7 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Sigirino

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4.5 locali, 130m², CHF 895'000.–

Via Trecé 17, 6806 Monteceneri

Sigirino: Deliziosa casa unifamiliare 4.5 locali immersa nella natura

A Sigirino, frazione del Comune di Monteceneri, in un’area residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una deliziosa casa unifamiliare di 4.5 locali dotata di un'ampia area esterna con un grazioso giardino privato e piacevole vista aperta sui monti circostanti.L’immobile si situa in Via Trecé al numero civico 17, in una zona interamente occupata da case unifamiliari, proprio davanti ad una bellissima e ampia area verde che garantisce ai fondi confinanti tranquillità e un piacevole panorama. A pochi metri dall’immobile troviamo la fermata dei mezzi pubblici e, sempre a breve distanza, vi sono scuole, negozi, supermercati, e i principali servizi cittadini.La proprietà, edificata nel 2003 e caratterizzata da un’architettura in stile rustico elegante, si distingue per i suoi ambienti accoglienti, confortevoli e luminosi, impreziositi da dettagli classici e ricercati. L’affascinante zona notte con alti soffitti mansardati conferisce agli spazi un carattere elegante e arioso, mentre il porticato esterno e la tranquilla terrazza affacciata sul giardino donano ulteriore fascino alla proprietà.Suddivisa su 3 livelli (ciascuno di 65 mq), per una superficie utile lorda di 130 mq, internamente la casa è così composta: • PT livello strada: piazzale asfaltato con 2 posteggi esterni disponibili e accesso diretto ai locali interrati dell’abitazione composti da un ampio garage con locale tecnico, lavanderia e stenditoio, un locale riscaldato adibito a sala hobby e un vespaio, ideale anche come cantina per vini; • P1 livello giardino (zona giorno): in questo primo piano si sviluppa la zona giorno dove, dall’ingresso che funge da pratico disimpegno, si accede ad un primo servizio con doccia, ad una confortevole cucina separata ma aperta, e ad un luminoso soggiorno caratterizzato da vetrate che garantiscono un’ottima luminosità e offrono accesso diretto al bellissimo giardino; • P2 (zona notte): la zona notte, elegantemente mansardata, è composta da una camera matrimoniale con balcone, due ulteriori camere da letto ed un bagno con vasca finestrato. All’esterno la casa offre un bellissimo e spazioso giardino privato con siepi, aiuole e vigne, unitamente alla piacevole terrazza equipaggiata con barbecue, accessibile dalla cucina, e ad una confortevole veranda (potenzialmente convertibile in spazio abitativo). A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile, e 2 ulteriori posteggi esterni.Grazie agli indici attuali del terreno (I.S. 0.4), vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a 35 mq SUL, permettendo così ulteriori possibilità di personalizzazione.Soluzione perfetta per famiglie.Location: Il paese di Sigirino (Comune di Monteceneri) si trova nel polo urbano di Lugano Nord, all’interno della sviluppata area del Vedeggio che ospita sia aziende e industrie di rilievo, che contesti altamente residenziali.La zona offre un piacevole contesto residenziale, caratterizzato da tranquillità, natura e numerosi percorsi escursionistici, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle aree commerciali e lavorative del Vedeggio. I collegamenti con Lugano e Bellinzona sono agevoli sia tramite i trasporti pubblici sia attraverso la rete stradale, mentre Rivera, con il suo noto centro Splash & SPA e il bellissimo comprensorio del Monte Tamaro, risulta nelle immediate vicinanze.Particolarmente interessante è, inoltre, il previsto nuovo svincolo autostradale di Sigirino, che consentirà un accesso diretto e immediato all’autostrada A2, che renderà gli spostamenti ancora più rapidi e comodi, valorizzando ulteriormente la posizione del paese e i collegamenti verso Lugano, Bellinzona e il resto del Cantone.Grazie alla sua posizione particolarmente strategica e alle sue molteplici aree verdi, Sigirino si profila quale location ideale per famiglie.

Tempo di percorrenza

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5.5 locali, 200m², CHF 1'050'000.–

6806 Sigirino

AMPIA CASA MODERNA CON TERRAZZA E UNITA' INDIPENDENTE

A Sigirino, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di ampia metratura edificata nel 2016 con ottimi materiali.La casa si sviluppa su tre livelli, con spazi generosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera ampiezza e funzionalità, ma anche per chi cerca una soluzione con entrata indipendente e possibilità di ricavare un’unità accessoria separata.Il piano principale si sviluppa su un ingresso funzionale ed accogliente che conduce a una luminosa zona giorno open space di circa 80 mq,valorizzata da una moderna cucina con penisola, completa di elettrodomestici, perfettamente integrata nell’ambiente ed un pratico bagno di servizio.Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, organizzata attraverso un corridoio che distribuisce in modo ordinato le tre camere da letto.La camera matrimoniale dispone di bagno en suite, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno completo che integra anche la lavanderia. Da questo piano si accede alla terrazza esterna, uno spazio piacevole e riservato.Al terzo ed ultimo livello troviamo uno spazio concepito come ambiente autonomo e indipendente, con accesso diretto dalla strada, caratteristica che ne aumenta notevolmente il valore e la fruibilità.L’ambiente, di circa 40 mq, è già dotato di cucina e zona giorno e può essere facilmente trasformato in un appartamento separato, per un’attività professionale o come unità a reddito.Completa la proprietà un locale tecnico con accesso esterno.Posti auto comunali gratuiti disponibili in prossimità dell'abitazione.Saremo lieti, in qualità di responsabili dell’immobile, di rispondere alle vostre domande e di fissare una visita.______________________________________________________________________Grosses Einfamilienhaus mit Terrasse und grossem WohnpotenzialIn Sigirino, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir ein grosszügiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2016 mit hochwertigen Materialien erbaut wurde.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit grosszügigen und gut aufgeteilten Räumen, ideal für eine Familie, die viel Platz und Funktionalität wünscht, aber auch für diejenigen, die eine Lösung mit separatem Eingang und der Möglichkeit suchen, eine separate Nebenwohnung zu schaffen.Das Hauptgeschoss verfügt über einen funktionalen und einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen, offenen Wohnbereich von ca. 80 m² führt, der durch eine moderne Küche mit Halbinsel, komplett mit Elektrogeräten, die sich perfekt in die Umgebung einfügt, und ein praktisches Gästebad aufgewertet wird.Im Untergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der durch einen Flur organisiert ist, der die drei Schlafzimmer übersichtlich verteilt.Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer durch ein zweites Badezimmer mit Waschküche bedient werden. Von dieser Etage aus gelangt man auf die Aussenterrasse, einen angenehmen und privaten Bereich.Auf der dritten und letzten Etage befindet sich ein Raum, der als eigenständiger und unabhängiger Bereich konzipiert ist und über einen direkten Zugang von der Strasse verfügt, was seinen Wert und seine Nutzbarkeit erheblich steigert.Der etwa 40 m² grosse Raum verfügt bereits über eine Küche und einen Wohnbereich und kann leicht in eine separate Wohnung umgewandelt werden, ideal für ein Familienmitglied, für eine berufliche Tätigkeit oder als Mietobjekt.Alternativ eignet es sich perfekt als Hobbyraum oder Arbeitszimmer.Ein Technikraum mit Zugang von aussen vervollständigt das Objekt.Kostenlose kommunale Parkplätze befinden sich in der Nähe des Hauses.Als Verantwortliche für die Immobilie beantworten wir gerne Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

SilverPartner

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162m², CHF 1'670'000.–

6806 Sigirino

Graziosa casa moderna immersa nella natura

Moderna e luminosa casa unifamiliare A Sigirino, nel comune di Monteceneri, proponiamo in vendita una moderna e luminosa casa unifamiliare immersa nella tranquillità, ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa.L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano seminterrato troviamo l'autorimessa con accesso diretto, con posto auto di ben 25 m2, oltre a locali accessori perfetti come studio, deposito o spazio hobby di 40 m2.Il piano principale accoglie una piacevole zona giorno open space con cucina e soggiorno arricchito da un camino, creando un ambiente caldo e accogliente. Da qui si accede alla terrazza coperta e al giardino, uno spazio curato e perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un comodo WC per gli ospiti.La zona notte, al piano superiore, comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e accesso alla terrazza esposta a sud, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia.La casa si distingue per le sue finiture moderne e di qualità: cucina dal design elegante, armadi a muro su misura, dettagli in vetro e materiali ricercati che donano stile e luminosità agli ambienti. La terrazza in legno e il giardino ben tenuto completano questa interessante proprietà.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.

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6 locali, 200m², CHF 1'100'000.–

6806 Sigirino

Ampia casa unifamiliare nel cuore di Sigirino

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************Nel cuore del nucleo, proponiamo casa unifamiliare indipendente su tutti i lati, ricostruita integralmente nel 2016, che unisce con armonia il fascino del rustico in pietra con elementi moderni e finiture contemporanee.Labitazione si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da unarchitettura particolare e funzionale. Laccesso principale si trova al secondo piano, dal quale si sviluppa la distribuzione interna scendendo ai livelli inferiori.Lingresso si apre su un ampio e accogliente disimpegno. Qui troviamo una luminosa zona giorno mansardata con lucernario, che dona grande carattere e luce naturale agli ambienti.La cucina open space con isola centrale si integra perfettamente con larea pranzo. Nello stesso ambiente è stato ricavato un pratico angolo scrivania/studio. Completa il piano un servizio WC finestrato.Scendendo troviamo tre camere da letto, tra cui una camera padronale con bagno en suite e accesso diretto alla terrazza esterna, per garantire comfort e privacy.È inoltre presente un ampio locale bagno con doccia che integra anche la zona lavanderia. Completa il piano uno spazio disimpegno ideale per armadiature o stoccaggio.La terrazza esterna con pavimentazione in sasso è ideale per momenti di relax allaperto o per pranzi e cene allaria aperta. È direttamente collegata al corridoio e alla camera padronale, offrendo una zona privata molto apprezzabile.Al piano più basso si trova un grande locale hobby con cucina e accesso indipendente sul retro. Grazie allentrata separata, questo spazio si presta perfettamente alla realizzazione di un appartamento indipendente, soluzione ideale per ospiti, figli adulti o per una possibile messa a reddito. Adiacenti si trovano la cantina e il locale tecnico, raggiungibili dallesterno. Il riscaldamento è garantito da termopompa con serpentine, assicurando comfort abitativo ed efficienza energetica.La casa non dispone di posti auto privati, ma a pochi metri di distanza si trovano i posteggi comunali facilmente accessibili.Questa proprietà è quindi ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi, comfort moderno e versatilità, con la possibilità di ospitare ospiti o creare un appartamento indipendente.La casa si presenta in ottimo stato e offre spazi generosi e versatili.L'immobile si trova nel nucleo del paese, garantendo tranquillità assoluta. Sigirino è un piccolo borgo caratterizzato da villette, quindi si tratta di una zona prettamente residenziale, ideale per chi cerca pace e privacy.Per i principali servizi, come banca, posta o supermercati, è necessario spostarsi a Mezzovico, il paese vicino, facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************Im Herzen des Dorfkerns bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 an. Es wurde komplett renoviert und verbindet den Charme eines rustikalen Steinhauses mit modernen Elementen und zeitgemässen Ausstattungsdetails. Es erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch eine besondere und funktionale Architektur aus. Der Haupteingang befindet sich im zweiten Stock, von wo aus sich die Innenräume zu den unteren Etagen hin erstrecken.Der Eingang öffnet sich zu einem grosszügigen, gemütlichen Garderobenbreich. Hier befindet sich weiter ein heller Wohnbereich mit Dachschräge, sichtbaren, weissen Holzbalken und Dachfenster, was den Räumen viel Charakter und natürliches Tageslicht verleiht.Die offene Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich perfekt in den Essbereich ein. Im selben Raum wurde zudem eine praktische Schreibtisch-/Arbeitsnische eingerichtet. Ein WC mit Fenster vervollständigt diese Etage.Im unteren Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Aussenterrasse, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Ausserdem gibt es ein