Rustic house buy: Vernate

Anfiteatro con splendida vista panoramica/ Amphitheater mit herrlichem

Offriamo a Sagno, nel comune di Breggia - uno dei comuni più meridionali della Svizzera un nuovo progetto abitativo che comprende solamente 8 unità, ognuno situato sul proprio mappale. Le case del blocco A si sviluppano su 3 livelli. Al piano del posteggio con 2/3 posti coperti si trova il locale tecnico e uno studio. Salendo le scale ci sono due camere da letto che si affacciano su uno spazioso balcone ad esposizione sud. Due bagni completi di cui uno con doccia e l?altro con vasca completano il piano notte.La zona giorno al piano superiore ospita il soggiorno con zona pranzo e grande balcone nonché un bagno ospiti. Dalla cucina separata si accede al piccolo giardino e l?ingresso pedonale della casa. Contattateci per ulteriori informazioni.Wir bieten in Sagno, in der Gemeinde Breggia - einer der südlichsten Gemeinden der Schweiz - ein neues Wohnprojekt mit nur 8 Wohneinheiten an, die jeweils auf eigenemGrundstück liegen. Die Häuser in Block A sind auf 3 Ebenen. Auf dem Parkdeck mit 2/3 Stellplätzen befinden sich der Technikraum und ein Arbeitszimmer. Wenn man die Treppe hinaufgeht, gelangtman zu zwei Schlafzimmern, die auf einen großen Balkon mit Südlage blicken. Zwei komplette Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, vervollständigendie Schlafetage. Der Wohnbereich im Obergeschoss beherbergt das Wohnzimmer mit Essbereich und großem Balkon sowie ein Gästebad. Von der separaten Küche aus gelangt man in denkleinen Garten und zum Fußgängereingang des Hauses.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CUGNASCO - BELLA CASA - 2.5 LOCALI

Posizione comoda e soleggiata, con stabile attiguo che si presta a svariati usi. Ubicata nel nucleo di Gerra Piano, la casa è su 3 piani, con una superficie abitabile di 260 metri quadrati. Al pian terreno: atrio d'entrata, garage interno con 1 posto auto, locale tecnico, locale dispensa, servizio con lavandino/wc, bellissimo grottino con soffitto a volta. Al 1° piano: cucina open space con uscita sulla terrazza e soggiorno con camino.Un secondo soggiorno e il bagno con doccia-lavandino e wc sono raggiungibili internamente dalla camera 3 e da una scala esterna. Al 2° piano: un ampio corridoio porta alle 3 camere e allo spazioso bagno con doccia-doppio lavandino e wc. Si accede alla proprietà dal piazzale, sul quale si possono parcheggiare 4 automobili. Lo stabile attiguo alla casa è stato costruito nel 2015 ed è composto da 4 locali comunicanti con entrate tramite porte scorrevoli, con una superficie di 74 metri quadrati. Davanti allo stabile c'è uno spazio coperto.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chGünstige, sonnige Lage, mit einem Nebengebäude, das sich für verschiedene Zwecke eignet. Das im Zentrum von Gerra Piano gelegene Haus erstreckt sich über 3 Etagen und hat eine Wohnfläche von 260 Quadratmetern. Im Erdgeschoss: Eingangshalle, interne Garage mit 1 Stellplatz, Technikraum, Vorratsraum, Bad mit Waschbecken/WC, schönes Grottino mit Gewölbedecke. Im 1. Stock: offene Küche mit Ausgang zur Terrasse und Wohnzimmer mit Kamin.Ein zweites Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Dusche/Waschbecken und WC sind intern von Zimmer 3 und über eine Außentreppe erreichbar. Im 2. Stock: ein breiter Korridor führt zu den 3 Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer mit Dusche-Doppelwaschbecken und WC. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über den Hof, auf dem 4 Autos geparkt werden können. Das Nebengebäude wurde 2015 gebaut und besteht aus 4 aneinandergrenzenden Räumen mit Eingängen durch Schiebetüren, mit einer Grundfläche von 74 Quadratmetern. Es gibt einen überdachten Platz vor dem Gebäude.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chConvenient, sunny location, with an adjoining building that lends itself to a variety of uses. Located in the centre of Gerra Piano, the house is on 3 floors, with a living area of 260 square metres. On the ground floor: entrance hall, internal garage with 1 parking space, technical room, pantry room, bathroom with washbasin/wc, beautiful grottino with vaulted ceiling. On the 1st floor: open space kitchen with exit to the terrace and living room with fireplace.A second living room and bathroom with shower-washbasin and WC are reached internally from room 3 and by an external staircase. On the 2nd floor: a wide corridor leads to the 3 bedrooms and the spacious bathroom with shower-double sink and toilet. The property is accessed from the yard, on which 4 cars can be parked. The building next to the house was built in 2015 and consists of 4 interconnected rooms with entrances through sliding doors, with a surface area of 74 square metres. There is a covered space in front of the building.More Information : tissot-realestate.chSituation pratique et ensoleillée, avec un bâtiment attenant qui se prête à diverses utilisations. Située dans le centre de Gerra Piano, la maison se compose de 3 étages, avec une surface habitable de 260 mètres carrés. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage intérieur avec 1 place de parking, local technique, cellier, salle de bains avec lavabo/wc, beau grottino avec plafond voûté. Au 1er étage : cuisine ouverte avec sortie sur la terrasse et salon avec cheminée.Un deuxième salon et une salle de bains avec douche, lavabo et WC sont accessibles par l'intérieur depuis la chambre 3 et par un escalier extérieur. Au 2ème étage : un large couloir mène aux 3 chambres et à la spacieuse salle de bain avec douche-double lavabo et WC. L'accès à la propriété se fait par la cour, sur laquelle on peut garer 4 voitures. Le bâtiment attenant à la maison a été construit en 2015 et se compose de 4 pièces interconnectées avec des entrées par des portes coulissantes, avec une superficie de 74 mètres carrés. Il y a un espace couvert devant le bâtiment.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

Vendesi palazzina a reddito in zona pedonale

In centro a Mendrisio vendiamo palazzina a reddito (5 app e 2 spazi commerciali) così composta:P-1: CantinePT: monolocale - negozio e relativo deposito - spazio commerciale - lavanderia comune1° Piano: appartamento da 3 1/2 locali - appartamento da 4 1/2 locali2° Piano: appartamento da 4 1/2 locali - duplex Reddito lordo indicativo: 3%Solo seri interessati.

Immobile commerciale abitativo in posizione strategica

Ad Arzo, grazioso villaggio a pochi minuti d'auto da Mendrisio, è situato questo immobile di 8 unità, circondato dal verde, in posizione molto tranquilla e soleggiata. L'immobile è nuovo, completamente ristrutturato nel 2019, eco-sostenibile, ed è composto da 7 appartamenti 2,5 locali (ca 50 mq), sviluppati su due piani ,1 locale commerciale e dispone di 11 posteggi. gli appartamenti dispongono di uno spazioso terrazzo di 10 mq. L'immobile è completamente affittato e genera un reddito lordo di Chf 108'000.-DATI TECNICI:Edificio a risparmio energetico, l'involucro ha valori isolanti superiori allo standard Minergie. La fonica degli appartamenti è stata curata minuziosamente, sono state eseguite misurazioni foniche a lavori terminati per trasmissione da calpestio e rumore fonico per le pareti e la soletta ed è risultato che l'edificio, valori superiori del 30% rispetto al valore limite da rispettare secondo le norme. Edificio senza barriere architettoniche e completamente ecologico, sono stati utilizzati unicamente materiali naturali, ciò migliora la qualità dell'aria all'interno degli appartamenti. Nelle camere sono installati dei Bioswitch, per eliminare i campi elettromagnetici.La struttura è caratterizzata da doghe in legno, il ballatoio dal quale accedono gli appartamenti ed i balconi sono invece gli elementi di collegamento eseguiti in acciaio corten, i quali fungono anche da contro ventatura strutturale. ARZO:Il villaggio di Arzo è situato sulla zona collinare alle pendici del Poncione d'Arzo e vanta una ricca rete di sentieri pedestri che si diramano sul Monte San Giorgio.La Residenza Uriele si trova a 15 minuti da Mendrisio e 10 minuti da Chiasso.Il supermercato COOP è facilmente raggiungibile, a piedi, in pochi minuti.In Arzo, einem hübschen Dorf, das nur wenige Autominuten von Mendrisio entfernt liegt, befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten, umgeben von viel Grün, in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage.Das Anwesen ist neu, komplett renoviert im Jahr 2019, umweltfreundlich, und besteht aus 7 Wohnungen (2,5 Zimmer) von je 50 qm, 1 Gewerbefläche und 11 Parkplätze. Die Wohnungen verfügen über eine geräumige 10 m² große Terrasse. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erwirtschaftet ein Bruttoeinkommen von Chf 108'000.TECHNISCHE DATEN:Energiesparendes Gebäude, die Fassade hat Dämmwerte über dem Minergie-Standard. Bei Abschluss der Arbeiten wurden Schallmessungen zur Trittschallübertragung und zum Schallpegel der Wände und der Decke durchgeführt. Dabei wurde festgestellt, dass die Werte des Gebäudes 30 % über dem nach den Normen einzuhaltenden Grenzwert liegen. Es handelt sich um ein barrierefreies und völlig ökologisches Gebäude, bei dem nur natürliche Materialien verwendet wurden, was die Luftqualität in den Wohnungen verbessert. In den Räumen sind Bioschalter installiert, die elektromagnetische Felder ausschalten.ARZO:Das Dorf Arzo liegt in der Hügellandschaft an den Hängen des Poncione d'Arzo und verfügt über ein reiches Netz von Wanderwegen, die zum Monte San Giorgio führen.Die Residenza Uriele ist 15 Minuten von Mendrisio und 10 Minuten von Chiasso entfernt.Der COOP-Supermarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.In Arzo, a pretty village a few minutes drive from Mendrisio, is located this 8-unit property, surrounded by greenery, in a very quiet and sunny location.The property is new, completely renovated in 2019, eco-friendly, and consists of 7 apartments 2.5 rooms (approx 50 sqm), developed on two floors ,1 commercial space and has 11 parking spaces. The apartments have a spacious terrace of 10 sqm. The property is fully rented and generates a gross income of Chf 108,000.TECHNICAL...

Tanto spazio per una grande famiglia!

Vi presentiamo questa casa unifamiliare completamente ristrutturata, dotata di rimessa/magazzino artigianale e vari ulteriori spazi utili, il tutto situato su un terreno di 1'452 m² esposto al sole dalla mattina alla sera.La proprietà vi accoglie al primo piano in una spaziosa e moderna zona giorno con stufa svedese e cucina a vista. Sullo stesso piano sono presenti un bagno per gli ospiti e una generosa stanza/ufficio con ingresso indipendente, ideale per un home office. Dallo stesso piano si accede al giardino sul retro, dotato di terrazza e frutteto. Salendo le scale si raggiunge la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno principale. Salendo ancora di un piano, si trova la mansarda con due locali utilizzabili come locale hobby o stanze da letto aggiuntive. Al piano terra sono situati il garage, il locale tecnico con lavanderia e una cantina.La proprietà include un ulteriore edificio precedentemente utilizzato come magazzino edile. Attualmente, questo spazio, utilizzabile come garage, può ospitare comodamente da 3 a 4 veicoli, con un ampio magazzino nel soppalco. Uscendo dal capannone si accede a un laboratorio e a ulteriori due locali utili. Questa proprietà risulta particolarmente adatta anche per piccoli artigiani.