5 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Colla

Splendida Proprietà a Pianezzo con Ampie Potenzialità Edificatorie e Vista Panoramica

Situata in una posizione privilegiata ed elevata in località Tremozza, proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, caratterizzata da una vista mozzafiato che spazia su tutta la Val Morobbia fino al Lago Maggiore. Il generoso sedime di 1'288 mq, ottimamente esposto al sole, offre non solo comfort abitativo immediato ma anche un’eccezionale opportunità di investimento immobiliare.La Proprietà Attuale: Il complesso immobiliare è composto da due unità abitative autonome: • Abitazione Principale (Civico 6): Una generosa casa unifamiliare edificata a metà degli anni '90, disposta su due livelli oltre a un piano seminterrato. Offre spazi luminosi orientati a valle, tra cui un ampio soggiorno con cucina e pranzo comunicanti, tre camere da letto, studio e doppi servizi. Completano l'unità un grande grotto con cucina e dedicata cantina vini, un locale lavanderia che ospita al suo interno il sistema di riscaldamento recentemente rinnovato con termopompa ed un piazzale per due posti auto con locale magazzino annesso. • Seconda Unità Abitativa (Civico 4): Un grazioso appartamento bilocale indipendente, ricavato da un preesistente edificio rurale che mantiene il fascino della muratura esterna in pietra a vista. L'unità dispone di una zona giorno, camera matrimoniale, servizio e un'autorimessa privata al piano inferiore. È la soluzione ideale come casa per gli ospiti o per generare un reddito da locazione. Opportunità Unica: Terreno Edificabile e Progetto Preliminare Un ulteriore valore aggiunto di questa proprietà è il terreno edificabile sovrastante. La particella dispone ancora di importanti indici di sfruttamento e occupazione inutilizzati (circa 388 mq di SUL ancora disponibili). È già stato sviluppato uno studio di fattibilità per una nuova abitazione unifamiliare di pregio nella parte più alta e panoramica del lotto. Il progetto preliminare prevede una villa moderna su due livelli (185 mq di superficie utile lorda) con ampie terrazze e accesso tramite ascensore, perfettamente integrata nel terreno terrazzato.Caratteristiche Principali: • Superficie totale fondo: 1'288 mq. • Posizione: Soleggiata e tranquilla, a soli 10 minuti dai centri di Giubiasco e Bellinzona e vicina ai servizi del paese (scuole, trasporti). • Esterni: L’esterno della proprietà è un vero angolo di paradiso per la convivialità: ospita un locale hobby/svago e veranda attrezzata con forno a legna interno e zona barbecue, ideale per momenti indimenticabili con amici e familiari. Gli spazi esterni sono stati sapientemente organizzati in terrazze e giardini pianeggianti , arricchiti da camminamenti in pietra di pregevole fattura che collegano armoniosamente i vari livelli. • Sostenibilità: Impianto di riscaldamento a termopompa aria-acqua recentemente installato. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, offrendo la possibilità di vivere in un contesto naturale di pregio con la flessibilità di ampliare ulteriormente la volumetria esistente o costruire una nuova casa indipendente.Prezzo di vendita: basato sul valore di mercato perizia 2026: CHF 1’384’000.-.Contattateci per organizzare una visita in loco e ricevere la documentazione completa.

Vivere nella natura senza rinunciare alla comodità

Splendida casa tipica ticinese di 6 locali

Affascinante casa unifamiliare tipica ticinese di 6 locali situata in Via Urènn 14A a Monte Carasso.Costruita nel 1953 e completamente ristrutturata nel 2005, questa proprietà offre 171 m² di spazio abitativo netto distribuiti su 3 piani.Piano terreno: ampio locale cucina/pranzo con camino (25mq), atrio e camera matrimoniale con servizio doccia-wcI° Piano: soggiorno mansardato con stufa e balcone, bagno-wc, ampia camera II° piano: atrio/ufficio, 2 camere mansardateCantina a volta al piano cantina ed edificio accessorio comprendente garage, locale deposito, locale tecnico e doppio posteggio copertoAmpia corte interna/giardino.Riscaldamento tramite pompa di calore e distribuzione a corpi riscaldanti.Immobile situato in posizione strategica nelle vicinanze di tutti i servizi e del semisvincolo autostradale

moderna casa monofamiliare in buono stato di manutenzione e con ottime finiture, ampio terreno.

In caso di interesse rispondere esclusivamente tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;DESCRIZIONE:Distretto di Bellinzona nel comune di Sant'Antonino, in contesto collinare, residenziale e tranquillo, immersa dal verde e con bella vista sul piano di Magadino, disponiamo di moderna casa monofamiliare in mattoni rossi, in buono stato di manutenzione e con ottime finiture. L' abitazione si sviluppa su 2 livelli oltre al piano seminterrato ed è cosi composta:- al piano terra ampio disimpegno d'ingresso, enorme soggiorno con zona pranzo e accesso al porticato esterno ed al giardino, cucina abitabile con balcone, camera da letto con balcone, servizio;- al piano primo due ampie camere da letto con accesso al balcone, servizio e spaziosissimo studio/ballatoio;- al piano seminterrato sono presenti un locale lavanderia, un ampio studio, il locale tecnico/riscaldamento e 2 cantine. Completano la proprietà 2 posti auto coperti e 4 posti auto esterni. Nel 2021 sono stati rinnovati la cucina, i bagni, il riscaldamento nuovo a termopompa, sistemazione esterna giardino e bosco e rifacimento terrazzo soggiorno.CHF 1'650'000.-

Casa a schiera luminosa, ideale per le famiglie

Complesso residenziale di prestigio con 6 unitàZona residenziale tranquilla e ben collegataVicino al bosco e agli spazi verdi4 terrazze spaziosePrivacyAmpio spazio abitativoSuddiviso su 3 livelliStudio al piano terraRiscaldamento a pavimento autonomoLa proprietà si trova in una posizione privilegiata, circondata da tranquillità e con un'ottima esposizione al sole. Il lago di Origlio e i suoi dintorni impressionano con paesaggi naturali, sentieri nel bosco e aree picnic - ideale per momenti rilassati. Numerose rotte di cammino e pista ciclabile invitano a scoprire la flora e la fauna della regione, mentre eventi culturali e feste estive arricchiscono la vita del villaggio. Grazie alla sua vicinanza a Lugano e alle ottime connessioni stradali, Origlio combina il fascino di un luogo tranquillo con la comodità di un'infrastruttura urbana.

Oasi residenziale ticinese con giardino

Casa ticinese charmante con giardino in una posizione tranquillaQuesta casa individuale charmante è situata in una posizione attraente nel centro storico del villaggio di Capriasca, in Ticino, e convince con il suo carattere autentico, un'offerta di spazio generosa e un giardino idilliaco. La situazione di vita tranquilla con una bassa inquinamento acustico e la vicinanza immediata con la natura assicurano una alta qualità della vita e rendono la proprietà particolarmente interessante come residenza principale così come come casa di vacanza o di residenza secondaria.La casa è situata nella zona del centro del villaggio e si integra armoniosamente nell'immagine del villaggio sviluppata. Allo stesso tempo, gli abitanti beneficiano di un vicinato piacevole e di brevi distanze alle strutture commerciali e alle infrastrutture importanti. La città di Lugano, con la sua offerta diversificata di cultura, gastronomia, negozi e luoghi di lavoro, è raggiungibile in circa 20 minuti in auto. Inoltre, numerose aree naturali e di trekking sono situate nelle immediate vicinanze, il che rende la proprietà ideale per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax.La proprietà dispone di una superficie abitabile netta di circa 145 m² e si estende su due piani. Grazie alla costruzione solida, la casa offre una sostanza di costruzione solida e, allo stesso tempo, un potenziale per aggiustamenti individuali o misure di ammodernamento.Al piano terra, si trova la zona di vita centrale della casa. Il caminetto confortevole forma un punto di incontro piacevole per la famiglia e gli ospiti e crea un'atmosfera calda e accogliente. Accanto si trovano la sala da pranzo e la cucina con zona pranzo. Inoltre, un'altra stanza a questo livello offre possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio come sala da famiglia, ufficio o camera degli ospiti. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di stanze a questo livello.Dalla zona di vita, si può accedere al balcone charmante, che offre una bella vista sul giardino e sul paesaggio circostante. Godetevi il vostro tempo all'aperto.Al piano superiore, si trovano tre camere da letto, che offrono sufficiente spazio per una famiglia o degli ospiti. Il bagno offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Uno spazio di stoccaggio pratico è anche disponibile, che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo.Un punto forte particolare della proprietà è la zona esterna. Il giardino ben curato con una pergola di vigneti e un'area di barbecue invita a ore sociali all'aperto e offre un bel rifugio per il relax. Qui, potete godervi la qualità della vita tipica del Ticino con un tocco mediterraneo a pieno tempo.L'allestimento delle stanze ben pensato rende la proprietà particolarmente attraente per le famiglie. Allo stesso tempo, la casa è anche ideale come casa di vacanza o di residenza secondaria a causa della sua posizione e del suo carattere. L'utilizzo come residenza secondaria è possibile e apre così possibilità di utilizzo aggiuntive per gli acquirenti di altre regioni.In sintesi, questa proprietà offre un'occasione rara di acquistare una casa charmante nel Ticino con molto potenziale per una progettazione individuale. La combinazione di una posizione tranquilla, di una buona accessibilità, di un carattere autentico e di una zona esterna attraente crea un ambiente di vita con una alta qualità della vita.

Casa con giardino a Cadro

Casa con giardino a Cadro, in una posizione residenziale tranquilla ben collegata a Lugano.L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su due piani principali, oltre ad un livello seminterrato con locali disponibili aggiuntivi.Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che consentono l’accesso diretto al giardino privato. La cucina, semiabitabile, dispone anch’essa di un’uscita verso l’area esterna. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio.Il primo piano, con accoglienti soffitti con travi in legno, è dedicato alla zona notte e comprende una camera padronale con bagno en suite e accesso ad un terrazzo, due ulteriori camere da letto, una delle quali dotata di terrazzo privato, e un secondo bagno. L’orientamento verso sud-ovest assicura un’ottima illuminazione naturale a tutti gli ambienti.Al piano seminterrato si sviluppa una zona versatile e ben organizzata, composta da un locale multiuso attualmente adibito a camera da letto aggiuntiva, un ampio atrio distributivo fruibile per diverse esigenze, un locale tecnico e un ulteriore bagno completo.La casa dispone di un box auto doppio e di ulteriori 2/3 posti auto esterni scoperti nel piazzale antistante la proprietà.Costruita nel 2005, questa proprietà si presenta in buono stato. I serramenti sono in PVC con doppi vetri, i pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere del piano superiore. Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas con distribuzione tramite serpentine a pavimento.La posizione è particolarmente comoda e strategica: in un area tranquilla e immersa nel verde ma al tempo stesso offre un accesso agevole ai principali servizi del quartiere e alle vie di collegamento verso Lugano.Rif.: V-BA-CAD-CIR-8

Affascinante casa di nucleo a Taverne ristrutturata con charme

Affascinante casa di nucleo a Taverne ristrutturata con charme Nel cuore di Taverne, all'interno di una suggestiva corte privata, si trova questa splendida casa unifamiliare disposta su tre piani, completamente ristrutturata nel 2011 con grande cura e attenzione ai dettagli. Un perfetto connubio tra il fascino delle case antiche e il comfort delle moderne ristrutturazioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e dal carattere autentico. Una ristrutturazione completa e di qualità L'intervento di ristrutturazione è stato totale, garantendo una casa solida, efficiente e pronta da abitare: • Rifacimento di tutte le solette • Demolizione dei muri interni con ricostruzione in mattoni di cotto • Rifacimento completo del tetto • Apertura di nuove finestre sulla facciata, che donano maggiore luminosità agli ambienti • Ricostruzione del balcone e della falda soprastante • Installazione di un nuovo impianto elettrico • Sostituzione delle canalizzazioni, tubi pluviali, converse e scossaline in acciaio inox • Nuovo impianto di riscaldamento centralizzato a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento • Elementi frangisole per un maggiore controllo della luce naturale • La casa presenta un Cappotto termico. Spazi interni caldi e accoglienti La casa offre una disposizione armoniosa e versatile: • Piano terra: una luminosa e ampia zona giorno con cucina aperta, perfetta per momenti conviviali, pavimentazione in piastrelle, un bagno di servizio e un pratico locale tecnico con lavanderia e impianto di riscaldamento. • Primo piano: una camera da letto, un bagno con doccia e un ulteriore spazio polivalente, ideale come seconda camera o come zona giorno. Il pavimento in cotto aggiunge un tocco di calore e autenticità agli ambienti. • Secondo piano: un’ampia mansarda con travi a vista, utilizzabile come camera padronale o come accogliente zona giorno. A seconda delle necessità, è possibile organizzare la zona giorno al piano terra, ottenendo così tre camere da letto ai piani superiori. Posizione strategica e comodità Situata in una zona molto tranquilla, la casa offre un’atmosfera intima e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Pur non disponendo di un posto auto di proprietà, nelle immediate vicinanze si trovano parcheggi comunali, oltre alla possibilità di affittare un posto auto nell’edificio adiacente. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione dal sapore autentico, con tutti i comfort di una ristrutturazione moderna, in un contesto di grande fascino e tranquillità. DATI TECNICI Ristrutturazione totale 2011 Superficie commerciale ca. 149.50 mq Posti auto: possibilità di affittare un posto auto nelle immediate vicinanzeIn evidenza • Rinnovamenti moderni di alta qualità con fascino storico. • Disposizione versatile – Spazi ampi e accoglienti, adattabili alle tue esigenze. • Posizione tranquilla – Ambiente silenzioso e privato, con facile accesso ai servizi. Perché TaverneTaverne offre un ambiente tranquillo e pittoresco, pur essendo ben collegata a grandi città come Lugano, rendendola ideale sia per il relax che per la comodità. Il paese combina il fascino storico con servizi moderni, offrendo un'elevata qualità della vita con splendidi paesaggi, architettura tradizionale e servizi essenziali. La sua posizione strategica in Ticino permette un facile accesso alla natura, alle attrazioni culturali e alle attività all'aria aperta, rendendola un luogo perfetto per famiglie e professionisti.

Casa, Con Progetto Di Ampliamento Approvato, S.Antonino

S.Antonino, Casa, Con Progetto Di Ampliamento Approvato Casa con necessità di ristrutturazione, ottimo investimento. possibilità di ampliamento e aumento delle superfici abitabili, progetto approvato.Nella collina di S.Antonino, Vicolo Matro 22, questa proprietà merita di essere rivalutata.Richiedete un sopra luogo.

Villa Moderna con Piscina e Domotica Avanzata - Unicità e Comfort a Portata di Mano

Descrizione In una zona residenziale esclusiva e tranquilla, sorge questa splendida villa, una fusione perfetta di eleganza, tecnologia e comfort. Sviluppata su tre livelli, la villa offre spazi generosi e illuminati, con un'attenzione particolare al design e all'innovazione.Caratteristiche principali • Piscina riscaldata di 40 m² con idromassaggio e doccia esterna con acqua calda, per godere di ogni momento all'aperto. • Ampio giardino che si fonde perfettamente con gli interni, grazie alle grandi vetrate e al camino che arricchisce la zona living al piano terra. • Cucina Ernesto Meda con elettrodomestici Siemens, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente elegante e funzionale. • Pavimenti in Wengé e camere luminose al primo piano, dove la camera padronale con cabina armadio e bagno privato garantisce un rifugio di lusso. • Grottino con cucina e camino al piano inferiore, ideale per intrattenere ospiti, oltre a una cantina vini climatizzata e una lavanderia. Tecnologia all’avanguardia • Domotica avanzata per il controllo di impianti, luci e sicurezza. • Impianto audio centralizzato, allarme, tapparelle elettriche, e pergolato automatizzato. • Pannelli fotovoltaici e pannelli solari per un’impronta ecologica sostenibile, con batterie di accumulo per massimizzare l'efficienza energetica. • Orto e robot tagliaerba per vivere in completa armonia con la natura. Stazione di ricarica per auto elettriche per la massima comodità.Prezzo di vendita: CHF 3'390'000Una villa che non è solo una casa, ma un’esperienza di vita esclusiva dove eleganza e tecnologia si incontrano per offrirti il massimo del comfort, della modernità e della privacy.Per maggiori dettagli o per fissare una visita, contattaci!

Un classico della modernità con vista sul lago

Questa bellissima villa di 4,5 locali si trova a Pregassona, a 1 km dal centro città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa, con una vista spettacolare sul lago e sulla città intera. Ecco i principali punti di forza:? Bella vista sulla città e sul lago di Lugano? Posizione tranquilla e soleggiata? Piscina esterna riscaldata con jet stream? Studio separatoSiamo lieti del vostro contatto.Pregassona è uno dei quartieri più vivaci e popolari di Lugano, situato nella parte nord-est della città, ai piedi del Monte Brè. Qui, la vita urbana si combina con un ambiente tranquillo e accogliente, ideale per le famiglie, i professionisti e coloro che cercano una casa di qualità vicino alla città. Il quartiere offre tutti i servizi essenziali a portata di mano, comprese scuole, negozi, ristoranti e collegamenti efficienti al centro di Lugano e alle principali strade di traffico. Le aree verdi, i parchi e i sentieri percorribili lungo il fiume Cassarate fanno di Pregassona un luogo ideale per momenti di relax all'aperto. Pregassona si caratterizza per un mix armonioso di edifici moderni e storici, ville indipendenti e complessi residenziali, offrendo soluzioni abitative diverse per ogni esigenza. La posizione strategica consente di apprezzare la vicinanza al centro città senza rinunciare alla pace e agli spazi aperti, il che fa della zona una scelta molto apprezzata per gli investimenti immobiliari di alta qualità.

Natur. Ruhe. Tessiner Charme.

Es gibt Orte, die nicht laut sein müssen, um Eindruck zu hinterlassen.Carena, eingebettet in die ursprüngliche Landschaft der Valle Morobbia, ist genau so ein Ort. Hier bestimmen Natur, Ruhe und ein entschleunigter Lebensrhythmus den Alltag - fernab von Hektik, umgeben von grünen Hängen, traditionellen Häusern und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet.Mitten in diesem authentischen Tessiner Dorf befindet sich dieses charmante Haus mit viel Charakter und spannendem Potenzial.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Stube mit Schwedenofen - ein Raum, der Wärme, Geborgenheit und echte Tessiner Wohnlichkeit vermittelt. Die kompakte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen Ort, an dem man zusammenkommt, kocht, isst und das Leben in seiner Einfachheit geniessen kann.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Die Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar - ob als Schlafbereich, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte.Im Dachgeschoss eröffnen zwei weitere Räume zusätzliche Möglichkeiten. Besonders schön: Der direkte Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen freien Blick in die umliegende Natur bietet. Gerade diese Ebene bietet interessantes Potenzial - denkbar wäre beispielsweise ein grosszügiger Wohnraum mit direktem Bezug zum Aussenbereich.Die Liegenschaft verfügt über keinen Garten, sondern über einen Balkon als zentralen Aussenbereich - ideal für alle, die die Natur lieben, aber keinen grossen Unterhalt wünschen.Ein Haus für Menschen, die nicht Perfektion suchen, sondern Charakter. Für Menschen, die Ruhe schätzen, das Authentische lieben und sich einen Ort wünschen, an dem man durchatmen kann.Ob als charmantes Ferienhaus oder als persönlicher Rückzugsort im Tessin - diese Liegenschaft bietet viel Raum für Ideen und ein Lebensgefühl, das man heute nur noch selten findet.(Zweitwohnsitz erlaubt)*****************************************************Natura. Tranquillità. Fascino ticinese.Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere appariscenti per lasciare il segno.Carena, immersa nel paesaggio autentico della Valle Morobbia, è proprio uno di questi. Qui la quotidianità è scandita dalla natura, dalla tranquillità e da un ritmo di vita più lento - lontano dal traffico e dal rumore, circondati da verdi colline, case tradizionali e da un paesaggio che sa affascinare in ogni stagione.Nel cuore di questo autentico villaggio ticinese si trova questa affascinante casa dal grande carattere e con interessanti possibilità di valorizzazione.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 100 m² di superficie abitabile. Già entrando si percepisce l'atmosfera speciale della casa: al piano terra, una accogliente stube con stufa svedese crea un ambiente caldo e intimo, che trasmette subito una piacevole sensazione di benessere. L'angolo cucina si inserisce armoniosamente nello spazio e crea un ambiente semplice e conviviale, dove ritrovarsi, cucinare e godere dei piccoli momenti quotidiani.Al primo piano si trovano due locali attualmente utilizzati come camere da letto. Gli ambienti sono ben proporzionati e versatili - ideali come camere, stanze per gli ospiti o spazi privati di relax.L'ultimo piano offre ulteriori due locali e interessanti possibilità di reinterpretazione. Particolarmente piacevole è l'accesso diretto al balcone che si estende su tutta la facciata e regala una vista aperta sulla natura circostante. Questo livello offre un potenziale interessante, ad esempio creando una luminosa zona living con accesso diretto all'esterno.La proprietà non dispone di giardino, ma di un balcone che rappresenta il principale spazio esterno - ideale per chi ama la natura senza desiderare un grande impegno di manutenzione.Una casa per chi non cerca la perfezione, ma il carattere. Per chi ama la tranquillità, l'autenticità e desidera un luogo dove rallentare e respirare.Come affascinante casa di vacanza o come rifugio personale in Ticino - questa proprietà offre spazio per nuove idee e uno stile di vita sempre più raro da trovare.(residenza secondaria autorizzata)

VILLA MINERGIE 4.5 LOCALI A SANTâANTONINO

Un design contemporaneo, un’efficienza energetica all’avanguardia e una posizione immersa nella natura: questa villa è la sintesi perfetta tra comfort, innovazione e qualità della vita.Situata a Sant’Antonino, in un esclusivo complesso di sole 6 villette indipendenti, questa casa è quasi ultimata e pronta per accoglierti con spazi ampi, finiture di pregio e un’atmosfera luminosa e ariosa.IL FASCINO DELLA NATURA DIRETTAMENTE A CASA TUAQuesta villa di testa si distingue per la sua posizione privilegiata, circondata su due lati da un’incantevole vista sul bosco, che cambia colori con le stagioni e offre privacy e tranquillità.Il tetto a falde dal design moderno dona carattere e personalità alla casa, mentre le ampie vetrate permettono alla luce naturale di entrare in ogni ambiente, creando un dialogo costante con il paesaggio esterno.L’accesso alla villa avviene sia dalla strada principale che dall’autorimessa privata, dove disporrai di due ampi posti auto (trasformabili in box chiuso su richiesta), perfetti anche per veicoli di grandi dimensioni.UN GIARDINO DA VIVERE TUTTO L’ANNOCon ben 600 m² di giardino privato, questa villa è perfetta per chi ama gli spazi esterni. Qui potrai:- Creare un’area relax con una grande Jacuzzi, perfetta per momenti di benessere- Installare una piscina fuori terra per i bambini, garantendo loro un ambiente sicuro e divertente- Progettare una piscina interrata, per un tocco di esclusività e per sfruttare al meglio gli spazi esterni- Organizzare cene con amici e famiglia sotto il pergolato, con spazio per un ampio tavoloSPAZI INTERNI PENSATI PER IL COMFORTIl piano terra si apre su una zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono una vista aperta sul giardino e sul bosco.La cucina moderna e completamente accessoriata è progettata per garantire funzionalità ed eleganza, con materiali di alta qualità e dettagli di design.Sempre al piano terra, troviamo il primo bagno, completo di doccia spaziosa, lavabo e specchiera di design.Salendo al piano superiore, la zona notte offre:- Tre camere mansardate, dal design accogliente e contemporaneo, perfette per una famiglia fino a sei persone- Un secondo bagno finestrato, con finiture di pregio e una disposizione ottimale per il massimo della praticitàEFFICIENZA ENERGETICA AL TOPLa villa è certificata Minergie A, lo standard svizzero per l’abitabilità sostenibile, che garantisce:- Eccellente isolamento termico e acustico- Bassi consumi energetici, grazie ai pannelli solari fotovoltaici inclusiMassimo comfort abitativo con un microclima sempre ottimale, estate e invernoPREZZO E CONDIZIONIPrezzo villa: 850’000 CHF- Partecipazione per i pannelli solari: 25’000 CHF- Due ampi posti auto inclusi, perfetti anche per furgoni o SUVSe hai un amico a quattro zampe, qui troverà il suo spazio ideale, con un ampio giardino dove correre e giocare in totale sicurezza.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito:+41 91 921 24 28+41 78 404 56 75ArtProjekt SAViverTI.ch

VILLA MINERGIE 4.5 LOCALI A SANTâANTONINO

Questa elegante villa di nuova costruzione si trova a Sant’Antonino, in un esclusivo complesso residenziale di sole 6 unità, garantendo il perfetto equilibrio tra privacy e sicurezza.Condividendo solo una grande autorimessa privata con tre vicini, questa casa offre spazi ampi, finiture di alto livello e un contesto immerso nel verde, con un’incantevole vista sul bosco circostante.DESIGN CONTEMPORANEO E SPAZI APERTIL’architettura moderna della villa si distingue per ampie vetrate che illuminano gli interni e creano un legame continuo tra la casa e il paesaggio.Il giardino privato è perfetto per chi desidera vivere all’aria aperta, con la possibilità di installare una Jacuzzi, una piscina fuori terra o addirittura progettare una piscina interrata. Il pergolato esterno offre uno spazio ideale per cene e momenti di convivialità.L’accesso avviene sia dalla strada principale che dall’autorimessa, dove disporrai di due ampi posti auto, con la possibilità di trasformarli in box chiuso.SPAZI INTERNI FUNZIONALI E LUMINOSI•Zona giorno open space, con cucina moderna e completamente accessoriata•Ampie vetrate che donano luce e una vista suggestiva sul verde•Primo bagno al piano terra, con doccia spaziosa e finiture di pregio•Zona notte con tre camere mansardate, accoglienti e ben distribuite•Secondo bagno finestrato, dallo stile moderno ed eleganteEFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA MINERGIELa villa è certificata Minergie A, uno standard svizzero che garantisce:•Eccellente isolamento termico e acustico•Consumi ridotti grazie all’impianto fotovoltaico•Massimo comfort abitativo in tutte le stagioniPREZZO E CONDIZIONI•Prezzo villa nel complesso: 820’000 CHF•Partecipazione impianto solare: 25’000 CHF•Due ampi posti auto inclusi, adatti anche a veicoli di grandi dimensioniPerfetta per famiglie fino a sei persone, questa villa è un’opportunità unica per chi cerca spazio, qualità e un ambiente esclusivo.PRENOTA ORA LA TUA VISITAPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito:+41 91 921 24 28+41 78 404 56 75ArtProjekt SAViverTI.ch

VILLA CON PISCINA E VISTA SPETTACOLARE A SEMENTINA

Un’esclusiva residenza di design con terrazze panoramiche e finiture di pregio.Immersa nella QUIETE ASSOLUTA della collina soleggiata di Sementina, questa SPLENDIDA VILLA DI 7 LOCALI offre un’esperienza abitativa senza pari, con una VISTA APERTA sulla valle del Ticino fino a LOCARNO. La soluzione ideale per chi cerca privacy, eleganza e un contatto costante con la natura. ARCHITETTURA CONTEMPORANEA E SPAZI GENEROSIDistribuita su TRE LIVELLI collegati da ASCENSORE, la villa è parte di un ESCLUSIVO COMPLESSO RESIDENZIALE di sole due unità. Gli interni, inondati di luce naturale, si distinguono per l’ARMONIA DEI VOLUMI e l’estetica minimal-chic.La ZONA NOTTE si compone di TRE CAMERE da letto: due singole e una MATRIMONIALE con BAGNO PRIVATO EN-SUITE. Due BAGNI completi, dal design sobrio e moderno, sono dotati di doccia, lavabo, WC e bidet.Il cuore della casa è la ZONA GIORNO OPEN SPACE, dove una CUCINA A ISOLA dal look total white si fonde con il soggiorno, regalando una vista strepitosa grazie alle AMPIE VETRATE. L’ambiente si apre su una TERRAZZA COPERTA di 18 m², con PARAPETTI IN VETRO e TENDE DA SOLE ELETTRICHE.Al piano inferiore, una spaziosa ZONA HOBBY, una LAVANDERIA e un LOCALE TECNICO completano gli spazi di servizio, garantendo funzionalità e comfort.VIVERE L’ESTERNO COME ESTENSIONE DEL LUSSOIl sogno continua all’aperto, dove due GRANDI TERRAZZE accolgono una spettacolare PISCINA PRIVATA (5,10 × 13,70 m; profondità 1,50 m), affacciata sul Piano di Magadino. Uno spazio ideale per godere del sole, della vista e dei momenti di relax in totale riservatezza. FINITURE & TECNOLOGIA ALL’AVANGUARDIA- PAVIMENTI IN GRES effetto legno, caldi e moderni - SERRAMENTI IN PVC con TRIPLO VETRO - PERSIANE in ALLUMINIO e TAPPARELLE AUTOMATIZZATE - RISCALDAMENTO A SERPENTINE con TERMOPOMPA, per il massimo dell’efficienza energetica - 2 POSTEGGI ESTERNI inclusi DATI PRINCIPALI- SUPERFICIE ABITABILE: 250 m² - TERRENO: 534 m² - ANNO DI COSTRUZIONE: 2019 - PREZZO DI VENDITA: CHF 1’280’000 - DISPONIBILE ANCHE COME CASA SECONDARIA (previa richiesta al Comune) - POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY

Moderna casa

Moderna Casa Situata nel tranquillo e ricercato quartiere di Cadro, in posizione residenziale dominante con splendida vista aperta sulle montagne e scorci sul Lago di Lugano, proponiamo questa elegante abitazione a schiera su tre livelli , inserita in un contesto curato e ben mantenuto. L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità e un'irradiazione solare ideale durante tutto l'arco della giornata.La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 208 mq commerciali, di cui 183 mq abitativi, oltre a circa 50 mq di terrazze, ideali per vivere appieno gli spazi esterni.L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno, una grande cucina aperta completamente accessoriata e un bagno di servizio. L'ambiente è valorizzato da un'importante vetrata che collega direttamente al terrazzo-giardino, creando continuità tra interno ed esterno.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre spaziose camere matrimoniali, di cui due con balcone e ampie vetrate che regalano una piacevole vista parziale sul lago. Il piano è completato da due bagni: uno finestrato con vasca idromassaggio e un secondo con doccia.Il piano mansardato ospita la camera matrimoniale padronale, dotata di cabina armadio, aria condizionata e vista aperta con scorci sul lago, offrendo uno spazio intimo e riservato.Costruita nel 2011, l'abitazione è stata oggetto di un ammodernamento nel 2016, che ne ha ulteriormente valorizzato gli ambienti e le dotazioni. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma V-ZUG, tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie e una pratica cantina vini.All'esterno, un accogliente spazio conviviale con braciere in granito rappresenta la soluzione ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, perfetto per grigliate e serate all'aperto.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa (box chiuso) con accesso automatizzato, finiture di buon livello e un efficiente impianto di riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione a serpentine, che garantisce comfort abitativo e consumi contenuti.Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità e una posizione panoramica a pochi minuti dalla città.Libera da subito.

In vendita a Cadenazzo Villetta indipendente con giardino privato

Superficie fondiaria: 330 m²Superficie abitabile: 160 m²Locali: 5,5Posti auto: 2 esterni coperti sotto tettoiaAccessori: doppia cantina, locale tecnico, ufficio, lavanderia, locale bunkerPosizione: Zona residenziale tranquilla e riservata, ideale per chi cerca privacy, comfort e funzionalità.Descrizione dell’immobileQuesta villetta indipendente si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi, ben distribuiti e curati nei dettagli.Piano Terra – Zona Giorno: • Ingresso con disimpegno • Ampio soggiorno con caminetto e accesso diretto al balcone e al giardino • Cucina abitabile con uscita sullo stesso balcone • Bagno di servizio • Studio/ufficio separato • Pavimenti in cotto Primo Piano – Zona Notte: • Camera padronale • Due camere da letto supplementari • Ampio bagno con vasca • Pavimenti in parquet • Tutti gli ambienti dotati di finestre con ottima esposizione e luce naturale Piano Seminterrato (-1): • Lavanderia • Locale tecnico • Due cantine • Locale bunker Dotazioni • Infissi in alluminio con doppi vetri • Rolladen su tutte le finestre • Riscaldamento efficiente • Copertura del tetto in perfette condizioni • Tettoia esterna adiacente alla casa con due posti auto coperti Esterni • Giardino che circonda l’intera proprietà • Piccolo orto • Zona barbecue e aree relax • Spazi esterni curati e vivibili Tutte le stanze, sia della zona giorno che della zona notte, sono ben disposte, ariose e luminose.L’immobile è in ottime condizioni generali, con tetto in perfetto stato, locali tecnici ordinati e finiture solide. Abitabile da subito, senza necessità di interventi.Una vera opportunità sul mercato, ideale per chi cerca una casa pronta, comoda e di qualità.

Meravigliosa villa immersa nel verde nella collina di Giubiasco in località Lôro

La grande villa moderna si trova in Via San Rocco 2 a Giubiasco e dispone di un grande giardino di oltre 600 mq; è stata progettata nel 2000 da un allievo dell’architetto Botta e costruita utilizzando materiali e soluzioni architettoniche di pregio.L’edificio, che si presenta in perfetto stato, si sviluppa su due piani e può anche essere utilizzato quale casa bifamiliare.Al piano superiore si trova un grande spazio abitativo di 4 locali di ca. 120 mq netti.Soggiorno di oltre 46 mq con camino centrale, cucina, zona pranzo aperta con ampia vetrata su un intimo giardino lato sud, 2 camere e servizio con vasca da bagno e doccia.Al piano inferiore troviamo un soggiorno con camino, cucina, doccia-wc e camera, con entrata indipendente.Locale tecnico, lavanderia e un ampio locale disponibile di 42 mq, attualmente non pavimentato ma che si presta a più scopi (cantina/locale hobby/ampliamento zona abitabile giorno, essendo quasi interamente fuori terra).Ampio posteggio esterno con 3 posti auto.La capacità edificatoria della particella è attualmente sfruttata solo in parte (50%).Possibilità di ampliamento o di costruzione piscina o garage.Prezzo CHF 1'580’000.00Disponibilità da concordare

Bellissimo Rustico con tutti i comfort e giardino a Lugano Bogno

Situato nella bella Val Colla, questo Rustico perfettamente sviluppato è un gioiello.Il Rustico è stato sviluppato con gusto e tutti i comfort e vanta una vista molto bella.Accessibile attraverso una scala dal parcheggio pubblico, la casa è situata su una pendice. L'ingresso principale è raggiungibile anche attraverso scale. Il piano superiore è open-space.L'area di ingresso conduce alla cucina che ha un'uscita su una terrazza e all'area esterna, e alla scala che conduce al piano inferiore. Un camino separa la zona living/pranzo dalla cucina.La zona living ha un piccolo balcone e una vista di soffitto aperta con un piano intermedio che offre una possibilità di letto aggiuntiva.Al piano inferiore ci sono due piccole camere da letto con accesso al giardino e il bagno con doccia/WC, oltre a una piccola stanza tecnica.Davanti all'ingresso della casa c'è un'altra terrazza, quindi ci sono spazi di seduta tutt'intorno alla casa che offrono una bella vista.Bogno è un piccolo villaggio che appartiene al comune di Lugano e si trova a un'altitudine di 1 100 m sopra il livello del mare.

BACIATA DAL SOLE

In posizione privilegiata e riservata a Giubiasco, in una zona ben servita e con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, sorge questa splendida villa, elegantemente ammodernata nel corso degli anni e caratterizzata da ampi spazi luminosi, un grande giardino e lo spazio dove posare una piscina mobile. La villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un ampio seminterrato.Al piano terra, accessibile da un accogliente porticato, si trova un ampio disimpegno, tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con doccia idromassaggio, e una grande zona living open space con cucina a vista, soggiorno e sala da pranzo, collegata direttamente all’area esterna soleggiata.Il primo piano, completamente ristrutturato e già predisposto per creare una doppia soluzione abitativa, ospita la parte più recente dell’abitazione: un elegante salotto con ampie vetrate panoramiche, due camere matrimoniali, una cameretta attualmente adibita a studio, e un bagno spazioso con vasca idromassaggio angolare. Completa il piano una grande terrazza con vista aperta, ideale per momenti di relax.Il piano seminterrato è attrezzato con locali cantina, spazio per attrezzi o hobby, e un’area benessere con sauna e doccia. Il sistema di riscaldamento è alimentato da caldaia a gasolio con radiatori, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri antisfondamento assicurano comfort termico e acustico in tutti gli ambienti.La proprietà è dotata di 48 pannelli fotovoltaici da 13,5 kW complessivi, con batteria d’accumulo, che garantiscono alta efficienza energetica e notevoli risparmi sui consumi, oltre alla possibilità di rivendere l’energia prodotta.Completano la proprietà un garage con portellone elettrico e due posti auto esterni per gli ospiti. Una residenza unica, dove comfort, eleganza e tecnologia si fondono armoniosamente, offrendo un’oasi di tranquillità a pochi passi dal cuore di Giubiasco — il luogo perfetto dove vivere ogni giorno come una vacanza.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch