7 résultats - Maison acheter: Sigirino

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4.5 pièces, 130m², CHF 895'000.–

Via Trecé 17, 6806 Monteceneri

Maison unifamiliale délicieuse avec 4,5 pièces immergée dans la nature

À Sigirino, fraction de la commune de Monteceneri, dans un quartier résidentiel immergé dans la verdure, nous proposons à la vente une délicieuse maison unifamiliale de 4,5 pièces, équipée d'une grande surface extérieure avec un joli jardin privé et une vue agréable sur les montagnes environnantes.La propriété est située Via Trecé au numéro 17, dans un quartier entièrement occupé par des maisons unifamiliales, juste en face d'une belle et grande zone verte qui garantit la tranquillité et un panorama agréable aux propriétés adjacentes. À quelques mètres de la propriété, vous trouverez l'arrêt des transports en commun et, toujours à une courte distance, il y a des écoles, des magasins, des supermarchés et les principaux services urbains.Le bâtiment, construit en 2003 et caractérisé par une architecture rustique élégante, se distingue par ses environnements accueillants, confortables et lumineux, enrichis de détails classiques et raffinés. La zone nocturne fascinante avec des plafonds mansardés hauts donne aux espaces un caractère élégant et aéré, tandis que le portique extérieur et la terrasse calme surplombant le jardin donnent à la propriété un charme supplémentaire.Divisée en 3 niveaux (chacun de 65 m²), pour une surface totale de 130 m², la maison est composée comme suit : • Rez-de-chaussée : place asphaltée avec 2 places de parking extérieures disponibles et accès direct aux pièces souterraines de la maison, composées d'un grand garage avec une salle technique, une buanderie et une salle de séchage, une pièce chauffée utilisée comme salle de loisirs et une cave, idéale également comme cave à vin; • 1er étage (niveau jardin) (espace jour) : sur ce premier étage, l'espace jour se développe où, depuis l'entrée qui sert de corridor pratique, vous pouvez accéder à un premier service avec une douche, une cuisine confortable séparée et un salon lumineux caractérisé par des fenêtres qui garantissent une excellente luminosité et offrent un accès direct au beau jardin; • 2e étage (espace nuit) : l'espace nuit, élégamment mansardé, est composé d'une chambre à coucher avec balcon, de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain avec fenêtre et baignoire. À l'extérieur, la maison offre un beau et spacieux jardin privé avec des haies, des parterres de fleurs et des vignes, ainsi qu'une terrasse agréable équipée d'un barbecue, accessible depuis la cuisine, et d'une véranda confortable (potentiellement convertible en espace de vie). En termes de stationnement, la propriété offre un garage pratique pour 1 voiture et 2 places de parking extérieures supplémentaires.Grâce aux indices fonciers actuels (I.S. 0,4), il est possible d'agrandir le bâtiment existant jusqu'à 35 m² SUL, permettant ainsi des possibilités de personnalisation supplémentaires.Solution parfaite pour les familles.Emplacement : Le village de Sigirino (commune de Monteceneri) est situé dans le pôle urbain de Lugano Nord, à l'intérieur de la zone développée de Vedeggio, qui abrite à la fois des entreprises et des industries de renom et des contextes résidentiels de haute qualité.La zone offre un contexte résidentiel agréable, caractérisé par la tranquillité, la nature et de nombreux sentiers de randonnée, sans renoncer à la proximité des principaux services et des zones commerciales et de travail de Vedeggio. Les connexions avec Lugano et Bellinzona sont faciles à la fois par les transports en commun et par le réseau routier, tandis que Rivera, avec son centre Splash & SPA connu et la belle zone du Monte Tamaro, est à proximité immédiate.Particulièrement intéressant est également la nouvelle sortie d'autoroute de Sigirino, qui permettra un accès direct et immédiat à l'autoroute A2, rendant les temps de trajet encore plus rapides et plus confortables, et valorisant encore davantage la position du village et les connexions avec Lugano, Bellinzona et le reste du canton.Grâce à sa position particulièrement stratégique et à ses multiples zones vertes, Sigirino se profile comme un emplacement idéal pour les familles.

Durée du trajet

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5.5 pièces, 200m², CHF 1'050'000.–

6806 Sigirino

AMPIA CASA MODERNA CON TERRAZZA E UNITA' INDIPENDENTE

A Sigirino, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di ampia metratura edificata nel 2016 con ottimi materiali.La casa si sviluppa su tre livelli, con spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera ampiezza e funzionalità, ma anche per chi cerca una soluzione con entrata indipendente e possibilità di ricavare un’unità accessoria separata.Il piano principale si sviluppa su un ingresso funzionale ed accogliente che conduce a una luminosa zona giorno open space di circa 80 mq,valorizzata da una moderna cucina con penisola, completa di elettrodomestici, perfettamente integrata nell’ambiente ed un pratico bagno di servizio.Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, organizzata attraverso un corridoio che distribuisce in modo ordinato le tre camere da letto.La camera matrimoniale dispone di bagno en suite, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno completo che integra anche la lavanderia. Da questo piano si accede alla terrazza esterna, uno spazio piacevole e riservato.Al terzo ed ultimo livello troviamo uno spazio concepito come ambiente autonomo e indipendente, con accesso diretto dalla strada, caratteristica che ne aumenta notevolmente il valore e la fruibilità.L’ambiente, di circa 40 mq, è già dotato di cucina e zona giorno e può essere facilmente trasformato in un appartamento separato, per un’attività professionale o come unità a reddito.Completa la proprietà un locale tecnico con accesso esterno.Posti auto comunali gratuiti disponibili in prossimità dell'abitazione.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________Grosses Einfamilienhaus mit Terrasse und grossem WohnpotenzialIn Sigirino, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir ein grosszügiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2016 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit grosszügigen und gut aufgeteilten Räumen, ideal für eine Familie, die viel Platz und Funktionalität wünscht, aber auch für diejenigen, die eine Lösung mit separatem Eingang und der Möglichkeit suchen, eine separate Nebenwohnung zu schaffen.Das Hauptgeschoss verfügt über einen funktionalen und einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen, offenen Wohnbereich von ca. 80 m² führt, der durch eine moderne Küche mit Halbinsel, komplett mit Elektrogeräten, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, und ein praktisches Gästebad aufgewertet wird.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch einen Flur organisiert ist, der die drei Schlafzimmer übersichtlich verteilt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer durch ein zweites Badezimmer mit Waschküche bedient werden. Von dieser Etage aus gelangt man auf die Aussenterrasse, einen angenehmen und privaten Bereich.Auf der dritten und letzten Etage befindet sich ein Raum, der als eigenständiger und unabhängiger Bereich konzipiert ist und über einen direkten Zugang von der Strasse verfügt, was seinen Wert und seine Nutzbarkeit erheblich steigert.Der etwa 40 m² grosse Raum verfügt bereits über eine Küche und einen Wohnbereich und kann leicht in eine separate Wohnung umgewandelt werden, ideal für ein Familienmitglied, für eine berufliche Tätigkeit oder als Mietobjekt.Alternativ eignet es sich perfekt als Hobbyraum oder Arbeitszimmer.Ein Technikraum mit Zugang von aussen vervollständigt das Objekt.Kostenlose kommunale Parkplätze befinden sich in der Nähe des Hauses.Als Verantwortliche für die Immobilie beantworten wir gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

SilverPartner

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162m², CHF 1'670'000.–

6806 Sigirino

Maison moderne charmante immergée dans la nature

Maison unifamiliare moderne et lumineuse À Sigirino, dans la commune de Monteceneri, nous proposons à la vente une maison unifamiliare moderne et lumineuse immergée dans la tranquillité, idéale pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie.La maison s'étend sur trois niveaux et offre des espaces bien distribués et fonctionnels. Au niveau semi-enterré, nous trouvons le garage avec accès direct, avec un emplacement de parking de 25 m2, ainsi que des locaux accessoires parfaits comme un bureau, un débarras ou un espace hobby de 40 m2.Le niveau principal accueille un agréable espace ouvert avec cuisine et salon enrichi d'une cheminée, créant un environnement chaleureux et accueillant. De là, on accède à la terrasse couverte et au jardin, un espace soigné et parfait pour des moments de détente en plein air. Le niveau est complété par des toilettes pour les invités.La zone nuit, au niveau supérieur, comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bain privée et accès à la terrasse exposée au sud, deux autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche.La maison se distingue par ses finitions modernes et de qualité : cuisine au design élégant, armoires murales sur mesure, détails en verre et matériaux recherchés qui donnent du style et de la luminosité aux pièces. La terrasse en bois et le jardin bien entretenu complètent cette intéressante propriété.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille, sans renoncer à la commodité des connexions.

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6 pièces, 200m², CHF 1'100'000.–

6806 Sigirino

Ampia casa unifamiliare nel cuore di Sigirino

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Nel cuore del nucleo, proponiamo casa unifamiliare indipendente su tutti i lati, ricostruita integralmente nel 2016, che unisce con armonia il fascino del rustico in pietra con elementi moderni e finiture contemporanee.Labitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da unarchitettura particolare e funzionale. Laccesso principale si trova al secondo piano, dal quale si sviluppa la distribuzione interna scendendo ai livelli inferiori.Lingresso si apre su un ampio e accogliente disimpegno. Qui troviamo una luminosa zona giorno mansardata con lucernario, che dona grande carattere e luce naturale agli ambienti.La cucina open space con isola centrale si integra perfettamente con larea pranzo. Nello stesso ambiente è stato ricavato un pratico angolo scrivania/studio. Completa il piano un servizio WC finestrato.Scendendo troviamo tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza esterna, per garantire comfort e privacy.È inoltre presente un ampio locale bagno con doccia che integra anche la zona lavanderia. Completa il piano uno spazio disimpegno ideale per armadiature o stoccaggio.La terrazza esterna con pavimentazione in sasso è ideale per momenti di relax allaperto o per pranzi e cene allaria aperta. È direttamente collegata al corridoio e alla camera padronale, offrendo una zona privata molto apprezzabile.Al piano più basso si trova un grande locale hobby con cucina e accesso indipendente sul retro. Grazie allentrata separata, questo spazio si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento indipendente, soluzione ideale per ospiti, figli adulti o per una possibile messa a reddito. Adiacenti si trovano la cantina e il locale tecnico, raggiungibili dallesterno. Il riscaldamento è garantito da termopompa con serpentine, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica.La casa non dispone di posti auto privati, ma a pochi metri di distanza si trovano i posteggi comunali facilmente accessibili.Questa proprietà è quindi ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi, comfort moderno e versatilità, con la possibilità di ospitare ospiti o creare un appartamento indipendente.La casa si presenta in ottimo stato e offre spazi generosi e versatili.L'immobile si trova nel nucleo del paese, garantendo tranquillità assoluta. Sigirino è un piccolo borgo caratterizzato da villette, quindi si tratta di una zona prettamente residenziale, ideale per chi cerca pace e privacy.Per i principali servizi, come banca, posta o supermercati, è necessario spostarsi a Mezzovico, il paese vicino, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Im Herzen des Dorfkerns bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 an. Es wurde komplett renoviert und verbindet den Charme eines rustikalen Steinhauses mit modernen Elementen und zeitgemässen Ausstattungsdetails. Es erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch eine besondere und funktionale Architektur aus. Der Haupteingang befindet sich im zweiten Stock, von wo aus sich die Innenräume zu den unteren Etagen hin erstrecken.Der Eingang öffnet sich zu einem grosszügigen, gemütlichen Garderobenbreich. Hier befindet sich weiter ein heller Wohnbereich mit Dachschräge, sichtbaren, weissen Holzbalken und Dachfenster, was den Räumen viel Charakter und natürliches Tageslicht verleiht.Die offene Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich perfekt in den Essbereich ein. Im selben Raum wurde zudem eine praktische Schreibtisch-/Arbeitsnische eingerichtet. Ein WC mit Fenster vervollständigt diese Etage.Im unteren Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Aussenterrasse, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Ausserdem gibt es ein