Rustic house buy: Barbengo

ÜBER DEN DÄCHERN VON MELIDE / SOPRA I TETTI DI MELIDE

Mit dieser 2009 kernsanierten Liegenschaft an TOP LAGE im romantischen Melide, bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Mehrfamilienhaus in einer romantischen und ruhigen Gasse im sonnigen Süden.Ursprüngliches charmantes Tessiner Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 3 ½ Zimmer Attika – Ferienwohnung im Dachgeschoss und zwei dauervermieteten 2 ½ Zimmer - Wohnungen (Mietverträge können übernommen werden). • Kernsanierte Liegenschaft, alle drei Wohnungen haben den gleich guten Ausbaustandard • 3 ½ Zimmer - Attika Ferienwohnung mit Privatsphäre und See- bzw. Aussicht • Tiefe Nebenkosten, Mieteinnahmen aus den beiden dauervermieteten Wohnungen ergeben einen attraktiven Anteil an den Kosten • Terrassierter Garten, der eigene Waldanteil ermöglicht herrlich erfrischende Brisen an heissen Sommerabenden, separates Casetta zur diversen Nutzung • Pergola mit See- und Aussicht, Aussen- und Innencheminée • Wärmepumpe, Bodenheizung, Gewölbekeller • Ideale Lage im Herzen vom sonnigen Melide, nur 20 Meter vom See und der Seepromenade entfernt Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen können individuell vereinbart werden. Kommen Sie einfach auf mich zu, ich bin gerne für Sie da.*******SOPRA I TETTI DI MELIDECon questo immobile in TOP LOCATION nella romantica Melide, completamente ristrutturato nel 2009, avete un'eccellente opportunità per un condominio in un vicolo romantico e tranquillo nel soleggiato sud.Originale e affascinante condominio ticinese, composto da un appartamento sulla terrazza di 3 ½ locali nel sottotetto e due appartamenti di 2 ½ locali affittati permanente. • Immobile completamente ristrutturato, tutti e tre gli appartamenti hanno lo stesso standard di alta qualità • Appartamento sulla terrazza di 3 ½ locali con privacy, tranquillo e vista lago • I bassi costi aggiuntivi e il reddito locativo dei due appartamenti affittati comportano una quota interessante dei costi • Giardino terrazzato, la propria area boschiva permette una brezza meravigliosamente rinfrescante nelle calde serate estive, casetta separata per vari usi Pergolato con vista lago, camino esterno ed interno • Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, ottima isolazione termica, grande cantina a volta • Posizione ideale nel cuore della soleggiata Melide, a soli 20 metri dal lago e dal lungolago Interessato? Sarò felice di rispondere a qualsiasi domanda o fornire ulteriori informazioni. Le visite possono essere organizzate individualmente. Mi contatti, sarò a sua disposizione.*******

Affascinante Villa Storica in posizione centrale / Historische Villa mit Charme an zentraler Lage

A Minusio, a pochi passi dal centro proponiamo in vendita questa affascinante villa storica con romantico giardino. La villa necessita di importanti lavori di ristrutturazione, offre però un grande potenziale e ha un fascino unico nel suo genere che merita di rinascere in nuovo splendore. Si estende su 3 piani ed è così composta:PT: Grande ed elegante atrio con scale e ascensore che collega tutti i piani, accogliente soggiorno con camino e balconcino, grande cucina separata con accesso al giardino, WC ospiti. 1. piano: 2 camere, di cui una con balcone, 2 grandi bagni con vasca, 2 guardaroba.2. piano: ampia stanza con grandi finestre e fantastica vista a 180° sul lago, angolo cottura e bagno con doccia.Piano cantina: 2 grandi locali, locale lavanderia con accesso al giardino, locale tecnico.Ne fanno inoltre parte un garage e un piazzale con posto per più auto. Prezzo di vendita: CHF 2'270'000.--.Residenza primaria o secondaria. ************************************************************In Minusio, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, verkaufen wir diese einzigartige historische Villa mit romantischem Garten. Die Villa benötigt diverse Renovationsarbeiten, bietet jedoch grosses Potenzial und hat einen einzigartigen Charme, der es verdient, bald wieder in neuem Glanz zu erstrahlen.Sie erstreckt sich über 3 Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:EG: Grosses und elegantes Atrium mit Treppe und Lift welcher alle Etagen verbindet, gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und kleinem Balkon, grosse separate Küche mit Zugang zum Garten, Gäste-WC.1. Stock: 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, 2 grosszügige Badezimmer mit Badewanne, 2 Garderoben.2. Stock: grosses Zimmer mit grossen Fenstern und fantastischer 180° Sicht auf den See, Kochecke und Badezimmer.Kellergeschoss: 2 grosse Räume, Waschküche mit Zugang zum Garten, Technikraum.Zum Grundstück gehören auch eine Garage und ein Vorplatz mit Platz für mehrere Autos.Verkaufspreis: CHF 2'270'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

Wunderschöne freistehende 3.5-Zimmer-Villa mit Spektakuläre 180°-Seeblick

Generale Wunderschöne, freistehende 3.5-Zimmer-Villa auf dem Hügel von Tenero-Contra in der Gegend von Mondacce, mit einem atemberaubenden 180°-Blick auf den Lago Maggiore.Das Zentrum von Tenero mit allen wichtigen Annehmlichkeiten ist nur drei Autominuten entfernt.Sobald man die Residenz betritt, hat man das Gefühl von Frieden und Ruhe, das nur wenige Immobilien vermitteln können.Jeder Raum und jeder Außenbereich ist bis ins kleinste Detail durchdacht, sowohl in ästhetischer als auch in funktioneller Hinsicht. Die Oberflächen sind von exzellenter Qualität und alle Räume sind geräumig und hell.Die schöne und funktionelle Terrasse umschließt die gesamte Villa und endet im Wohnbereich mit einer großen Sitzecke, die mit einem Grill und einem Wandbrunnen ausgestattet ist.Auch der Treppenflur, der zu den unteren Etagen führt, ist aus abgerundetem Glas und verleiht der Immobilie einen besonderen Charme.Die auf dem Dach installierten Solaranlagen, sowohl für die Warmwasser- als auch für die Stromerzeugung, ermöglichen es, den fast vollständigen Bedarf der Struktur zu decken.Erwähnenswert ist auch die Etage -2, wo wir einen schönen Raum mit Kamin, Ofen und Bar-Ecke finden, die Abende mit der Familie oder Freunden aufheitern kann.Diese wunderbare Immobilie ist auch für Liebhaber des guten Geschmacks gedacht, da alle verwendeten Einrichtungsgegenstände bis ins kleinste Detail ausgewählt und verfeinert wurden.Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool auf einer der Terrassen zu installieren, die sich in den unteren Etagen befinden und über eine ausgezeichnete Privatsphäre verfügen, da sie von einer dichten und üppigen Vegetation umgeben sind.Auch als Zweitwohnsitz verfügbar.Descrizione dell'immobileDie Villa ist wie folgt aufgebautEingangsebene: • Zugang über eine Treppe von den Parkplätzen mit Loggia • Eingangshalle • Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum 12 m2 großen Balkon • Badezimmer mit Dusche • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon von m2 5 • Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • Flur mit Treppenaufgang zur unteren Etage Zwischengeschoss: • Eingangshalle Treppenaufgang vom Eingangsgeschoss und Zugang zur unteren Etage • Atrium • Esszimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse sowohl von der Küche als auch vom Esszimmer aus • Wohnzimmer von 34 m2 mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und mit Erkerfenster für den Zugang zum Ruheraum • 62 m2 große Terrasse mit Lounge-Ecke und Grillplatz • Korridor • Bad/WC • Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Ruheraum mit direktem Zugang zum Wohnzimmer Untere Etage: • Treppenhausflur vom mittleren Stockwerk aus kommend • Korridor • Hobbyraum mit Kamin, Ofen und Bar-Ecke • Bad mit Hydrodusche • Zimmer • Keller von 11 m2 • technischer Raum Um die Immobilie zu vervollständigen, haben wir auf der Eingangsebene eine geräumige Waschküche m2 14 + Bügelraum/Wintergarten m2 15 und mehrere Terrassen auf der unteren Etage.Auf der Straßenebene finden wir einen Hof mit drei ungedeckten Parkplätzen.Die Villa kann voll möbliert mit hochwertigen Möbeln und mit zu definierenden Bedingungen übergeben werden.

Schöne Doppelhaus hälfte im Grünen (7b)

Ca. 250 m oberhalb von Magadino in Orgnana liegt diese im Jahr 2010 fertiggestellte Doppelhaushälfte mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Sie befindet sich am unteren Rand des Tessiner Dorfes an absoluter Ruhelage. Das Haus besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit grosser Badewanne in der ersten Etage und einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für viel Stauraum und ein grosser Waschraum mit der Heizungsanlage. Eine private Zufahrt mit 2 Stellplätzen und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab.Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwähnenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Kamelien- und Magnoliensorten ist.

Casa Moderna con giardino e parziale vista lago a Lugano-Carona

La casa ha uno stile moderno e lineare, ed è stata costruita nel 2242 su un terreno di circa 764 m² ed ha una superficie abitabile di ca. 224 m² disposta su due livelli fuori terra e un piano interrato di ca. 40 m² di locali di servizio.Il piano terra-piano ingresso ha la superficie così disposta: ingresso, disimpegno, toilette per ospiti, soggiorno-pranzo con camino, studio, cucina aperta, grande parete in vetro con aperture per uscire in giardino e scala che collega i piani superiori e inferiori.Il piano superiore-primo piano ha la superficie così disposta: disimpegno, grande camera padronale, bagno doppio, terrazza, due camere e terrazza.Il piano interrato ha la superficie così disposta: disimpegno, deposito, locale tecnico-lavanderia. ,Le finiture sono state curate nel dettaglio con grandi pareti a vetrate per soggiorno-pranzo e cucina, pavimenti in cemento trattato, riscaldamento termopompa, ecc.Il giardino pianeggiante e ben curato offre zone relax, e una comoda zona con arredi da giardino, dove è possibile pranzare all’aperto e godere di una bella vista con scorcio sul lago di Lugano e montagne circostanti. La casa dispone di un garage per una auto e di tre posti auto esterni.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 1'824'000.-