l'une des zones résidentielles les plus exclusives du Tessin. Bienvenue à Gentilino!

COLLINE D'OR - MAISON AVEC JARDIN DANS L'UNE DES ZONES LES PLUS RECHERCHÉES DE LUGANO

Dans l'une des localités résidentielles les plus appréciées de Lugano, à quelques pas de la suggestive chapelle de Collina d'Oro, nous proposons cette accueillante habitation édifiée en 1986, insérée dans un contexte tranquille et verdoyant.La propriété se développe sur trois niveaux pour une superficie utile lorda d'environ 170 m² et offre des espaces fonctionnels et bien organisés, pensés pour satisfaire les besoins d'une famille.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de jour composée de entrée, wc pour les invités, cuisine ouverte sur le salon avec espace repas et salon avec accès direct à la terrasse et au plaisant jardin privé, un espace idéal pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou pour les enfants qui veulent jouer en sécurité. Le niveau est complété par un confortable garage relié directement à l'habitation.La zone de nuit, située au premier étage, accueille trois chambres (actuellement deux), une salle de bain et un balcon qui apporte une luminosité supplémentaire aux pièces. La répartition des espaces garantit l'intimité et le confort pour toute la famille.Le grenier s'étend en un vaste espace ouvert, parfaitement utilisable comme bureau, espace invité ou salle de sport.Au sous-sol se trouvent les locaux techniques et accessoires, parmi lesquels buanderie, , abri et d'autres espaces de service, particulièrement utiles pour la gestion de la vie quotidienne.La position constitue l'un des principaux atouts de l'immobilier : une zone résidentielle exclusive, très demandée pour la qualité de vie qu'elle offre, la tranquillité du contexte et la proximité de tous les principaux services, des écoles et de la ville de Lugano.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement serein et familial sans renoncer à la commodité des connexions et des services.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par courriel.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Vaste maison mitoyenne avec jardin

Dans le centre historique de Gentilino, nous proposons une vaste maison rénovée avec deux appartements, plusieurs places de parking et un jardin privé.Au rez-de-chaussée surélevé : appartement de 3,5 pièces actuellement loué;Au premier étage : appartement de 5,5 pièces sur deux niveaux, composé de:-niveau inférieur : entrée, salon avec grand balcon et vue dégagée, petite pièce, salle de bain avec douche, étude, cuisine avec salle à manger, buanderie et débarras;-niveau supérieur : salon lumineux, trois chambres, deux grandes salles de bain.Au rez-de-chaussée, nous trouvons une taverne avec une cuisine moderne et une salle de bain supplémentaire; patio donnant sur le jardin. Accessible séparément, la zone des caves, où l'on trouve une buanderie pratique avec un local technique, un grand grottino et une cave à vin.Jardin soigné et plat, deux places de parking couvertes et deux places de parking découvertes.La maison est équipée de la climatisation, de volets automatiques, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de thermostats et d'un videophone. Emplacement très confortable et bien desservi, très proche des supermarchés, des arrêts de transports en commun, de la mairie, de l'école TASIS, du Franklin College. La ville de Lugano est accessible en trois minutes en voiture.

Maison unifamiliale – Un refuge tranquille au cœur du Tessin

Dans le noyau caractéristique de Viglio, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une maison particulière de noyau, disposée sur quatre niveaux, avec une surface habitable d'environ 100 m² et un grand terrasse couvert agréable.L'habitation conserve le charme typique des maisons de noyau, avec des environnements accueillants, des sols en terre cuite et en bois, des poutres apparentes et une répartition des espaces développée sur plusieurs niveaux.La zone jour comprend une cuisine habitable avec espace repas et un salon séparé. Aux étages supérieurs se trouvent la zone nuit et d'autres environnements polyvalents, qui peuvent être utilisés selon les besoins également comme bureau, espace de détente ou local hobby.La salle de bain, d'une conception plus contemporaine, est équipée d'une baignoire avec douche. L'un des principaux atouts de la propriété est la grande terrasse couverte, un espace extérieur réservé et agréable, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, les moments de convivialité ou simplement pour se détendre.La propriété ne dispose pas de places de parking privées ; cependant, un grand parking public de la zone bleue est présent à proximité immédiate, ce qui représente une alternative valable pour le stationnement.Une solution de caractère authentique, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte rassemblé et caractéristique sans renoncer à un espace extérieur important.Données principalesSurface habitable : 105 m², 4 niveauxGrande terrasse couverte d'environ 20 m²Cuisine habitableSalonZone nuit aux étages supérieursEspaces polyvalents pour étude/détenteSalle de bain avec baignoire/doucheFonds n° 365Aucun parking privéGrand parking public de la zone bleue à proximité immédiateViglio Collina d'Oro (Gentilino)Prix de vente : CHF 529 000.

Wunderschönes Liebhaberobjekt in Gentilino

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In der prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, Collina d'Oro, verkaufen wir eine einzigartige elegante 7 Zimmer-Dorfkernhaushälfte. Das sonnig und ruhig gelegene Dreifamilienhaus mitten im Dorfkern von Gentilino gehört durch seine aussergewöhnlichen einmaligen Eigenschaften, zu einzigartigen Liebhaberobjekten.Der faszinierende grosszügige Innenhof des Hauses bietet seine persönliche Note bei dieser Liegenschaft.Die strategische Lage dieses Hauses ermöglicht es, sich in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und gleichzeitig in einem geschützten Bereich inmitten der Natur zu befinden.Highlights des Hauses:- Grosse Räumlichkeiten mit charaktervollen alten dicken Mauern und seine typische antiken Kaminen- Gemütlicher, gepflegter Innenhof mit Lounge und Essbereich- Terrakotta-Böden- Sonnenkollektoren- Großes, geräumiges Hauptschlafzimmer- Blick auf den malerischen Ortskern von Gentilino ...ecc.- In der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und der Supermärkte, 5 Minuten mit dem Auto- Exzellente Autobahnanbindung- In unmittelbare Nähe der Bushaltestelle, Gentilino, Rubiana (250m)Die Immobilie kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz verkauft werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Nel prestigioso comune di Collina dOro, a Gentilino, vendiamo una storica, elegante ed unica nel suo genere casa di nucleo di 7 locali.La casa trifamiliare si situa in una posizione soleggiata e tranquilla nello splendido nucleo di Gentilino. Si tratta di una proprietà rara con caratteristiche uniche ed eccezionali, un vero gioiello per gli amanti delle case di nucleo. Il cortile della casa offre un tocco magico e personale alla proprietà.La posizione strategica della proprietà permette di essere nelle immediate vicinanze del centro città di Lugano e al contempo consente di godersi lassoluta riservatezza e natura della zona.I punti salienti dellabitazione sono: - Le ampie sale con i caratteristici muri antichi e spessi e il camino antico;- Il comodo e ben curato cortile con zona lounge e pranzo-cena;- Il pavimento in terracotta;- I pannelli solari;- La grande, spaziosa e luminosa camera padronale;- La vista sul pittoresco nucleo di Gentilino;- La vicinanza alla città e ai supermercati (5 minuti di auto);- Leccellente collegamento con lautostrada;- Limmediata vicinanza della fermata del bus: Gentilino, Rubiana (250m).La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che secondaria.In qualità di referente responsabile, sarò lieta di inviarvi la documentazione dettagliata via e-mail. Attendo una vostra telefonata per organizzare una visita. Sarà per me un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.

Maison de maître avec piscine dans un emplacement exclusif

À Gentilino, dans la renommée de Collina d’Oro et dans l'un des emplacements les plus exclusifs et les plus convoités de la région de Lugano, nous proposons une villa représentative avec un charme particulier à vendre, nichée dans un environnement calme et verdoyant dans un emplacement privilégié, ensoleillé et bien desservi.La propriété a été construite à l'origine en 1973 et a été agrandie en 2010 par l'ajout d'une dépendance élégante sur le côté avec une vue directe sur le jardin. Elle se caractérise par son caractère classique et intemporel, qui allie élégance, intimité et un potentiel de valorisation considérable.Les intérieurs, fortement marqués par la tradition et le caractère, conservent encore aujourd'hui des matériaux de haute qualité et des détails architecturaux qui confèrent à la villa une atmosphère élégante et représentative. Dans le même temps, des travaux de rénovation sont nécessaires, notamment en ce qui concerne les installations techniques, ce qui offre une excellente occasion de modernisation et de personnalisation selon les normes actuelles. Les réserves d'exploitation encore disponibles représentent également une valeur ajoutée considérable en termes de possibilités de développement futur.La propriété est entourée d'un jardin spacieux avec piscine extérieure, qui garantit une intimité maximale et une excellente qualité de vie. L'espace extérieur est complété par un grand parking ainsi que deux places de parking, qui offrent confort et fonctionnalité.L'aménagement réfléchi et zoné des pièces permet une utilisation flexible des différents espaces et convient à la fois comme siège de famille représentatif que pour des fins professionnelles ou pour accueillir des invités.Au sous-sol, de nombreuses pièces annexes sont disponibles.Il s'agit d'une villa avec un grand potentiel, dans un excellent emplacement, avec une identité architecturale marquée et des possibilités de valorisation très intéressantes, tant sur le plan esthétique que fonctionnel.Prix de vente : sur demande.