1 résultat - Maison acheter: Cozzo

Splendide propriété à Pianezzo avec un grand potentiel de construction et une vue panoramique

Située dans une position privilégiée et élevée dans la localité de Tremozza, nous proposons une propriété unique à vendre, caractérisée par une vue à couper le souffle qui s'étend sur toute la Val Morobbia jusqu'au Lac Majeur. Le généreux terrain de 1'288 mq, optimalement exposé au soleil, offre non seulement un confort de vie immédiat mais également une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'immobilier.La Propriété Actuelle: Le complexe immobilier se compose de deux unités résidentielles autonomes : • Résidence Principale (Civico 6): Une maison unifamiliale spacieuse construite au milieu des années 90, disposée sur deux niveaux plus un demi-sous-sol. Elle offre des espaces lumineux orientés vers la vallée, dont un grand salon avec cuisine et salle à manger communicantes, trois chambres, un bureau et deux salles de bains. L'unité est complétée par un grand grotto avec cuisine et une cave à vin dédiée, une buanderie qui abrite le système de chauffage récemment rénové avec une pompe à chaleur, et un piazzale pour deux places de parking avec un local de stockage attenant. • Deuxième Unité Résidentielle (Civico 4): Un charmant appartement indépendant de deux pièces, issu d'un bâtiment rural préexistant qui conserve le charme du mur extérieur en pierre apparente. L'unité dispose d'un espace jour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un garage privé au niveau inférieur. C'est la solution idéale comme maison d'hôtes ou pour générer des revenus locatifs. Opportunité Unique: Terrain Constructible et Projet Préliminaire Une valeur ajoutée supplémentaire de cette propriété est le terrain constructible situé au-dessus. Le terrain dispose encore d'importants indices d'exploitation et d'occupation inutilisés (environ 388 mq de SUL disponibles). Une étude de faisabilité pour une nouvelle maison unifamiliale de haute qualité a déjà été développée dans la partie la plus élevée et la plus panoramique du terrain. Le projet préliminaire prévoit une villa moderne sur deux niveaux (185 mq de surface utile) avec de grandes terrasses et un accès par ascenseur, parfaitement intégrée dans le terrain en terrasses.Caractéristiques Principales: • Superficie Totale du Terrain: 1'288 mq. • Emplacement: Ensoleillé et calme, à seulement 10 minutes des centres de Giubiasco et Bellinzone, et à proximité des services du village (écoles, transports en commun). • Extérieurs: L'extérieur de la propriété est un véritable coin de paradis pour la convivialité : il abrite un local hobby/loisirs et une véranda équipée avec four à bois interne et zone de barbecue, idéale pour des moments inoubliables avec amis et famille. Les espaces extérieurs ont été sapientement organisés en terrasses et jardins plats, reliés par des cheminements en pierre de facture précieuse qui relient harmonieusement les différents niveaux. • Durabilité: Système de chauffage récemment installé avec une pompe à chaleur air-eau. Cette propriété représente une rareté sur le marché, offrant la possibilité de vivre dans un environnement naturel de haute valeur avec la flexibilité d'agrandir encore la volumétrie existante ou de construire une nouvelle maison indépendante.Prix de Vente: basé sur la valeur de marché, évaluation 2026 : CHF 1’384’000.-.Contactez-nous pour organiser une visite sur place et recevoir la documentation complète.

Maison mitoyenne lumineuse, idéale pour les familles

Résidence prestige de 6 unitésQuartier résidentiel calme et bien desserviÀ proximité de la forêt et des espaces verts4 terrasses spacieusesIntimitéPièces de vie lumineusesRéparti sur 3 niveauxStudio au rez-de-chausséeChauffage par le sol autonomeLa propriété est située dans un emplacement privilégié, entourée de calme et avec une excellente exposition au soleil. Le lac d'Origlio et ses environs impressionnent par des paysages naturels, des chemins forestiers et des aires de pique-nique - idéal pour des moments détendus. De nombreuses routes de randonnée et de cyclisme vous invitent à découvrir la flore et la faune de la région, tandis que des événements culturels et des fêtes d'été enrichissent la vie du village. Grâce à sa proximité avec Lugano et à ses excellentes connexions routières, Origlio combine le charme d'un endroit calme avec la commodité d'une infrastructure urbaine.

Oasis résidentielle tessinoise avec jardin

Maison tessinoise charmante avec jardin dans un endroit calmeCette maison individuelle charmante est située dans un endroit attractif au centre historique du village de Capriasca, dans les Tessin, et convainc par son caractère authentique, une offre d'espace généreuse et un jardin idyllique. La situation de vie calme avec une faible pollution sonore et la proximité immédiate avec la nature assurent une haute qualité de vie et rendent la propriété particulièrement intéressante en tant que résidence principale ainsi qu'en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire.La maison est située dans la zone du centre du village et s'intègre harmonieusement dans l'image du village développée. En même temps, les résidents bénéficient d'un voisinage agréable et de courtes distances aux installations commerciales et aux infrastructures importantes. La ville de Lugano, avec son offre diverse de culture, de gastronomie, de commerces et de lieux de travail, est accessible en environ 20 minutes en voiture. De plus, de nombreuses zones naturelles et de randonnée sont situées à proximité immédiate, ce qui rend la propriété idéale pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente.La propriété dispose d'une surface habitable nette d'environ 145 m² et s'étend sur deux étages. Grâce à la construction solide, la maison offre une substance de construction solide et, en même temps, un potentiel pour des ajustements individuels ou des mesures de modernisation.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de vie centrale de la maison. La cheminée confortable forme un point de rencontre agréable pour la famille et les invités et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine avec salle à manger. De plus, une autre pièce à ce niveau offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que salle de famille, bureau ou chambre d'invités. Un toilette pour invités complète l'offre de pièces à ce niveau.Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon charmant, qui offre une belle vue sur le jardin et le paysage environnant. Profitez de votre temps à l'extérieur.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, qui offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. La salle de bain offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un espace de stockage pratique est également disponible, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier de la propriété est la zone extérieure. Le jardin bien entretenu avec une tonnelle de vignes et un espace de barbecue invite à des heures sociales à l'extérieur et offre un beau refuge pour la détente. Ici, vous pouvez profiter de la qualité de vie typique du Tessin avec une touche méditerranéenne à plein temps.L'aménagement des pièces bien pensé rend la propriété particulièrement attractive pour les familles. En même temps, la maison est également idéale en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire en raison de son emplacement et de son caractère. L'utilisation en tant que résidence secondaire est possible et ouvre ainsi des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les acheteurs d'autres régions.En résumé, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison charmante dans les Tessin avec beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. La combinaison d'un emplacement calme, d'une bonne accessibilité, d'un caractère authentique et d'une zone extérieure attractive crée un environnement de vie avec une haute qualité de vie.

Maison avec jardin à Cadro

Maison avec jardin à Cadro, dans un quartier résidentiel calme bien relié à Lugano.L'appartement de 4,5 pièces se développe sur deux étages principaux, plus un niveau semi-enterré avec des pièces supplémentaires disponibles.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, caractérisé par un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé. La cuisine, semi-habitable, dispose également d'une sortie vers l'extérieur. Au même niveau se trouve une salle de bain de service.Le premier étage, avec des plafonds à poutres en bois accueillants, est dédié à la zone nuit et comprend une chambre principale avec salle de bain en suite et accès à une terrasse, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec terrasse privée, et une deuxième salle de bain. L'orientation sud-ouest assure une excellente luminosité naturelle pour toutes les pièces.Au niveau semi-enterré se trouve un espace polyvalent et bien organisé, composé d'une pièce polyvalente actuellement utilisée comme chambre à coucher supplémentaire, d'un grand atrium distributif utilisable pour différents besoins, d'une pièce technique et d'une salle de bain complète supplémentaire.La maison dispose d'une garage double et de 2/3 places de parking extérieures non couvertes sur le parvis de la propriété.Construite en 2005, cette propriété est en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les sols sont en carreaux dans le séjour et en parquet dans les chambres de l'étage supérieur. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par serpentines au sol.La situation est particulièrement confortable et stratégique : dans un quartier calme et verdoyant, mais en même temps offre un accès facile aux principaux services du quartier et aux routes de connexion à Lugano.Ref.: V-BA-CAD-CIR-8

Maison, Avec Projet D'agrandissement Approuvé, S.Antonino

S.Antonino, Maison, Avec Projet D'agrandissement Approuvé Maison nécessitant une rénovation, excellent investissement. Possibilité d'agrandissement et d'augmentation des surfaces habitables, projet approuvé.Dans la colline de S.Antonino, Vicolo Matro 22, cette propriété mérite d'être réévaluée.Une visite sur place est recommandée.

Natur. Ruhe. Tessiner Charme.

Es gibt Orte, die nicht laut sein müssen, um Eindruck zu hinterlassen.Carena, eingebettet in die ursprüngliche Landschaft der Valle Morobbia, ist genau so ein Ort. Hier bestimmen Natur, Ruhe und ein entschleunigter Lebensrhythmus den Alltag - fernab von Hektik, umgeben von grünen Hängen, traditionellen Häusern und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet.Mitten in diesem authentischen Tessiner Dorf befindet sich dieses charmante Haus mit viel Charakter und spannendem Potenzial.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Stube mit Schwedenofen - ein Raum, der Wärme, Geborgenheit und echte Tessiner Wohnlichkeit vermittelt. Die kompakte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen Ort, an dem man zusammenkommt, kocht, isst und das Leben in seiner Einfachheit geniessen kann.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Die Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar - ob als Schlafbereich, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte.Im Dachgeschoss eröffnen zwei weitere Räume zusätzliche Möglichkeiten. Besonders schön: Der direkte Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen freien Blick in die umliegende Natur bietet. Gerade diese Ebene bietet interessantes Potenzial - denkbar wäre beispielsweise ein grosszügiger Wohnraum mit direktem Bezug zum Aussenbereich.Die Liegenschaft verfügt über keinen Garten, sondern über einen Balkon als zentralen Aussenbereich - ideal für alle, die die Natur lieben, aber keinen grossen Unterhalt wünschen.Ein Haus für Menschen, die nicht Perfektion suchen, sondern Charakter. Für Menschen, die Ruhe schätzen, das Authentische lieben und sich einen Ort wünschen, an dem man durchatmen kann.Ob als charmantes Ferienhaus oder als persönlicher Rückzugsort im Tessin - diese Liegenschaft bietet viel Raum für Ideen und ein Lebensgefühl, das man heute nur noch selten findet.(Zweitwohnsitz erlaubt)*****************************************************Natura. Tranquillità. Fascino ticinese.Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere appariscenti per lasciare il segno.Carena, immersa nel paesaggio autentico della Valle Morobbia, è proprio uno di questi. Qui la quotidianità è scandita dalla natura, dalla tranquillità e da un ritmo di vita più lento - lontano dal traffico e dal rumore, circondati da verdi colline, case tradizionali e da un paesaggio che sa affascinare in ogni stagione.Nel cuore di questo autentico villaggio ticinese si trova questa affascinante casa dal grande carattere e con interessanti possibilità di valorizzazione.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 100 m² di superficie abitabile. Già entrando si percepisce l'atmosfera speciale della casa: al piano terra, una accogliente stube con stufa svedese crea un ambiente caldo e intimo, che trasmette subito una piacevole sensazione di benessere. L'angolo cucina si inserisce armoniosamente nello spazio e crea un ambiente semplice e conviviale, dove ritrovarsi, cucinare e godere dei piccoli momenti quotidiani.Al primo piano si trovano due locali attualmente utilizzati come camere da letto. Gli ambienti sono ben proporzionati e versatili - ideali come camere, stanze per gli ospiti o spazi privati di relax.L'ultimo piano offre ulteriori due locali e interessanti possibilità di reinterpretazione. Particolarmente piacevole è l'accesso diretto al balcone che si estende su tutta la facciata e regala una vista aperta sulla natura circostante. Questo livello offre un potenziale interessante, ad esempio creando una luminosa zona living con accesso diretto all'esterno.La proprietà non dispone di giardino, ma di un balcone che rappresenta il principale spazio esterno - ideale per chi ama la natura senza desiderare un grande impegno di manutenzione.Una casa per chi non cerca la perfezione, ma il carattere. Per chi ama la tranquillità, l'autenticità e desidera un luogo dove rallentare e respirare.Come affascinante casa di vacanza o come rifugio personale in Ticino - questa proprietà offre spazio per nuove idee e uno stile di vita sempre più raro da trovare.(residenza secondaria autorizzata)

VILLA MINERGIE 4.5 PIÈCES À SANT’ANTONINO

Un design contemporain, une efficacité énergétique de pointe et une situation immergée dans la nature : cette villa est le mélange parfait entre confort, innovation et qualité de vie. Située à Sant’Antonino, dans un complexe exclusif de 6 villas indépendantes, cette maison est presque terminée et prête à vous accueillir avec des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et une atmosphère lumineuse et aérée. LE CHARME DE LA NATURE DIRECTEMENT À VOTRE MAISON Cette villa de tête se distingue par sa position privilégiée, entourée de deux côtés par une vue charmante sur les bois, qui change de couleurs avec les saisons et offre de la privauté et de la tranquillité. La conception moderne du toit à pente donne au maison du caractère et de la personnalité, tandis que les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer dans chaque pièce, créant un dialogue constant avec le paysage extérieur. L'accès à la villa est possible à la fois depuis la route principale et depuis le garage privé, où vous disposerez de deux grands emplacements de parking (transformables en box fermé sur demande), parfaits également pour les véhicules de grandes dimensions. UN JARDIN À APPRÉCIER TOUT AU LONG DE L’ANNÉE Avec 600 m² de jardin privé, cette villa est parfaite pour ceux qui aiment les espaces extérieurs. Ici, vous pouvez : - Créer une zone de détente avec un grand jacuzzi, parfait pour les moments de bien-être - Installer une piscine hors sol pour les enfants, leur offrant un environnement sûr et amusant - Concevoir une piscine enterrée, pour un touch d’exclusivité et pour exploiter au maximum les espaces extérieurs - Organiser des dîners avec des amis et de la famille sous le pergola, avec de l’espace pour une grande table ESPACES INTÉRIEURS CONÇUS POUR LE CONFORT Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle et offrent une vue ouverte sur le jardin et les bois. La cuisine moderne et entièrement équipée est conçue pour garantir la fonctionnalité et l’élégance, avec des matériaux de haute qualité et des détails de design. Au rez-de-chaussée, on trouve également la première salle de bain, équipée d’une douche spacieuse, d’un lavabo et d’un miroir de design. Lorsque l’on monte à l’étage supérieur, la zone de nuit offre : - Trois chambres mansardées, avec un design accueillant et contemporain, parfaites pour une famille de jusqu’à six personnes - Une deuxième salle de bain avec fenêtre, des finitions de haute qualité et une disposition optimale pour une grande praticité EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE À LA POINTE La villa est certifiée Minergie A, le standard suisse pour l’habitation durable, qui garantit : - Une isolation thermique et acoustique excellente - Une consommation énergétique faible grâce aux panneaux photovoltaïques intégrés Un confort de vie maximum avec un microclimat toujours optimal, été et hiver PRIX ET CONDITIONS Prix de la villa : 850’000 CHF - Participation aux panneaux photovoltaïques : 25’000 CHF - Deux grands emplacements de parking inclus, également adaptés pour les fourgons ou les SUV Si vous avez un ami à quatre pattes, il trouvera ici son espace idéal, avec un grand jardin où il peut courir et jouer en toute sécurité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter : +41 91 921 24 28 +41 78 404 56 75 ArtProjekt SA ViverTI.ch

VILLA MINERGIE 4.5 PIÈCES À SANT’ANTONINO

Cette élégante villa de nouvelle construction se trouve à Sant’Antonino, dans un complexe résidentiel exclusif de seulement 6 unités, garantissant un équilibre parfait entre intimité et sécurité.Partageant seulement un grand garage privé avec trois voisins, cette maison offre des pièces spacieuses, des finitions de haute qualité et un cadre immergé dans la verdure, avec une vue charmante sur la forêt environnante.DESIGN CONTEMPORAIN ET ESPACES OUVERTSL’architecture moderne de la villa se distingue par de grandes fenêtres qui éclairent les intérieurs et créent un lien continu entre la maison et le paysage.Le jardin privé est parfait pour ceux qui veulent vivre à l’air libre, avec la possibilité d’installer un jacuzzi, une piscine hors sol ou même de concevoir une piscine enterrée. Le pergolato extérieur offre un espace idéal pour les dîners et les moments de convivialité.L’accès se fait à la fois par la route principale et par le garage, où vous disposerez de deux grandes places de parking, avec la possibilité de les transformer en garage fermé.ESPACES INTÉRIEURS FONCTIONNELS ET LUMINEUX•Espace de vie ouvert avec cuisine moderne et entièrement équipée•Grandes fenêtres qui donnent de la lumière et une vue suggestive sur la verdure•Premier salle de bain au rez-de-chaussée, avec douche spacieuse et finitions de haute qualité•Espace de nuit avec trois chambres mansardées, accueillantes et bien réparties•Deuxième salle de bain avec fenêtre, dans un style moderne et élégantEFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET TECHNOLOGIE MINERGIELa villa est certifiée Minergie A, un standard suisse qui garantit:•Une excellente isolation thermique et acoustique•Des consommations réduites grâce au système photovoltaïque•Un maximum de confort de vie dans toutes les saisonsPRIX ET CONDITIONS•Prix de la villa dans le complexe: 820’000 CHF•Participation au système solaire: 25’000 CHF•Deux grandes places de parking incluses, également adaptées aux véhicules de grandes dimensionsParfaite pour les familles de jusqu’à six personnes, cette villa est une opportunité unique pour ceux qui cherchent de l’espace, de la qualité et un environnement exclusif.RÉSERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANTPour plus d’informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter:+41 91 921 24 28+41 78 404 56 75ArtProjekt SAViverTI.ch

Maison moderne

Maison Moderne Située dans le quartier calme et recherché de Cadro, dans une position résidentielle dominante avec une vue splendide ouverte sur les montagnes et des vues sur le lac de Lugano, nous proposons cette élégante maison de ville sur trois niveaux, insérée dans un contexte soigné et bien entretenu. L'exposition sud garantit une excellente luminosité et une irradiation solaire idéale tout au long de la journée.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface de 208 m², dont 183 m² de surface habitable, ainsi que d'environ 50 m² de terrasses, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs.L'entrée mène au séjour lumineux, composé d'un grand salon, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle de bains pour les invités. L'environnement est valorisé par une importante verrière qui relie directement à la terrasse-jardin, créant une continuité entre intérieur et extérieur.À l'étage supérieur, le quartier nuit se développe, composé de trois chambres à coucher spacieuses, dont deux avec balcon et grandes fenêtres qui offrent une vue agréable partielle sur le lac. L'étage est complété par deux salles de bains : l'une avec fenêtre et baignoire à jets et une seconde avec douche.Le niveau mansardé abrite la chambre à coucher principale, équipée d'un dressing, de la climatisation et d'une vue ouverte avec des vues sur le lac, offrant un espace intime et réservé.Construite en 2011, la maison a été modernisée en 2016, ce qui a encore valorisé les environnements et les équipements. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute gamme V-ZUG, notamment une cuisinière à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une cave à vin pratique.À l'extérieur, un espace convivial accueillant avec un âtre en granit représente la solution idéale pour passer des moments agréables en compagnie, parfait pour les barbecues et les soirées en plein air.La propriété est complétée par deux places de parking dans le garage (box fermé) avec accès automatique, des finitions de haut niveau et un système de chauffage efficace avec pompe à chaleur air-eau et distribution en serpent, qui garantit un confort de vie et une consommation contenue.Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité et une position panoramique à quelques minutes de la ville.Disponible immédiatement.

Villa merveilleuse immergée dans le verdure sur la colline de Giubiasco dans le quartier de Lôro

La grande villa moderne se trouve dans la Via San Rocco 2 à Giubiasco et dispose d'un grand jardin de plus de 600 m² ; elle a été conçue en 2000 par un élève de l'architecte Botta et construite en utilisant des matériaux et des solutions architecturales de haute qualité. Le bâtiment, qui se présente en parfait état, se développe sur deux étages et peut également être utilisé comme maison bifamiliale. À l'étage supérieur, se trouve un grand espace de vie de 4 pièces d'environ 120 m². Séjour de plus de 46 m² avec cheminée centrale, cuisine, salle à manger avec grande verrière sur un jardin intime côté sud, 2 chambres et salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage inférieur, se trouve un séjour avec cheminée, cuisine, douche-WC et chambre avec entrée indépendante. Local technique, buanderie et un grand local de 42 m², qui n'est pas actuellement pavé mais qui convient à plusieurs usages (cave/local hobby/extension de la zone habitable, étant presque entièrement hors sol). Grand parking extérieur avec 3 places de parking. La capacité édificatoire de la parcelle est actuellement exploitée seulement en partie (50%). Possibilité d'agrandissement ou de construction d'une piscine ou d'un garage. Prix : 1'580'000,00 CHF Disponibilité à convenir

Charmant Rustico avec tout le confort et jardin à Lugano Bogno

Situé dans le beau Val Colla, ce Rustico parfaitement aménagé est un joyau.Le Rustico a été aménagé avec goût et tout le confort et offre une très belle vue.Accessible par un chemin d'escaliers depuis le parking public, la maison est située sur une pente. L'entrée principale est également accessible par des escaliers. Le premier étage est ouvert.La zone d'entrée mène à la cuisine qui a une sortie sur une terrasse et l'extérieur, et à l'escalier menant à l'étage inférieur. Un cheminée sépare le salon/salle à manger de la cuisine.Le salon a un petit balcon et une vue de plafond ouverte avec un plancher intermédiaire qui offre une possibilité de couchage supplémentaire.À l'étage inférieur, il y a deux petites chambres avec accès au jardin et la salle de bain avec douche/WC, ainsi qu'une petite pièce technique.Devant l'entrée de la maison, il y a une autre terrasse, donc il y a des espaces de sièges tout autour de la maison qui offrent une belle vue.Bogno est un petit village qui appartient à la commune de Lugano et est situé à une altitude de 1 100 m au-dessus du niveau de la mer.

Baisée par le soleil

Dans un emplacement privilégié et réservé à Giubiasco, dans une zone bien desservie avec tous les principaux services à proximité immédiate, se dresse cette splendide villa, élégamment modernisée au fil des ans et caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, un grand jardin et un espace pour une piscine mobile. La villa s'étend sur deux niveaux d'habitation plus un grand sous-sol.Au rez-de-chaussée, accessible depuis un porche accueillant, se trouve un grand hall d'entrée, trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain avec fenêtre et douche à jets, ainsi qu'un grand espace de vie ouvert avec cuisine, salon et salle à manger, directement connecté à l'extérieur ensoleillé.Le premier étage, complètement rénové et déjà préparé pour créer une solution d'habitation double, abrite la partie la plus récente de la maison : un élégant salon avec de grandes fenêtres panoramiques, deux chambres à coucher doubles, une petite pièce actuellement utilisée comme bureau, et une salle de bain spacieuse avec baignoire à jets d'angle. L'étage est complété par une grande terrasse avec vue ouverte, idéale pour les moments de détente.Le sous-sol est équipé d'une cave, d'un espace pour outils ou hobbies, et d'un espace de bien-être avec sauna et douche. Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec radiateurs, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage et protection anti-cambriolage assurent le confort thermique et acoustique dans toutes les pièces.La propriété est équipée de 48 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 13,5 kW, incluant un système de stockage de batterie, qui garantissent une haute efficacité énergétique et des économies considérables sur les consommations, ainsi que la possibilité de vendre l'énergie produite.La propriété est complétée par un garage avec portail électrique et deux places de parking extérieures pour les invités. Une résidence unique, où confort, élégance et technologie se fondent harmonieusement, offrant une oasis de tranquillité à quelques pas du cœur de Giubiasco — l'endroit parfait pour vivre chaque jour comme des vacances.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

La Maison de vos Rêves

Dans un emplacement privilégié sur les collines, à quelques minutes de tous les principaux services, avec une excellente exposition solaire, cette belle maison unifamiliale de 6,5 pièces a été construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010. Elle est en excellent état, développée sur quatre niveaux, tous confortablement connectés, également par un ascenseur moderne. La maison se caractérise par des espaces larges et lumineux, des finitions de qualité, des parquets raffinés, de grandes terrasses panoramiques et un jardin luxuriant et plat, ce qui la rend également adaptée en tant que résidence secondaire.La propriété dispose d'espaces répartis avec soin comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve le garage avec une porte électrique, un couloir et un grand grenier avec deux lucarnes, actuellement utilisé comme studio. Un étage en dessous, dans la zone de séjour, il y a une salle de bain pour les invités, un espace vestiaire, une cuisine spectaculaire et équipée avec accès à un intime terrazzo entouré de verdure et le salon élégant avec cheminée, enrichi de grandes fenêtres panoramiques, à partir desquelles on peut accéder à une terrasse couverte et confortable avec stores de soleil, d'où l'on peut profiter d'une vue charmante sur les collines environnantes et de couchers de soleil suggestifs. À l'étage inférieur, la zone de nuit est divisée entre la grande chambre principale avec salle de bain en-suite et douche, et deux autres chambres, dont l'une de 20 m² avec accès à sa terrasse, desservies par une salle de bain avec baignoire à jets. Enfin, en descendant encore d'un étage, on trouve une grande pièce avec sauna, utilisée comme buanderie, la pièce qui abrite les réservoirs, la salle technique, la cave et une grande pièce de loisirs.Trois places de parking extérieures et le merveilleux jardin facilement accessible complètent la propriété, qui peut être atteinte de chaque étage via un escalier extérieur.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à mazout avec chauffage par le sol, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et l'isolation thermique solide permet de contenir de manière significative les coûts de gestion, malgré les surfaces généreuses de la propriété.La distribution verticale, les tailles de pièces généreuses et la présence de l'ascenseur sont des caractéristiques qui permettraient, si on le désire, d'évaluer la division de la propriété en deux ou plusieurs unités d'habitation.Cette propriété représente une combinaison rare d'élégance, de style, de privacité et de confort, insérée dans un contexte résidentiel réservé avec une vue panoramique merveilleuse ; une solution prête à être vécue, mais en même temps un investissement solide et durable, avec des potentialités intéressantes de personnalisation et d'appréciation dans le temps.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne.

Belle maison de ville en rangée avec jardin à Origlio

La maison, qui était à l'origine une étable, a été entièrement rénovée dans les années 90 et offre un environnement moderne et confortable.À niveau de rue, se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures et deux places de parking extérieures supplémentaires, à partir desquelles vous pouvez accéder par un escalier au jardin privé et à l'entrée principale.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, suivi d'une salle de bain pour invités avec douche et d'une cuisine entièrement équipée. La belle salle à manger et le salon sont très accueillants et offrent une belle vue sur la verdure, complétée par une cheminée romantique. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une autre terrasse (surface commune avec possibilité d'utilisation du terrain).Un escalier mène à la partie supérieure, où vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec balcon. Il y a également une chambre de dressing, idéale pour répondre à tous vos besoins en termes d'espace. Une salle de bain avec baignoire et fenêtre complète l'étage supérieur.Prix de vente : CHF 890'000.-

Villa unifamiliale, Bellinzona-Galbisio

Nous proposons à la vente une superbe villa située dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé à Galbisio.La villa se compose de :RDC- Hall d'entrée- Vaste salon avec cuisine américaine et îlot- Bureau- Salle de bain avec douche- Terrasse couverte avec store de soleil- Jardin de 400 m²- Local technique avec buanderie1er étage- Chambre principale avec salle de bain privée et dressing- 3 chambres simples- Deuxième salle de bain avec baignoire- TerrasseLa propriété offre un espace pour 5 véhicules

Villa unifamiliale dans un endroit vert, ensoleillé et calme

À Cadro, dans un endroit très ensoleillé et calme, à proximité des écoles et à quelques kilomètres de Lugano, nous proposons cette belle villa unifamiliale. La maison a été construite en 2000 et se trouve en excellent état. Les pièces sont très hautes, spacieuses et lumineuses, bien réparties à l'intérieur pour vivre avec tout le confort. Un grand jardin clos avec des haies hautes garantit une totale intimité.La villa est structurée sur trois niveaux comme suit.Réz-de-chaussée : grand salon avec accès au jardin, cuisine équipée-salle à manger avec accès à la terrasse avec portique, toilettes pour les invités.Un escalier confortable nous mène au premier étage, où nous trouvons deux chambres doubles avec balcon, une chambre simple et deux salles de bains : une avec douche et l'autre avec baignoire.Sous-sol : garage, buanderie spacieuse, local technique et cave. La maison est entourée d'un jardin plat d'environ 340 m2, complètement clos. Ici, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour passer du temps avec votre famille à l'extérieur : terrasse avec salle à manger, four-gril et cabane à outils.Le centre scolaire et sportif, l'arrêt de bus, la pharmacie et la banque sont facilement accessibles à pied.La maison est à seulement 3 km de nombreux magasins et à 6,5 km du centre de Lugano. La sortie d'autoroute A2 est à 5,5 km de la villa.Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous immédiatement pour planifier une visite! Trouvez plus de biens sur notre site web www.generaldeal.ch

Maison de 4.5 pièces à Villa Luganese

Cette charmante maison mitoyenne vous attend dans la localité calme de Villa Luganese, à la périphérie de Lugano. La situation offre une combinaison agréable de contact avec la nature et de proximité avec la ville : entourée de forêts et de sentiers de randonnée, mais à quelques minutes de route de la ville. Idéal pour ceux qui souhaitent un foyer calme sans renoncer aux avantages de l'infrastructure urbaine.La maison, construite en 1987, impressionne par sa disposition bien étudiée des espaces et son bon état de conservation. Sur 3 étages et environ 110 m² de surface habitable, sont disponibles quatre chambres et demie, dont un coin salon accueillant avec cheminée, deux salles de bain et une cuisine. Des travaux de rénovation, tels que le système de chauffage efficace, ont déjà été effectués. De nombreux éléments de l'aménagement intérieur datent encore de la période de construction originale et offrent un espace pour la personnalisation et le développement ultérieur. Particulièrement dignes de mention sont la belle terrasse de 13 m² et le grand jardin de environ 219 m², idéal pour des moments de détente en plein air.En plus de l'offre de logement attractive, la maison se distingue par les deux places de parking extérieures couvertes juste devant la porte, particulièrement pratiques dans la vie quotidienne. La bonne orientation garantit beaucoup de lumière naturelle. L'environnement à taille de famille offre des opportunités de formation comme la maternelle et l'école primaire accessibles à pied, et l'arrêt de bus le plus proche est également à quelques pas.

Belle maison de 6.5 pièces avec potentiel à Sant Antonino

Cette maison indépendante de 6.5 pièces située Via del Tiglio à Sant'Antonino frappe par ses espaces amples et ouverts, son architecture accueillante et son splendide jardin dans un quartier résidentiel calme et à taille de famille.La maison, construite en 2005, s'étend sur deux étages avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 550 m². Les hauts plafonds et les grandes fenêtres donnent aux intérieurs une atmosphère lumineuse et ouverte qui se prolonge dans toute la maison. Le salon au rez-de-chaussée avec sols en carreaux s'ouvre fluidement sur la zone de repas et invite à passer du temps ensemble. À l'étage supérieur se trouvent les chambres avec sols en stratifié et deux salles de bains avec sols en carreaux classiques.La cuisine est équipée d'électroménagers déjà remplacés et offre une base solide pour une personnalisation individuelle. La maison se trouve dans un état qui nécessite une rénovation et s'adresse donc à des acheteurs qui souhaitent développer un bien immobilier avec substance selon leurs propres idées. L'architecture élégante, les plans généreux et les pièces hautes et ouvertes créent les conditions idéales pour cela. Le prix de vente prend en compte cette nécessité de rénovation.Les espaces extérieurs sont un véritable point fort : un grand jardin entretenu avec zone de barbecue invite à des longues soirées d'été en plein air et offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer. Le balcon de 12 m² complète parfaitement l'offre extérieure. Un vaste sous-sol de 94 m² offre un espace de stockage supplémentaire, complété par deux places de parking extérieures. Le chauffage est garanti par une chaudière à mazout avec radiateurs, les fenêtres sont à double vitrage.Une occasion spéciale pour les familles qui souhaitent unir de grands espaces ouverts avec un splendide jardin et le style de vie méditerranéen typique du Tessin.

Maison de montagne Val Cavargna- Italie

Nous vendons dans la vallée de Cavargna - Italie, dans le village de Cavargna à 1000 mètres d'altitude, une maison intéressante d'environ 70 m² avec un petit jardin ensoleillé d'environ 20 m².L'immobilier est partiellement habitable et a toujours été utilisé comme maison de vacances, il est spartiate et se présente intéressant pour une rénovation.Il se compose de:au rez-de-chaussée la cuisine, au premier étage une chambre avec 4 lits et deux fenêtres, au deuxième étage un vestibule et une chambre avec 4 lits et balcon avec vue sur la vallée et fenêtre, une petite salle de bain extérieure et un jardin ensoleillé. Prix en euros 30'000.--Les visites ne sont possibles que les samedis et dimanches.Contact direct +41792304819

Maison unifamiliale - Sonvico

Nous proposons à la vente une charmante maison unifamiliale, située dans un quartier résidentiel très calme et à courte distance des grottes tessinoises caractéristiques. La propriété se développe sur trois niveaux pour un total de 260 m², dont 190 m² sont utilisés comme espaces habitables.La propriété offre cinq pièces lumineuses, dont cinq chambres et deux salles de bain, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des amis et des proches. La cuisine spacieuse, équipée de tous les confort, est parfaite pour préparer des repas délicieux. Son exposition sud garantit une abondante luminosité naturelle tout au long de la journée.Le système de chauffage autonome avec radiateurs/panneaux radiants alimenté au diesel assure un environnement chaud et accueillant. Les fenêtres en aluminium à double vitrage offrent une excellente isolation thermique et acoustique.À l'extérieur, un grand jardin privé représente une oasis de paix où vous pouvez passer des moments de détente dans une totale tranquillité et confidentialité. Le terrain est également idéal pour ceux qui aiment cultiver ou qui veulent avoir un espace supplémentaire pour les animaux de compagnie.La propriété comprend un double garage et quatre places de parking découvertes, pour un total de six places de parking confortables. De plus, une cave offre un espace de stockage supplémentaire.La maison est en bon état et est prête à être habitée.Ne manquez pas l'opportunité de posséder une maison unifamiliale dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Contactez-nous pour fixer un rendez-vous et en savoir plus sur cette propriété magnifique.