Ponte Capriasca - Rustico acquistare

Rustico da favola a Bogno (Val Colla-Lugano)

Vendesi splendido rustico immerso nel verde Piu assoluto in Val Colla nella frazione di Bogno sotto il Comune di Lugano a qualche minuto di auto da Tesserete.Un luogo distante dal caos cittadino, i colori sono unici, soprattutto all`alba ed al tramonto.Il terreno ha una superficie pari a Mq 1991 ed è composto da bosco e prato, oltre ad una zona posteggi e sentiero pedonale che accede alla casa.La costruzione ha una superficie di circa 106 Mq calpestabili su due piani.Il rustico è cosi suddiviso:-Entrata diretta in soggiorno dotato di camino a legna;-Cucina separata, pratica e funzionale;-Una scala di legno conduce al primo piano;-Una camera di grandi dimensioni con doppia finestra;-Una piccola camera;-Un bagno con doccia;-Una camera con camino e terrazza;Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca di vivere o trascorrere momenti di relax e tranquillità in un contesto dal fascino rustico.All`esterno si trova:Un locale suddiviso a metà tra cantina e lavanderia;Un locale ripostiglio;Attenzione vendita solamente come casa secondaria / vacanza

Rustico indipendente con 2'000 m² di terreno a circa 20 minuti da Gor

Nel suggestivo contesto della Valle di Gorduno, nel territorio del comune di Bellinzona, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente indipendente, ideale come residenza secondaria per chi desidera tranquillità, natura e privacy.La proprietà si trova in posizione panoramica e soleggiata a circa 20 minuti sopra Gorduno, immersa nel verde e circondata da prati e boschi. Il rustico è inserito in un ampio terreno di circa 2'000 m² completamente recintato, con grande cancello daccesso che garantisce privacy e sicurezza.Distribuzione della casaLa casa è sviluppata su tre livelli.Piano terraSoggiorno con stufa a legnaCucinaCaratteristico grottino ticinese ideale per momenti convivialiBagno con docciaPrimo pianoDue camere da letto con atmosfera tipica di casa di montagnaPiano -1Locale tecnicoRiserva idrica di 5'000 litri, fondamentale durante il periodo invernaleÈ inoltre presente una cantina vini naturale, perfetta per conservare vino e prodotti locali.Impianti e autonomiaLa casa è pensata per essere quasi completamente autonoma, ideale per chi cerca una vera esperienza di montagna.La proprietà dispone di:8 pannelli fotovoltaici (circa 1'800 W)8 batterie di accumuloRiscaldamento tramite stufa a legnaStufe supplementari a gasBoiler a gas per acqua caldaSerbatoio acqua da 5'000 litriDurante il periodo invernale (da metà novembre a metà marzo) lacqua dellacquedotto viene chiusa per evitare il congelamento, ma la casa rimane perfettamente utilizzabile grazie alla riserva idrica interna.Spazi esterni e terrenoLa proprietà offre diversi spazi esterni per vivere la natura:Terrazza in pietra con camino barbecueZona pranzo esternaTerreno di circa 2'000 m² completamente recintatoBosco privato incluso nella proprietà, ideale per la produzione di legnaDue cascine/depositi per lo stoccaggio della legnaQuesta proprietà è perfetta come casa vacanze o residenza secondaria, per chi desidera un rustico autentico immerso nella natura, pur rimanendo a breve distanza dalla città di Bellinzona.Un luogo ideale per trascorrere weekend e momenti di relax lontano dal caos, circondati da paesaggi naturali e silenzio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattare il numero indicato nellannuncio

Accogliente casa vacanze in montagna con vista

Questa accogliente casetta di montagna completamente indipendente si trova in una tranquilla zona collinare sopra Arbedo, a ca.610 m di altitudine. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio nella natura, senza rinunciare alla comodità di avere i servizi principali a breve distanza: il centro di Arbedo-Castione è raggiungibile in circa 10 minuti in auto, mentre Bellinzona si trova a soli 6 km. La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie abitabile lorda di circa 65 m². Gli spazi interni comprendono: • un soggiorno con cucina open space e camino a legna • una camera da letto al piano superiore • una seconda camera al livello giardino • un bagno con doccia e WC (il lavandino non è stato installato, ma gli allacciamenti sono già predisposti) • una cantina • il vespaio dove si trovano il generatore e il sistema a batterie. Esterni e accessoriAll’esterno, la proprietà offre un balcone e un’ampia terrazza dotata di tavolo in pietra e grill, ideali per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. Completa l’area esterna un piccolo giardino privato con vista aperta sul paesaggio circostante.Adiacente all’abitazione si trova un’area di parcheggio privata con spazio per fino a 4 veicoli. Impianti e dotazioni • Elettricità autonoma tutto l’anno: impianto fotovoltaico da 3 kW, generatore da 6 kW, 8 batterie con ricarica in circa 5 ore. (In inverno, è necessario liberare i pannelli in caso di neve.) • Riscaldamento: stufa a pellet e camino a legna. • Acqua: collegamento a una sorgente naturale con serbatoio di raccolta da 3’000 litri. • Scarichi: fognatura tramite pozzo perdente. Altre informazioni • Residenza secondaria: ammessa • Moltiplicatore d’imposta comunale: 91% • Costi accessori: assicurazione stabili, tasse comunali, vuotatura del pozzo perdente Una proprietà semplice, autonoma e immersa nella natura – perfetta come casa vacanze o rifugio personale in Ticino

GUDO - Rustico con licenza edilizia approvata in posizione soleggiata

Progetto approvato in posizione collinare soleggiata A Gudo, in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, proponiamo un rustico con licenza edilizia approvata per la completa ristrutturazione.La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la strada cantonale, garantendo collegamenti rapidi verso Bellinzona, Locarno e i principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto.Il progetto prevede la realizzazione di un 3.5 locali distribuito su due piani: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un locale tecnico eventualmente utilizzabile anche come lavanderia; al piano superiore sono previste due camere, un bagno e un balcone. Una scala interna collega i due livelli, mentre una scala esterna, già presente, consente un accesso indipendente al piano superiore.Il progetto include inoltre l'installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort moderno e sostenibile.Dopo il completamento della ristrutturazione e l'ottenimento dell'abitabilità, l'immobile potrà essere utilizzato come residenza primaria o secondaria, offrendo un'opportunità unica per chi desidera una casa ristrutturata in una posizione panoramica e soleggiata del nucleo di Gudo.*****In Gudo, in sonniger und ruhiger Hanglage, wird ein Rustico mit bewilligtem Bauprojekt für die vollständige Renovation angeboten.Die strategische Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die Hauptstrasse zu erreichen, wodurch schnelle Verbindungen nach Bellinzona, Locarno sowie zu den wichtigsten Dienstleistungen, Einkaufszentren und Verkehrsmitteln gewährleistet sind.Das Projekt sieht die Realisierung eines 3.5-Zimmer Hauses auf zwei Etagen vor: im Erdgeschoss Eingang, Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Technikraum, der gegebenenfalls auch als Waschküche genutzt werden kann; im Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon vorgesehen. Eine interne Treppe verbindet die beiden Etagen, während eine bereits vorhandene Aussentreppe den Zugang zur oberen Etage unabhängig ermöglicht.Das Projekt beinhaltet zudem die Installation einer Wärmepumpe, die modernen und nachhaltigen Komfort garantiert.Nach Abschluss der Renovation und Erteilung der Bewilligung kann das Gebäude sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden und bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Rustico in sonniger Panoramalage im Dorfkern von Gudo zu realisieren.

Affascinante rustico a Monteceneri

Questo accogliente rustico di 4.5 locali si trova nella pittoresca regione di Monteceneri, nella frazione di Sigirino. L'abitazione, ristrutturata con cura negli anni 2000 e mantenuta in condizioni impeccabili, combina perfettamente il fascino autentico della tradizione ticinese con il comfort moderno. Il soggiorno, caldo e invitante, dispone di un camino funzionante, mentre la cucina nuova e completamente attrezzata con lavastoviglie, piano a induzione, forno e frigorifero offre tutto il necessario per vivere e cucinare con piacere. Con tre camere da letto e due bagni, la casa garantisce spazio sufficiente per una famiglia. Gli spazi esterni con grill, tavolo in sasso e tettoia creano un ambiente ideale per pranzi e serate all'aperto.L'immobile principale è accompagnato da una seconda casa da ristrutturare, che offre interessanti possibilità di ampliamento o investimento. La posizione tranquilla e soleggiata nel cuore del nucleo di Sigirino assicura privacy e relax, rimanendo comunque comoda per raggiungere negozi, scuole e collegamenti pubblici.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Rustico ristrutturato e arredato • Camino funzionante e riscaldamento ad aria a nafta • Cucina nuova e completamente attrezzata • 3 camere da letto e 2 bagni • Ampio spazio esterno con grill e tavolo in sasso • Seconda casa da ristrutturare inclusa nella proprietà • Alta qualità costruttiva e materiali autentici • Posizione tranquilla e soleggiata • Fascino rustico unito al comfort moderno Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!

Affascinante rustico 2.5 locali a Indemini con vista panoramica sulla valle

Questo rustico nel Canton Ticino vanta 2.5 locali ed è situato nella pittoresca regione di Indemini, a soli 30 km da Locarno. Si tratta di un'antica stalla convertita in abitazione, disposta su due piani: al pianterreno si trova la zona giorno con cucina aperta, mentre al primo piano si trovano la zona notte e il bagno. Il luminoso e accogliente soggiorno invita a momenti di relax, mentre la cucina aperta crea uno spazio generoso. Un bagno garantisce il comfort necessario. La superficie abitabile è di 55 m², completata da un terreno di 67 m².L'immobile è in buono stato e ben tenuto. L'aspetto autentico e storico della casa le conferisce un fascino particolare. È situato nella parte laterale del centro abitato, in posizione soleggiata e protetta dai venti. Il bellissimo giardino esterno, arricchito da un pergolato e un tavolo in granito, offre uno spazio ideale per godersi la vista mozzafiato sulla valle. Un luogo perfetto per gli amanti della natura che cercano pace assoluta e una casa pronta all'uso, già arredata.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Casa tipica ticinese in montagna • Vista panoramica sulla valle • Assoluta pace e tranquillità • Ambienti accoglienti e baciati dal sole • Posizione ideale, soleggiata e riparata dal vento • Lontano dalla città, ma facilmente accessibile • Arredato e pronto per l'uso • Bellissimo giardino esterno con pergolato e tavolo in granito • Vicinanza a ristoranti, strutture per il tempo libero e natura • Grande occasione da non perdere Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti

Rustico da ristrutturare nel cuore di Torricella/Taverne - Ottimo investimento

Nel suggestivo nucleo di Torricella-Taverne, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, ideale per chi desidera un progetto di riqualificazione in un contesto rurale e autentico.Questa offerta properti si contraddistingue per: • Superficie del fondo: 87 m² • Possibilità di sviluppare fino a 3 piani, con una superficie di circa 40 m² per piano • Ambiente piacevole e tranquillo, immerso nel fascino del nucleo storico di Torricella Un'opportunità unicaGrazie al suo potenziale di ampliamento, il rustico si presta a diverse soluzioni abitative, sia come prima residenza, che secondaria,sia come investimento immobiliare.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!Avete anche voi un immobile da commercializzare? Offriamo condizioni eque e trasparenti!

RUSTICO IMMERSO NEL VERDE, PACE E RELAX - MITTEN IM GRÜNEN, RUHE RELAX

Vendesi rustico immerso nel verde sui Monti di Brena, Capriasca A circa 15 minuti a piedi dal parcheggio situato al termine della strada di Bigorio (Sala Capriasca), si raggiungono, tramite un comodo sentiero, i Monti di Brena (900 m s.l.m.), dove si trovano diversi rustici caratteristici. La proprietà in vendita è situata a ridosso del sentiero, accanto a un ampio pascolo, con il bosco alle spalle: un luogo immerso nella natura, nella quiete assoluta - ideale per rigenerarsi e allontanarsi dallo stress quotidiano. Il rustico è composto da un accogliente soggiorno con camino, una camera da letto e un bagno. L'abitazione è dotata di impianto solare con batteria per l'elettricità, acqua corrente proveniente da una sorgente, e bruciatore a gas per l'acqua calda. Accanto all'edificio principale si trova una cascina utilizzata come magazzino e deposito attrezzi. All'esterno vi è un grill fisso e una zona attrezzata per pranzi e cene all'aperto.Superficie particella: 500 m²Superficie abitabile: ca. 50 m²Prezzo di vendita: CHF 170'000.-- trattabiliZu verkaufen: Rustico im Grünen auf den Monti di Brena, Capriasca In etwa 15 Gehminuten vom Parkplatz am Ende der Strasse von Bigorio (Sala Capriasca) erreicht man über einen gut begehbaren Weg die Monti di Brena (900 m ü.M.), wo sich mehrere charakteristische Rustici befinden. Die zum Verkauf stehende Liegenschaft liegt direkt am Wanderweg, angrenzend an eine grosse Weide mit dem Wald im Hintergrund - ein Ort vollkommener Ruhe, eingebettet in die Natur. Der ideale Rückzugsort zur Erholung vom Alltagsstress. Das Rustico besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Es ist mit Solarpanels und einer Batterie zur Stromversorgung ausgestattet, verfügt über fliessendes Wasser aus einer natürlichen Quelle sowie einen Gasboiler für Warmwasser. Neben dem Hauptgebäude befindet sich eine separate Hütte zur Nutzung als Lagerraum oder Werkstatt. Im Aussenbereich gibt es einen fest installierten Grill sowie einen gemütlichen Platz für gesellige Mahlzeiten im Freien.Parzellengrösse: 500 m²Wohnfläche: ca. 50 m²Verkaufspreis: CHF 170'000.-- VB

NUOVO PREZZO - RUSTICO CON GIARDINO

Il bel rustico tipico ticinese immerso nella natura è situato a Bogno, a ca. 19 km da Lugano, in una zona molto tranquilla e soleggiata.La proprietà è accessibile unicamente a piedi e dista ca. 15 minuti dal posteggio comunale al limitare del villaggio, percorrendo un sentiero nel bosco.L'abitazione è disposta su due piani parte giorno con camino al piano terra con accesso diretto alla terrazza lastricata/giardino con vista panoramica a 360 sulle colline e sulla vallata. La parte notte si trova al primo piano con due camere, bagno/doccia e piccola loggia. Un bel prato e piante secolari circondano il rustico e favoriscono totale privacy. La proprietà si completa con una legnaia e un locale deposito attrezzi.Oggetto ideale per famiglie con bambini, escursionisti a piedi o con mountain bike, per gli amanti della tranquillità e della natura, per trascorrere i fine settimana o le vacanze, per evadere dal traffico cittadino e per un relax rigenerativo.Dieses schöne typische Tessiner Rustico inmitten der Natur liegt in Bogno, ca. 19 km von Lugano entfernt, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend.Das Anwesen ist nur zu Fuß erreichbar und liegt ca. 15 Minuten vom kommunalen Parkplatz am Dorfrand entfernt, einem Waldweg folgend.Das Haus ist auf zwei Etagen, der Wohnteil mit Kamin im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur gepflasterten Terrasse/Garten mit 360 Panoramablick über die Hügel und das Tal. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, Bad/Dusche und kleiner Loggia. Ein schöner Rasen und jahrhundertealte Pflanzen umgeben das Rustico und sorgen für absolute Privatsphäre. Ein Holzschuppen und ein Werkzeugraum runden das Angebot ab.Das Anwesen ist ideal für Familien mit Kindern, Wanderer oder Mountainbiker, für Liebhaber von Ruhe und Natur, für Wochenend- oder Ferienaufenthalte, um dem Stadtverkehr zu entfliehen und sich zu erholen.Beautiful typical Ticino rustic house surrounded by nature is located in Bogno, approx. 19 km from Lugano, in a very quiet and sunny area.The property is accessible only on foot and is approx. 15 minutes from the municipal parking lot at the edge of the village, walking along a path in the woods.The house is on two floors living part with fireplace on the ground floor with direct access to the paved terrace/garden with 360 panoramic views of the hills and the valley. The sleeping part is on the second floor with two bedrooms, bathroom/shower and small loggia. A beautiful lawn and mature plants surround the rustic cottage and encourage total privacy. The property is completed with a woodshed and a tool storage room.Object ideal for families with children, hikers or mountain bikers, for lovers of tranquility and nature, to spend weekends or vacations, to escape from city traffic and for regenerative relaxation.

Ritorno alla natura / Zurück zur Natur

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Tipica casa ticinese di 4.5 locali costruita ad inizio ‘900 nella località di Cozzo (Valcolla), un pittoresco villaggio ticinese situato a 1047 m.s.m. A soli 25-30 minuti di auto dalla città di Lugano e Tesserete, il paese è servito anche da una rete di trasporti pubblici ben organizzata. La casa è così composta: al pianterreno l’entrata, il soggiorno con camino e un angolo cucina, al 1° piano una grande camera con balcone e un servizio con doccia, al 2° e al 3°piano altre due camere. La cantina è raggiungibile dall’interno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Typisches Tessiner Haus mit 4.5 Zimmern, erbaut zu Beginn des 20. Jahrhunderts in Cozzo (Valcolla), einem malerischen Tessiner Dorf auf 1047 m.ü.M. Es liegt nur 25 bis 30 Autominuten von den Städten Lugano und Tesserete entfernt und verfügt zudem über ein gut organisiertes öffentliches Verkehrsnetz. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoss der Eingang, das Wohnzimmer mit Kamin und eine Miniküche, im 1. Stock ein grosses Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, im 2. und 3. Stock zwei weitere Schlafzimmer. Der Keller ist von innen zugänglich.

Affascinante Rustico con Terrazza Panoramica e Stalla da Riattare – Indemini

In un contesto naturale autentico e incontaminato, a circa 10 minuti a piedi dal pittoresco villaggio di Indemini e a soli 10 minuti d’auto dall’Alpe di Neggia, proponiamo in vendita questo incantevole rustico indipendente di 2.5 locali, perfetto per chi desidera un rifugio immerso nella natura e lontano dal ritmo frenetico della città.La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terreno troviamo la zona giorno con cucina moderna e soggiorno accogliente, dotato di divano letto per ospiti. Una scala conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto con due posti letto e un balcone con splendida vista sulla valle circostante.All’esterno, il rustico offre una spaziosa terrazza panoramica con tavolo in pietra, un luogo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il silenzio e la bellezza della natura che circonda la proprietà.A completare l’offerta vi è una stalla da riattare con terreno annesso, inclusa nella vendita, per la quale esiste un progetto approvato. Questo elemento offre interessanti possibilità di sviluppo, sia come ampliamento della proprietà sia come ulteriore spazio abitativo.Questa proprietà rappresenta una vera oasi di tranquillità, perfetta come casa di vacanza o rifugio alpino per chi ama la montagna, la natura e le attività all’aria aperta.📩 Contattaci per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa.

Casa di charme con giardino e potenziale piscina

nel cuore di Origlio, in contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita affascinante abitazione dal carattere rustico, ideale per chidesidera privacy, confort e autenticità.composizione: luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina separata con zona pranzo (mobilio nuovo), 3 camere da letto, 2 bagni, spazi ben organizzati e facilmente personalizzabili. esterni: ampio giardino privato pianeggiante... contesto verde e riservato ideale per le famiglie o per chi cerca tranquillità. in passato era presente una piscina privata, successivamente rimossa, l'impianto è tuttora presente ed in ottime stato, offrendo un interessante opportunità di ripristino e valorizzazione.