Rustic house buy: Pugerna

Casa di nucleo ristrutturata con termopompa e cortile interno

Nel caratteristico e soleggiato nucleo di Aranno, Malcantone, proponiamo casa di nucleo con molto charme. La casa è stata ristrutturata negli anni apportando varie migliorie tra cui l'installazione di una termopompa.In estate la frescura è assicurata, mentre in inverno grazie al nuovo sistema di riscaldamento con poca spesa si riscalda perfettamente. A disposizione pure un camino.La casa è così composta: al piano terreno troviamo un atrio d'entrata, servizio ospiti, lavanderia, cucina abitabile/sala pranzo con uscita sul cortile interno, sottoscala-deposito e dispensa e una bella stanza.Al primo piano, accessibile tramite comode scale, si raggiunge il soggiorno luminoso con un bel camino funzionante, una camera da letto, un bagno con vasca e doccia, veranda, terrazzino e nicchia deposito.Una bella scala a chiocciola in metallo porta al 2. piano dove è stato ricavato uno spazio camera - studio, e un ampio e luminoso locale con pavimento in cotto.Oltre al camino, la casa dispone di 2 stufe a legna, ormai divenute "accessori" ma tutt'ora perfettamente efficienti.La casa può essere liberata molto rapidamente.Possibilità di acquistare la casa con formula affitto a riscatto con un acconto iniziale; inoltre per chi avesse bisogno di più spazio sussiste la possibilità di acquistare anche la casa adiacente che è parzialmente ristrutturata ed abitabile.Aranno dispone di molti posteggi gratuiti (3 min. a piedi). Carico scarico possibile vicino alla casa. Possibilità di riservare un posteggio.Buon collegamento con l'autopostale.Un bel parco giochi, apprezzato luogo di gioco e d'incontro per bambini e genitori.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.

Villa Unifamiliare con Giardino in vendita a Lugano-Sorengo

A Lugano-Sorengo, in zona residenziale molto tranquilla e verde, a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita questa villa di 4.5 locali immersa nel verde. La villa si sviluppa su due livelli ed è così composta:PIANO INFERIORE:soggiorno con camino; sala da pranzo; cucina abitabile; camera da letto; bagno; 2 ripostigli; lavanderia/stireria; locale tecnicoPIANO RIALZATO:3 camere da letto; bagno con doccia; bagno con vasca; 2 ripostigli; grande terrazza con zona pranzo2 posti auto in autorimessa + 1 posto auto esterno.In Lugano-Sorengo, in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir diese 4.5 Zimmer Villa im Grünen zum Verkauf an.Die Villa erstreckt sich auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: UNTERES STOCKWERK: Wohnzimmer mit Kamin; Esszimmer; Wohnküche; Schlafzimmer; Bad; 2 Abstellräume; Wasch-/Bügelraum; Technikraum.HOCHPARTERRE:3 Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche; Badezimmer mit Badewanne; 2 Abstellräume; grosse Terrasse mit Essbereich.2 Garagenparkplätze + 1 Aussenstellplatz.In Lugano-Sorengo, in a very quiet and green residential area, a few minutes from the city centre, we offer for sale this 4.5-room villa surrounded by greenery. The villa is on two levels and is composed as follows:LOWER FLOOR:living room with fireplace; dining room; kitchen; bedroom; bathroom; 2 storage rooms; laundry/ironing room; technical room.MEZZANINE FLOOR:3 bedrooms; bathroom with shower; bathroom with tub; 2 storage rooms; large terrace with dining area.2 parking spaces in garage + 1 external parking space.

VILLA CON VISTA LAGO E GRANDE TERRENO

La proprietà in vendita si trova in una posizione dominante a Lugano-Aldesago, una frazione del comune di Brè, molto apprezzata per la sua tranquillità e la vista panoramica mozzafiato. Tutti i principali servizi sono disponibili nelle immediate vicinanze, e il centro di Lugano è raggiungibile in soli 10 minuti di auto.La proprietà si sviluppa su un grande terreno di 4500 m2 ed è composta da due unità abitative con una superficie totale di circa 500 m2, attualmente in fase di ristrutturazione.La villa, circondata da giardini e da un bosco privato, offre molta privacy e ampi spazi esterni, tra cui una piscina, e vanta una magnifica vista sul lago. La posizione sopraelevata del terreno e il suo orientamento a Sud-Ovest garantiscono un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno.La proprietà puo essere aquistata allo stato grezzo, dopo un completo rinnovamento o, in alternativa, potrebbe essere completata con le rifiniture a scelta, al prezzo da concordare. Vi è ancora la possibilità di personalizzare e adattare gli spazi interni ai propri desideri. Completano la proprietà due garage e diversi posti auto esterni.VILLA WITH LAKE VIEW IN PRIVATE LOCATIONThe property for sale is located in a dominant position in Lugano-Aldesago, a hamlet in the municipality of Brè, which is highly appreciated for its tranquillity and breathtaking panoramic views. All main services are available in the immediate vicinity, and the centre of Lugano can be reached in only 10 minutes by car.The property stands on a large plot of 4500 m2 and consists of two residential units with a total area of approx. 500 m2, which are currently under renovation.The villa, surrounded by gardens and a private forest, offers plenty of privacy and ample outdoor space, including a swimming pool, and boasts a magnificent view of the lake. The elevated position of the plot and its south-west orientation guarantee excellent sun exposure throughout the day.The property can be purchased in its unfinished state after a complete renovation or, alternatively, it could be completed with the finishing touches of your choice, at a price to be agreed. There is still the possibility of customising and adapting the interior spaces to one's own desires. Two garages and several outdoor parking spaces complete the property.

Incantevole Villa Bifamiliare con Giardino e Piscina Privati

A Gentilino, in una prestigiosa zona residenziale, tranquilla e soleggiata, a circa 3 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa affascinante villa bifamiliare di 300 mq. Questa proprietà, impreziosita da un rigoglioso giardino di 700 mq e una piscina privata di 50 mq, offre un'abitazione di prestigio all'interno di un contesto residenziale di élite.La villa si sviluppa su due livelli come segue:Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un pratico guardaroba, un luminoso soggiorno con zona pranzo, una cucina funzionale e WC ospiti.Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en-suite e spazioso guardaroba, con accesso diretto alla terrazza di 48 mq, altre 2 camere da letto, un ulteriore bagno, un guardaroba e un WC.Completano la proprietà 2 posteggi con tettoia e una cantine di ca. 100 mq con grottino abitabile.Questa dimora offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente di pregio, coniugando comfort, eleganza e tranquillità.In Gentilino, in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir diese charmante Doppelhaushälfte von 300 qm zum Verkauf an. Dieses Anwesen, das von einem üppigen 700 qm großen Garten und einem 50 qm großen privaten Swimmingpool verschönert wird, bietet einen prestigeträchtigen Lebensraum in einer elitären Wohngegend.Die Villa ist auf zwei Ebenen entwickelt, wie folgt:Im Erdgeschoss finden wir eine gemütliche Eingangshalle, eine praktische Garderobe, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, eine funktionelle Küche und ein Gäste-WC.Die erste Etage beherbergt das Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und geräumiger Garderobe, mit direktem Zugang zur 48 m² großen Terrasse, 2 weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, eine Garderobe und ein WC.Abgerundet wird das Anwesen durch 2 überdachte Stellplätze und einen ca. 100 m² großen Keller mit bewohnbarem Grottino.Diese Residenz bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer prestigeträchtigen Umgebung zu leben, die Komfort, Eleganz und Ruhe vereintIn Gentilino, in a prestigious residential area, quiet and sunny, about 3 km from the center of Lugano, we offer for sale this charming semi-detached villa of 300 sqm. This property, embellished by a lush 700 sqm garden and a 50 sqm private swimming pool, offers prestigious living within an elite residential context.The villa is developed on two levels as follows:On the ground floor we find a welcoming entrance hall, a practical checkroom, a bright living room with dining area, a functional kitchen and guest toilet.The second floor houses the master bedroom with en-suite bathroom and spacious checkroom, with direct access to the 48 sqm terrace, 2 more bedrooms, an additional bathroom, a checkroom and a WC.The property is completed by 2 parking spaces with a canopy and a cellar of approx. 100 sq m with a habitable grotto.This dwelling offers a unique opportunity to live in a prestigious environment, combining comfort, elegance and tranquility

Rustico con domanda di costruzione approvata.

Rustico da ristrutturare sito a Prato Sornico.La costruzione è inserita in un piccolo nucleo di rustici ed è raggiungibile attraverso una stradina a fondo chiuso, la quale porta al Riale della Val di Prato, dove si trova una bella pozza per fare il bagno in estate.Alle spalle del rustico si trova la famosa parete di arrampicata Sass dal Trav.La zona verdeggiante e soleggiata, dà la sensazione di essere in vacanza, nella totale pace ma non distante dal paese.Il rustico dispone di allacciamento alla fossa a pochi metri di distanza e per quanto concerne il riscaldamento, potrà esser riscaldato tramite elettrico o con dei pannelli solari.La domanda di costruzione è compresa nel prezzo di vendita.Rustikales Haus zur Renovierung in Prato Sornico.Das Gebäude befindet sich in einer kleinen Gruppe von rustikalen Häusern und ist über eine kleine, geschlossene Straße zu erreichen, die zum Bach Val di Prato führt, wo es im Sommer einen schönen Pool zum Baden gibt.Hinter dem Rustico befindet sich die berühmte Kletterwand Sass dal Trav.Die grüne und sonnige Umgebung vermittelt das Gefühl, im Urlaub zu sein, in völliger Ruhe und doch nicht weit vom Dorf entfernt.Das Rustico hat einen Anschluss an die wenige Meter entfernte Grube, und was die Heizung betrifft, so kann sie mit Strom oder Sonnenkollektoren beheizt werden.Der Bauantrag ist im Verkaufspreis enthalten.