Immobilien zum Kaufen in Bezirk Bellinzona: 670 Treffer

*NUOVO PREZZO* AMPIO E LUMINOSO ATTICO CON VISTA PANORAMICA SUI CASTELLI

**Disponibile anche come residenza secondariaA Ravecchia, rinomato quartiere residenziale di Bellinzona, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento attico di 4,5 locali, situato al 6° e ultimo piano di uno stabile ben tenuto.La proprietà si trova in una zona tranquilla, esclusiva e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.L’appartamento gode di una splendida vista sui castelli di Bellinzona e sul panorama circostante, regalando un’atmosfera unica e piacevole in ogni momento della giornata.L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2019, con interventi che hanno interessato sia l’arredamento sia l’impiantistica, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti da abitare.L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space, composta da una moderna cucina Febal con una piccola isola, completa di frigo all’americana, e da un’accogliente area living, luminosa e ben distribuita, con accesso diretto al balcone panoramico, ideale per godere della vista aperta.Un corridoio separa in modo pratico la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati: uno con vasca idromassaggio e uno con doccia e colonna lavasciuga e tre camere da letto di generose metrature, tutte finestrate.Tra le dotazioni principali troviamo impianto di riscaldamento a gasolio con radiatori, impianto di climatizzazione integrato, infissi con triplo vetro, tapparelle automatizzate e porta blindata.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal fatto che il mobilio è incluso nella vendita, rendendo l’appartamento una soluzione pronta da abitare.Completano la proprietà due cantine e due posti auto in autorimessa, di cui uno dotato di stazione di ricarica elettrica, disponibili al prezzo complessivo di CHF 25'000.-Lo stabile si presenta in buone condizioni generali, con fondo di rinnovamento presente e spese condominiali adeguate.Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, moderno e panoramico, in una delle zone più apprezzate e tranquille di Bellinzona.L'immobile gode di un'ottima connessione con i servizi del quartiere. La fermata dell'autobus di Bellinzona è raggiungibile in soli 4 minuti a piedi, mentre il supermercato Lidl si trova a 5 minuti. La Scuole Media Giubiasco è a 9 minuti a piedi, ideale per le famiglie con ragazzi. La Farmacia Azione è accessibile in 11 minuti a piedi. La stazione ferroviaria è nelle vicinanze, garantendo comodi collegamenti con il resto della Svizzera e dell'Italia.In qualità di responsabile dell’immobile sarò lieta di fornirvi maggiori informazioni e accompagnarvi personalmente durante una visita, così da presentarvi al meglio tutte le caratteristiche di questa interessante proprietà._____________________________________________________________________**Möglich auch al ZweitwohnsitzIn Ravecchia, einem renommierten Wohnviertel von Bellinzona, bieten wir eine elegante und helle 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, die sich im 6. und obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes.Die Immobilie liegt in einer ruhigen, exklusiven und gut angebundenen Gegend, ideal für alle, die in einer abgeschiedenen Wohnumgebung leben möchten, ohne auf den Komfort der wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf die Burgen von Bellinzona und das umliegende Panorama und sorgt so zu jeder Tageszeit für eine einzigartige und angenehme Atmosphäre.Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert, wobei sowohl die Einrichtung als auch die Haustechnik erneuert wurden, sodass nun moderne, funktionale und bezugsfertige Räume zur Verfügung stehen.Der Eingangsbereich führt zu einem großzügigen, offenen Wohnbereich, bestehend aus einer modernen Febal-Küche mit einer kleinen Kochinsel, komplett mit amerikanischem Kühlschrank, sowie einem gemütlichen, hellen und gut aufgestellten Wohnbereich mit direktem Zugang zum Panoramabalkon, der ideal ist, um die freie Aussicht zu genießen.Ein Flur trennt den Wohnbereich praktisch vom Schlafbereich, wo sich zwei Badezimmer mit Fenstern befinden: eines mit Whirlpool-Badewanne und eines mit Dusche sowie Waschmaschine und Trockner, sowie drei großzügig geschnittene Schlafzimmer, die alle über Fenster verfügen.Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen zählen eine Ölheizung mit Heizkörpern, eine integrierte Klimaanlage, dreifach verglaste Fenster, automatische Rollläden und eine Sicherheitstür.Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Möbel im Verkaufspreis enthalten sind, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Kellerräume und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, von denen einer mit einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet ist. Diese sind zum Gesamtpreis von CHF 25’000 erhältlich.Das Gebäude befindet sich in einem guten Gesamtzustand, verfügt über einen Renovationsfonds und die Gemeinschaftsgebühren sind angemessen.Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder alle, die eine geräumige, moderne Wohnung mit Panoramablick in einer der beliebtesten und ruhigsten Gegenden von Bellinzona suchen.Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung an die Einrichtungen des Stadtteils. Die Bushaltestelle von Bellinzona ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Lidl-Supermarkt 5 Minuten entfernt liegt. Die Mittelschule Giubiasco ist in 9 Minuten zu Fuß erreichbar und somit ideal für Familien mit Kindern. Die Apotheke „Azione“ ist in 11 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe und gewährleistet bequeme Verbindungen in die übrige Schweiz und nach Italien.Als Verantwortliche für diese Immobilie gebe ich Ihnen gerne weitere Informationen und begleite Sie persönlich bei einer Besichtigung, um Ihnen alle Besonderheiten dieser interessanten Immobilie bestmöglich vorzustellen.

Cadenazzo - modernes Einfamilienhaus

In einer ruhigen und Wohngegend von Cadenazzo bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit einem gepflegten privaten Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.Die Wohnung erstreckt sich über zwei gut verteilte Ebenen: im Eingangsbereich wird man von einem praktischen Atrium begrüßt, das zu einem geräumigen Badezimmer und drei hellen Schlafzimmern führt; im unteren Bereich finden wir einen funktionalen Keller, der als Weinkeller genutzt werden kann, ein Gästewc und eine große Wohnzone mit offener Küche und geräumigem Wohnzimmer, von dem man direkt auf die Terrasse und den wunderschönen Garten zugreift, der die gesamte Immobilie umgibt, perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft.Das Haus genießt eine gute Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und liegt in einer strategischen und ruhigen Lage, nahe bei Schulen und Verkehrswegen. Komfortable Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.Die Wohnung verfügt über ein modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Kühlung, das ein ideales Klima in jeder Jahreszeit und eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten, umgeben von der Natur, ohne auf Komfort zu verzichten.

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wir bieten zum Verkauf eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Verkaufsfläche von etwa 130 m², in bevorzugter Lage in Bellinzona, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Das Gebäude befindet sich in einem eleganten Wohnkomplex neuer Bauart, umgeben von Grün und mit einem großen Gemeinschaftspark ausgestattet, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Wohnqualität in einem gepflegten und modernen Umfeld suchen.Die Wohnung zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die funktionale Anordnung der Flächen aus, die darauf abzielt, die beste Wohnlichkeit zu bieten:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen und raffinierten Design;Gemütliches und helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, das sorgfältig gestaltet wurde, um Komfort und Privatsphäre zu bieten;Zweites Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Studierzimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien verfeinert.Die Wohnung verfügt außerdem über eine Terrasse von etwa 15 m², perfekt für Mahlzeiten im Freien oder Entspannung im Freien.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerwohnung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Kosten erworben werden:Doppeltes Parkhaus: CHF 60'000.-Einzelnes Parkhaus: CHF 40'000.-Außenparkplatz: CHF 25'000.-Eine elegante, geräumige und helle Wohnung, ideal für diejenigen, die Modernität, Komfort und Bauqualität in einem exklusiven Wohngebiet im Herzen von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Wohnungen mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Größen und Konfigurationen zur Verfügung.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Schöne Reihenhaus-Villa in Cadenazzo

In einer strategischen, ruhigen und sonnigen Lage bieten wir zum Verkauf eine prächtige Reihenhaus-Villa mit modernem Design. Freistehend auf drei Seiten und umgeben von einem großen privaten Garten, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für diejenigen dar, die Unabhängigkeit, maximale Privatsphäre und die Bequemlichkeit großer Wohnflächen für die Familie suchen.Das Haus zeichnet sich durch einen praktischen Doppelzugang aus, der für den täglichen Gebrauch konzipiert wurde. Im Erdgeschoss befinden sich ein erstes geräumiges Hobby-Zimmer, ideal als Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer für Kinder, ein zweites vielseitiges Zimmer, das nach eigenen Bedürfnissen personalisiert werden kann, und ein großes Untergeschoss, ideal als Abstellraum.Im Obergeschoss befindet sich die helle Wohnzone, das Herzstück des Hauses. Diese Ebene umfasst einen großen Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche und einem praktischen WC für Gäste. Das besondere Merkmal dieser Etage ist die große Verglasung, die direkt auf den großen privaten Garten führt.Die Schlafzone erstreckt sich über das Obergeschoss und bietet maximale Ruhe und Privatsphäre. Diese Ebene besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, alle gut beleuchtet durch das natürliche Licht, und zwei vollständigen Badezimmern.Die Kombination aus der Kopflage, die eine höhere Privatsphäre als die angrenzenden Häuser bietet, und der Lage in einer ruhigen Wohngegend, aber nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, macht dieses Reihenhaus zu einer einzigartigen Gelegenheit.Um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, unsere Büros per Telefon oder per E-Mail zu kontaktieren.

Bellinzona - Raffiniertes 3.5-Zimmer-Appartement der neuen Generation mit Doppelterrasse

Wir bieten zum Verkauf ein raffiniertes Appartement mit 3.5 Zimmern im zweiten Stock eines modernen Wohnhauses der neuen Generation (2024), in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit großem Gemeinschaftsgarten.Die Immobilie befindet sich in Bellinzona, in strategischer und gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet somit Komfort und Wohnqualität in einer contemporary und sorgfältig gestalteten Umgebung.Mit einer Verkaufsfläche von etwa 124 m² zeichnet sich das Appartement durch seine Helligkeit und die harmonische Verteilung der Innenräume aus:Großer Eingangsbereich mit Esszimmer und offener Küche im modernen Design und funktional;Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Hauptterrasse;Schlafzimmer mit en-suite-Bad, konzipiert für Privatsphäre und Komfort;Zweites Schlafzimmer, ideal als Gästezimmer oder Studierzimmer;Hauptbadezimmer mit hochwertigen Materialien ausgestattet;Integrierte Waschküche, komplett mit Waschmaschine und Trockner, die im Preis inbegriffen sind.Das Appartement verfügt über zwei große Terrassen, beide etwa 24 m² groß, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannungsmomente oder einfach, um die Ruhe und Helligkeit der Umgebung zu genießen.Ausstattung und Zubehör:Private Kellerabteilung im Preis inbegriffen;Waschmaschine und Trockner im Preis inbegriffen;Parkplätze können separat zu den folgenden Preisen erworben werden:Doppel-Parkplatz innen: CHF 60'000.-;Einzel-Parkplatz innen: CHF 40'000.-;Außen-Parkplatz: CHF 25'000.-;Ein elegantes und funktionsfähiges Appartement, ideal für diejenigen, die Moderne, Komfort und Bauqualität in einem der schönsten und besten verbundenen Viertel von Bellinzona suchen.Im selben Komplex stehen weitere Appartements mit 4.5, 3.5 und 2.5 Zimmern mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen zur Verfügung.Die veröffentlichten Bilder und Renderings sind rein indikativ und nicht verbindlich.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:+41 78 746 19 96marco@zenitrealestate.com

Letztes Stockwerk mit Terrasse - modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Giubiasco

In Giubiasco, in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage, bieten wir ein hübsches 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich im letzten Stock eines neu gebauten Wohnhauses befindet.Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische und funktionale Raumaufteilung aus: der Eingang öffnet sich zu einem Atrium mit Einbauschränken, einem Wohn-Ess-Bereich mit moderner, voll ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangt man zu einer angenehmen Terrasse.Der Schlafbereich bietet ein gemütliches Schlafzimmer, einen praktischen Vorraum und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. In der Wohnung ist auch eine integrierte Wasch-Trockner-Säule vorhanden.Zur Wohnung gehören auch ein Keller und ein gemeinsamer Wäscheraum im Untergeschoss.Das Gebäude profitiert von einer strategischen Lage: nur 5 Minuten zu Fuß von der Piazza Grande und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmittel. Die Heizung wird durch Fernwärme mit Fußbodenheizung sichergestellt.Für die Bewohner stehen auch ein Fitnessraum, ein großer gemeinsamer Garten und eine geräumige Tiefgarage im Untergeschoss mit Vorrichtung für die Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000 verfügbar.

Schönes Apartment in sonniger und ruhiger Lage

3,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m² in Bellinzona, komplett renoviert und sofort bewohnbar. Nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt, bietet es das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe. Die ruhige und sonnige Lage macht jeden Tag heller, ideal zum Entspannen und Auftanken. Perfekte Lösung für Paare, die einen gepflegten, einladenden und zentralen Raum suchen, ohne auf die Serenität des Hauses zu verzichten.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - komplett renoviert- 5 Minuten vom Zentrum Bellinzonas entfernt- ideal für Paare- ruhige und sonnige Lage- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: komplett renoviertBäder/Duschen: 1 (1x WC / Waschbecken / Dusche)Heizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 30 mSchulen: Grundschule, 850 mGeschäfte: Supermarkt / Apotheke / Post und viel mehr, 9 km

Tessiner Wohntraum im Grünen

Platz zum Atmen - Einfamilienhaus mit viel Umschwung An der Via Ronco Margnoni 4 in 6592 Sant'Antonino TI bietet sich die Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1966 in solider Massivbauweise zu erwerben, das auf einem grosszügigen Grundstück von 3'019 m² eingebettet ist. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, sonnige Hanglage mit einem milden, fast mediterranen Klima, das dem Tessin seinen ganz eigenen Charakter verleiht. Wer hier lebt, geniesst nicht nur viel Umschwung und Privatsphäre, sondern auch einen eigenen Wald, der das Grundstück auf natürliche Weise abrundet und für Ruhe und Rückzug sorgt.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und verfügt über insgesamt 4.5 Zimmer auf 98 m² Nettowohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche - ideal, um Wohnen und Arbeiten auf einer Ebene zu verbinden. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer, der Küche sowie dem hellen Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus führt der direkte Zugang auf den Balkon mit schönem Blick über das eigene Grundstück.Für Wärme sorgen ein Holzkachelofen sowie zwei mobile Elektroradiatoren. Das Cheminée im Wohnzimmer setzt zudem gemütliche Akzente an kühleren Tagen. Zwei eigene Aussenparkplätze direkt auf dem Grundstück runden das Angebot ab.Die Lage in Sant'Antonino TI zeichnet sich durch ein ruhiges, gepflegtes Wohnumfeld aus, das direkt an Wälder und Kastanienhaine angrenzt, ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen in der Natur, ohne dabei auf die Nähe zu den urbanen Zentren des Tessins verzichten zu müssen. Bellinzona ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso Locarno und Ascona mit ihrem mediterranen Flair am Lago Maggiore. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe, eigenem Wald und guter Erschliessung macht die Region zu einer der attraktivsten Wohnlagen im Tessin, geprägt von hoher Lebensqualität und südlichem Lebensgefühl.Das freistehende Wohnhaus bietet mit einem Volumen von 550 m³ grosszügigen Raum und ist per sofort bezugsbereit. Wer ein solides Zuhause mit viel Umschwung, eigenem Waldanteil und Tessiner Charme sucht, findet an der Via Ronco Margnoni 4 eine ideale Gelegenheit.

Nur 50 CHF monatlich für Verbrauchskosten - Erleben Sie die neue Generation des Wohnens!

Zum Verkauf steht eine 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, 66.56 m², MINERGIE-P-ECO-GebäudeWir bieten eine brandneue 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen, zertifizierten MINERGIE-P-ECO-Wohnhauses an, was für höchste Energieeffizienz, Wohnkomfort und Umweltschutz steht.Hauptmerkmale:X-LAM-Bautechnologie, Struktur aus massiven, kreuzweise verleimten Holzplatten, Garantie für Stabilität, Schallkomfort und optimale Wärmedämmung.MINERGIE-P-ECO-zertifiziertes Gebäude mit extrem niedrigen Verbrauchskosten.Heizung über Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist wird.Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Pellets, mit Unterstützung durch Solarkollektoren und Photovoltaikpanele.Dank einer speziellen Energieanalyse beträgt der jährliche Gesamtkosten für Strom, Heizung und Wasser nur 597 CHF, was etwa 50 CHF pro Monat entspricht!Innenaufteilung:Eingangsbereich mit EinbauschränkenFensterbad mit Dusche und WaschmaschinenplatzGroßzügiger Wohn-/Essbereich von 21.12 m² mit Zugang zum BalkonHauptschlafzimmer von 15.77 m²Überdachter Balkon von 5.59 m²Private Kellerabteilung im ErdgeschossZusätzliche Details:Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF.Möglichkeit, die Wohnung als Zweitwohnsitz zu nutzen

Effizienz, Komfort und Design - 3,5 Zimmer Neubau in Gnosc

Gnosca Brandneues 3,5-Zimmer-Appartement Minergie-P-EcoErster Stock 91,64 m² Wohnfläche + Balkon 10,08 m²Wir verkaufen ein modernes 3,5-Zimmer-Appartement im ersten Stock eines neuen Gebäudes, das nach den höchsten Standards für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gebaut wurde.Hauptmerkmale:1 X-LAM-Bauweise Holzpanele mit kreuzweise verleimten Schichten für maximalen Komfort, Isolierung und Stabilität.2 MINERGIE-P-ECO-Zertifizierung Garantie für sehr geringe Energieverbrauch und Innenluftqualität.3 Heizung mit Heizschlangen, die von einer Pellet-Zentralheizung gespeist wird, mit Warmwasser, das durch Pellets, Solarkollektoren und Photovoltaikpanele erzeugt wird. Durch diese innovative Technologie beträgt die geschätzte jährliche Gesamtkosten für den Verbrauch (Strom, Pellets und Wasser) nur CHF 597, was etwa CHF 50 pro Monat entspricht!Innenaufteilung:Eingangsbereich mit EinbauschränkenGästebadGroßes Wohnzimmer von 25,96 m² mit Zugang zum BalkonModerne und helle Küche mit FensterHauptbadezimmer mit privater Waschküche in der WohnungHauptschlafzimmer von 12,69 m²EinzelzimmerBalkon von 10,08 m²Privater Keller im Erdgeschoss Parkplatz in der Tiefgarage erhältlich für CHF 50'000.- pro Stück. Auch als Zweitwohnsitz möglich.

Gebäude (4 von 4)

Bei diesem zweigeschossigen Wohngebäude stehen eine Erdgeschosswohnung, die sich aktuell in Renovierung befindet, und eine 1. Obergeschosswohnung, die 2020 umfassend modernisiert wurde. Der Gesamteindruck ist gut; bei der Besichtigung wurden keine konstruktiven Probleme oder offensichtlichen Mängel festgestellt, und die Aussenhülle zeigt keine erkennbaren Schäden. Das 1. OG präsentiert sich nach der Renovation in gepflegtem Zustand, das EG wird derzeit aufgearbeitet. Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Heizungsanlage (Heizöl). Insgesamt vermittelt das Objekt einen soliden, instand gehaltenen Eindruck mit klarer Aufteilung auf zwei Ebenen.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 1'660'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Idyllisches Dorfhaus mit Nebengebäuden und wunderschönem "Dornröschen-Garten" in schöner Ruhelage

Idyllisches Dorfhaus mit Nebengebäuden und wunderschönem "Dornröschen-Garten" in schöner Ruhelage Ein kleines Paradies im Tessin - vielleicht bald Ihr Herzensort!Ein charmantes Dorfhaus mit Geschichte, besonderer Architektur und einem Garten voller Möglichkeiten - eingebettet in die ursprüngliche Schönheit der Tessiner Natur.Im kleinen, idyllischen Dorf Moleno, nur rund 8 km nördlich von Bellinzona, erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause. Mit seinen rund 132 Einwohnern ist Moleno der kleinste Stadtteil der Tessiner Kantonshauptstadt und hat sich seinen ursprünglichen, beschaulichen Charakter bewahrt.Das liebevoll unterhaltene, freistehende Haus liegt ruhig am Dorfrand, mit schönem Blick auf die gepflegte Umgebung und die umliegende Berglandschaft.Ein Haus mit Geschichte und architektonischem CharmeDie Liegenschaft vereint auf reizvolle Weise historische Bausubstanz mit zeitgemässer Architektur. Ursprünglich aus drei Gebäudeteilen verschiedener Epochen bestehend, wurde das Haus 2010 als prämiertes Projekt durch eine Architektin um einen modernen Anbau erweitert und verbindet heute auf harmonische Weise "Alt und Neu".Im Anbau befindet sich der grosszügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Essplatz, Bibliothek und direktem Zugang zum Garten - ein wunderbarer Ort zum Entspannen und Zusammensein.Ein moderner Pelletofen versorgt verschiedene Räume über Radiatoren und teilweise auch Fussbodenheizung mit Wärme. Zusätzlich wird Warmluft in die Küche geleitet, deren Aussenwände im Zuge des Umbaus gedämmt wurden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine eigene Wärmepumpe, die sich mit dem entsprechenden Boiler in der Garage befindetGemütlichkeit und Individualität auf verschiedenen EbenenDas Herzstück der Liegenschaft bildet das grosse helle Wohnzimmer im Anbau mit wunderbarer Deckenhöhe und Ausgang in den Garten. Die Fussbodenheizung und eine beheizte Sitzbank (über den Pelletofen) sorgen für Wärme auch in der kühlen Jahreszeit. Mit seiner Grösse haben wir hier viel Platz für die umfangreiche Bibliothek und verschiedene gemütliche Sitzmöglichkeiten. Die grosszügige Wohnküche verfügt über viel Stauraum und einen traditionellen TIBA-Holzherd, auf dem gekocht wird. Zu dem bestehenden Radiator und dem Auslass des Pelletofens im Wohnzimmer, sorgt dieser besondere Ofen nicht nur für wunderbare Wärme, sondern auch noch für ein ursprüngliches Kocherleben. Eine kleine Galerie verleiht dem Raum zusätzlichen Charme - ein zauberhafter Rückzugsort insbesondere für Kinder zum Lesen oder Träumen.Das Haus verfügt aktuell über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Radiator. Das zweite Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Balkon ist unbeheizt und profitiert von der aufsteigenden Wärme aus den Wohnräumen.Eine weitere Besonderheit ist das gemütliche Kaminzimmer im Untergeschoss mit separatem Ausgang. Es lädt zu stimmungsvollen Winterabenden ein und könnte bei Bedarf auch als zusätzlicher Schlafraum gestaltet werden.Das grosszügige, unbeheizte Badezimmer wurde als kleiner Wellnessbereich mit Dusche, Badewanne und Sauna konzipiert. Ein separates WC mit Lavabo und kleiner Waschmaschine ergänzt die Ausstattung.Ein Garten im "Dornröschenschlaf" mit viel Raum für eigene IdeenDer hübsche Garten ist ein kleines Paradies für Naturliebhaber. Mediterrane Pflanzen, verschiedene Beete und die Rasenfläche mit dem grossen Gingkobaum schaffen eine natürliche, entspannte Atmosphäre.Besonders einladend ist die weinberankte Pergola an der idyllisschen Granitmauer mit Sitzgarnitur - ein wunderbarer Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein Wasseranschluss ergänzt das Gartenangebot.Das Grundstück wartet förmlich darauf, mit neuen Ideen und einer liebevollen Pflege, wieder zu einem wahren Paradies zu werden.Zwei zusätzliche Rustici - Raum für neue MöglichkeitenZur Liegenschaft gehören ausserdem zwei separate, noch nicht vollständig ausgebaute Rustici, die interessante Nutzungs/Gestaltungsmöglichkeiten unter Berücksichtigung der baurechtlichen Bewilligungen eröffnen: • Rustico 1: Ehemaliger Hühnerstall, teilweise saniert und derzeit als Lagerraum genutzt. • Rustico 2: Im Rohzustand, mit entsprechendem Ausbau- und Gestaltungspotenzial. Parken & Co.Eine direkt mit dem Auto erreichbare Garage wird aktuell als Werkstatt, Lagerraum und Technikbereich für Pelletlager und die Wärmepumpe mit Boiler (Bj.2026) für die Warmwasserversorgung genutzt. Vor der Garage steht ein zusätzlicher Parkplatz zur Verfügung.Ein weiterer, von aussen zugänglicher Kellerraum mit Fenster und Heizkörper bietet zusätzliche Fläche für die zukünftige Nutzung.Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden seinMoleno verbindet ursprüngliches Tessiner Dorfleben mit der Nähe zur Kantonshauptstadt Bellinzona.Die Bushaltestelle mit Verbindungen nach Bellinzona und Biasca befindet sich in Gehdistanz.Für den täglichen Bedarf gibt es im benachbarten Preonzo eine Bäckerei mit kleinem Lebensmittelgeschäft. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten Coop und Denner in Claro sowie die Supermärkte und vielfältigen Dienstleistungen in Castione und Bellinzona.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause im Tessin!Dieses besondere Haus ist weit mehr als eine gewöhnliche Immobilie. Es ist ein Ort mit Geschichte, Charakter und einer ganz eigenen Atmosphäre - für Menschen, die das Ursprüngliche lieben, Individualität schätzen und Freude daran haben, ein Zuhause mit eigenen Ideen weiterzugestalten.Gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und freuen uns darauf, Ihnen dieses kleine Paradies bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.Fühlen Sie sich herzlich willkommen in Moleno - vielleicht finden Sie hier genau das Zuhause, von dem Sie schon lange träumen.Ihr Team Zimmermann

Reihenhaus mit Garten 1/2 ME

Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern auf einem Grundstück von 364 m²; die Räume verteilen sich auf Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Stock. Eine Terrasse ist vorhanden und es besteht ein Kellerraum. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, Energieträger Heizöl.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 410'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Atmosfera calda e familiare / Warme und familiäre Atmosphäre

RES. PRIMARIA - In una zona tranquilla e ben servita di S. Antonino, proponiamo in vendita questo interessante appartamento di 4.5 locali. Situato all’ultimo piano di una palazzina moderna, è caratterizzato da ambienti luminosi, finiture calde e contemporanee e da un’atmosfera accogliente grazie ai soffitti mansardati con travi in legno a vista. La zona giorno si compone di un ampio openspace con soggiorno, sala da pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza coperta: uno spazio esterno da vivere ogni giorno. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite con vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Materiali caldi, spazi ben distribuiti e ottima luce naturale rendono l’appartamento piacevole e confortevole in ogni momento della giornata. Completa questa imperdibile offerta la possibilità di acquistare due posti auto esterni coperti al prezzo di CHF 25'000 l’uno. Una soluzione ideale per chi cerca comfort e qualità abitativa in posizione strategica tra Lugano, Locarno e Bellinzona.ERSTWOHNSITZ - In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von S. Antonino bieten wir diese interessante 4.5-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes und zeichnet sich durch helle Räume, warme, zeitgemässe Oberflächen und eine gemütliche Atmosphäre dank der Mansardendecken mit sichtbaren Holzbalken aus. Der Wohnbereich ist ein grosszügiger, offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Er bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, die jeden Tag zum Verweilen einlädt. Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ensuite-Bad mit Badewanne, zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Warme Materialien, gut aufgeteilte Räume und viel Tageslicht machen die Wohnung zu jeder Tageszeit angenehm und komfortabel. Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, zwei gedeckten Aussenparkplätze zum Preis von jeweils 25’000 CHF zu erwerben. Eine ideale Lösung für alle, die Komfort und Wohnqualität in strategisch günstiger Lage zwischen Lugano, Locarno und Bellinzona suchen.