9 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Ponte Capriasca

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5.5 locali195m²CHF 2'200'000.–
Via Roncaccio 17, 6946 Ponte Capriasca

Wenn sich die Bedürfnisse ändern, ändert sich auch das Haus

Irgendwann ist das Haus, das gestern noch perfekt schien, plötzlich zu klein. Nicht unbedingt, weil es nicht genug Quadratmeter hat, sondern weil sich Ihre Familie verändert hat.Die Kinder wachsen und brauchen ihren eigenen Raum. Sie wünschen sich mehr Ruhe. Und Sie beginnen, sich etwas vorzustellen, das Ihnen früher weniger wichtig schien: einen Garten, die Natur vor dem Fenster, einen Ort, an den Sie am Abend zurückkehren und sich wirklich zu Hause fühlen können. In Ponte Capriasca gibt es ein Haus, welches genau für diesen Lebensabschnitt konzipiert wurde: 195 m² reine Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, mit vier Schlafzimmern, damit Sie sich zurückziehen können, wenn Sie möchten, und Ihren eigenen Raum haben, wenn Sie ihn brauchen. Draussen wird der Garten zu einem Teil Ihres Alltags. Die Kinder können draussen spielen, während Sie ein Abendessen im Freien geniessen, sich in der Sonne entspannen oder einfach die Freiheit geniessen, die eine Wohnung nur selten bieten kann.Innen sind die Räume modern und bis ins Detail durchdacht. Die Küche von Ernestomeda verleiht dem Wohnbereich Charakter, während der Kamin Wärme und Atmosphäre schafft. Drei Badezimmer, die Wärmepumpe und die Solaranlage machen dieses Haus zu einem modernen, komfortablen und effizienten Zuhause.Und dann gibt es noch etwas, das eine Familie schnell zu schätzen lernt: Endlich genügend Platz für alles. Eine private Wäscherei von ca. 20 m² ermöglicht es Ihnen, den Alltag zu organisieren, ohne dabei die Räume zu opfern, die Sie wirklich nutzen. Draussen gibt es eine Garage für zwei Autos und vier weitere Parkplätze, die An- und Abreisen sowie Besuche von Freunden und Familie erleichtern.Lugano ist in der Nähe, ebenso wie Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. Sie sind weit genug von der Hektik der Stadt entfernt, um mehr Ruhe zu geniessen, aber nah genug dran, um alles in Reichweite zu haben. Aber wahrscheinlich sind es nicht diese Eigenschaften, die Sie dazu bringen, sich für dieses Haus zu entscheiden. Es ist das Gefühl, das Sie haben, wenn Sie sich vorstellen, wie Ihre Familie hier leben würde.Wenn Sie das Gefühl haben, dass es an der Zeit ist, mehr Platz, einen Garten und ein Haus, das ganz Ihnen gehört, zu haben, kommen Sie und entdecken Sie es selbst.A un certo punto, la casa che fino a ieri sembrava quella giusta, comincia a starti stretta. Non necessariamente perché mancano i metri quadrati, ma perché la tua famiglia è cambiata.I bambini crescono, e hanno bisogno dei loro spazi. Tu desideri più tranquillità. E inizi a immaginare qualcosa che prima sembrava meno importante: un giardino, il verde fuori dalla finestra, un luogo dove rientrare la sera e sentirti davvero a casa. A Ponte Capriasca c'è una casa, pensata proprio per questo momento della vita: 195 m² netti, distribuiti su due piani, con quattro camere da letto, per ritrovarsi quando si vuole e avere il proprio spazio quando serve. Fuori, il giardino diventa parte delle tue giornate. I bambini possono giocare all'aperto, mentre tu ti godi una cena fuori, un pomeriggio al sole, o semplicemente quella libertà che un appartamento difficilmente riesce a offrire.All'interno, gli ambienti sono moderni, e curati nei dettagli. La cucina, firmata Ernestomeda, dà carattere alla zona giorno, mentre il camino aggiunge calore e atmosfera. Tre bagni, la termopompa e i pannelli solari, completano una casa attuale, confortevole ed efficiente.E poi, c'è qualcosa che una famiglia impara presto ad apprezzare: avere finalmente spazio per tutto. Una lavanderia privata di circa 20 m² ti permette di organizzare la quotidianità, senza sacrificare gli ambienti che vivi davvero. Fuori, un garage per due auto, e altri quattro posti auto esterni, rendono più semplici anche gli arrivi, le partenze e le visite di amici e familiari.Lugano è vicina, così come scuole, negozi e servizi. Sei abbastanza lontano dal ritmo della città per goderti più tranquillità, ma abbastanza vicino per avere tutto a...

Tempo di percorrenza
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6 locali257m²CHF 1'750'000.–
Via Roncaccio 29, 6946 Ponte Capriasca

Villa di architetto Minergie nuova e spaziosa con giardino e vista panoramica in una posizione popolare vicino a Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Nel cuore di Ponte Capriasca, in un ambiente calmo e verde, questa bella villa moderna del 2009 offre un'esperienza di vita privilegiata tra comfort moderno, intimità e vicinanza con la natura.Idealmente situata, Ponte Capriasca è a soli 15 minuti in auto da Lugano e circa 25 minuti da Bellinzona. Questa località offre l'equilibrio perfetto tra vita familiare calma e naturale e accesso rapido ai centri urbani. Sia che si tratti di lavoro, scuola o tempo libero, si beneficia di collegamenti eccellenti alle rotte di trasporto e all'infrastruttura delle due città più importanti del cantone.Progettata secondo gli standard Minergie, la casa convince per l'eccellenza in termini di efficienza energetica, grazie anche ai sistemi solari installati e all'architettura intelligente. Nessun muro portante interno consente una grande libertà nella progettazione delle stanze e un'esperienza di vita particolarmente aperta.I locali luminosi sono disposti intorno a un soggiorno spazioso e confortevole con una camino moderna. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su un'area di pranzo invitante e crea un concetto di stanza armonioso e fluido. Un muro aperto a metà che non raggiunge il soffitto separa sottilmente le zone senza limitare la stanza o la luce, creando un piano di soluzione aperto e arioso con zone chiaramente definite.Dal soggiorno si può accedere a una terrazza piacevole completamente protetta dalla vista, ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto.Al piano superiore ci sono tre camere luminose, un grande armadio e due bagni, ciascuno offrendo il proprio rifugio per i membri della famiglia.La cantina ospita un grande laboratorio o uno spazio di svago, che offre uno spazio per le attività creative o lo stoccaggio supplementare. Per i veicoli, ci sono due posti auto coperti e due posti auto esterni disponibili.E per i bambini? Un ruscello vicino invita a giocare e a esplorare in mezzo alla natura.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in francese

Tempo di percorrenza
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5.5 locali240m²CHF 1'650'000.–
6946 Ponte Capriasca

Vivere il futuro oggi – Villa indipendente ad alta efficienza vicino a Lugano

Vivere il futuro oggi – Villa indipendente ad alta efficienza vicino a Lugano ⚠️ Avvertenza importanteLe immagini pubblicate sono rendering generati con intelligenza artificiale e hanno solo scopo illustrativo, per mostrare una possibile interpretazione degli spazi.Le fotografie reali dell’immobile e la documentazione completa saranno fornite su richiesta.Ci sono case costruite bene… e case pensate per vivere meglio.Questa villa appartiene alla seconda categoria.Situata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e a traffico limitato, a pochi minuti da Lugano, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort moderno, tecnologia e qualità della vita.Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione di ordine, spazio e armonia. Gli ambienti si sviluppano su più livelli con una distribuzione intelligente, pensata per accompagnare la quotidianità con fluidità.La zona giorno è il cuore della casa: luminosa, aperta, con camino ad aria calda e accesso diretto al giardino pianeggiante. Uno spazio dove interno ed esterno dialogano naturalmente, ideale per momenti in famiglia o per accogliere ospiti.La cucina open space, moderna ed elegante, si integra perfettamente con la zona pranzo, creando un ambiente conviviale e funzionale.La zona notte offre privacy e comfort, con tre camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio, pensata come un vero spazio di relax.Gli spazi accessori rendono questa villa ancora più completa: ufficio insonorizzato, locale hobby e una raffinata cantina vini – dettagli che trasformano la casa in un ambiente da vivere pienamente.Tecnologia, sostenibilità e indipendenza energeticaQuesta villa guarda al futuro: • Impianto geotermico per riscaldamento e raffrescamento (comfort costante tutto l’anno) • Fotovoltaico da 9 kW con accumulo (fino all’85% di autonomia energetica) • Sistema d’allarme interno ed esterno • Rete LAN cablata in ogni ambiente Spazi esterni e posizione • Giardino privato pianeggiante • 2 posti auto coperti + 1 esterno • Zona 30 – silenzio, sicurezza e qualità di vita Una casa per chi non cerca semplicemente metri quadrati, ma un modo diverso di vivere: più efficiente, più intelligente, più consapevole.Contattaci per ricevere la documentazione completa e scoprire questa proprietà.

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4.5 locali115m²CHF 840'000.–
Via del Pino 5, 6946 Ponte Capriasca

Spazio e libertà in questa ampia casa unifamiliare

L'immobile in vendita è situato a Ponte Capriasca, in posizione assolutamente tranquilla e verdeggiante. I negozi, l'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici si trova a 470 metri. Lo svincolo autostradale è a 15 minuti. A 5 minuti in automobile dall'incantevole Lago di Origlio e a meno di 20 minuti dal centro di Lugano.La proprietà di 4.5 locali, con superficie abitabile di 115 m2, è una casa unifamiliare di generose dimensioni. L'ingresso principale accoglie in un atrio che introduce all'ampio soggiorno impreziosito da una stufa e da una cucina open space perfettamente integrata nello spazio. Dalla zona giorno si accede alla grande veranda piastrellata con pergola, luogo ideale per momenti conviviali e di relax. Sullo stesso livello un ripostiglio esterno con doppio accesso offre uno spazio pratico e funzionale, ideale per biciclette. Completano il piano due camere da letto, un piccolo ripostiglio e un bagno con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte padronale, composta da una spaziosa camera matrimoniale, lavanderia, grande sala da bagno con vasca e accesso a un balcone che regala una piacevole vista. Il piano inferiore di oltre i 80 m2, ospita un ampio locale hobby/tecnico, deposito, ripostiglio e una cantina nella roccia. All'esterno, un giardino utilizzato come orto, di circa 150 m², arricchisce la casa, offrendo uno spazio verde completo di un pratico deposito per la legna. Completano la proprietà il riscaldamento elettrico, pannelli fotovoltaici e solari, un posteggio scoperto. Desiderate una soluzione abitativa confortevole, con spazi armoniosi e ben organizzati? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Tempo di percorrenza
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6 locali316m²CHF 1'650'000.–
6946 Ponte Capriasca

Esclusiva casa unifamiliare con giardino

A Ponte Capriasca, in una delle aree residenziali più ricercate del Luganese, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata in posizione tranquilla, ben esposta al sole e immersa nel verde.La proprietà offre una superficie utile lorda di 316 m² distribuita su tre livelli, con ambienti ampi, funzionali e rifiniti con materiali di alta qualità.Al piano terra troviamo un atrio d’ingresso, un locale hobby, un locale tecnico, una grande cantina e una caratteristica cantina vini scavata nella roccia. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, una spaziosa cucina completamente accessoriata, una sala da pranzo, un servizio per gli ospiti e un ampio ripostiglio accessibile sia dalla sala da pranzo che dal giardino.Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno en-suite, una camera doppia, una camera singola e un secondo bagno con doccia.La villa gode di un’ottima esposizione verso sud-ovest, che garantisce luminosità e sole durante tutto l’arco della giornata. La posizione è strategica: in soli 10 minuti si raggiunge il centro di Lugano, pur rimanendo in una zona residenziale tranquilla e riservata.Il giardino privato offre uno spazio ideale per il relax o per momenti conviviali. Sono presenti impianto fotovoltaico e aria condizionata, a garanzia di comfort e risparmio energetico.Questa è una vera opportunità per chi desidera vivere in un ambiente sereno, accogliente e ben collegato, in una villa che coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva. Un luogo perfetto per persone fortunate e felici.Completano questo livello due posteggi coperti e due posteggi esterni.Prezzo di acquisto: CHF 1'750'000.-Residenza primaria o secondaria ----In one of the most sought-after residential areas of the Lugano region, we are pleased to present this beautiful detached villa, set in a quiet and sunny location surrounded by greenery.The property offers a gross usable area of 316 m² spread over three levels, featuring spacious, functional interiors finished with high-quality materials.On the ground floor, there is an entrance hall, a hobby room, a technical room, a large cellar, and a unique wine cellar carved into the rock.The first floor is dedicated to the living area and includes a generous living room with direct access to the garden, a fully equipped and spacious kitchen, a dining room, a guest bathroom, and a large storage room accessible from both the dining room and the garden.The second floor hosts the sleeping area, consisting of a master bedroom with en-suite bathroom, a double bedroom, a single bedroom, and a second bathroom with a shower.The villa enjoys excellent southwest exposure, ensuring bright and sunny interiors throughout the day. Its location is highly strategic: just 10 minutes from the center of Lugano, yet nestled in a peaceful and private residential neighborhood.The private garden provides the perfect setting for relaxation or social gatherings. A photovoltaic system and air conditioning contribute to both comfort and energy efficiency.This is a truly exceptional opportunity for those looking to live in a serene, welcoming, and well-connected environment. The villa combines elegance, practicality, and quality construction—a perfect home for fortunate and happy individuals.Included two covered parking spaces and two additional outdoor spaces.Asking price: CHF 1'750'000.–Available as a primary or secondary residence.

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