Rustic house buy: Corticiasca

Proprietà di 5.5 locali ristrutturata nel nucleo - Vista lago

Le proprietà si trovano sulla piazzetta comunale della frazione di Pugerna, comune di Arogno, proprio di fronte all'oratorio di San Giuseppe. Tipica casa di nucleo composta di molti locali realizzati su 4 fondi e sviluppati su più piani. L'appartamento principale, affittato fino a poco tempo fa è di 5.5 locali. Ci sono inoltre altri locali disponibili attualmente non abitabili che offrono l'opportunità di realizzare altre 2 abitazioni. Due garage al pianterreno consentono di posteggiare direttamente 3 automobili in casa.La proprietà ubicata proprio al centro del paese gode di una tranquillità assoluta e di una stupenda vista sul San Salvatore, sul Monte Brè e sul Lago di Lugano, dal Parco Ciani fino a Castagnola.

Casa nel nucleo in prossimità del lago. Rif. 2222

In a pre-existing 15th century convent in the centre of Caslano and only a few steps from the lake, independent but adjoining maisonnettes were obtained over the course of time.This one, which is offered for sale exclusively as a primary residence, has a double through- and through-view both to the south-east with a view of the lake of Lugano from the upper floors and to the north-west, towards the church.The property, as a whole, has the following characteristics:- Surface area of the property 123 sq.m. - Surface area of the house 143 sq.m. - Surface area of the porch on the ground floor 19 sq.m. - Surface area of the loggia on the 1st floor 19 sq.m. - Surface area of the courtyard 41 sq.m. - Rustic in front of the house to be renovated and currently used as a cellar.The house, bright and in an excellent state of preservation, is on three levels above ground with 4 rooms and two bathrooms in addition to a portico on the Ground Floor and a pretty loggia on the First Floor accessible from the living area:Ground Floor, with private courtyard and parking space, porch, entrance hall, bedroom, bathroom-shower and internal staircase connecting to the upper floors.First Floor, with living-dining room with fireplace and open kitchen; large loggia overlooking the courtyard below and view of the lake.Second attic floor, with sleeping access room, 2 bedrooms and bathroom with tub.In the rustic building in front of the house (also owned and to be renovated), there is the cellar and a superior volume to be further exploited.The finishes are of a good standard and in keeping with the type of house.Electric heating system with heat distribution by means of underfloor coils with low costs CHF/year 2,000.Electrical installation in accordance with current standards and with RaSi certification.Availability: immediate.Asking sale price CHF 1,078,770 including outdoor parking space and rustication

casa bifamigliare 9.5 locali - rif. 750

A Bellinzona centro-nord, zona “Pedemùnt”, vendiamo casa bifamigliare composta da un appartamento 4 locali con metratura generosa al PT (2 camere da letto) e un appartamento 4.5 locali al 1° piano.L’edificio originariamente ospitava un’osteria/grotto al PT mentre che al piano superiore vi era l’abitazione vera a propria. Attualmente è atta ad accogliere due famiglie.L’oggetto oltre ai due appartamenti con doppi servizi già citati, conta anche di una cantina a volta, di 2 locali attualmente adibiti a deposito/ripostiglio nella mansarda così come (accessibili dall’esterno) 3 locali deposito, una lavanderia e un locale riscaldamento.Giardino pianeggiante. La parcella conta un totale di 604 mq.Accesso: veicolare e pedonale da Via Paradiso (piazzale con 3 posti auto) e entrata pedonale da Via Pantera.Consegna da convenire.Prezzo CHF 910'000.00Per maggiori informazioni telefonare al numero 091 820 67 67.Per altre foto rimandiamo al nostro sito internet www.fideconto.com.

AGNO, VENDESI 8.5 Locali - AFFASCINANTE E LUMINOSA CASA DI NUCLEO CON ASCENSORE E CORTE ESTERNA

Serocca d`Agno: vendesi esclusiva casa di nucleo di grande charme completamente ristrutturata mantenendo le caratteristiche originali. Servita da lift interno ad ogni piano. Balconi a tutti i livelli abitativi e gradevole esterna di 25 mq.Tipica casa ticinese di nucleo, preservata nelle sue caratteristiche originarie. Pavimentazione in cotto e pietra, balconi in serizzo e ferro battuto, porte a doppio battente. Elementi di arredo in legno conservati e perfettamente restaurati. Contesto silenzioso e riservato.La casa, disposta su 4 livelli oltre il piano interrato e servita da comodo ma elegante ascensore, è così meglio descritta:Piano terra: - ampio atrio di ingresso finestrato; - cucina in muratura; - ampio soggiorno con affascinante camino "abitabile" (con panche adiacenti); - accesso al cortile esterno con legnaia; - bagno ospiti finestrato.Primo piano: - ampio disimpegno finestrato; - suite matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio, camino e balcone con vista; - camera adibita a cabina armadio;Secondo piano: - ampio disimpegno finestrato; - camera da letto matrimoniale con bagno en-suite con vasca idromassaggio, e balcone con vista; - camera da letto (armadi a muro) e bagno-doccia en-suite;Terzo piano: - disimpegno finestrato; - cucina in locale indipendente; - grande salone doppio (porzionabile in due camere) con travi a vista oltre a camino, accesso al balcone con vista aperta e scorcio di lago;Piano interrato: - disimpegno con lavanderia; - locale caldaia; - locale tank (bonifcato).rif:1554 ENSerocca d`Agno: exclusive house of great charm for sale, completely renovated maintaining the original characteristics. Served by an internal lift on each floor. Balconies on all living levels and a pleasant 25 m2 exterior.Typical Ticino core house, preserved in its original characteristics. Terracotta and stone flooring, serizzo and wrought iron balconies, double doors. Preserved and perfectly restored wooden furnishing elements. Silent and reserved context.The house, arranged on 4 levels beyond the basement and served by a comfortable but elegant lift, is best described as follows:Ground floor: - large entrance hall with windows; - built-in kitchen; - large living room with charming "habitable" fireplace (with adjacent benches); - access to the external courtyard with woodshed; - guest bathroom with window.First floor: - large hallway with windows; - double suite with en-suite bathroom with hydromassage tub, fireplace and balcony with view; - room used as a walk-in wardrobe;Second floor: - large hallway with windows; - double bedroom with en-suite bathroom with hydromassage tub, and balcony with view; - bedroom (built-in wardrobes) and en-suite bathroom with shower;Third floor: - hallway with windows; - kitchen in an independent room; - large double living room (which can be divided into two bedrooms) with exposed beams as well as a fireplace, access to the balcony with open views and a glimpse of the lake;Basement: - hallway with laundry; - boiler room; - tank room (reclaimed).

Villa Atlantis

A Pregassona, su un terreno curato e parzialmente pianeggiante di ca. 1551 mq (di cui 274 mq di bosco), a pochi minuti dal centro di Lugano, in zona residenziale molto soleggiata e tranquilla, orientata a sud-ovest, con imprendibile vista sul lago, le montagne circostanti e la città, sorge Villa Atlantis.La proprietà, costruita nel 1969, è stata ristrutturata con cura nel 2004 /2006 e si presenta in ottimo stato; offrendo ca. 1070 mq abitabili su tre piani garantendo superfici interne agiose. La villa dispone inoltre di un terrazzo panoramico, un giardino pianeggiante, una piscina, un ascensore, tre posti auto esterni coperti e ulteriori posti auto non coperti.La villa attualmente è suddivisa in due appartamenti, e facilmente essere convertita in un unica proprietà.L'abitazione è cosi suddivisa:PT: studio con camera e bagno, locale tecnico1°P - appartamento: atrio, bagno ospiti, grande soggiorno con zona pranzo, cucina, 2 camere , 2 bagni, camera padronale con 2 bagni en-suite e guardaroba;2°P - appartamento: atrio, bagno ospiti, grande soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, 2 camere entrambe con bagno en-suite, ampia cabina armadi;soppalco: zona ufficio/studioVilla Atlantis è ideale per una familia alla ricerca di spazi abitativi generosi a pochi minuti dalla città.Villa Atlantis befindet sich in Pregassona auf einem gepflegten teilweise ebenen Gartengrundstück mit ca. 1551m2 (davon 274 m2 Wald) , nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer sehr sonnigen und ruhigen nach Südwesten ausgerichteten Wohngegend, mit unverbaubarem Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Das 1969 erbaute Gebäude wurde 2004/2006 mit Sorgfalt renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Es bietet ca. 1070 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen die in grosszügige Innenräume aufgeteilt sind. Die Liegenschat hat ausserdem eine Panoramaterrasse, einen ebenen Garten, einen Pool, ein Lift, drei überdachte Parkplätze und verschiedene weitere Abstellplätze.Die Villa ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, kann aber einfach zu einer einzigen Einheit umgebaut werden.Das Liegenschaft ist folgendermassen aufgeteilt: EG: Studio mit Zimmer und Bad, Technik1. OG - Wohnung: Eingang, Gäste-Wc, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, 2 Zimmer, 2 Bäder, Hauptschlafzimmer mit 2 en-suite Bäder und Ankleide;2. OG - Wohnung: Eingang, Gäste-Wc, geräumiges Wohnzimmer mit Kamint und Essbereich, Küche, 2 Zimmer beide mit en-suite Bäder, grosser Ankleideraum;Dachgeschoss: ArbeitszimmerVilla Atlantis ist ideal für eine Familie die Privatsphäre und Ruhe in nächster Nähe des Stadtzentrums sucht. Villa Atlantis is located in Pregassona and is surrounded by a 1551 sq.m. (of which 274 sq.m. wood) well-kept partially flat garden, in a very sunny and quiet residential area facing south east, with unrestricted view of the lake, the surrounding mountains and the city. The property is only a few minutes from Lugano center.The villa was built in the 1969 and was carefully renovated in 2004/2006. It is in perfect condition and features a living area of 1070 sq. m. on three floors dividen into big and bright rooms. Moreover it offers a panoramic terrace, a flat garden, a pool, an elevator, three covered parking places and several outdoor parking places. The property is divided into two living units, but can easily be converted into one.The house comprises:ground floor: studio with room and bathroom, technical room1st floor: entrance, guest toilet, spacious living room with dining area, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, master bedroom with 2 en-suite bathrooms and wardrobe;2nd floor: entrance, guest toilet, spacious living room with fireplace and dining area, kitchen, 2 bedrooms both...