Rustic house buy: Villa Luganese

Affascinante Villa Bifamiliare di 2 Appartamenti, 1 km da TASIS

Situata nel rinomato quartiere di Gentilino, nel cuore della Collina d'Oro, a pochi passi dalla scuola americana TASIS, questa affascinante casa bifamiliare gode di una posizione esclusiva e strategica, baciata dal sole per la maggior parte della giornata. Questa proprietà, un vero gioiello immobiliare, offre 2 distinti appartamenti - un elegante 4.5 locali al piano terra e un spazioso 5.5 locali al primo piano. Entrambi gli appartamenti si affacciano su un lussureggiante giardino pianeggiante, esteso oltre 1000 mq, arricchito da una piscina.La residenza, che ha subito rinnovamenti nel 1970 e nel 2008, si presenta in buono stato, sebbene potrebbe beneficiare di ulteriori modernizzazioni nelle finiture interne. Con il suo immenso potenziale, questa proprietà si distingue per la luminosità degli interni, le ampie vetrate, le generose dimensioni delle stanze e un'incantevole area esterna. La proprietà include anche utili spazi interrati per cantina, deposito e area tecnica con un bruciatore aggiornato nel 2013. Il comfort è ulteriormente assicurato dalla presenza di un garage e di 5 posti auto esterni, offrendo così ampie possibilità di parcheggio.Punti di forza:- Due appartamenti separati di 4.5 e 5.5 locali ciascuno;- Posizionata in un'area residenziale di prestigio;- Ambiente privato e tranquillo;- 1 km dalla scuola americana TASIS;- Interni luminosi e spaziosi;- Garage e 5 posti auto esterni;- Vasto giardino pianeggiante con una piscina;- Moltiplicatore 60%.Im renommierten Stadtteil Gentilino, im Herzen der Collina d'Oro und nur einen Steinwurf von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, genießt dieses charmante Zweifamilienhaus eine exklusive und strategische Lage, die den größten Teil des Tages von der Sonne beschienen wird.Diese Immobilie, ein wahres Schmuckstück, bietet 2 separate Wohnungen - eine elegante 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock. Beide Wohnungen blicken auf einen üppigen, flachen Garten von über 1000 Quadratmetern, der durch einen Swimmingpool bereichert wird.Das Haus, das 1970 und 2008 renoviert wurde, ist in einem guten Zustand, auch wenn es von weiteren Modernisierungen im Innenbereich profitieren könnte. Diese Immobilie mit ihrem immensen Potenzial zeichnet sich durch die Helligkeit der Innenräume, die großen Fenster, die großzügigen Zimmer und den charmanten Außenbereich aus.Die Immobilie verfügt auch über nützliche Kellerräume, Abstellräume und einen technischen Bereich mit einem 2013 aktualisierten Brenner.Für weiteren Komfort sorgen eine Garage und 5 Außenstellplätze, so dass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.Stärken:- 2 separate Wohnungen mit jeweils 4,5 und 5,5 Zimmern;- Gelegen in einer angesehenen Wohngegend;- Private und ruhige Umgebung;- 1 km von der amerikanischen Schule TASIS entfernt;- Helle und geräumige Innenräume;- Garage und 5 Außenstellplätze;- Großer, flacher Garten mit Schwimmbad;- 60% Multiplikator.Located in the renowned district of Gentilino, in the heart of the Collina d'Oro, and just a stone's throw from the American school TASIS, this charming two-family house enjoys an exclusive and strategic position, basked in sunlight for most of the day.This property, a real estate gem, offers 2 separate apartments - an elegant 4.5-room on the ground floor and a spacious 5.5-room on the first floor. Both apartments overlook a lush, flat garden extending over 1000 square meters, enhanced by a swimming pool.The residence, which underwent renovations in 1970 and 2008, is in good condition, though it could benefit from further modernizations in the interior finishes. With its immense potential, this property stands out for the brightness of its interiors, large windows, generous room sizes, and a charming outdoor area.The property also includes useful basement spaces for a cellar, storage, and a technical area with a burner updated in 2013.Comfort is further ensured by the...

Splendida mono/bifamiliare in zona residenziale privilegiata, soleggiata e comoda

Offriamo in vendita una casa bifamiliare in posizione residenziale privilegiata e ben soleggiata ai piedi della Collina d’Oro nel Comune di Lugano, quartiere di Pambio Noranco. Ottima vista sul Monte San Salvatore, 20 minuti a piedi dal lungolago di Paradiso, centro città raggiungibile tramite linea 1 dal capolinea P+R Fornaci, raggiungibile in pochi minuti a piedi.La casa si presta bene per una soluzione intergenerazionale, per una famiglia allargata, oppure facendo dei lavori ad un unico nucleo famigliare.L’accesso avviene comodamente su una strada priva di transito intenso, in quanto a fondo cieco/con passaggio domiciliati. Sul piazzale privato vi è posto per almeno 3 auto, mentre il garage è composto da 2 posti auto, da un ripostiglio separato con finestra e dall’accesso pedonale all’abitazione. Un grande giardino pianeggiante con bella pergola e tavolo in sasso, porticato, ulteriore accesso pedonale, un roseto e un orto completano la parte esterna.La casa si compone di 2 appartamenti. Al piano terreno vi è l’atrio d’entrata sul quale si affaccia la scala che porta all’appartamento al piano superiore, una comoda lavanderia e l’appartamento di 2.5 locali, composto da un’ampia camera da letto, un bagno con doccia e finestra, un soggiorno con camino e una cucina separata. Questo spazio potrebbe interamente essere adibito a zona giorno. L’accesso a questo appartamento è garantito sia da una entrata indipendente dal giardino, sia da una porta di servizio che lo collega, tramite la lavanderia, all’ingresso principale dell’abitazione.In aggiunta, dalla lavanderia è possibile accedere al piano interrato dell’abitazione, dove si trovano il bunker, il locale tecnico, un ulteriore grande ripostiglio separato, una cantina, una cantina per vini e una ampissima palestra corredata da un bagno turco. Al piano superiore, raggiungibile tramite la scala posta nell’atrio dell’ingresso principale dell’abitazione, si trova il secondo appartamento, completamente rinnovato nel 2018/2019. L’appartamento si compone di spaziosa e luminosa zona giorno con cucina aperta e balconcino, soggiorno con balcone coperto, salotto con camino e bagno con doccia e finestra. La stanza padronale dispone di una armadiatura importante come di un bagno con 2 finestre molto ampio completo di doccia e vasca da bagno di design freestanding. Completa la zona notte un’ulteriore cameretta. Tutte le stanze sono climatizzate e si trovano in un ottimo stato con recenti manutenzioni.Nel sottotetto si trova una soffitta utilizzabile come ripostiglio.La proprietà dispone ancora di ca. 100 mq edificabili.

Breganzona - Esclusiva Villa con totale privacy

Lugano - Breganzona. Proponiamo esclusiva villa di 8 locali con privacy totale. La proprietà è ubicata in posizione molto ben servita a pochi minuti troviamo scuole, centri sportivi, accessi autostradali, farmacie, ristoranti e centri commerciali. La proprietà è così disposta:Piano 1:Ampio atrio d'ingresso, wc ospiti, soggiorno e sala da pranzo con camino e accesso sul giardino, cucina abitabile ben fornita, tre camere da letto di cui una master con due bagni e cabina armadio, due grandi camere con bagno en suite, camera studio e due ripostigli, completa questo piano una grande zona relax con piscina coperta e uscita sull'imponente giardino con privacy totale.Piano -1:Camera ospiti con bagno en suite, camera dedicata agli armadi, camera hobby, locale fitness, wc ospiti, due grandi depositi, lavanderia con secomat, locale tecnico, locale piscina e in fine troviamo il rifugio.Zona esterna: Parco privato con totale privacy. La proprietà sorge su un fondo di 2'237 mq di cui 180 mq ancora edificabili Ampio garage per due automobili + 4 parcheggi esterni.Prezzo: 3'400'000 CHFPer una visita senza impegno non esitate a contattarci,siamo disponibili anche il sabato, solo su appuntamento.

Interessante progetto di una Villa a pochi passi dal lago

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660m2 in una posizione residenziale elevata.Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria.La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica. Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole.Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 4 stanze con 161 Superficie abitabile / 240 SULdi pietra, facciata luminosa ed enorme facciata di vetro. - Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago.Vi manderò volentieri la brochure di vendita.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660m2 grosses Baugrundstück.Diese Bauland ist nur für Hauptwohnsitz geeignet.Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss, von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 4 Zimmervilla mit 161 NWF / 240 BWF. Eine Projekt bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront, mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur und der wunderschönen Aussicht steht.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre

RINNOVATA CASA TRIFAMILIARE, ANCHE A REDDITO

RINNOVATA CASA TRIFAMILIARE, ANCHE A REDDITOCi troviamo a Vacallo, in una tranquilla e soleggiata posizione a 300 m da piazza San Simone ed a 1 km dall' imbocco dell'autostrada, dove sorge una casa plurifamiliare di tre appartamenti posizionati su ogni piano (senza ascensore). Stabile completamente rinnovato agli inizi degli anni 2000 e mantenuto in maniera impeccabile negli anni.Gli appartamenti sono di 3.5 locali per una superficie abitabile di ca 70 mq. L' appartamento al PT dispone anche di un'ampia area esterna privata oltre che due bagni e nuova boiserie.Due unità sono state completamente e recentemente ristrutturate.Nuova caldaia a gas.A disposizione garage, posti auto, cantina, lavanderie private in appartamento e mansarda sottotetto.Possibilità di usufruire di tutti e tre gli appartamenti oppure di mantenere due attuali inquilini (contratto da concordare) e locare la terza unità.Ottima soluzione per famiglie, investitori o lavoratori indipendenti.Prezzo di vendita: Chf 1'200'000.-.Ulteriori informazioni solo su richiesta.Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona.-------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Bossi 326830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Bossi 326830 ChiassoStai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!