Nel nucleo di Camorino, in un contesto verde e aperto ai piedi delle
montagne, proponiamo in vendita una proprietà pensata per chi non cerca
una soluzione già definita, ma uno spazio sul quale costruire il proprio
progetto.
La proprietà dispone di una superficie complessiva di 558 m²
. Secondo il
Registro fondiario, 107 m² sono occupati dall'edificio, mentre i restanti 451 m²
costituiscono superficie non edificata.
Sul terreno è presente un fabbricato rurale di circa 138 m²
, attualmente non
destinato ad abitazione e che necessita di interventi di ristrutturazione.
La costruzione conserva elementi tipici della sua origine rurale, con murature
tradizionali, struttura della copertura in legno e ampi spazi interni. Una parte
del fabbricato è costituita da un grande ambiente coperto e aperto verso
l'esterno, mentre ulteriori locali chiusi offrono superfici da ripensare
integralmente.
Più che nello stato attuale dell'edificio, il valore della proprietà risiede nelle
possibilità che offre: recuperare il fabbricato esistente, trasformarlo
nell'ambito di un progetto più ampio oppure valutare una nuova
configurazione della proprietà, sempre nel rispetto delle norme edilizie e
pianificatorie applicabili.
Il terreno circostante offre un piacevole spazio verde e beneficia di un
contesto caratterizzato da vigneti, vegetazione e montagne. La posizione
permette così di vivere l'atmosfera del nucleo di Camorino mantenendo una
buona accessibilità ai collegamenti della zona.
La proprietà si presta quindi in particolare a chi desidera investire in un
progetto di trasformazione, anziché acquistare un'abitazione convenzionale
già pronta: un fondo di dimensioni interessanti, un volume costruito
esistente e un contesto naturale che possono diventare il punto di partenza
per una nuova soluzione immobiliare.
Una proprietà da reinterpretare, per chi vede nel potenziale di
trasformazione il vero valore di un immobile.
Prezzo di vendita: CHF 350000.