Rustico acquistare: Savosa

2 Einfamilienhäuser in Maggiatal, im Weiler Someo

2 Einfamilienhäuser in Vallemaggia, im Weiler Someo, an sehr sonniger Lage mit offener Sicht auf das Tal.Von der Hauptstrasse führt ein privater Zugang zum grossen Hof, der für die beiden Häuser genutzt wird.- Haus A , sofortige Übergabe - 5.5 Zimmer, Garten und 2 überdachte Parkplätze 750'000 Chf- Haus B, Übergabe Dezember 2023 - 5.5 Zimmer, Garten und Garage für zwei Autos. Da sich der Bau in der Anfangsphase befindet, können Änderungen an den Räumen und Oberflächen wie Böden, Innentüren und -fenster, Küche usw. beantragt werden. - 790'000 ChfEs handelt sich um sehr solide Bauten mit grosser Wohnfläche und modernsten Energiesparsystemen, Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden, Wärmedämmung und vielen Annehmlichkeiten, um alle Annehmlichkeiten eines modernen Hauses zu geniessen.Für das fertiggestellte Haus ist eine außergewöhnliche und vorteilhafte Kaufformel vorgesehen:Die Zahlung einer zu vereinbarenden Anzahlung, gefolgt von einem Mietvertrag für einen zwischen den Parteien zu vereinbarenden Zeitraum und dem endgültigen Verkauf des Hauses am Ende dieses Zeitraums.Nur Erstwohnsitz.---------------------------------------------------2 Case Unifamiliari in Vallemaggia, nella frazione di Someo, in posizione molto soleggiata e con vista aperta verso la valle.Dalla strada principale un accesso privato conduce all’ampio piazzale in uso per le due case.- Casa A , consegna immediata - 5.5 locali, giardino e posteggi 750'000 Chf- Casa B consegna dicembre 2023 - 5.5 locali, giardino e garage per due auto. Essendo questa costruzione nella sua fase iniziale si possono chiedere modifiche per gli spazi e le rifiniture come i pavimenti, i serramenti interni, la cucina, ecc... - 790'000 ChfSi tratta di costruzioni molto solide con un ampi spazi abitativi e che vantano sistemi di risparmio energetico di ultima generazione, tripli vetri, tapparelle elettriche,cappotto termico, e tante comodità per vivere tutti i comfort delle case moderne.Per la casa finita si valuta un'eccezionale e conveniente formula di acquisto:versamento di un anticipo da concordare e poi contratto di affitto per un periodo da stabilire fra le parti e alla scadenza riscatto definitivo della casa.Solo abitazione primaria.

Accogliente ed elegante villa moderna nel verde con vista meravigliosa

Accogliente villa moderna situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale con vista sul maestoso Monte Generoso. La sua ubicazione panoramica offre un'ottima esposizione al sole, privacy e una veduta mozzafiato sulla bella area circostante. Con un design elegante e spazi interni luminosi, la villa offre un'atmosfera molto confortevole. Si trova ai margini del pittoresco villaggio di Cabbio, su di una stradina poco trafficata e posizionata in modo ideale per raggiungere facilmente Chiasso e Mendrisio in circa 15 minuti, con servizio di trasporto per tutte le scuole (infanzia, elementare e media). Costruita nel 2012, questa casa moderna di alta qualità ha una superficie abitabile di ca. 280 m2. La proprietà comprende anche un terreno edificabile adiacente di ca. 487 m2, portando la superficie totale a ca. 971 m2. Compresi nel prezzo vengono ceduti anche ca. 1'250 m2 di terreno agricolo sottostante la proprietà. La struttura è solida, con isolamento termico, tetto con lattoneria in acciaio inox, grandi finestre in alluminio, alti soffitti a legno a vista nelle camere, riscaldamento a termopompa e serpentine nel pavimento, che garantiscono comfort ed efficienza energetica. Si compone di: bel soggiorno con camino e zona pranzo, cucina ben attrezzata e con pratico locale dispensa, grande terrazza di ca. 48 m2 con tettoia illuminata e regolabile, camera padronale con guardaroba e bagno con doccia, 3 altre camere da letto, bagno con vasca e doccia, studio, wc ospiti, grande locale deposito/cantina, ampia lavanderia e locale tecnico. Il giardino è progettato da risultare accessibile e gestibile con facilità. Completano la proprietà una casetta per attrezzi, un camino esterno, il garage per 2 auto e alcuni posteggi esterni.Gemütliche moderne Villa in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit Blick auf den majestätischen Monte Generoso. Die Panoramalage sorgt für eine hervorragende Sonneneinstrahlung, Privatsphäre und atemberaubende Aussicht auf die schöne Umgebung. Mit elegantem Design und hellen Innenräumen bietet die Villa eine sehr einladende Atmosphäre. Sie liegt am Rand des malerischen Dorfes Cabbio an einer wenig befahrenen Strasse und ideal gelegen, um Chiasso und Mendrisio in etwa 15 Minuten zu erreichen und mit Schultransport. Im Jahr 2012 gebaut, bietet dieses moderne, hochwertige Haus eine Wohnfläche von ca. 280 m2. Die Liegenschaft umfasst auch ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 487 m2, wodurch die Gesamtfläche auf ca. 971 m2 steigt. Dazu kommen noch ca. 1'250 m2 Landwirtschaftsland unterhalb des Hauses (im Preis inbegriffen). Die solide Struktur verfügt über Wärmedämmung, grosse Aluminiumfenster, hohe Sichtdecken in den Zimmern, eine Wärmepumpe und Fussbodenheizung für Komfort und Energieeffizienz. Es besteht aus: schönes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, gut ausgestattete Küche mit praktischem Vorratsraum, geräumige Terrasse von ca. 48 m2 mit verstellbarem Dach, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Badezimmer mit Dusche, 3 weitere Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Studio, Gästetoilette, grosser Lagerraum/Keller, geräumige Waschküche und Technikraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und gut zugänglich. Ausserdem hat es einen Geräteschuppen, einen Aussenkamin, Garage für 2 Autos und einige Aussenparkplätze.Comfortable modern villa located in a quiet and sunny residential area with a view of the majestic Monte Generoso. The panoramic location provides excellent sunlight, privacy and breathtaking views of the beautiful surroundings. With traditional design and bright interiors, the villa offers a very welcoming atmosphere. It is situated on the outskirts of the picturesque village of Cabbio on a lightly trafficked street, ideally located to reach Chiasso and Mendrisio in about 15 minutes. Built in 2012, this modern, high-quality house offers a living area of approx. 280 m2. The property also includes an adjacent building plot of approx. 487 m2, increasing the total area to...

Perfekt renoviertes Dorfhaus in toller Sonnenlage mit Seesicht

Casa 2007 - ihr charmantes Zuhause im TessinDieses liebevoll gestaltete und komplett renovierte Dorfhaus -Casa 2007- ist Teil eines ehemaligen Convents und wurde, wie der Name sagt, von seinem jetzigen Besitzer im Jahr 2007 von Grund auf renoviert. Es liegt am Sonnenhang oberhalb des Malcantone im historischen Nucleo von Curio mit Blick auf den Luganer See und unweit vieler interessanter Wanderwege. Curio ist ideal mit den ÖV zu erreichen. In diesem ganz besonderen Haus wurde bei der Ausstattung auf jedes Detail geachtet und mit viel Liebe, Kreativität und Geschmack ein einzigartiges Ambiente aus verschiedenen wertvollen Elementen geschaffen, in dem Sie sich von der ersten Minute an wohlfühlen werden. Hierzu gehört die Beibehaltung der alten Holztüren, der teilweise sehr alten Granitböden sowie der modern gestaltete Kamin mit viel Staufläche für Bücher & Co. Für das offene und helle Raumkonzept wurden Metallträger eingezogen, die in Verbindung mit den Holzbalken, dem Parkett und dem alten Steinboden eine moderne Behaglichkeit schaffen. Ein absolutes Highlight ist auch der geschützte Balkon (ca. 15 m²) mit herrlicher Aussicht auf den See und die Berge und in die Gärten der Umgebung. Hier können Sie ganzjährig Ruhe tanken vom Alltag oder auch fröhliche Essen mit Familie & Freunden geniessen. Zur Liegenschaft gehört noch als separates Gebäude ein renovierter Stall mit einem Raum als charmantes Atelier im 1. OG, der mit einem Lavabo und Strom ausgestattet ist, sowie einem geräumigen Keller mit Wasser und Strom im EG. Hier ist ausreichend Platz für Vorräte, Gerätschaften sowie Ihre Velos oder eine Vespa.Zugang:Sie erreichen das Haus zu Fuss in wenigen Minuten von den verschiedenen öffentlichen Parkplätzen in der Umgebung oder mit dem PKW zum Be-Entladen bis fast zum Haus. Zugang über wenige Stufen zum Eingang mit einer charmanten Türkombination aus ?Alt & Modern?. Aufteilung:Erdgeschoss • Eingang mit separatem Bereich für Garderobe, Schuhe etc. • Offener Wohnbereich mit Kamin, Essplatz, Küche und Ausgang auf den Balkon Moderne Stahltreppe zum Untergeschoss • Flur mit separatem Aus-/Eingang • WC mit Lavabo • Dusche mit Lavabo • Schlafzimmer 1 mit grossem Fenster, Doppelbett und Schrank • Schlafzimmer 2 mit grossem Fenster, Doppelbett und Schrank Im Flurbereich befindet sich ein grosser Schrank in dem auch Waschmaschine und Trockner untergebracht sind. Ebenso befindet sich hier ein zweiter Aus- bzw. Eingang.Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, stehen für Ihre Fragen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen in Curio im charmanten "Casa 2007".Vielleicht geht hier Ihr langgehegter Herzenswunsch für ein eigenes Tessiner Zuhause in Erfüllung.Weitere Bilder finden unter:https://icasa.ch/4.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-lugano-miglieglia-6986-miglieglia-1464724.html

Agra: Villa 7.5 locali

La villa è situata in Collina d'Oro adAgra. Il comune prevalentemente residenziale gode diposizione privilegiata, tranquilla e comoda.Il complesso residenziale viene a situarsi in posizione panoramica rialzata sopra gli insediamenti abitativi oggi esistenti.Le singole unità abitative sorgono su un bellissimo terreno orientato ad est con vista aperta a 180 gradi da nord a sud, godono di un buon soleggiamento e la vista parziale sul Lago di Lugano a nord est.L'atrio di ingresso introduce alla zona notte con tre camere da letto di cui una indipendente.La camera padronale é dotata di guardaroba e bagno en suite, mentre il secondo servizio completa il piano.Scendendo di un livello si accede alla zona giornoche conta una cucina abitabile suddivisa in zonapreparazione e lato bar, un wc e un soggiorno pranzoprolungato all'esterno tramite un terrazzocoperto aperto direttamente sul giardino.La geometria a "L" della pianta è completata da unlocale studio con accesso separato al giardino.Al piano interrato si trovano la lavanderia, undeposito-ripostiglio ed un locale hobby conservizio wc-doccia. Lo stesso locale funge da atrio/disimpegno per l'uscita sull'autorimessa.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 50'000 cad.

Villa bifamigliare con grande terreno e garage per 6 auto

Grande e spaziosa villa bifamiliare con oltre 3'000 mq di terreno, di cui ca.1'315 mq ancora edificabili. Situata nel verde e nella quiete, con una bella vista panoramica.Tesserete si trova nelle immediate vicinanze, con tutte le infrastrutture (scuole, centro sportivo e balneare, negozi di vario genere, medici, ristoranti, ecc..). Lugano è raggiungibile in ca. 15 minuti d'auto.La casa si presenta in buono stato e offre il massimo della privacy.La proprietà é così composta:Primo piano: ampio ingresso, grande e luminoso soggiorno/sala da pranzo, cucina semiaperta, studio con camino, 3 camere da letto, 2 ampi bagni, servizio ospiti. Da tutti i locali si accede alla terrazza che gode di una magnifica vista su lago e colline.Piano terreno: 2 camere da letto con uscita su giardino e terrazza, 2 bagni, grande locale lavanderia/stireria o locale multiuso con uscita sul giardino, locale tecnico, cantina.Appartamento indipendente, al pianterreno, così composto:atrio d'ingresso, grande e spazioso soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, cucina, 2 camere da letto di cui 2 con uscita sul giardino, 2 ampi bagni, locale lavanderia.Giardino ben curato, con piante ornamentali e irrigazione automatica.Spazioso garage con 6 posti auto e ascensore che porta direttamente a tutti i piani della villa.Questa proprietà è ideale per una famiglia e agli amanti della tranquillità e della natura.Residenza secondaria ammessa.Grosses Zweifamilienhaus mit über 3'000m2 Umschwung, davon noch ca. 1'315m2 bebaubar. Vollständige Privatsphäre, sonnige, ruhige Lage (kein Durchgangsverkehr) mit schöner, offener Panoramasicht.Tesserete befindet sich in nächster Nähe mit allen Infrastrukturen (Schulen, verschiedene Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sport- und Badezentrum, ect.)Lugano ist in 15 Autominuten erreichbar.Die Liegenschaft, mit unabhängiger 3, 5 Zimmer Wohnung, ist gut erhalten und bietet eine angenehme Wohnambiente.Aufgeteilt wie folgt:Obergeschoss:Eingang, grosses lichtdurchflutetes Wohn/Esszimmer, Küche, Studio mit Kamin, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC.Von allen Räumen hat man direkten Zugang zur Terrasse und Garten mit schöner Sicht auf die umliegenden Berge und See. Erdgeschoss:2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten, 2 Badezimmer, grosser Waschraum mit Ausgang zum Garten, technischer Raum, Keller.- 3.5 Zimmer Wohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss:Eingang, grosses Wohn/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer (zwei davon mit Zugang zum Garten), 2 Badezimmer, Waschraum.Garage für 6 Autos mit Innenlift der direkt alle Ebenen verbindet.Dieses Anwesen ist ideal für eine Familie und Naturliebhaber, welche viel Platz und Wert auf Diskretion legen!Zweitwohnsitz erlaubt.Spacious villa located 15 minutes from Lugano in a quiet and green area.First floor: entrance hall, luminous living and dining room, kitchen, studio with fireplace, 3 bedrooms, 3 bathrooms. Every room have exit to the terrace, beautiful lake and hills view. Ground floor: 2 bedrooms with exit to the terrace and garden, 2 bathrooms, laundry/ironing room with exit to the garden, technical room, cellar. Independent apartment on the ground floor. It comprises: entrance hall, spacious living room with fireplace, exit to the terrace, kitchen, 3 bedrooms ( 2 of them have exit to the garden), 2 bathrooms.Garden with plants and automatic irrigation system. Garage, for 6 cars, with access to an elevator that stops on every floor. This property is made for nature lovers.Secondary residence allowed.