Rustico acquistare: Corticiasca

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Nuova construzione
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3.5 locali380m², CHF 3’714’900.–
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6677 Aurigeno

Villa Ala Ciosascia orientata a sud su una magnifica villa storica ed il suo parco!

La zonaAurigeno è un piccolo borgo sulla destra orografica del fiume Maggia con comodi parcheggi gratuiti alle porte del paese. Lasciata l’auto all’ingresso del paese, seguendo le precise indicazioni marroni si possono ammirare antiche testimonianze rurali, bellezze naturalistiche, oltre alle numerose opere realizzate dal Vanoni (accanto alle cappellette affrescate dal pittore di origini locali, dallo stile inconfondibile, ne sono presenti altre di origini più antiche ed è interessante vederne le differenze).Sulla strada asfaltata in direzione Avegno val la pena seguire l’itinerario per il ponte romano,breve deviazione d’interesse storico, naturalistico e fotografico (ma il fiume nella stagione più calda può anche essere raggiunto per farsi un bagno rinfrescante).Il ProgettoLa proprietà all’interno della quale sono inseriti i fondi i oggetto si caratterizza per una ampia superficie verde delimitata da un muro in pietra che ne disegna precisamente il perimetro.Questo elemento diventa spunto di riflessione per lo sviluppo del progetto. I fondi in oggetto si posizionano nella parte più rialzata della proprietà a ridosso di un piccolo nucleo di edifici. Il progetto prevede l’edificazione di una villa singola, che si pone estesa sull’intero fronte nord a qualificare e a definire lo sguardo verso monte. La villa si sviluppa su di un unico piano fuori terra ed uno interrato.In questo modo è possibile preservare le qualità paesaggistiche del luogo e gli affacci del piccolo gruppo di rustici presenti a confine.L'edificio è alla stregua del muro di contenimento che corre lungo il confine.____________________________________________________Das GebietAurigeno ist ein kleines Dorf auf der orographisch rechten Seite des Flusses Maggia mit bequemen kostenlosen Parkplätzen an der kostenlose Parkplätze am Ortseingang. Lassen Sie Ihr Auto am Dorfeingang stehen und folgen Sie den präzisen braunen Schildern, um die alten können Sie alte ländliche Denkmäler, naturalistische Schönheiten, sowie die zahlreichen Kunstwerke bewundern die von Vanoni geschaffen (neben den Kapellen mitFresken des Malers lokaler Herkunft, mit seinem unverwechselbaren Stil, gibt es auch einige unverwechselbaren Stil, die älteren Ursprungs sind und es ist interessant, die Unterschiede zu sehen). Auf der Asphaltstraße in Richtung Avegno lohnt es sich, dem Weg zur Römerbrücke zu folgen, ein kurzer Umweg von historischem, naturalistischem und fotografischem Interesse (in der wärmeren Jahreszeit kann der Fluss aber auch zum Baden erreicht werden).Das ProjektDas Grundstück, in das die Fonds eingefügt werden, ist durch eine große Grünfläche gekennzeichnet, die von einer Steinmauer begrenzt wird, die genau den Umfang zeichnet.Dieses Element wird zum Denkanstoß für die Entwicklung des Projekts. Die fraglichen Fonds befinden sich im höchsten Teil des Grundstücks hinter einer kleinen Baugruppe. Bei dem Projekt handelt es sich um den Bau einer einzelnen Villa, die an dergesamten Nordfront verlängert wird, um den Blick stromaufwärts zu qualifizieren und zu definieren.Die Villa ist auf einer oberirdischen und einer unterirdischen Etage aufgebaut. Auf diese Weise ist es möglich, die landschaftlichen Qualitäten des Ortes und die Ansichten der kleinen Häusergruppe an der Grenze zu erhalten. Das Gebäude befindet sich auf gleicher Höhe wie die Stützmauer, die entlang der Grenze.

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2.5 locali240m², CHF 1’665’300.–
6805 Mezzovico

Unifamiliare baciata dal sole, ampia terrazza e giardino

In una serena cornice residenziale, immersa nel verde del paese di Mezzovico, sorge una Villa con vista aperta e un vasto giardino circostante. Questa dimora, articolata su un terreno di 806 mq, offre la comodità di una distribuzione su un unico piano, con un piano cantina a livello strada che ospita un doppio garage, una sala hobby e uno spazio attrezzato per piccoli lavori.La residenza è climatizzata e riscaldata mediante termopompa e serpentine. Il piano principale accoglie un ingresso con armadio a muro e guardaroba, mentre il lato opposto offre un'accogliente area living con cucina abitabile, tavolo da pranzo e accesso a una splendida terrazza. Il vasto salotto, caratterizzato da ampie metrature, presenta un camino termoventilato e una vetrata scorrevole che si apre sulla terrazza, offrendo una piacevole connessione tra gli spazi interni ed esterni. La zona notte include due camere da letto, di cui una padronale con bagno ensuite, e un ulteriore bagno di servizio. Questa zona si apre sul suggestivo giardino circostante, creando un'atmosfera armoniosa e invitante. La residenza è concepita per offrire una vita confortevole e raffinata, unendo la praticità di un unico piano con l'eleganza di un design curato e una posizione panoramica privilegiata. Nel piazzale antistante il garage è possibile parcheggiare 3-4 ulteriori veicoli. Spazi e indici edificatori disponibili per ampliamento e/o modificaQuesta offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ moltiplicatore comunale 60%+ residenza secondaria possibile+ garage doppio più parcheggi esterni+ riscaldamento con termopompa+ bel giardino curato possibilità di piscina esternaI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: www.immosky.ch

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3.5 locali200m², CHF 1’191’330.–
Via cantonale 56, 6705 Cresciano

Spaziosa casa con piscina, grande giardino e garage

La proprietà si situa in Via Cantonale 56, in zona comoda e strategica, dista circa 10 km da Bellinzona e in 8 minuti si raggiunge Biasca.Nelle immediate vicinanze si trova una apprezzabile zona verde adiacente il Fiume Ticino, servizi pubblici e privati di vario genere, sono presenti nelle vicinanze.Costruzione di tipo tradizionale massiccia con tetto a falde, sviluppata su due livelli abitabili.La manutenzione costante e regolare eseguita negli anni, gli importanti lavori di rinnovo e le opere di miglioria, ne hanno permesso un efficace utilizzo mentendone il valore.L’ambiente abitabile si presenta con spazi ben distribuiti e con rifiniture di buona qualità.PIANO TERRENO: Accogliente atrio ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo indipendente e cucina abitabile molto ben arredata. Allo stesso livello si trovano la camera principale con grande bagno padronale ed il locale disponibile (fitness, studio, ecc.).1° PIANO: 3 originali e simpatiche camere da letto con tetto in legno a vista, servizio con doccia e locale ripostiglio-solaio.PIANO SEMINTERRATO: Grande lavanderia e locale tecnico. L’abitazione dispone di impianto riscaldamento tradizionale ad olio combustibile (2009) con caldai a condensazione, la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite impianto con pannelli solari.Lo spazio esterno con grande giardino e con differenti zone di utilizzo è ulteriormente valorizzato dalla piscina. La zona con il tavolo in sasso offre una situazione molto rilassante.L’accesso alla proprietà è da due lati, dalla parte del fiume verso Ovest il bel piazzale in pietra conduce al comodo e spazioso garage.

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3 locali220m², CHF 1’242’570.–
Al Guast 27, 6528 Camorino

Nuova maisonnette 3 locali a Camorino

Meravigliosa maisonnette di 3 locali, con ampia taverna al -1 e con grande giardino al PT, presso la nuova Residenza al Parco in Via al Guast 27 a Camorino.Si trova in un contesto residenziale riservato e tranquillo, circondato dal verde, strategicamente collegata a Bellinzona e allo svincolo autostradale di Bellinzona Sud, nelle immediate vicinanze delle scuole comunali, nei pressi del centro urbano.La casa si sviluppa su tre livelli:PIANO INTERRATO:grande taverna1 ripostiglio1 bagnoPIANO TERRA:spaziosa zona living (soggiorno-cucina-zona pranzo)1 atrio con comodi armadi a muro1 servizio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice1 locale dispensa1 pergolato con grande giardino1 portico all’ingresso1° PIANO:1 spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio2 camere da letto1 bagno bagnoL’abitazione è molto luminosa grazie alla presenza di generose vetrate; ha un’ampia metratura ed è particolarmente adatta a nuclei familiari.Produzione di calore tramite pompa di calore con prelievo d’acqua di falda.Sfruttando ulteriormente le fonti rinnovabili, parte dell’energia sarà prodotta anche da un impianto fotovoltaico. La scelta delle finiture e degli arredi è personalizzabile. Eventuali modifiche richieste dal cliente verranno conteggiate a parte.Consegna prevista per estate 2024. Prezzo CHF 970'000.00A disposizione 2 comodi posteggi in autorimessa