Rustico acquistare: Gandria

Nuova costruzione a Gudo - 6 villette con vista aperta

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una zona residenziale nel comune di Gudo sono in vendita 6 nuove ville di pregio con un giardino privato e una piacevole vista aperta. Le case hanno un design perfettamente quadrato, si distinguono per le loro proporzioni e la loro avvincente architettura curata, ritmata e funzionale.Queste Ville sono ideali per una famiglia moderna e per gente che ama vivere con stile.Le ville sono sviluppate su 3 piani, di cui 2 piani abitativi ed un piano interrato con una SPA/Sauna, una lavanderia, una cantina e un locale tecnico.Il pianterreno è un unico grande, luminoso e accattivante spazio di 86 m² con ampie vetrate, interrotto solamente dalla scala. All'ingresso della casa si trova un bel giardino d'inverno, un accogliente atrio con un armadio a muro, un WC-per gli ospiti, il soggiorno e la sala da pranzo. La cucina ad isola open space ed con l'uscita diretta sul giardino privato.Il primo piano è caratterizzato da un'ampia camera padronale (20 m²) con una grande vetrata con una magnifica vista aperta, un bel bagno in camera, degli armadi a muro, altre due camere da letto (di 13 m² ciascuna) e un ulteriore grande bagno con una doccia e una vasca da bagno.Le finiture degli interni rimangono ancora da personalizzare dall'acquirente.Pavimenti, rivestimenti, cucina, sanitari etc. sono già inclusi nel prezzo, come da capitolato.- Porta entrata blindata- Serramenti triplo vetro- Tapparelle elettriche in alluminio.- Riscaldamento e raffreddamento tramite serpentine con termopompa aria-acqua.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einem Wohngebiet in der Gemeinde Gudo stehen 6 neue Villen mit eigenem Garten und einer schönen offenen Aussicht zum Verkauf.Die Häuser haben ein perfekt quadratisches Design, sie zeichnen sich durch ihre Proportionen und ihre fesselnde Architektur aus, die gepflegt, rhythmisch und funktional ist.Diese Villen sind ideal für eine moderne Familie und für Leute, die mit Stil leben möchten.Die Villen sind auf 3 Etagen verteilt, davon 2 Wohngeschosse und ein Untergeschoss mit SPA/Sauna, Waschküche, Keller und Technikraum.Das Erdgeschoss ist ein einziger grosser, heller und einladender Raum von 86 m2 mit grossen Fenstern, nur durch die Treppe unterbrochen. Am Eingang des Hauses befindet sich ein schöner Wintergarten, ein gemütliches Atrium mit Einbauschrank, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Die offene Küche mit offenem Raum und direktem Ausgang zum privaten Garten.Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer (20 m2) mit einem grossen Fenster mit herrlichem Ausblick, ein schönes Badezimmer im Zimmer, Einbauschränke, zwei weitere Schlafzimmer (je 13 m2) und ein weiteres grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Die Innenausstattungen müssen noch vom Käufer angepasst werden.Fussböden, Wandbeläge, Küche, Sanitär usw. sind bereits im Preis enthalten, wie in den Spezifikationen.- Panzer-Eingangstor- Dreifach-Glas-Zäunungen- Elektrische Alu-Ralauskleidungen.- Heizen und Kühlen über Serpentinen mit Luft-Wasser-Thermopumpe

Modernes, mediterranes Einfamilienhaus an zentraler und ruhiger Lage

In einer ruhigen Seitenstrasse erhebt sich ein architektonisches Juwel, das durch seine Mischung aus modernem und mediterranem Stil bezaubert. Diese herrliche Villa, nur einen kurzen Spaziergang vom Golfplatz und dem lebhaften Marktplatz entfernt, ist eine Perle der Bequemlichkeit und Schönheit. Lassen Sie sich von ihrem praktischen Charme verzaubern: Hier können Sie auf Ihr Auto verzichten und ein stressfreies Leben geniessen, indem Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichen. Ein helles Wohnzimmer mit grosszügigen Fenstern, elektrischen Vorhängen, einer offenen Küche und einem gemütlichen Kamin empfängt Sie. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen Momente puren Freiluftvergnügens. Im Obergeschoss vervollständigen zwei geräumige Schlafzimmer mit umlaufendem Balkon und ein raffiniertes Bad das Ambiente von Komfort und Raffinesse. Mit liebevollen Details und edlen Materialien wie dem Tessiner Granit und den petrolfarbenen Fliesen ist jeder Raum eine Ode an die Eleganz. Moderne Wohnlösungen im Untergeschoss, einschließlich eines exklusiven Wintergartens, der in ein Büro umgewandelt wurde, garantieren höchsten Komfort. Eine perfekte Urlaubsoase für diejenigen, die eine exklusive Alternative zu herkömmlichen Wohnungen suchen.In a quiet side street not far from the golf course and piazza is this wonderful detached house in a modern Mediterranean style. From here you can do everything on foot or by bike. From the covered front area of the house, where there is enough space to park bicycles, you enter the entrance hall. To the right is a very bright living room with large windows, electric blinds, an open kitchen and fireplace. The living room is south-facing, which is why the owner at the time also built a terrace in front of it. This is beautifully bordered by an opaque hedge. The floors throughout the house are lined with anthracite-colored Ticino granite. There is also a fully equipped bathroom with shower and WC on the first floor. The staircase leading to the upper floor is also covered with Ticino granite and is characterized by cleverly fitted furniture. Upstairs you will find 2 large bedrooms with a wrap-around balcony and another fully equipped bathroom with bathtub, shower and WC. The petrol-colored tiles create a wonderful color contrast to the anthracite and white tones. The master bedroom boasts custom-made furniture and an impressive covered outdoor seating area with a beautiful view over the surrounding area. The modern building services are located in the basement, which is accessible from the garden side. Only the best has been installed here. An air-to-water heat pump from the Swiss company Hoval and the technology of the photovoltaic system leave nothing to be desired. A highlight next to the garden is the exclusive small conservatory, which the owner has used as an office. The Mediterranean-style garden rounds off this special offer. An ideal vacation home for anyone looking for an alternative to an apartment. The house can be purchased as a second home.Immersa in una tranquilla via secondaria, sorge una gioia architettonica che incanta per il suo mix di stile moderno e mediterraneo. Situata a breve distanza dal campo da golf e dalla vivace piazza, questa splendida villetta è una gemma di comodità e bellezza. Lasciatevi conquistare dal suo fascino pratico: qui potrete dimenticare l'auto e godervi una vita senza stress, raggiungendo comodamente a piedi o in bicicletta tutti i negozi di prima necessità. Ad accogliervi, un luminoso soggiorno con ampie vetrate, tende elettriche, una cucina a vista e un accogliente camino, perfetto per serate di relax. La terrazza antistante, orientata a sud, regala momenti di puro piacere all'aria aperta. Al piano superiore, due spaziose camere da letto con balcone avvolgente e un bagno raffinato completano l'atmosfera di comfort. Con dettagli curati e materiali pregiati,...

Casa gemella con giardino a Melano

Casa gemella con giardino a Melano, in un contesto residenziale tranquillo, nel verde, con vista aperta e scorcio sul lago di Lugano.Questo immobile di 8 locali si sviluppa su tre livelli.Il piano giorno è composto da un atrio d’ingresso con guardaroba a muro da un lato e bagno di servizio dall’altro, zona pranzo, cucina separata, salone con camino a legna e accesso ad un balcone. Dalla cucina si accede al terrazzo pergolato e al giardino privato dove è installato anche un barbecue.Una scala a chiocciola conduce al piano superiore che ospita la zona notte composta da un atrio, camera matrimoniale con bagno privato e da una cameretta. L’atrio notte si apre su un grande terrazzo con vista aperta e scorcio sul lago.Il piano inferiore della casa è composto da due ulteriori camere sfruttabili anche come ufficio, palestra oppure locale hobby, una lavanderia e un bagno.Completano il piano un locale caldaia, il rifugio e il garage privato doppio con spazio per le biciclette.Costruita nel 1990, questa casa gemella con giardino ha subito alcuni ammodernamenti nel corso degli ultimi anni e può essere abitata da subito. Alcuni interventi di miglioria alla cucina e ai bagni la renderebbero più contemporanea ed in linea con i canoni abitativi attuali. L’impianto di riscaldamento è con termopompa installata solo pochi anni fa. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. I pavimenti sono in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere. La casa si trova in un contesto residenziale tranquillo e familiare non molto distante dal lago e dal lido. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. I collegamenti risultano particolarmente agevoli grazie alla fermata del treno Maroggia-Melano e alle vicine strada cantonale e autostrada. MISUREAbitazione: 189 mqTerrazze: 82 mqGiardino: 250 mqSuperficie commerciale: 430 mqRif. V-CS-MEL-SDP-8

Villa in stile mediterraneo con splendido giardino

A Ponte Capriasca, in zona residenziale e tranquilla, circondata da uno splendido giardino curato di 1'187 mq, sorge questa villa in stile mediterraneo. La scuola elementare si trova a due passi, l'asilo, la fermata dell'autopostale come pure l'ufficio postale, la farmacia e studi medici sono nelle immediate vicinanze. Il centro di Lugano dista ca. 15 minuti.L'immobile, costruito nel 1979, si trova in buono stato di manutenzione, ma necessità di qualche rinnovo.Offre circa 460 mq di superficie, disposti su due livelli, generoso giardino pianeggiante con zona barbecue e pergola, un grande atelier/locale hobby o locale per ospiti con cucina e bagno. Dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda.L'abitazione è così suddivisa:primo piano: atrio d'entrata, ampio soggiorno/pranzo con camino e cucina aperta con accesso al giardino e portico, camera padronale con ampio bagno en-suite e accesso al giardino, camera da letto o studio, bagno con doccia.Pianterreno: tre camere da letto, bagno con doccia, grottino con camino, cantina vini, cucina separata, locali tecnici e lavanderia.Esternamente si trova un grande atelier di ca. 45 mq, composto da: cucina, bagno/doccia, deposito di ca. 23 mq, cantina. Adatto anche per fare corsi di pittura, yoga/pilates ecc.... Completano l'immobile un garage per due auto e tre posti auto esterni.Anche residenza secondaria.La casa può essere ulteriormente ampliata.Questa proprietà è ideale per una famiglia desiderosa di vivere in un contesto residenziale, tranquillo e nel verde.In Ponte Capriasca, in sonniger, ruhiger und gut ausgestatteter Wohnlage, auf einem schönen, flachen Grundstück von 1'187 m2 befindet sich diese Liegenschaft.Die Elementarschule befindet sich nur wenige Fussschritte entfernt, der Kindergarten sowie die Bushaltestelle, Postamt, Gemeindehaus, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.Lugano ist in ca. 15 Autominuten erreichbar.Das 1979 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand benötigt aber eine Auffrischung.Es bietet ca. 460 m2 auf zwei Ebenen, verfügt über einen schönen Garten mit Pergola und Aussenkamin, grosses separates Atelier/Hobby- oder Gästeraum mit Küche und Badezimmer. Ausgestattet mit einer Fotovoltaikanlage und Sonnenkollektoren für Warmwasser.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Obergeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Zugang zum Garten und zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Schlafzimmer oder Studio, Bad/Dusche.Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche, Grottino mit Kamin, Weinkeller,separate Küche, technische Räume und Waschküche. Im Aussenbereich befindet sich ein grosses Atelier von ca. 45 m2 mit Küche, Bad/Dusche, Abstellraum von ca. 23 m2, Keller.Auch geeignet für Malkurse, Yoga/Pilates usw.Die Garage mit zwei Abstellplätzen sowie drei Aussenparkplätze runden dieses Anbgebot ab.Zweitwohnsitz erlaubt.Das Haus kann noch erweitert werden.Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchte mit allen Infrastrukturen in nächster Nähe.In Ponte Capriasca, in a quiet residential area, surrounded by a beautiful manicured garden of 1,187 square meters, stands this Mediterranean-style villa. The elementary school is within walking distance, kindergarten, postbus stop as well as post office, pharmacy and doctors' offices are in the immediate vicinity. The center of Lugano is approx. 15 minutes away.The property, built in 1979, is in good condition but needs some renovation.It offers about 460 sq. m. of floor space, arranged on two levels, generous flat garden with barbecue area and pergola, a...

Proprietà esclusiva direttamente a lago

Proprietà unica, mappale direttamente a lago con darsena e posto barca.Ulteriori informazioni su richiesta