12 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Gravesano

GRAVESANO · CASA UNIFAMILIARE DI NUCLEO CON AMPIA TERRAZZA

Nel nucleo di Gravesano, proponiamo una casa unifamiliare edificata nel 1960, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ordinato. La posizione è strategica: i principali servizi del comune sono facilmente raggiungibili, mentre Lugano dista circa 15-20 minuti, rendendo l'immobile ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza alla città.La proprietà si distingue per una struttura solida, spazi ben distribuiti e un'esposizione favorevole che garantisce una buona luminosità naturale.DATI PRINCIPALISuperficie Utile Lorda (SUL): 156 m²Volume edificato: ca. 794 m³Superficie del fondo: 107 m²Zona: Nucleo (ZN), destinazione prevalentemente abitativaEsposizione: Sud DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPiano terraLa zona giorno accoglie una cucina open space incorporata nella zona pranzo con camino e un soggiorno con accesso diretto alla grande terrazza esterna, delimitata da cancello e utilizzabile come spazio all'aperto di pertinenza della proprietà. Completa il piano un bagno di servizio con doccia. Piano superioreLa zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno completo, dotato di vasca, doccia, bidè e finestra, funzionale e ben dimensionato.Piano inferioreAl livello sottostante si trova un ampio box, che offre praticità sia come autorimessa sia come spazio accessorio, una cantina, il locale tecnico. Lavanderia.Una soluzione abitativa che unisce tranquillità, funzionalità e una posizione ben collegata, ideale come residenza primaria per famiglie o per chi cerca una casa nel nucleo con carattere e potenziale.RESIDENZA SECONDARIAPrezzo di vendita: CHF 730'000.-Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Ampia 5.5 locali casa indipendente con giardino, Gravesano

Nel cuore di Gravesano, vi attende una rara opportunità di proprietà immersa in un'oasi di tranquillità. Questa casa unifamiliare di 5.5 locali accoglie chi sogna un nuovo inizio, circondato dalla serenità della natura ticinese e dal fascino di una posizione riservata e privilegiata.L'abitazione offre spazi generosi e luminosi, con 4 camere e 2 bagni, perfetti per una famiglia oppure una coppia che desidera vivere in modo indipendente. Gli ambienti permettono di creare zone accoglienti per momenti di relax e convivialità, mentre la vicinanza a scuola e supermercato (rispettivamente a soli 553 m e a poco più di 1 km) rende la quotidianità semplice e confortevole. La posizione strategica garantisce privacy, senza rinunciare alla comodità di servizi essenziali e collegamenti con la città.La costruzione offre interessanti opportunità di personalizzazione e valorizzazione: grazie alle potenzialità di ammodernamento, questa proprietà è ideale per chi desidera investire in un bene con potenziale di crescita e valore duraturo. Le scelte sostenibili e un sistema di distribuzione del calore alternativo si prestano a future ottimizzazioni, rendendo l'immobile interessante sia dal punto di vista del risparmio energetico che dell'apprezzamento patrimoniale.Questa offerta Properti è caratterizzata da: • Casa unifamiliare indipendente a Gravesano • 5.5 locali, spazi versatili per ogni esigenza • Posizione tranquilla e riservata nel verde • Ideale come progetto di vita o investimento • Impianto fotovoltaico • Connessione agevole alla stazione ferroviaria • Interessanti opportunità di ammodernamento • Potenziale di crescita e apprezzamento valore • Soluzioni sostenibili ed energia efficiente Interessati? Contattateci senza impegno per maggiori informazioni o una visita!

NUOVA VILLA 4.5 DI DESIGN CON GRANDE GIARDINO A GRAVESANO

Proponiamo in vendita a Gravesano, in posizione strategica a pochi minuti da Lugano, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali, parte della nuova Residenza LUNA, la cui costruzione è appena iniziata, con consegna prevista per giugno 2027. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitativa di circa 192 mq, oltre a un ampio giardino privato di circa 249 mq, garantendo spazi generosi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali per una vita familiare confortevole e di alto livello.Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà: il giardino, particolarmente ampio e ben sfruttabile, consente di creare diverse zone dedicate al relax, alla convivialità e al tempo libero, offrendo un contesto ideale per vivere appieno gli spazi all’aperto in totale privacy.La villa è situata in una zona residenziale collinare tranquilla e riservata nel comune di Gravesano, ben servita da trasporti pubblici e servizi primari come scuole, negozi, posta e servizi medici, con collegamenti rapidi verso Lugano e le principali vie di comunicazione.L’ingresso pedonale conduce all’accesso principale dell’abitazione, che si apre su un’accogliente zona d’ingresso e introduce alla luminosa zona giorno. Il piano terra si sviluppa in un ampio open space composto da soggiorno e zona pranzo, caratterizzato da grandi vetrate che si affacciano direttamente sul giardino, creando una continuità armoniosa tra interno ed esterno. La cucina, moderna e ben organizzata, si integra perfettamente con l’ambiente living, mentre un bagno di servizio completa il piano.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole, due bagni e una lavanderia privata. Gli spazi sono progettati per garantire comfort e funzionalità, con accesso a un balcone che dona ulteriore luminosità e apertura agli ambienti.Il piano seminterrato ospita i locali accessori, tra cui un’ampia autorimessa privata per due posti auto, la centrale termica e due locali deposito, ideali come cantina o spazi di servizio, con accesso diretto dalla strada per la massima praticità.La villa è dotata di impianto di riscaldamento con pompa di calore e distribuzione tramite serpentine a pavimento, assicurando elevata efficienza energetica e comfort abitativo. L’immobile dispone inoltre di aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione domotica e finiture di standing medio-alto.Completano la proprietà numerose dotazioni moderne, tra cui fibra ottica, videocitofono, impianto di irrigazione, tapparelle elettriche e giardino privato recintato.È inoltre prevista la possibilità di personalizzare il capitolato e le finiture interne, offrendo all’acquirente la possibilità di creare una casa su misura.La modalità di acquisto prevede un piano di pagamento con diritto di compera, con saldo del prezzo alla consegna, garantendo flessibilità e sicurezza nell’investimento.All’esterno, la proprietà dispone di due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo, oltre a posti auto per ospiti nelle immediate vicinanze.Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una proprietà moderna, con ampi spazi esterni, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, a pochi minuti da Lugano, con elevati standard costruttivi e la possibilità di personalizzazione.NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITÀ E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI.KA/17512

NUOVA E MODERNA VILLA 4.5 LOCALI CON GIARDINO A GRAVESANO

Proponiamo in vendita a Gravesano, in posizione strategica a pochi minuti da Lugano, una moderna villa unifamiliare di 4.5 locali, parte della nuova Residenza LUNA, la cui costruzione è appena iniziata, con consegna prevista per giugno 2027. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitativa di circa 190 mq, oltre a un giardino privato di circa 145 mq, garantendo spazi ben distribuiti, luminosi e perfettamente funzionali, ideali per una vita familiare confortevole e di qualità.Gli spazi esterni, curati e facilmente fruibili, permettono di vivere appieno l’abitazione anche all’aperto, offrendo zone ideali per momenti di relax, convivialità e vita quotidiana immersa nella tranquillità.La villa è situata in una zona residenziale tranquilla e riservata nel comune di Gravesano, ben servita da trasporti pubblici e servizi primari come scuole, negozi, posta e servizi medici, con collegamenti rapidi verso Lugano e le principali arterie stradali.L’ingresso pedonale conduce all’accesso principale dell’abitazione, caratterizzato da un ingresso accogliente che introduce alla luminosa zona giorno. Il piano terra si sviluppa in un ampio open space composto da soggiorno e zona pranzo, valorizzato da grandi aperture verso il giardino che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno. La cucina, moderna e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli spazi living, mentre un bagno di servizio completa il piano.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni, oltre a una lavanderia privata. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con accesso a un balcone che contribuisce a dare ulteriore respiro e luminosità agli spazi.Il piano seminterrato ospita i locali accessori, tra cui un’ampia autorimessa privata per due posti auto, la centrale termica e due locali deposito, ideali come cantina o spazi di servizio, con accesso diretto e pratico dalla strada.La villa è dotata di impianto di riscaldamento moderno con pompa di calore e distribuzione tramite serpentine a pavimento, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L’immobile dispone inoltre di aria condizionata caldo/freddo, serramenti in PVC con triplo vetro, predisposizione domotica e finiture di standing medio-alto.Completano la proprietà numerose dotazioni che aumentano il comfort e la qualità della vita, tra cui fibra ottica, impianto di irrigazione, videocitofono, tapparelle elettriche e giardino privato recintato.È inoltre prevista la possibilità di personalizzare il capitolato e le finiture interne, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e al proprio gusto. La modalità di acquisto prevede un piano di pagamento con diritto di compera, con saldo del prezzo alla consegna, offrendo una soluzione flessibile e vantaggiosa per l’acquirente.All’esterno, la proprietà dispone di due posti auto in autorimessa inclusi nel prezzo, oltre alla possibilità di parcheggi per ospiti nelle immediate vicinanze.Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto moderno, tranquillo e ben collegato, in una casa di nuova costruzione progettata per offrire comfort, funzionalità ed elevata qualità abitativa, a pochi minuti dalla città di Lugano.NON LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITÀ E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/17538

Casa unifamiliare a Gravesano

Casa unifamiliare luminosa in zona residenziale a Gravesano In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo questa accogliente casa unifamiliare nel cuore di Gravesano, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti. L'abitazione offre gli ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera vivere in un contesto sereno e verdeggiante. Caratteristiche principali: • zona residenziale tranquilla e ben esposta al sole; • spazi abitativi funzionali e accoglienti; • giardino privato; • garage, posto auto esterno; • vicinanza a scuole, negozi e mezzi pubblici Strutturata sui tre livelli: al piano terreno: atrio con scala a vista, soggiorno con camino bifacciale, ampia cucina abitabile ben accessoriataal piano superiore: camera padronale con la vasca da bagno; ulteriori due camere, bagno doccia, disimpegnoal piano scantinato: spazioso locale hobby, ampia lavanderia, cantina, locali tecnici, locale con la predisposizione bagno. Accogliente portico esterno perfetto per i pranzi all'aperto e momento di relax in ogni stagione.Dotazioni tecniche: • l'impianto di aria condizionata • il sistema di allarme • l'irrigazione automatica

MODERNA VILLA 6.5 LOCALI CON GRANDE GIARDINO A GRAVESANO

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare di 6.5 locali situata a Gravesano, edificata nel 1925, con una superficie lorda di oltre 300 mq, disposta su tre piani e impreziosita da un ampio giardino privato e due terrazzi, inserita in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, perfetta per chi cerca privacy e relax. La proprietà si trova in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione e a pochi minuti da tutti i principali servizi. Grazie agli spazi generosi e alla possibilità di essere suddivisa in tre unità abitative indipendenti, rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera fare un investimento e mettere a reddito.Tre ingressi indipendenti, partendo dal piano terra troviamo ingresso con un bagno finestrato con doccia, soggiorno e sala studio, proseguendo al piano successivo da una scala interna troviamo ampio ingresso che si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, bagno di servizio per ospiti, una cucina abitabile, spaziosa e ben attrezzata, dispone di una porta finestra che permette un comodo accesso verso l’esterno che conduce a un terrazzo e al giardino, a completare lo spazio esterno una zona barbecue con griglia e numerosi spazi per rilassarsi, il tutto immerso nel verde e nella privacy garantita dagli alberi circostanti.La zona notte disposta su due livelli comprende quattro camere matrimoniali e due camere singole, collegate da due bagni finestrati con doccia e uno finestrato con vasca.Al piano inferiore, piano terra si trovano ulteriori spazi funzionali, è presente un’ampia lavanderia, ideale per la gestione quotidiana. Troviamo inoltre un locale hobby, ambiente estremamente versatile, perfetto per essere utilizzato come grottino, sala giochi, spazio creativo o prolungamento del box dato che è caratterizzato da un acceso diretto dello stesso.Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione a radiatori, che assicura un clima confortevole durante tutto l’anno. Gli infissi in legno con doppi vetri, abbinati a serramenti in PVC in una parte della casa contribuiscono all’efficienza energetica complessiva della villa.La villa dispone di quattro posti auto esterni, un box singolo e un box triplo, tutti inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/7729

BELLA CASA 5.5 LOCALI CON SPLENDIDO GIARDINO A GRAVESANO

In una delle zone residenziali più tranquille di Gravesano, alla fine di una strada a fondo cieco che serve solo cinque abitazioni, sorge questa curata casa unifamiliare costruita nel 2004. Un contesto ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, in un ambiente sicuro e riservato, perfetto per la vita in famiglia.La proprietà si sviluppa su tre livelli e accoglie con spazi ben distribuiti e luminosi. La zona giorno, ampia e conviviale, è organizzata in un moderno open space valorizzato da una stufa a legna che crea un’atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Da qui si accede direttamente agli spazi esterni: un piacevole giardino privato con orto e pergolato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta.La zona notte offre quattro camere da letto ben organizzate: la camera matrimoniale dispone di una comoda cabina armadio, mentre due delle camere si distinguono per la presenza di suggestivi soppalchi, ideali come spazi gioco, studio o zone relax per i più giovani.Al piano terra trovano spazio infine due locali accessori molto funzionali: uno adibito a locale hobby, perfetto per attività creative o tempo libero, e un secondo vano utilizzato come lavanderia e cantina, che aggiunge praticità alla gestione quotidiana della casa.Gli infissi sono tutti in PVC con vetri doppi e nel tempo l’immobile è stato oggetto di importanti interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento dei bagni nel 2019 e l’installazione nel 2022 di un impianto fotovoltaico con termopompa, collegato al sistema di riscaldamento a pavimento, che garantiscono efficienza energetica e comfort abitativo.La posizione è particolarmente strategica: scuole e servizi sono facilmente raggiungibili, così come gli accessi autostradali, permettendo di conciliare perfettamente vita privata e impegni professionali.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e una casa pronta da vivere, in un contesto curato e a misura di famiglia.Completano la proprietà due posti auto scoperti dedicati, oltre a un ulteriore parcheggio per gli ospiti, un valore aggiunto non sempre scontato in contesti residenziali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DG/17141

Una casa con charme e carattere / Ein Haus mit Charme und Charakter

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una zona tranquilla e ben soleggiata dell’accogliente cittadina di Gravesano, sorge questa interessante casa plurifamiliare che rappresenta un’opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo versatile e a due passi dalle principali infrastrutture e servizi. La proprietà si sviluppa su un generoso terreno di 778 m2, e offre ampi spazi esterni ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La casa è suddivisa in tre appartamenti indipendenti, ognuno con caratteristiche proprie, soffitti perlinati o a volta, pareti in pietra e pavimenti in materiali pregiati. Questa configurazione la rende perfetta sia per una grande famiglia che desidera vivere vicina rispettando la privacy e i gusti di ognuno, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare con ottime potenzialità di reddito. I locali di ogni appartamento sono ben distribuiti per sfruttare al meglio la luce naturale. Due garage e diversi posteggi esterni completano quest’imperdibile offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses attraktive Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen und sonnigen Gegend der gemütlichen Ort Gravesano und stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die auf der Suche nach vielseitigem Wohnraum in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen sind. Die Liegenschaft steht auf einem grosszügigen 778 m² Grundstück und bietet viel Platz im Freien, der sich ideal zum Entspannen eignet. Das Haus ist in drei unabhängige Wohnungen unterteilt, die jeweils über eigene Merkmale wie gewölbte Decken, Steinwände und Böden aus edlen Materialien verfügen. Diese Aufteilung eignet sich sowohl für eine grosse Familie, die nahe beieinander wohnen möchte, ohne auf die Privatsphäre und die Vorlieben jedes Einzelnen verzichten zu müssen, als auch für Investoren, die eine Anlageimmobilie mit ausgezeichneten Ertragsmöglichkeiten suchen. Die Räume jeder Wohnung sind so angelegt, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird. Zwei Garagen und mehrere Aussenstellplätze vervollständigen dieses Angebot.

Esclusiva Villa Ticinese immersa nel verde

In posizione dominante e soleggiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul villaggio di Gravesano e le colline circostanti, sorge questa raffinata villa ticinese di 8½ locali disposta su tre livelli. Labitazione si distingue per latmosfera accogliente e luminosa, arricchita da dettagli architettonici come camini in muratura e pavimenti in cotto che conferiscono calore e autenticità agli spazi. Gli interni sono distribuiti in modo armonioso: al piano terra si trovano un ampio atrio-salone, la zona pranzo collegata alla cucina e vari locali di servizio; il primo piano ospita ambienti versatili come studi e biblioteca, oltre a un appartamento indipendente con camera e bagno privato; lultimo livello è dedicato alla zona notte, con camere spaziose e ambienti che beneficiano di grande luminosità e splendida vista panoramica. Allesterno, la proprietà offre ampie terrazze soleggiate, zone coperte ideali per pranzi allaperto e una dependance con locali multifunzionali, adatti ad hobby o deposito. Avvolta da privacy e tranquillità.-In dominanter und sonniger Lage, eingebettet ins Grüne und mit einem herrlichen Blick auf das Dorf Gravesano und die umliegenden Hügel, befindet sich diese elegante Tessiner Villa mit 8½ Zimmern, verteilt auf drei Ebenen. Das Haus besticht durch eine einladende und lichtdurchflutete Atmosphäre, ergänzt durch architektonische Details wie gemauerte Kamine und Terrakottaböden, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. Die Innenräume sind harmonisch aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiges Atrium-Wohnzimmer, der Essbereich verbunden mit der Küche sowie verschiedene Nebenräume. Das erste Obergeschoss beherbergt vielseitige Räume wie Arbeitszimmer und Bibliothek sowie eine unabhängige Wohnung mit Schlafzimmer und eigenem Bad. Die oberste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet und bietet geräumige Zimmer, die viel Tageslicht und einen herrlichen Panoramablick geniessen. Im Aussenbereich bietet die Liegenschaft grosszügige Sonnenterrassen, überdachte Bereiche, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie eine Dependance mit multifunktionalen Räumen, welche sich perfekt als Hobby- oder Abstellräume eignen. Die gesamte Liegenschaft ist eingebettet in Ruhe und Privatsphäre.