9 résultats - Maison acheter: Mezzovico

Maison unifamiliale avec deux unités d'habitation indépendantes à Mezzovico-Vira, résidence secondaire autorisée

Bienvenue dans cette splendide maison unifamiliale à Mezzovico-Vira, au cœur vert du canton du Tessin, actuellement organisée en deux unités d'habitation séparées. Grâce aux deux entrées indépendantes, il est possible d'habiter la propriété comme deux appartements autonomes ou comme une seule résidence grande et lumineuse.Avec une surface habitable d'environ 220 m², la maison offre des finitions soignées, des pièces accueillantes et trois balcons qui permettent de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs comprennent un parking pour quatre voitures, une zone barbecue et une marquise pour motos et vélos, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire. La situation est idéale : immergée dans la nature mais à quelques minutes des principaux centres du Tessin et de l'autoroute.La maison, construite en 1920 et complètement rénovée au fil des ans, se présente dans un excellent état grâce à de nombreuses interventions de modernisation, dont la rénovation des cuisines et des salles de bains en 2020. Un avantage supplémentaire est la structure de maison multifamiliale avec jardin au cœur du village, idéale également pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs ou partager les espaces avec la famille. Le multiplicateur fiscal de 60 % rend Mezzovico-Vira un choix intéressant également du point de vue économique.Répartition de la propriété :Sous-sol- 2 caves, chacune avec une entrée extérieure indépendanteRéz-de-chaussée (1 appartement actuellement loué)- Entrée indépendante sur la zone de vie ouverte avec cuisine de 2020 et balcon- Salle de bain avec douche et zone de buanderie- Chambre principale- Chambre d'enfants / bureau- Local hobby / bureau / atelier d'environ 25 m² avec salle de bain privée et accès indépendant1er étage (2e appartement)- Entrée indépendante avec escalier et hall d'entrée- Grande zone de vie ouverte avec cuisine de 2020 et deux balcons sur des côtés opposés- Chambre principale- Chambre supplémentaire- Salle de bain avec zone de buanderieExtérieurs- Parking pour 4 voitures- Zone barbecue- Marquise pour motos et vélosCette offre de propriété se distingue par : • Deux entrées indépendantes - idéales pour deux appartements autonomes ou une seule résidence grande • Trois balcons avec vue panoramique • Grande surface habitable d'environ 220 m² • Complètement rénovée et prête à être occupée immédiatement • Caves, local hobby et jardin • Parking extérieur pour 4 voitures • Situation calme et ensoleillée, proche de la nature • Multiplicateur fiscal avantageux de 60 % • Résidence principale et secondaire Intéressés ? Contactez-nous pour une visite !

Mon rêve? Ma maison!

La réalité territoriale de Mezzovico-Vira est caractérisée par une séparation en 4 compartiments, délimités de manière assez nette : la bande du fond de la vallée, occupée par les infrastructures du trafic international (autoroute et chemin de fer) et des implantations industrielles ; la bande agricole intermédiaire, sur le versant droit, qui sépare la zone industrielle de la zone résidentielle située au-dessus ; la bande résidentielle des collines, construite en dehors des noyaux traditionnels, avec une intensité croissante ces dernières années, avec les roseaux comme élément de contour ; la bande montagnarde, en grande partie boisée, et où, dans les zones ouvertes, se trouvent plusieurs bâtiments rustiques, ainsi que des surfaces de pâturage.Cette propriété intéressante offre une grande opportunité pour ceux qui souhaitent créer, de leurs propres mains, une maison avec histoire et charme.La maison, divisée en trois étages (deux pièces par étage), offre de multiples possibilités : de la formation de deux appartements à une seule unité d'habitation. Au rez-de-chaussée, se trouvent deux grandes caves et une sortie vers le terrain supplémentaire, qui peut être utilisé comme jardin pour valoriser la propriété. De plus, étant donné qu'il est situé dans une zone constructible de tamponnement, le terrain peut être exploité pour construire une autre habitation.Derrière l'immeuble, il y a la possibilité de créer un espace de stationnement avec une pièce annexe.Venez découvrir cette opportunité ! Idéale également pour un artisan !

Efficacité Énergétique, Jardin Privé & Confidentialité Maximale!

Immergé dans le vert, cette maison unifamiliale accueillante offre l'équilibre parfait entre des espaces vastes, un confort moderne et une tranquillité. La propriété se développe sur trois niveaux d'environ 75 m² chacun et possède un jardin privé charmant sur un terrain d'environ 400 m², idéal pour les familles et les amateurs de vie en plein air. Le séjour au rez-de-chaussée, embellie par des sols en travertin élégants, comprend une cuisine séparée avec porte coulissante, salle de bain pour invités et un salon lumineux avec accès direct au portique et au jardin.Le premier étage est dédié à la zone nuit avec trois chambres à coucher confortables et une salle de bain avec baignoire et bidet. Le sous-sol, finement rénové avec des sols en résine, offre des espaces auxiliaires extrêmement polyvalents, parfaits comme salle de hobby, placards à portes coulissantes et buanderie/technique. La maison garantit une efficacité énergétique élevée grâce à la pompe à chaleur et au système photovoltaïque, complétée par deux places de parking couvertes avec colonne de recharge électrique. La commune de Mezzovico-Vira offre également un multiplicateur d'impôt particulièrement avantageux.Cette offre de propriété se distingue par : • Maison unifamiliale sur trois niveaux immergée dans le vert • Grand jardin privé d'environ 400 m² avec portique et terrasse • Système photovoltaïque (2021) et pompe à chaleur (2019) pour une efficacité énergétique maximale • Deux places de parking couvertes avec station de recharge pour véhicules électriques • Séjour avec sols en travertin, cuisine rénovée et stores électriques • Trois chambres à coucher confortables à l'étage nuit et salle de bain avec baignoire • Sous-sol rénové en résine avec salle de hobby, placards à portes coulissantes et buanderie • Multiplicateur d'impôt communal favorable et utilisation possible comme résidence secondaire Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Casa di nucleo 5 locali con giardino a Mezzovico

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch **************Nel cuore di Mezzovico, nel suggestivo contesto del Medio Malcantone, proponiamo una caratteristica casa di nucleo ticinese situata in una zona tranquilla, soleggiata e silenziosa. Inserita in un nucleo risalente al 1800, la proprietà conserva il fascino e lautenticità dellarchitettura tradizionale ticinese, pur essendo stata completamente ristrutturata nel 1980. La casa è stata utilizzata come casa vacanze e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera unabitazione dal carattere autentico, immersa nella tranquillità e nella privacy.La proprietà, composta da 5,5 locali, si sviluppa su più livelli, con la zona giorno principalmente al piano terra e la zona notte distribuita ai piani superiori. Gli ambienti mantengono unatmosfera calda e caratteristica, arricchita dalla presenza di camini e da elementi che richiamano la tipica architettura delle case di nucleo ticinesi. La disposizione su più livelli conferisce alla casa unimpronta particolare e permette di distinguere naturalmente gli spazi abitativi.Il vero elemento distintivo della proprietà è però rappresentato dallampio giardino privato, situato a pochi passi dalla casa. Una caratteristica tuttaltro che scontata per unabitazione inserita in un nucleo storico, che offre uno spazio esterno esclusivo da vivere durante la bella stagione.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Im Herzen von Mezzovico, in der reizvollen Umgebung des Medio Malcantone, bieten wir dieses charakteristische Tessiner Dorfhaus in ruhiger, sonniger und idyllischer Lage an. Die Liegenschaft befindet sich in einem historischen Dorfkern aus dem 19. Jahrhundert und bewahrt den Charme und die Authentizität der traditionellen Tessiner Architektur, obwohl sie 1980 vollständig renoviert wurde. Das Haus wurde bisher als Ferienhaus genutzt und eignet sich ideal für all jene, die ein Zuhause mit authentischem Charakter suchen, das Ruhe, Privatsphäre und eine besondere Atmosphäre vereint. Die Liegenschaft verfügt über 5,5 Zimmer und erstreckt sich über mehrere Etagen. Der Wohnbereich befindet sich hauptsächlich im Erdgeschoss, während sich die Schlafräume auf den oberen Etagen verteilen. Die Räumlichkeiten vermitteln eine warme und charaktervolle Atmosphäre, die durch die vorhandenen Cheminées und zahlreiche Elemente der typischen Tessiner Dorfhausarchitektur zusätzlich unterstrichen wird. Die Aufteilung über mehrere Ebenen verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und ermöglicht eine natürliche Trennung der verschiedenen Wohnbereiche. Das eigentliche Highlight der Liegenschaft ist jedoch der grosszügige private Garten, der sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet. Ein solches Aussenbereichsangebot ist bei einer Liegenschaft in einem historischen Dorfkern alles andere als selbstverständlich. Der Garten bietet einen exklusiven Rückzugsort, der während der warmen Jahreszeit ideal zum Entspannen, Verweilen und Geniessen ist.

Autentico rustico ticinese con charme, giardino edificabile e scorci di assoluta tranquillità

Nel cuore di Mezzovico-Vira, immersa nella tranquillità e nel verde del territorio ticinese, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, capace di conquistare chi desidera vivere l'autenticità di un vero rustico ticinese senza rinunciare ai comfort moderni.Realizzata nel 1989 con grande attenzione ai dettagli e ai materiali, questa affascinante abitazione si distingue per le sue pregiate finiture: sasso a vista, importanti travi in antico castagno, grandi superfici vetrate che regalano luce naturale in ogni ambiente e raffinati bagni impreziositi dal marmo del Portogallo. Ogni elemento contribuisce a creare un'atmosfera calda, accogliente e ricca di carattere.L'ingresso al piano terra conduce direttamente nell'ampia zona giorno, dove il suggestivo soggiorno con splendido camino e la grande vetrata panoramica diventano il cuore della casa. La cucina, completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, si integra perfettamente con la sala da pranzo, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari.Il primo piano ospita una spaziosa camera padronale, caratterizzata da dimensioni generose che permettono di ricavare anche un comodo angolo studio o relax, oltre a un elegante bagno con vasca. Al piano seminterrato trova invece spazio una seconda ampia camera da letto servita da un bagno con doccia, ideale per ospiti, figli o come spazio indipendente. Pratici armadi a muro, collocati nei vani scala sia del primo piano che del piano seminterrato, garantiscono ulteriore spazio contenitivo.La casa è stata aggiornata anche dal punto di vista energetico grazie all'installazione, nel 2021, di una moderna termopompa con impianto di riscaldamento ad aria e di pannelli solari, assicurando comfort abitativo e maggiore efficienza energetica.Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto. Il curato giardino offre numerosi angoli dedicati al relax, tra cui il caratteristico tavolo in sasso sotto la tradizionale torba, una piacevole zona barbecue e diversi spazi ricchi di fascino dove godersi la natura e la tranquillità circostante.Completano la proprietà un locale tecnico con lavanderia, una suggestiva cantina ricavata nella pietra naturale, un posto auto privato e, non da ultimo, un importante potenziale di sviluppo: parte del giardino e una porzione dell'abitazione risultano ancora edificabili, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o valorizzazione futura.Una proprietà dal carattere autentico, dove la tradizione architettonica ticinese incontra il comfort contemporaneo, ideale sia come residenza principale sia come rifugio esclusivo per chi cerca tranquillità, privacy e un'atmosfera ricca di charme.-Im idyllischen Mezzovico-Vira, eingebettet in die wunderschöne Natur des Tessins, erwartet Sie eine einzigartige Liegenschaft, die den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Tessiner Rusticos mit modernem Wohnkomfort verbindet.Das im Jahr 1989 erbaute Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien realisiert. Sichtmauerwerk aus Naturstein, eindrucksvolle Deckenbalken aus altem Kastanienholz, grosszügige Panoramafenster sowie elegante Badezimmer mit edlem portugiesischem Marmor verleihen dieser Immobilie ihren ganz besonderen Charakter. Jeder Raum strahlt Wärme, Gemütlichkeit und zeitlose Eleganz aus.Der Eingang im Erdgeschoss führt direkt in den grosszügigen Wohnbereich. Das helle Wohnzimmer mit seinem beeindruckenden Kamin und der grossen Fensterfront bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die vollständig ausgestattete Küche mit sämtlichen Elektrogeräten geht harmonisch in den Essbereich über und bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Im Obergeschoss befindet sich das aussergewöhnlich geräumige Hauptschlafzimmer, das neben dem Schlafbereich genügend Platz für ein Homeoffice, eine Leseecke oder einen persönlichen Rückzugsort bietet. Ergänzt wird diese Etage