Im Kern von Camorino, in einer grünen und offenen Umgebung am Fuße der Berge, bieten wir eine Immobilie zum Verkauf an, die für diejenigen konzipiert ist, die keine fertige Lösung suchen, sondern einen Raum, auf dem sie ihr eigenes Projekt aufbauen können.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 558 m².
Laut Grundbuch sind 107 m² vom Gebäude besetzt, während die restlichen 451 m² unbebaute Fläche ausmachen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein landwirtschaftliches Gebäude von etwa 138 m²,
das derzeit nicht für Wohnzwecke genutzt wird und renovierungsbedürftig ist.
Das Gebäude bewahrt typische Elemente seiner ländlichen Herkunft, mit traditionellen Mauern, Holzdachkonstruktion und großen Innenräumen. Ein Teil des Gebäudes besteht aus einem großen, nach außen offenen Raum, während weitere geschlossene Räume Flächen bieten, die vollständig neu gestaltet werden können.
Der Wert der Immobilie liegt eher in den Möglichkeiten, die sie bietet: die bestehende Bausubstanz zu erhalten, sie im Rahmen eines größeren Projekts zu transformieren oder eine neue Konfiguration der Immobilie zu bewerten, immer unter Beachtung der geltenden Bau- und Planungsvorschriften.
Das umliegende Grundstück bietet einen angenehmen Grünraum und profitiert von einer Umgebung, die durch Weinberge, Vegetation und Berge geprägt ist. Die Lage ermöglicht es, die Atmosphäre des Camorino-Kerns zu erleben und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der regionalen Verbindungen zu haben.
Die Immobilie eignet sich daher besonders für diejenigen, die in ein Transformationsprojekt investieren möchten, anstatt eine konventionelle, fertige Wohnung zu kaufen: ein Grundstück mit interessanten Dimensionen, ein bestehendes Gebäudevolumen und eine natürliche Umgebung, die zum Ausgangspunkt für eine neue Immobilienlösung werden können.
Eine Immobilie, die neu interpretiert werden kann, für diejenigen, die im Transformationspotenzial den wahren Wert einer Immobilie sehen.
Verkaufspreis: CHF 350000.