Au cœur de Camorino, dans un contexte verdoyant et ouvert au pied des montagnes, nous proposons une propriété à vendre conçue pour ceux qui ne cherchent pas une solution déjà définie, mais un espace sur lequel construire leur propre projet.
La propriété dispose d'une superficie totale de 558 m².
Selon le Registre foncier, 107 m² sont occupés par le bâtiment, tandis que les 451 m² restants constituent une surface non bâtie.
Sur le terrain, se trouve un bâtiment rural d'environ 138 m²,
actuellement non destiné à l'habitation et nécessitant des travaux de rénovation.
Le bâtiment conserve des éléments typiques de son origine rurale, avec des murs traditionnels, une structure de toit en bois et de grands espaces intérieurs. Une partie du bâtiment est constituée d'un grand espace couvert et ouvert vers l'extérieur, tandis que d'autres pièces closes offrent des surfaces à réaménager complètement.
La valeur de la propriété réside davantage dans les possibilités qu'elle offre : récupérer le bâtiment existant, le transformer dans le cadre d'un projet plus large ou évaluer une nouvelle configuration de la propriété, toujours dans le respect des règlements de construction et d'urbanisme applicables.
Le terrain environnant offre un agréable espace vert et bénéficie d'un contexte caractérisé par des vignobles, de la végétation et des montagnes. La situation permet ainsi de vivre l'atmosphère du noyau de Camorino tout en maintenant une bonne accessibilité aux connexions de la zone.
La propriété est donc particulièrement adaptée à ceux qui veulent investir dans un projet de transformation, plutôt que d'acheter une maison conventionnelle prête à l'emploi : un terrain de dimensions intéressantes, un volume bâti existant et un contexte naturel qui peuvent devenir le point de départ pour une nouvelle solution immobilière.
Une propriété à réinterpréter, pour ceux qui voient le potentiel de transformation comme la véritable valeur d'une propriété.
Prix de vente : CHF 350000.