Immobilien zum Kaufen in Arbedo: 24 Treffer

Duplex-Wohnung mit 5 Zimmern in Arbedo

Beschreibung Entdecken Sie diese faszinierende Duplex-Wohnung mit 5 Zimmern, perfekt ausgewogen zwischen Eleganz, Praktikabilität und einem Hauch von Exklusivität. Sie liegt in einer ruhigen Lage mit herrlicher Aussicht auf die Burgen und bietet helle, einladende Räume, ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. • Großes, klimatisiertes Wohnzimmer mit belüftetem Kamin für eine warme und einladende Atmosphäre in den kalten Jahreszeiten. • Moderne Küche mit Doppelforno, einschließlich Combi-Dampfgarer, Übergröße-Spüle und viel Platz zum Kochen mit Freude. • Klimaanlage auch in den Schlafzimmern im Obergeschoss, für optimalen Komfort das ganze Jahr über. • Einbau einer Ladestation für Elektrofahrzeuge • Großer Keller und zahlreiche, gut integrierte Zusatzräume (einschließlich 4 praktischer Abstellräume im Dachboden, einer davon über die gesamte Länge des Obergeschosses). • Perfekte Wohnlösung für diejenigen, die Ordnung und Funktionalität ohne Stilverlust suchen. Eine seltene Gelegenheit, bereit, Ihr neues Leben mit all den Annehmlichkeiten aufzunehmen!Preis: CHF 895'0003 Außenparkplätze zu je CHF 15'000 verfügbar

Neue Wohnung mit großem Garten und breiter Terrasse

Die neue Residenz Mulino befindet sich in Vicolo Rivamonte, in der Nähe von Einkaufszentren, dem Bahnhof Arbedo-Castione und der Autobahnzufahrt.Die Residenz besteht aus nur 7 Wohnungen. Erdgeschoss: 2 Einheiten mit 4 ½ Zimmern, 1. Obergeschoss: 2 Einheiten mit 3 ½ Zimmern und 1 Einheit mit 2 ½ Zimmern, 2. Obergeschoss: 2 Einheiten mit 3 ½ Zimmern.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Doppelmauerwerk mit Sichtbacksteinen und Wärmedämmung der Fassaden. Innenwände aus Ziegelsteinen und/oder Gipskarton.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden und Solarmodulen auf dem Dach.Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden durch die Typologie der Verteilung und die persönliche Wahl der Oberflächen gestaltet.Die Wohnung verfügt über ihre eigene Waschküche-Lagerraum, die sich innerhalb der Wohnung befindet.Im Untergeschoss befinden sich die Garage und die Keller, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.1 Parkplatz ist bereits im Preis inbegriffen, es besteht die Möglichkeit, einen zweiten zu kaufen.Die Außenräume sind sehr wertvoll und werden durch die privaten Gärten und die großen Terrassen garantiert.

Luminoso appartamento di 4.5 locali all'ultimo piano

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch.Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/CnVKResidenza primaria e secondaria.Palazzina elegante di recente costruzione (2013), composta da soli 3 appartamenti. Ledificio si distingue per le finiture curate, latmosfera riservata e la dimensione contenuta che garantisce tranquillità e privacy ai residenti. La soluzione è ideale per chi cerca un contesto abitativo esclusivo, moderno e di poche unità.Situata in una strada tranquilla con limite di 30 km/h, la palazzina offre una vista suggestiva a 180 sulle montagne e sul verde circostante, creando un ambiente piacevole e rilassante.Situato al secondo e ultimo piano, questo elegante appartamento conquista per le generose metrature, la luminosità e il soffitto a tutta altezza che amplifica la sensazione di spazio. Lampio soggiorno, con due grandi porte finestre, si apre sulla terrazza di ca. 35 m²: un vero angolo di paradiso per momenti di relax, pranzi allaperto e convivialità, godendo di una vista davvero suggestiva sulla catena montuosa. Completa la proprietà un pratico locale privato separato adibito a lavanderia, una cantina ed un proprio locale hobby.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen.Besichtigen Sie die Immobilie sofort über die virtuelle Tour: https://tour.ogulo.com/CnVKErst- und Zweitwohnsitz.Elegantes, kürzlich erbautes Gebäude (2013) mit nur 3 Wohnungen. Das Gebäude zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung, die zurückhaltende Atmosphäre und seine überschaubare Grösse aus, die den Bewohnern Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die Immobilie ist ideal für alle, die ein exklusives, modernes Wohnumfeld mit wenigen Wohneinheiten suchen.Das Gebäude liegt in einer ruhigen Strasse mit einer Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h und bietet einen beeindruckenden 180-Blick auf die Berge und die umliegende Natur, wodurch eine angenehme und entspannende Atmosphäre entsteht.Diese elegante Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk besticht durch ihre grosszügige Aufteilung, die Helligkeit und die durchgehende Deckenhöhe, die das Raumgefühl noch verstärkt. Das geräumige Wohnzimmer mit zwei grossen Fenstertüren öffnet sich zur ca. 35m² grossen Terrasse: ein wahres Paradies für Momente der Entspannung, Mahlzeiten im Freien und geselliges Beisammensein, bei dem man einen wahrhaft beeindruckenden Blick auf die Bergkette geniessen kann. Abgerundet wird die Immobilie durch einen praktischen, separaten Waschraum, einen Keller und einen eigenen Hobbyraum.Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Dann kontaktieren Sie uns bitte! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

Gemütliches, Ferien Berghaus mit Aussicht

Dieses gemütliche, vollständig freistehende Berghaus befindet sich in einer ruhigen Hügellage oberhalb von Arbedo auf ca. 610 m ü. M. Die Lage ist ideal für alle, die einen Rückzugsort in der Natur suchen, ohne dabei auf die Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen verzichten zu müssen: Das Zentrum von Arbedo-Castione ist in etwa 10 Autominuten erreichbar, Bellinzona liegt nur rund 6 km entfernt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 75 m². Die Innenräume umfassen:• ein Wohnzimmer mit offener Küche und Holz-Cheminée• ein Schlafzimmer im Obergeschoss• ein zweites Zimmer auf Gartenebene• ein Badezimmer mit Dusche und WC (das Lavabo wurde noch nicht installiert, die Anschlüsse sind jedoch bereits vorbereitet)• ein Keller• der Kriechkeller, in dem sich der Generator und das Batteriesystem befinden. Aussenbereich und AusstattungIm Aussenbereich bietet die Liegenschaft einen Balkon sowie eine grosszügige Terrasse mit Steintisch und Grill – ideal für entspannte Momente im Freien. Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen privaten Garten mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft.Direkt neben dem Haus befindet sich ein privater Parkplatz mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge. Technische Einrichtungen und Anschlüsse• Ganzjährig unabhängige Stromversorgung: 3-kW-Photovoltaikanlage, 6-kW-Generator, 8 Batterien mit ca. 5 Stunden Ladezeit (im Winter müssen die Panels bei Schneefall freigelegt werden)• Heizung: Pellet-Ofen und Holz-Cheminée• Wasserversorgung: Anschluss an eine natürliche Quelle mit 3’000-Liter-Sammeltank• Abwasser: über eine Sickergrube Weitere Angaben• Zweitwohnsitz: erlaubt• Gemeindesteuerfuss (Multiplikator): 91 %• Nebenkosten: Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern, Entleerung der Sickergrube Eine einfache, unabhängige und naturnahe Immobilie – ideal als Ferienhaus oder persönlicher Rückzugsort im Tessin.

Geräumige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten - Arbedo Castione

Wohnung 4.5 Zimmer mit Garten Entdecken Sie Ihr Paradies in dieser wunderschönen Wohnung von 95 Quadratmetern, die sich in einer beneidenswerten Lage im Erdgeschoss befindet. Ideal für Familien, bietet diese Residenz alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Hauptmerkmale: - 3 Schlafzimmer: Ein sehr großes Zimmer, das den maximalen Komfort bietet, und zwei kleinere Zimmer, die perfekt für Kinder oder als Studier- oder Gästezimmer geeignet sind.- 2 elegante Badezimmer: Eines mit einer Badewanne für Ihre Entspannungsmomente und das andere mit einer praktischen Dusche, beide mit hochwertigen Ausstattungen.- Privatgarten mit Pool: Genießen Sie unvergessliche Momente in Ihrem privaten Garten, der mit einem kleinen Pool ausgestattet ist, ideal für Erfrischung an heißen Tagen.- Private Waschküche: Eine geräumige Waschküche bietet Ihnen den maximalen Komfort, um Ihre Haushaltsarbeiten mit Ruhe zu erledigen.- Moderne Keller: Ein gut geplanter Keller, ideal für die ordentliche Lagerung von Wein, Werkzeugen oder persönlichen Gegenständen, bietet Funktionalität und Organisation.Parkplätze:- Überdachter Autoparkplatz: Zum Preis von 35'000 CHF verfügbar, garantiert er Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug.- Außenparkplatz: Fügen Sie einen Außenparkplatz für 15'000 CHF hinzu, ideal für Gäste oder ein zweites Auto. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein echter Lebensstil. Hier zu leben bedeutet, moderne, funktionale und auf Ihre täglichen Bedürfnisse zugeschnittene Räume zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre perfekt miteinander verbindet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von diesem außergewöhnlichen Immobilienangebot verzaubern zu lassen.

Moderne Mietshaus mit hochwertigen Ausstattungen, Modernität und Eleganz

In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet, nahe an allen Dienstleistungen, befindet sich dieses moderne und elegante Mietshaus, bestehend aus zwei benachbarten Blöcken mit separaten Eingängen. Jeder Block erstreckt sich über drei Ebenen, die von einem großen Aufzug bedient werden; auf jeder Etage befinden sich zwei symmetrische Wohnungen, insgesamt 6 identische Wohnungen pro Block. Jeder Wohnung sind drei Parkplätze zugewiesen, zwei in der Tiefgarage und einer außen sowie ein großer Keller. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, wie z.B. Resin-Böden mit industrieller Härte, PVC-Fenster und Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, panzergepanzerte Eingangstüren und Geräte der neuesten Generation. Die Wärmeversorgung, die durch Bodenheizungen verteilt wird, mit Temperaturregelung in jedem Raum, wird von zwei unabhängigen Luft-Wasser-Wärmepumpen pro Block erzeugt, sowie einer Solaranlage mit 20 m² Kollektoren, mit Vorheizung und Warmwassererzeugung; darüber hinaus ist ein unabhängiges System der kontrollierten Belüftung vorgesehen.Dieses Angebot von immosky bietet folgende Vorteile: + Minergie-Plus-Zertifizierung+ Unterirdischer Autoschuppen+ Zehnjährige Mietverträge+ Vier gemeinsame Gärten + Private Waschküche im Stockwerk+ Videosicherungsanlage für die Gemeinschaftsbereiche + Verdunkelung mit elektrischen Jalousien in isoliertem Aluminium+ SpitzenTechnologien und EnergieeinsparungUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch

Elegantes Appartement 4.5 Zimmer in Doppelhaushälfte mit Garten, Arbedo-Castione

Elegantes Dachgeschossappartement mit 4.5 Zimmern, Kamin, Garten und drei privaten ParkplätzenDas Appartement liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage in Arbedo-Castione und bietet etwa 130 m² Wohnfläche sowie eine gemütliche Atmosphäre mit großen Räumen, hohen Decken und sichtbaren Dachbalken.Der Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses: ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Esszimmerzone bieten direkten Zugang zum Balkon, ideal für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder gemütliche Grillabende während der schönen Jahreszeit. Die separate und bewohnbare Küche bietet viel Platz zum Arbeiten und ist praktisch für den täglichen Bedarf.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad sowie ein zweites komplettes Bad für die Wohnung.Die sichtbaren Dachbalken, kombiniert mit den hohen Decken, verleihen den Räumen Charakter und Wärme und schaffen ein angenehmes Gefühl von Raum und Helligkeit, das die Wohnung besonders einladend macht.Das Anwesen profitiert auch von großen gemeinsamen Außenbereichen, darunter einem gepflegten Garten mit Kräutergarten und einem charakteristischen Steinhaustisch, perfekt für gesellige Momente im Freien umgeben von Grün.Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer gemeinsamer Grottino, bestehend aus Küche, Esszimmer, Waschküche, Technikraum und einem weiteren Bad, ein idealer Raum für die Organisation von Abendessen, Familienfeiern oder geselligen Anlässen.Die Wohnung wird durch drei private Parkplätze vervollständigt, ein besonders wertvoller Vorteil in dieser Gegend.Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten und wichtigen Dienstleistungen macht diese Lösung zur idealen Wahl für Familien, Paare oder für diejenigen, die in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.Diese Immobilienangebot ist gekennzeichnet durch:- Dachgeschossappartement mit 4.5 Zimmern und etwa 130 m² in Doppelhaushälfte - Helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Separate und bewohnbare Küche - Drei Schlafzimmer und zwei Bäder (eines en-suite) - Sichtbare Dachbalken und hohe Decken - Gemeinsamer Garten mit Kräutergarten und Steinhaustisch - Gemeinsamer Grottino mit Küche, Esszimmer und Sanitäranlagen - Drei private Parkplätze inklusive - Ruhige, sonnige und gut erschlossene LageInteressiert?Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin ohne Verpflichtung zu vereinbaren.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

WOHNUNG IN ARBEDO MIT GROSSEM GARTEN

In Arbedo-Castione, in einer gut gepflegten Residenz mit nur zwei Wohneinheiten, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und sonnigen Umgebung leben möchten.Die Wohnung zum Verkauf in Arbedo befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m². Die Räume sind gut verteilt und darauf ausgelegt, Funktionalität zu gewährleisten, während die gute Ausrichtung nach Südwesten eine angenehme Helligkeit sicherstellt. Die Immobilie wird durch eine geräumige Veranda mit direktem Zugang zum etwa 200 m² großen Garten abgerundet,Ein wichtiger Mehrwert ist der gesamte Halbuntergeschoss-Bereich, der ausschließlich zur Nutzung zur Verfügung steht, wo sich Waschküche, Keller, Hobby- oder Arbeitsraum, Badezimmer, Technikraum und zwei komfortable Autoabstellplätze befinden. Ein Außenparkplatz rundet das Angebot ab.Die Wohnung und das gesamte Gebäude befinden sich in einem sehr guten Zustand, bieten die Möglichkeit, sofort in ein gepflegtes und bewohnbares Zuhause zu ziehen.Eine ideale Lösung für Familien und in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage im Bellinzonese.Wohnfläche: ca. 120 m²Gesamtnutzfläche: ca. 230 m²VERKAUFSPREIS: CHF 895'000.- (Ref.: 622)Weitere Informationen und Besichtigungen:Premium Immobiliare SaglTel. +41 (0)79 397 15 99info@premiumimmobiliare.chwww.premiumimmobiliare.ch

Einzigartige Atmosphäre mit Kamin und personalisierbarem Layout

Situato al secondo piano di un condominio di poche unità, questo appartamento rappresenta una soluzione estremamente interessante für die, die die Räume personalisieren und valorisieren möchten, mit einer gezielten Renovierung. Die Lage ist strategisch: in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und wenige Minuten vom Autobahneingang Bellinzona Nord, ideal für die, die täglich mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind.Das Herz der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, ein Element von großer Faszination, das Wärme und Charakter dem Raum verleiht, eine einladende und gesellige Atmosphäre während des ganzen Jahres schafft. Die aktuelle Verteilung umfasst zwei Schlafzimmer, aber die Räume bieten interessante Möglichkeiten der Reorganisation: es ist möglich, eine moderne und helle offene Küche zu realisieren, die an das Wohnzimmer angebunden ist, ein zweites Badezimmer hinzuzufügen oder ein drittes Zimmer oder die bestehende Fläche zu vergrößern.Die Heizung ist elektrisch in den Zimmern; jedoch wäre der Kamin und/oder ein Holz- oder Pellet-Ofen in der Lage, den größten Teil der Wohnung effektiv zu heizen, Komfort und Optimierung des Verbrauchs gewährleistend.Eine flexible und anpassbare Lösung, perfekt für Paare, kleine Familien oder Investoren, die ein Objekt mit Potenzial suchen.Hauptmerkmale: • Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin • Möglichkeit einer offenen Küche • Option für zweites Badezimmer oder drittes Zimmer • Gute Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz; jedoch gibt es in der unmittelbaren Umgebung mehrere öffentliche Parkplätze, die eine gute Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten gewährleisten.Es wird auch darauf hingewiesen, dass das Gebäude nicht über einen Aufzug verfügt.Thanks zu seiner Vielseitigkeit und der komfortablen und gut angebundenen Lage eignet sich das Objekt sowohl als Hauptwohnsitz oder als Investition mit Ertrag.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen zur Verfügung.Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeangebote auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/

Arbedo, großes Haus mit 5.5 Zimmern, offene Aussicht

Großes Haus in ruhiger und sonniger Wohngegend, bewohnbar, aber zu renovieren, besteht aus:EG: Eingangshalle, Küche, Wohn-Esszimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum, Keller, Technikraum, Treppe zum ersten Stock1. Stock: Flur mit Einbauschränken, Wohnzimmer mit Kamin und schöner Terrasse, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit BadewanneAußen: großer Garten, Veranda, Tische und Bänke aus Stein, Nebengebäude, Garage.Heizung mit Heizöl, Verteilung über Wandheizkörper.SUL ca. 300mq, Gesamtgrundstück von 1’610mq, davon 333mq Wald. Möglichkeit zur Erweiterung, SUL verfügbar 466 mq.Großer Außengarten, Zugangsleitung, schöne offene Aussicht, benötigt wichtige Verbesserungen.

Schöne Scheune 6.5 mit atemberaubender Aussicht in Arbedo

Faszinierendes Berggrundstück, bestehend aus zwei unabhängigen Scheunen, insgesamt ca. 170 m², in der wunderschönen Gegend der Monti della Tagliata in Arbedo (795 m ü. M.). Ideal als Zweitwohnsitz, perfekt für den Sommer in der Natur. Das Anwesen, 1970 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert, ist mit dem Auto erreichbar und nur 15 Minuten vom Zentrum von Arbedo entfernt.Erhältlich NUR als ZWEITWOHNSITZ oder FERIENHAUS;Keine Möglichkeit, es in eine Hauptwohnung umzuwandeln.Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:SCHEUNE 1 (ca. 60 m²):Im Erdgeschoss finden wir ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Dusche.Im ersten Stock gelangen wir zum Schlafbereich mit einem Doppelzimmer und einem Einzelzimmer mit Verbindungstür, sowie einem Balkon mit freier Aussicht auf die umliegende Natur.SCHEUNE 2 (ca. 80 m²):Im Hochparterre finden wir ein Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche und Balkon.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem weiteren Balkon.Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres Einzelzimmer.Außerhalb des Anwesens finden wir einen großen, gemeinsamen Platz mit Grill und Steinbänken. Zusätzlich zwei Holzlager und ein Technikraum.Das Anwesen ist in gutem Zustand und wurde sorgfältig gepflegt. Die Heizung erfolgt über Holzöfen.Die Elektrik funktioniert ausschließlich über ein autonomes Photovoltaik-System mit Speicher (es gibt keinen direkten Anschluss an das Stromnetz), während die Wasserversorgung nur in den Sommermonaten (Mai bis September) dank der direkten Verbindung mit einer Bergquelle möglich ist.Die Fenster sind aus Holz mit Einfachscheiben.In wenigen Autominuten können alle notwendigen Dienstleistungen in Arbedo erreicht werden, wie Schulen, Bank, Post, Geschäfte und Apotheke.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, direkten Kontakt mit der Natur und ein authentisches Erlebnis in einer panoramischen und sonnigen Gegend suchen. Perfekt für Familien oder Paare, die eine private Sommeroase suchen, fernab vom Stadttrubel, aber leicht erreichbar.Das Anwesen wird durch einen Außenplatz abgerundet, auf dem zwei Autos parken können.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Elegantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Garten, Arbedo-Castione

In einer ruhigen Wohngegend von Arbedo-Castione bieten wir ein interessantes Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen an, ideal sowohl als Investition mit Ertrag als auch als Wohnlösung für mehrere Familienkerne.Das Objekt bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 325 m², die auf drei Wohneinheiten verteilt ist, alle mit hellen Räumen, gut organisierten Bereichen und einer besonders günstigen Lage, nur wenige Minuten von Schulen, Supermärkten, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Bahnhof entfernt.Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 85 m², bestehend aus offener Küche und Essbereich, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und kleinem privatem Garten.Im ersten Stock befindet sich eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m², mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern, hellem Wohn- und Essbereich, separater Küche und Balkon.Im zweiten Stock finden wir eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m², die 2021 komplett neu gestaltet wurde, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern (eines davon en suite), geräumigem Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche sowie zwei Balkonen.Das Objekt verfügt außerdem über einen schönen Gemeinschaftsgarten von etwa 400 m², ideal für entspannte Momente im Freien, und sieben unüberdachte Parkplätze zur ausschließlichen Nutzung.Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Renovierungsarbeiten: Erdgeschoss und erster Stock wurden 2020 komplett saniert, während der zweite Stock und das Dach 2021 neu errichtet wurden. Eine moderne Gasheizung, die 2020 installiert wurde, ein Wärmedämmverband und Solarmodule vervollständigen das Objekt und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes und zur Kostenkontrolle bei.Die Kombination aus strategischer Lage, gutem Zustand und drei unabhängigen Einheiten macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Investoren, mehrgenerationelle Familien oder diejenigen, die Wohnen und Mieteinkommen kombinieren möchten.Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch:- Mehrfamilienhaus mit 3 unabhängigen Wohnungen- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern und 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern- Etwa 325 m² Gesamtwohnfläche- Gemeinschaftsgarten von etwa 400 m²- 7 private Außenparkplätze- Erdgeschoss und erster Stock saniert 2020- Zweiter Stock und Dach 2021 neu errichtet- Gasheizung von 2020- Wärmedämmverband und Solarmodule- Ruhige und gut bediente Lage- Optimale Lösung für Investition oder mehrfamiliale WohnungInteressiert?Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch ohne Verpflichtung zu vereinbaren.Maddalena Stella+41 76 657 02 40