9 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Mezzovico

Casa unifamiliare con due unità abitative indipendenti a Mezzovico-Vira, ammessa residenza secondaria.

Benvenuti in questa splendida casa unifamiliare a Mezzovico-Vira, nel cuore verde del Canton Ticino, attualmente organizzato in due unità abitative separate. Grazie ai due ingressi indipendenti, è possibile vivere l'immobile come due appartamenti autonomi o come un'unica residenza ampia e luminosa.Con una superficie abitabile di circa 220 m², la casa offre finiture curate, ambienti accoglienti e tre balconi che permettono di godere di una splendida vista sulle montagne circostanti. Gli spazi esterni comprendono un parcheggio per quattro auto, una zona barbecue e una pensilina per moto e biciclette, mentre la cantina offre ulteriore spazio di archiviazione. La posizione è ideale: immersa nella natura ma a pochi minuti dai principali centri del Ticino e dall'autostrada.La casa, costruita nel 1920 e completamente ristrutturata negli anni, si presenta in uno stato eccellente grazie ai numerosi interventi di ammodernamento, tra cui il rifacimento delle cucine e dei bagni nel 2020. Un ulteriore vantaggio è la struttura plurifamiliare con giardino nel nucleo del paese, ideale anche per chi desidera generare reddito locativo o condividere gli spazi con la famiglia. Il moltiplicatore fiscale del 60% rende Mezzovico-Vira una scelta interessante anche dal punto di vista economico.Distribuzione della proprietà:Seminterrato- 2 cantine, ognuna con entrata esterna indipendentePiano terreno (1 appartamento attualmente in locazione)- Ingresso indipendente su zona giorno open space con cucina del 2020 e balcone- Bagno con doccia e zona lavanderia- Camera padronale- Camera per bambini / studio- Locale hobby / studio / laboratorio di circa 25 m² con bagno privato e accesso indipendentePrimo piano (2 appartamento)- Ingresso indipendente con scalinata e disimpegno- Grande zona giorno open space con cucina del 2020 e due balconi su lati opposti- Camera padronale- Camera supplementare- Bagno con zona lavanderiaEsterni- Parcheggio per 4 auto- Area barbecue- Legnaia / pensilina per moto e bicicletteQuesta offerta properti si distingue per: • Due ingressi indipendenti - ideale per due appartamenti autonomi o un'unica grande abitazione • Tre balconi con vista panoramica • Ampio spazio abitativo di circa 220 m² • Completamente ristrutturata e pronta all'uso • Cantine, locale hobby e giardino • Parcheggi esterni per 4 auto • Zona tranquilla e soleggiata, vicina alla natura • Moltiplicatore fiscale vantaggioso del 60% • Residenza primaria e secondaria Interessati? Contattateci per una visita!

Il mio sogno? La mia casa!

La realtà territoriale di Mezzovico-Vira è caratterizzata da una separazione in 4 comparti, delimitati in modo alquanto netto: la fascia del fondovalle, occupata dalle infrastrutture del traffico internazionale (autostrada e ferrovia) e da insediamenti industriali; la fascia agricola intermedia, sul versante destro, che separa la zona industriale da quella residenziale sovrastante; la fascia collinare residenziale, edificata al di fuori dei nuclei tradizionali, con maggiore intensità negli ultimi anni, con i ronchi a fare da elemento di contorno; la fascia montana, in ampia parte boscata, e in cui sono presenti, nelle aree aperte, parecchi stabili rustici, come pure superfici di alpeggio.Questa interessante proprietà offre una grande opportunità per chi desidera creare, con le proprie mani, una casa con storia e charme.La casa, suddivisa su tre piani (due locali per piano), offre molteplici possibilità: dalla formazione di due appartamentini a quella di un'unica unità abitativa. Al piano terra si trovano due grandi cantine e un'uscita verso il terreno supplementare, che può essere utilizzato come giardino per valorizzare la proprietà. Inoltre, essendo in zona edificabile di tamponamento, il terreno può essere sfruttato per costruire un'altra abitazione.Dietro lo stabile c'è la possibilità di creare un posto auto con locale accessorio.Venite a scoprire questa opportunità! Ideale anche per un artigiano!

Efficienza Energetica, Giardino Privato & Massima Privacy!

Immersa nel verde, questa accogliente casa unifamiliare offre l'equilibrio perfetto tra ampi spazi, comfort moderno e tranquillità. La proprietà si sviluppa su tre livelli di circa 75 m² ciascuno e vanta un incantevole giardino privato su un fondo di circa 400 m², ideale per famiglie e amanti della vita all'aperto. La zona giorno al piano terra, impreziosita da eleganti pavimenti in travertino, comprende una cucina separata con porta scorrevole, bagno di servizio e un luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato e al giardino.Il primo piano è dedicato alla zona notte con tre comode camere da letto e un bagno completo di vasca e bidet. Il piano interrato, finemente rinnovato con pavimenti in resina, offre spazi accessori estremamente versatili perfetti come locale hobby, cabine armadio e area lavanderia/tecnica. L'abitazione garantisce elevata efficienza energetica grazie alla termopompa e all'impianto fotovoltaico, completata da due posti auto coperti con colonnina di ricarica elettrica. Il comune di Mezzovico-Vira offre inoltre un moltiplicatore d'imposta particolarmente vantaggioso.Questa offerta properti si distingue per: • Casa unifamiliare su tre livelli immersa nel verde • Ampio giardino privato di circa 400 m² con porticato e terrazza • Impianto fotovoltaico (2021) e termopompa (2019) per la massima efficienza • Due posti auto coperti con stazione di ricarica per veicoli elettrici • Zona giorno con pavimenti in travertino, cucina rinnovata e tapparelle elettriche • Tre comode camere da letto al piano notte e bagno con vasca • Piano interrato rinnovato in resina con locale hobby, cabine armadio e lavanderia • Moltiplicatore d'imposta comunale favorevole e possibile uso come residenza secondaria Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Casa di nucleo 5 locali con giardino a Mezzovico

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Nel cuore di Mezzovico, nel suggestivo contesto del Medio Malcantone, proponiamo una caratteristica casa di nucleo ticinese situata in una zona tranquilla, soleggiata e silenziosa. Inserita in un nucleo risalente al 1800, la proprietà conserva il fascino e lautenticità dellarchitettura tradizionale ticinese, pur essendo stata completamente ristrutturata nel 1980. La casa è stata utilizzata come casa vacanze e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unabitazione dal carattere autentico, immersa nella tranquillità e nella privacy.La proprietà, composta da 5,5 locali, si sviluppa su più livelli, con la zona giorno principalmente al piano terra e la zona notte distribuita ai piani superiori. Gli ambienti mantengono unatmosfera calda e caratteristica, arricchita dalla presenza di camini e da elementi che richiamano la tipica architettura delle case di nucleo ticinesi. La disposizione su più livelli conferisce alla casa unimpronta particolare e permette di distinguere naturalmente gli spazi abitativi.Il vero elemento distintivo della proprietà è però rappresentato dallampio giardino privato, situato a pochi passi dalla casa. Una caratteristica tuttaltro che scontata per unabitazione inserita in un nucleo storico, che offre uno spazio esterno esclusivo da vivere durante la bella stagione.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Im Herzen von Mezzovico, in der reizvollen Umgebung des Medio Malcantone, bieten wir dieses charakteristische Tessiner Dorfhaus in ruhiger, sonniger und idyllischer Lage an. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Dorfkern aus dem 19. Jahrhundert und bewahrt den Charme und die Authentizität der traditionellen Tessiner Architektur, obwohl sie 1980 vollständig renoviert wurde. Das Haus wurde bisher als Ferienhaus genutzt und eignet sich ideal für all jene, die ein Zuhause mit authentischem Charakter suchen, das Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre vereint. Die Liegenschaft verfügt über 5,5 Zimmer und erstreckt sich über mehrere Etagen. Der Wohnbereich befindet sich hauptsächlich im Erdgeschoss, während sich die Schlafräume auf den oberen Etagen verteilen. Die Räumlichkeiten vermitteln eine warme und charaktervolle Atmosphäre, die durch die vorhandenen Cheminées und zahlreiche Elemente der typischen Tessiner Dorfhausarchitektur zusätzlich unterstrichen wird. Die Aufteilung über mehrere Ebenen verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und ermöglicht eine natürliche Trennung der verschiedenen Wohnbereiche. Das eigentliche Highlight der Liegenschaft ist jedoch der grosszügige private Garten, der sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet. Ein solches Aussenbereichsangebot ist bei einer Liegenschaft in einem historischen Dorfkern alles andere als selbstverständlich. Der Garten bietet einen exklusiven Rückzugsort, der während der warmen Jahreszeit ideal zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ist.

Autentico rustico ticinese con charme, giardino edificabile e scorci di assoluta tranquillità

Nel cuore di Mezzovico-Vira, immersa nella tranquillità e nel verde del territorio ticinese, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, capace di conquistare chi desidera vivere l'autenticità di un vero rustico ticinese senza rinunciare ai comfort moderni.Realizzata nel 1989 con grande attenzione ai dettagli e ai materiali, questa affascinante abitazione si distingue per le sue pregiate finiture: sasso a vista, importanti travi in antico castagno, grandi superfici vetrate che regalano luce naturale in ogni ambiente e raffinati bagni impreziositi dal marmo del Portogallo. Ogni elemento contribuisce a creare un'atmosfera calda, accogliente e ricca di carattere.L'ingresso al piano terra conduce direttamente nell'ampia zona giorno, dove il suggestivo soggiorno con splendido camino e la grande vetrata panoramica diventano il cuore della casa. La cucina, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, si integra perfettamente con la sala da pranzo, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.Il primo piano ospita una spaziosa camera padronale, caratterizzata da dimensioni generose che permettono di ricavare anche un comodo angolo studio o relax, oltre a un elegante bagno con vasca. Al piano seminterrato trova invece spazio una seconda ampia camera da letto servita da un bagno con doccia, ideale per ospiti, figli o come spazio indipendente. Pratici armadi a muro, collocati nei vani scala sia del primo piano che del piano seminterrato, garantiscono ulteriore spazio contenitivo.La casa è stata aggiornata anche dal punto di vista energetico grazie all'installazione, nel 2021, di una moderna termopompa con impianto di riscaldamento ad aria e di pannelli solari, assicurando comfort abitativo e maggiore efficienza energetica.Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto. Il curato giardino offre numerosi angoli dedicati al relax, tra cui il caratteristico tavolo in sasso sotto la tradizionale torba, una piacevole zona barbecue e diversi spazi ricchi di fascino dove godersi la natura e la tranquillità circostante.Completano la proprietà un locale tecnico con lavanderia, una suggestiva cantina ricavata nella pietra naturale, un posto auto privato e, non da ultimo, un importante potenziale di sviluppo: parte del giardino e una porzione dell'abitazione risultano ancora edificabili, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o valorizzazione futura.Una proprietà dal carattere autentico, dove la tradizione architettonica ticinese incontra il comfort contemporaneo, ideale sia come residenza principale sia come rifugio esclusivo per chi cerca tranquillità, privacy e un'atmosfera ricca di charme.-Im idyllischen Mezzovico-Vira, eingebettet in die wunderschöne Natur des Tessins, erwartet Sie eine einzigartige Liegenschaft, die den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Tessiner Rusticos mit modernem Wohnkomfort verbindet.Das im Jahr 1989 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien realisiert. Sichtmauerwerk aus Naturstein, eindrucksvolle Deckenbalken aus altem Kastanienholz, grosszügige Panoramafenster sowie elegante Badezimmer mit edlem portugiesischem Marmor verleihen dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charakter. Jeder Raum strahlt Wärme, Gemütlichkeit und zeitlose Eleganz aus.Der Eingang im Erdgeschoss führt direkt in den grosszügigen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer mit seinem beeindruckenden Kamin und der grossen Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die vollständig ausgestattete Küche mit sämtlichen Elektrogeräten geht harmonisch in den Essbereich über und bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss befindet sich das aussergewöhnlich geräumige Hauptschlafzimmer, das neben dem Schlafbereich genügend Platz für ein Homeoffice, eine Leseecke oder einen persönlichen Rückzugsort bietet. Ergänzt wird diese Etage