Immobilien zum Kaufen in Camorino: 40 Treffer

Wohnung mit 4.5 Zimmern, Camorino

Die RESIDENZA FAMILY befindet sich in der Via In Busciurina 22 B in der Gemeinde Camorino - Bellinzona und genießt einer optimalen, nach Süden ausgerichteten Lage. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen und interregionalen Straßen. Der nahegelegene Autobahnzubringer verleiht der Lage einen strategischen Charakter, ohne die Ruhe der Wohnungen im Kerngebiet zu vernachlässigen. Das Gebäude ist auch in der Nähe aller öffentlichen Einrichtungen, wie den wichtigsten Supermärkten, dem Bahnhof und den Bushaltestellen.Ihre Position ist sehr privilegiert, da sie in das Projekt der Revitalisierung des Gebiets und der territorialen Entwicklung einbezogen ist, das den Bau des intermodalen Knotenpunkts der neuen Gotthard-Bahnlinie, des multifunktionalen Krankenhauses im unmittelbaren Bereich der Saleggina sowie des größten Einkaufszentrums im Tessin vorsieht.Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpe, die es ermöglicht, den Boden zu heizen oder zu kühlen, Solarmodule auf dem Dach und Domotik.MÖGLICHKEIT, DIE INNENRAUMGESTALTUNG AUSZUWÄHLENMÖGLICHKEIT, ES ALS ZWEITWOHNUNG ZU VERKAUFENPreis: CHF 790'000Garagenplatz: CHF 35'000Außenparkplatz: CHF 20'000

Neue Maisonette mit 5 Zimmern in Camorino

Wunderschöne Maisonette mit 5 Zimmern, mit großer Taverne im Untergeschoss und Garten, in der neuen Residenz am Park in der Via al Guast 27 in Camorino.Sie liegt in einem ruhigen und reservierten Wohngebiet, umgeben von Grün, strategisch verbunden mit Bellinzona und der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd, in unmittelbarer Nähe der kommunalen Schulen, in der Nähe des Stadtzentrums.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen:- Untergeschoss:o große Taverne/Hobbyraumo 1 Abstellraumo 1 Dusche-WC- Erdgeschoss:o geräumige Wohnzone (Wohnzimmer-Küche-Essbereich)o 1 Atriumo 1 Raum mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trocknero 1 Pergolao 1 Portikus am Eingang- 1. Obergeschoss:o 1 geräumiges Schlafzimmer mit Dusche-WC und Kleiderschranko 2 Schlafzimmero 1 Dusche-WCDie Wohnung ist sehr hell dank der großen Fenster; sie hat eine große Grundfläche und ist besonders geeignet für Familien.Heizung durch Wärmepumpe mit Grundwasserentnahme. Durch die weitere Nutzung erneuerbarer Energien wird ein Teil der Energie auch durch eine Photovoltaikanlage erzeugt. Fußbodenkühlung Preis CHF 1'050'000.-- inklusive 2 komfortable Parkplätze in der Tiefgarage

Wählen Sie die Ausstattung für Ihre sonnige Wohnung

In strategischer Lage, nahe an allen Dienstleistungen, mit optimaler Sonneneinstrahlung, im ersten Stock eines 2023 errichteten Gebäudes mit nur 9 Wohneinheiten, helles 4,5-Zimmer-Apartment mit großer sonniger Terrasse, hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnung, die sich derzeit im Rohzustand befindet und für die die Ausstattung personalisiert werden kann, verfügt über große Räume, die wie folgt angeordnet sind: Eingang in ein großes offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, von der aus man auf die überdachte Terrasse mit Sonnenschutzvorhang und vertikalem, automatischem Rollo gelangt, Master-Schlafzimmer mit fensterem Bad en suite mit Dusche und zwei großen Schlafzimmern, die von einem fensterem Bad mit Dusche und einem Wasch-/Lagerraum im Erdgeschoss bedient werden. Eine Kellerabteilung komplettiert das Eigentum. Drei Außenparkplätze stehen zum Preis von CHF 20'000 pro Stück und ein Parkplatz in der Garage zum Preis von 35'000 CHF zur Verfügung. Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe gespeist und durch Fußbodenheizungen verteilt; die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und es gibt eine Vorbereitung für Klimaanlagen; die Wohnung verfügt außerdem über ein hochmodernes Domotik-System.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine personalisierte Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Exklusive Villa mit grossem Garten

In einer wunderschönen Wohngegend von Camorino, umgeben ausschließlich von Einfamilienhäusern, bieten wir dieses prächtige Einfamilienhaus zum Verkauf an. Es wurde 1986 erbaut und 2020 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien und modernster Haustechnik ausgestattet.Das Haus bietet helle und komfortable Räume, dank seiner privilegierten Ausrichtung, die den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt.Die umfassende Renovierung (2020) umfasste die vollständige Erneuerung der elektrischen Anlage, den Einbau von Dreifachverglasung und eine erstklassige Wärmedämmung.Der grosszügige und einladende Wohnbereich verfügt über eine charmante Holzküche, einen geräumigen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin – perfekt für eine warme und entspannte Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt in den wunderschönen Garten, der das gesamte Anwesen umgibt. Eine überdachte Veranda bietet den idealen Platz für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen großzügigen Eingangsbereich.Das Heizsystem wurde mit einer modernen Wärmepumpe und Fußbodenheizung erneuert, zudem ist eine effiziente Klimaanlage vorhanden.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit elegantem Eichenparkett, zwei renovierte Badezimmer und ein offenes Arbeitszimmer, das bei Bedarf problemlos in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Das Untergeschoss bietet einen Hobbyraum, einen Keller/Vorratsraum, einen zusätzlichen Mehrzweckraum sowie einen Technikraum mit Waschküche.Der wunderschöne Garten schafft eine ruhige und private Atmosphäre, während der Außenbereich über einen überdachten Parkplatz sowie zwei bis drei weitere Außenstellplätze verfügt.Dieses Anwesen ist ideal für alle, die ein modernes, unabhängiges Zuhause in exklusiver Lage suchen, ohne auf eine hervorragende Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Verkaufspreis: CHF 1'300'000.-Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz.

Wohnung 4.5 Zimmer mit Pool in Camorino

Wohnung 4.5 Zimmer mit Pool in Camorino, in einer neu gebauten Residenz, nahe den Schulen und in kurzer Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen und Straßenverbindungen. Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Sie liegt im ersten Stock und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner und einem Badezimmer. Derzeit gibt es nur ein Badezimmer, aber es ist möglich, ein zweites zu erstellen.Die Ausstattung ist sorgfältig und von hohem Standard: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Fußböden im Grès-Effekt. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung über Schlangen gewährleistet, sowie durch Photovoltaikpanele, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, je nach Verfügbarkeit, 1 Außenparkplatz zum Preis von 25'000 CHF, 1 überdachter Außenparkplatz für 30'000 CHF und/oder 1 doppelter Außenparkplatz für 50'000 CHF zu kaufen.Die Residenz, erbaut im Jahr 2013, besteht aus nur 7 Einheiten und ist durch einen sorgfältig gepflegten gemeinschaftlichen Garten mit Pool, der das ganze Jahr über nutzbar ist, sowie einer ausrüsteten Pergola mit Grill, Kühlschrank, Waschbecken und Arbeitsplatte gekennzeichnet.Die Lage ist nahe an Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Verbindungen zur Autobahn sind leicht erreichbar.MASSEWohnung: 127,00 m²Ref.: V-GI-CAM-ALM-11-4

Ein Haus mit großzügigem und funktionalen Design

Camorino ist eine Gemeinde im Kanton Tessin in der Region Sopraceneri, etwa 6 Kilometer südwestlich von Bellinzona, der Hauptstadt der Region. Es ist ein ruhiger und malerischer Ort, bekannt für seine Natur und die atemberaubenden Aussichten auf die umliegenden Berge. Die Gegend ist auch berühmt für ihre Produktion von edlen Weinen, insbesondere dem Merlot des Tessins. Das Zentrum des Ortes ist leicht zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Bushaltestellen. Das Haus hat ein großzügiges und funktionales Design. Es erstreckt sich über eine nutzbare Wohnfläche von 105 m² sowie die beheizten Räume im halben Keller; die nutzbare Fläche übersteigt somit 150 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus Eingang, Salon mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Wohnküche mit weiterer Terrasse. Auf dem gleichen Niveau finden wir ein Duschbad, ein Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, ein Atrium und eine weitere Terrasse. Im halben Keller befinden sich der Technikraum, eine große Garage und 3 Räume mit einer Gesamtfläche von über 80 m². Neben der internen Garage gibt es eine separate Garage und 2 weitere Parkplätze auf dem Hof.Das Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der sich über mehr als 450 m² ebenerdig und mit wertvollen Bäumen erstreckt, um Ruhe und Natur zu genießen.Ideal für eine Familie, die Platz und Potenzial für die Zukunft benötigt.Kontaktieren Sie mich für einen Besuch, um diese schöne Lösung mit eigenen Augen zu sehen, die zu Ihrem Zuhause werden könnte. Ich erwarte einen Anruf!

Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Panoramablick und Garten

In Camorino, an ruhiger, sonniger und gut erschlossener Lage, bieten wir dieses elegante Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Es eignet sich ideal für alle, die grosszügige Wohnflächen, Unabhängigkeit und ein gepflegtes Wohnumfeld suchen.Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: einer 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss. Beide Wohneinheiten präsentieren sich in einwandfreiem Zustand, mit hellen Räumen, modernen Ausstattungen und einer hohen Bauqualität.Die Wohnung im Erdgeschoss bietet gut organisierte Räume und direkten Zugang zum Garten, während sich die Wohnung im ersten Obergeschoss durch die wunderschöne Aussicht, die gute Besonnung und den Zugang zu einer grossen Terrasse auszeichnet.Das ruhige Wohnumfeld macht das Haus besonders angenehm und privat.Ergänzt wird die Liegenschaft durch zwei gedeckte Parkplätze sowie weitere Aussenflächen.Eine komplette und vielseitige Lösung in perfektem Zustand, ideal für alle, die in einem modernen, unabhängigen Haus mit grosszügigen Aussenbereichen wohnen möchten – nur wenige Minuten von Bellinzona und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Verkaufspreis: CHF 1'780'000

Rustikales Anwesen mit sehr guter Renovierung und atemberaubendem Panoramablick

Das Anwesen befindet sich in Gramuseet, erreichbar von der Gemeindestraße, die von Camorino oder Sant’Antonino hinauf führt, und bietet eine breite Panoramaview und gute Besonnung.Der ursprüngliche Bau stammt aus den 60er Jahren, wurde jedoch 1988 mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit für Details komplett renoviert.Das Haus präsentiert sich sehr gut dank der regelmäßig und sorgfältig durchgeführten Wartung und insbesondere dank der weiteren wichtigen Verbesserungsarbeiten, die bis heute durchgeführt wurden.Der rustikale Stil wurde mit Stein- und Holzelementen aufgewertet, im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen.Auf gleicher Ebene befindet sich das Badezimmer mit Dusche, das auch als Waschküche dient.Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer, das durch das Holzdach mit sichtbaren Balken aufgewertet wird und Zugang zum charmanten Balkon bietet, der eine atemberaubende Panoramaview bis zum Lago Maggiore bietet.Der Außenbereich bietet eine große Terrasse aus Naturstein, bereichert mit einem Steintisch, einem verfügbaren Raum, der als Abstellraum und Holzlager genutzt werden kann, und einer atemberaubenden Gewölbekeller.Das Anwesen umfasst drei verschiedene Parzellen: Das Rustikale Anwesen befindet sich auf der Parzelle 2230, die Parzelle 1204 für landwirtschaftliche Nutzung wird einem Einheimischen der Region anvertraut, der sie mit Sorgfalt und Aufmerksamkeit pflegt, während die Parzelle 1203 nur einen kleinen Stall in Gemeinschaftsbesitz umfasst.Auf dem Grundstück 1204 befinden sich zwei Nebengebäude, die als Garage, Parkplatz und Stall-Abstellraum genutzt werden.Die Nutzung zugunsten des Grundstücks 2230 ist durch die im Grundbuch festgelegten Dienstbarkeiten gesichert.

Haus mit großem, gepflegtem Garten in ruhiger und sonniger Lage

Die Immobilie befindet sich in Ala Gèra, einem bevorzugten Wohngebiet, das ruhig und sonnig ist und für sein reserviertes Wohnambiente und die Entfernung vom Verkehr geschätzt wird, während es gleichzeitig von den wichtigsten Dienstleistungen im Gebiet profitiert. Der ursprüngliche Bau von 1987 wurde im traditionellen massiven Stil errichtet, mit Doppelmauerwerk und Isolierung im Zwischenraum.Die Wohnung präsentiert sich sehr gut dank der regelmäßigen und punktuellen Wartungsarbeiten und der Verbesserungsarbeiten, die es ermöglicht haben, ihren Wert zu erhalten und ihre derzeitige Nutzung zu schätzen. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe (2023) und die Wärmeverteilung mit Rohren, die auf dem Boden verlegt sind. Die Photovoltaikpanele (2024) produzieren Strom, der auch ins Netz eingespeist wird. Die Wohnräume sind gemütlich und gut verteilt, unter den Merkmalen, die die Wohnung kennzeichnen, sind der Wohnbereich mit Kamin, die hohen Decken, die eine angenehme Atmosphäre vermitteln, und die majestätische Verglasung auf den zentralen Teilen der Fassaden. Die Wohnung erstreckt sich über drei bewohnbare Ebenen, die über die zentrale Treppe mit Zwischenpodesten zugänglich sind: Untergeschoss Studio-Zimmer mit Dusche, auch für Telearbeit geeignet, mit separatem Eingang, Lager- und Vorratsraum und großem Garage. Erdgeschoss im Schlafbereich befinden sich 3 Schlafzimmer mit zwei Bädern, einem Master-Bad und einem Bad mit Dusche. Obergeschoss der Wohnbereich besteht aus dem Wohnzimmer mit Kamin, dem Essbereich mit Platz für einen großen Tisch und der großen, gut ausgestatteten Küche. Der Außenbereich ist einer der Hauptvorteile der Immobilie, der große Garten, der die Wohnung umgibt, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. Die Aluminium-Pergola mit ferngesteuerten Vertikallamellen ist sehr geschätzt. Der Ruhebereich ermöglicht es, die schöne Jahreszeit voll auszunutzen, während die Grillzone und der praktische Abstellraum die Außenausstattung vervollständigen. Es gibt auch einen gepflegten Kräutergarten, ideal für diejenigen, die sich der Anzucht eigener Produkte widmen möchten oder einfach mehr die grünen Bereiche genießen möchten.Es gibt vier Parkplätze: Garage, Parkplatz vor der Remise und 2 überdachte Parkplätze.

Wohnung in kleiner Bauweise und in sehr ruhiger Lage

Wohnung in Pasquèe, sehr ruhige Gegend des Kerns von Camorino in komoder und strategischer Lage: Nur ein Kilometer vom Zentrum von Giubiasco und von der Autobahnausfahrt Bellinzona-Süd entfernt.Die Residenz besteht aus nur 6 Wohnungen: 3 Einheiten mit 2 ½ Zimmern und 3 Einheiten mit 3 ½ Zimmern, die zwei pro Etage verteilt sind und zwischen dem Erdgeschoss und dem zweiten Stock unterteilt sind.Das Gebäude wurde 2015 im traditionellen Baustil errichtet, mit Satteldach und Elementen aus Beton und Ziegelsteinen, sowie mit Wärmedämmung der Fassaden.Die Heizung erfolgt durch die Verwendung einer Wärmepumpe zur Wärmeerzeugung und die Verteilung mit Niedertemperatur-Schlangen auf dem Boden.Die Wohnung ist auf drei Seiten frei, die architektonischen Räume werden sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die verwendeten Ausführungen hervorgehoben.Im unteren Stock, bequem mit dem Aufzug erreichbar, verfügt jede Wohnung über eine große, private Waschküche in Mauerwerk, die auch als Lagerraum-Weinkeller dient.Der Außenraum ist durch die nette, überdachte Terrasse gesichert.Der bereits im Preis enthaltene Parkplatz befindet sich auf dem Vorplatz vor dem Eingang des Gebäudes.

Moderne Wohnung im letzten Stock in Camorino

Moderner Apartment im letzten Stock in Camorino, in einer 2013 errichteten Residenz mit nur 7 Einheiten, die sich durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad auszeichnet, das das ganze Jahr über nutzbar ist, sowie einer ausgestatteten Pergola mit Grill, Kühlschrank, Waschbecken und Arbeitsplatte. Die Immobilie eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Im zweiten und letzten Stock gelegen und mit eleganten sichtbaren Dachbalken ausgestattet, verfügt die 3,5-Zimmer-Wohnung auch über einen direkten Zugang via Lift und bietet ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, die auf die umliegenden Berge hinausgehen, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Vorbereitung für Waschmaschine/Trockner. Die Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Jalousien sowie Fußböden im Grès-Effekt. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung über Schlangen gewährleistet, sowie durch Photovoltaikpanele, die zur Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz überdacht zum Preis von 30'000 CHF oder 1 Außenparkplatz unüberdacht Doppelparkplatz für 50'000 CHF zu kaufen.Die Lage bietet einen besonders angenehmen Kontext, mit offenen Blicken auf die umliegende Grünfläche, Bergblicken und der Anwesenheit des Flusses Morobbia, der dazu beiträgt, die Umgebung ruhig und angenehm zu machen. Die Schulen sind in kurzer Entfernung, wie auch das Stadtzentrum und die Autobahnanschlüsse.MAßeWohnung: 90,00 m²Ref.: V-GI-CAM-ALM-11-7

Wohnung 2.5 Zimmer in Camorino

Wohnung 2.5 Zimmer in Camorino, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel angeschlossen, ideal als Pied-à-terre oder Mieteinnahme-Wohnung.Sie liegt im Halbuntergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten über eine private Terrassenausgang, einem Doppelzimmer mit Kamin, einem Flur mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner und einem vollständigen Badezimmer.Die Ausführungen sind von hoher Qualität: Fußböden aus Grès, Fenster aus PVC mit Doppelverglasung, Jalousien, elektrische Rollläden, Heizung durch eine Wärmepumpe mit Verteilung durch Fußbodenheizungen und Photovoltaikanlage zur Unterstützung der gesamten Energieeffizienz.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz für 30'000 CHF zu kaufen.Die Wohnung ist Teil einer 2013 errichteten Residenz mit nur 7 Wohneinheiten. Die Bewohner können eine große Außenfläche nutzen, die einen gemeinsamen Garten von etwa 450 m² sowie ein Schwimmbad umfasst, das das ganze Jahr über aufgrund der 2022 installierten Abdeckung genutzt werden kann. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine Pergola mit Grill, Kühlschrank, Waschbecken und Arbeitsplatte.Die Lage ist sehr günstig, da sie in einem ruhigen und grünen Wohnviertel liegt, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und mit schnellem Zugang zu den Verkehrswegen nach Bellinzona und der Autobahn.MAßeWohnung: 57,00 m²Terrasse: 7,00 m²Verkaufsfläche: 60,50 m²Ref.: V-GI-CAM-ALM-11-1

Agno / Cassina D'Agno große Einzelvilla mit Pool

In Cassina d'Agno (Gemeinde Agno) bieten wir eine exklusive Einzelvilla in gutem Zustand zum Verkauf an, die für eine Familie geeignet ist, da sie es ermöglicht, im Respekt vor den notwendigen Räumen zusammenzuleben.Ursprünglich in den 70er Jahren erbaut, wurde die Villa 2024 vollständig renoviert.Die innere Renovierung umfasste alle Etagen, alle Infrastrukturen und alle Räume, heute ist die Konstruktion innen wie außen, einschließlich der Fassaden, neu.Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 230 m² und ist wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, Technikraum, Keller, Waschküche, Schutzraum und Garage;Erhöhtes Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Außenterrasse, zwei Schlafzimmer mit Terrasse, Garderobe und Badezimmer;Dachgeschoss: Großer Entspannungsbereich mit Terrasse, großes Zimmer mit Garderobe und Badezimmer;Im großen Außengarten befindet sich der Pool, der eine gute Privatsphäre für unvergessliche Entspannungsmomente bietet.Der Außenplatz ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge und es ist nicht ausgeschlossen, eine Überdachung zu installieren.Weitere Informationen:Letzte komplette Renovierung 2024Großer, ebener Garten mit PoolMehrere Parkplätze auf dem Vorplatz vor der Garage und Möglichkeit, eine Überdachung zu installierenIdeal für Familien, die repräsentative Räume und Privatsphäre kombinieren möchtenKommunaler Steuermultiplikator 82%Nähe:Schulen im Gemeindegebiet: Kindergarten, Grundschule, MittelschuleBushaltestelleSportplatzStadtzentrum Lugano, 8 kmFLP-Bahnhof, 5 kmKaufpreis:CHF 2'200'000.00

Schöne 5,5-Zimmer-Villa mit großem Garten und Grotte mit Kamin

In Camorino, einer geschätzten Ortschaft im Bellinzonese mit authentischem Charakter und tief in der Natur verwurzelt, wo der tägliche Rhythmus ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe bewahrt, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.Das Wohnhaus genießt viel natürliche Licht, begünstigt durch die günstige Südostausrichtung, die die Räume angenehm hell im Laufe des Tages macht.Im Außenbereich öffnet sich ein großer, ebener und umzäunter Garten, ein wertvoller Raum, der in völliger Freiheit genossen werden kann, ideal für die Zeit im Freien und um die schönsten Jahreszeiten kontinuierlich zu genießen. Die Anwesenheit des Terrazzo bietet einen weiteren Außenbereich für das Haus.Die bewohnbare Küche ist eine immer sehr geschätzte Eigenschaft, die Praktikabilität im täglichen Leben bietet und einen gut abgegrenzten Gesellschaftsbereich.Das große Wohnzimmer verleiht der Tagzone Weite und eignet sich natürlich sowohl für Entspannungsmomente als auch für das tägliche Familienleben.Die Grotte mit Kamin fügt dem Immobilienobjekt eine Note von Wärme und Persönlichkeit hinzu, indem sie eine besonders einladende und faszinierende Atmosphäre schafft.Die innere Anordnung der Räume bietet außerdem die Möglichkeit, zwei Wohnungen mit separatem Eingang zu schaffen, ein Aspekt, der das Eigentum auch unter dem Gesichtspunkt der Flexibilität der Nutzung interessant macht. Hinzu kommt der außenliegende Lagerraum, der als Anbau oder Lagerraum genutzt werden kann.Das 1970 erbaute Gebäude befindet sich in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. In den 80er und 90er Jahren wurden einige vorherige Eingriffe durchgeführt. 2015 wurden die Böden, die Küche, das Badezimmer im ersten Stock und der Schornstein erneuert. 2016/17 wurden die Dachbedeckung mit Isolierung, die Herstellung des Außenparkplatzes, der Außenanstrich, die Klimaanlage, der Austausch der Fenster mit Jalousien, die Installation der Sonnenschutzstore und die Gestaltung des Anbaus auf der Rückseite durchgeführt.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Doppelverglasung. Der Bodenbelag besteht im Wohnbereich aus Fliesen und im Schlafbereich aus Laminat.Für die Wäsche steht ein Raum zur Verfügung, der derzeit als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird und eine praktische und bequeme Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.Das Gebäude besteht im ersten Stock aus dem großen Wohnzimmer, dem Terrazzo, der bewohnbaren Küche, einem Eingang, zwei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Grotte mit Kamin genutzt wird, ein viertes Zimmer, das als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer außenliegender Lagerraum vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßEM GARTEN!!

Bellinzona - Camorino - Doppelhaushälfte mit zwei unabhängigen Wohnungen, Panoramablick und Swimmingpool

In bevorzugter Lage mit herrlichem Blick auf das Tal, in der ruhigen und sonnigen Wohngegend von Vigana, im Stadtteil Camorino, Stadt Bellinzona, bieten wir zum Verkauf ein elegantes Doppelhaus, das in einer 700 m2 großen Grundstücksfläche eingebettet ist.Das Objekt eignet sich hervorragend sowohl als Wohnsitz für zwei Familien als auch als interessante Investitionsmöglichkeit, mit der Möglichkeit, eine der beiden Einheiten zu vermieten. Das Haus besteht aus einem Attika und einer Doppelhaushälfte.Attika 3,5 (im Eingangsgeschoss) mit etwa 120 m2 Bruttogeschossfläche – präsentiert sich wie folgt: • Helles, offenes Wohnzimmer mit Küche, hohen Decken und Zugang zur Panoramaterrasse • Zwei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Badewanne, eines als Gästebad • Separater Raum auf dem gleichen Stock, der als Waschküche und/oder Abstellraum genutzt werden kann Die Doppelhaushälfte präsentiert sich wie folgt:Hauptgeschoss 4,5 mit etwa 145 m2 Bruttogeschossfläche: • Geräumiges, helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Panoramaterrasse • Drei Schlafzimmer • Zwei Badezimmer: eines en suite im Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Direkter Zugang zum Garten und zum Poolbereich über eine Außentreppe Untergeschoss: • Idyllischer "Grottino", ideal für gesellige Momente • Geräumige Waschküche • Weinkeller • Zwei Mehrzweckräume (Studio, Hobbyraum usw.) • Gästebad • Schutzraum Der gepflegte Garten bietet einen privaten Swimmingpool mit Whirlpoolbereich und ist sowohl von innen als auch von außen zugänglich.Neben dem Pool befinden sich der Technikraum und ein großer, verfügbarer Bereich.Das Gebäude verfügt über eine Wärmepumpenheizung.Zwei überdachte Parkplätze und zwei weitere Außenparkplätze vervollständigen das Angebot.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung zur Verfügung.

Schönes Haus in Wohnlage

Camorino Die Wohnimmobilie genießt eine sehr ruhige Lage, liegt aber gleichzeitig in einem strategischen Gebiet, um Bellinzona und die Autobahn mit dem Auto sowie den Bahnhof Giubiasco zu erreichen. • Das sonnige Haus liegt im Grünen mit einem großen Garten vorne und auch im hinteren Teil, wo der Wald beginnt. • Die Immobilie bietet eine angenehme Aussicht auf die Berge, insbesondere auf den Pizzo di Claro. • Die große Veranda ermöglicht es, das Auto bequem vor dem Haus unter Dach zu parken. • Im Erdgeschoss finden wir mehrere Räume, die Eingangshalle mit Zugang zum Gästezimmer, zum Badezimmer mit Dusche, zum Studierzimmer, zum Hobby- oder Abstellraum, zur Wäscherei und Bügelerie mit einer extrem großen Fläche, zum Schutzraum, zum Keller, zur Waschküche und zum Heizungsraum. • Man erreicht das erste Obergeschoss über die komfortable Innentreppe, von wo aus sich die Tagungszone entwickelt: die Küche mit direktem Zugang zum Garten sowie vom Wohnzimmer mit Kamin und Bereich für die Unterhaltung. • Die Schlafzone, begünstigt durch einen komfortablen Flur, bietet 2 Schlafzimmer mit dem Badezimmer und das geräumige Hauptschlafzimmer mit dem "en-suite"-Badezimmer. • Der Außenbereich genießt viel Privatsphäre mit dem Pergola, das eine spezielle Atmosphäre schafft. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!