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Locali
3.5
Prezzo di vendita
CHF 140'000.–
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"Rustico con licenza edilizia approvata in posizione soleggiata"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

A Malacarne, 6515 Bellinzona

Tempo di percorrenza

  • 59 min.Stazione: Cadenazzo

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    14 min.Via San Nazario

  • Trasporti pubblici

    6 min.Massarescio

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 140'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Rustico
Locali:
3.5
Numero di piani:
2
Superficie utile:
60 m2
Superficie terreno:
79 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Quartiere tranquillo

Documento (0)

Descrizione

Progetto approvato in posizione collinare soleggiata

A Gudo, in una posizione collinare soleggiata e tranquilla, proponiamo un rustico con licenza edilizia approvata per la completa ristrutturazione.

La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti la strada cantonale, garantendo collegamenti rapidi verso Bellinzona, Locarno e i principali servizi, centri commerciali e mezzi di trasporto.

Il progetto prevede la realizzazione di un 3.5 locali distribuito su due piani: al piano terra ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un locale tecnico eventualmente utilizzabile anche come lavanderia; al piano superiore sono previste due camere, un bagno e un balcone. Una scala interna collega i due livelli, mentre una scala esterna, già presente, consente un accesso indipendente al piano superiore.

Il progetto include inoltre l’installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore, per garantire comfort moderno e sostenibile.

Dopo il completamento della ristrutturazione e l’ottenimento dell’abitabilità, l’immobile potrà essere utilizzato come residenza primaria o secondaria, offrendo un’opportunità unica per chi desidera una casa ristrutturata in una posizione panoramica e soleggiata del nucleo di Gudo.

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

Inserzionista

FID SAGold Partner
FID SA
Via Mezzana 31a
6616Losone

Contatto

Severino Blaser

+41795249342
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N. Inserzione
4003612391
Rif. oggetto
V-52
FID SA
FID SA
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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

Consigli e servizi