2 résultats - Maison acheter: Cozzo

Casa Ticinese di carattere con splendido giardino e massima privacy a Bogno

Nel suggestivo nucleo di Bogno, immersa nella natura e circondata dal verde, proponiamo in vendita questa affascinante casa ticinese ristrutturata, caratterizzata da grande privacy, un magnifico giardino pianeggiante e un'atmosfera autentica e accogliente.La proprietà sorge su un fondo di 553 m² e si sviluppa su quattro livelli, offrendo spazi abitativi generosi e ben distribuiti. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione che ne hanno migliorato il comfort abitativo pur mantenendo il fascino originale della costruzione. Punti di forza • Splendido giardino pianeggiante di oltre 460 m² • Ottima privacy e tranquillità • Posizione immersa nella natura • Riscaldamento con termopompa • Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici • Persiane in alluminio • Posteggio coperto per due automobili • Ambienti luminosi e caratteristici • Cucina moderna rinnovata • Casa pronta da abitare • Ideale come residenza primaria o casa di vacanza Distribuzione internaPiano cantina • Due locali cantina Piano terreno • Ingresso • Cucina abitabile completamente rinnovata • Sala da pranzo • Servizio con bagno e doccia • Locale tecnico • Lavanderia Primo piano • soggiorno • Camera da letto • Servizio Secondo piano • Due ulteriori camere da letto La casa dispone complessivamente di circa 730 m³ di volume edificato tra abitazione principale e locali accessori. EsterniUno degli elementi più apprezzati della proprietà è senza dubbio il giardino, particolarmente raro per la zona. Il terreno, completamente pianeggiante e ben curato, offre ampi spazi verdi, alberi da frutto, zone ombreggiate naturali e diversi angoli relax ideali per vivere l'esterno in ogni stagione.Completano la proprietà: • Pergolato esterno ideale per pranzi e cene all'aperto • Area relax immersa nel verde • Orto e giardino ornamentale • Deposito per legna e attrezzi • Carport coperto per due veicoli Dotazioni tecniche • Riscaldamento con termopompa • Impianto fotovoltaico • Pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria • Tetto isolato termicamente • Persiane in alluminio • Buono stato generale di manutenzione PosizioneBogno è una località particolarmente apprezzata da chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi della regione di Lugano. Il contesto è estremamente tranquillo, caratterizzato da boschi, sentieri escursionistici e splendidi panorami sulle montagne circostanti.La proprietà gode di una posizione privilegiata, con un'esposizione soleggiata e una privacy difficilmente reperibile. Il grande giardino pianeggiante rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per famiglie, animali domestici o semplicemente per chi desidera vivere all'aperto in totale tranquillità.Una soluzione ideale sia come abitazione primaria sia come residenza secondaria, per chi cerca il fascino autentico di una casa ticinese unito ai comfort moderni e ad un contesto naturalistico di assoluto pregio.Im malerischen Dorfkern von Bogno, eingebettet in die Natur und umgeben von viel Grün, präsentieren wir dieses charmante, renovierte Tessiner Haus zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hohe Privatsphäre, einen herrlichen ebenen Garten sowie eine authentische und einladende Wohnatmosphäre.Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 553 m² und erstreckt sich über vier Etagen. Es bietet grosszügige und gut aufgeteilte Wohnräume. Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, welche den Wohnkomfort deutlich verbessert haben, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu beeinträchtigen.Highlights • Wunderschöner, ebener Garten von über 460 m² • Hohe Privatsphäre und absolute Ruhe • Naturverbundene Lage • Wärmepumpenheizung • Photovoltaikanlage und thermische Solaranlage • Aluminium-Fensterläden • Überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge • Helle und charaktervolle Räume • Moderne, renovierte Küche • Sofort bezugsbereit • Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus RaumaufteilungKellergeschoss • Zwei Kellerräume Erdgeschoss • Eingangsbereich • Komplett renovierte Wohnküche • Esszimmer • Badezimmer mit Dusche • Technikraum • Waschküche Obergeschoss • Wohnzimmer • Schlafzimmer • WC Dachgeschoss • Zwei weitere Schlafzimmer Die Liegenschaft verfügt insgesamt über ein umbautes Volumen von ca. 730 m³ inklusive Wohnhaus und Nebenräumen.AussenbereichEines der besonderen Highlights dieser Immobilie ist zweifellos der Garten, welcher in dieser Region eine echte Seltenheit darstellt. Das vollständig ebene und gepflegte Grundstück bietet grosszügige Grünflächen, Obstbäume, natürliche Schattenplätze sowie verschiedene Ruhebereiche, um das Leben im Freien während des ganzen Jahres zu geniessen.Zur Liegenschaft gehören ausserdem: • Pergola für gemütliche Mittag- und Abendessen im Freien • Entspannungsbereich im Grünen • Gemüsegarten und Ziergarten • Lagerraum für Holz und Gartengeräte • Carport für zwei Fahrzeuge Technische Ausstattung • Wärmepumpenheizung • Photovoltaikanlage • Thermische Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung • Wärmedämmung des Daches • Aluminium-Fensterläden • Allgemein guter Unterhaltszustand LageBogno ist ein besonders geschätzter Ort für Menschen, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Dienstleistungen und die Infrastruktur der Region Lugano verzichten zu müssen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine aussergewöhnliche Ruhe, ausgedehnte Wälder, Wanderwege und herrliche Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft aus.Die Liegenschaft profitiert von einer privilegierten, sonnigen Lage mit einer Privatsphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Der grosse, ebene Garten stellt einen echten Mehrwert dar und eignet sich ideal für Familien, Haustierbesitzer oder alle, die das Leben im Freien in absoluter Ruhe geniessen möchten.Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz – für alle, die den authentischen Charme eines Tessiner Hauses mit modernem Wohnkomfort und einer hochwertigen Naturlage verbinden möchten.

Maison unifamiliale - Giubiasco

A Giubiasco, commune de Bellinzona, dans un quartier résidentiel verdoyant, calme et ensoleillé, nous vendons une MAISON UNIFAMILIALE de 8,5 pièces, également en tant que RÉSIDENCE SECONDARIE. La zone est réservée et silencieuse, très proche de tous les principaux services : le centre de Giubiasco est accessible en 10-15 minutes à pied, la gare en seulement 4-5 minutes ; magasins, pharmacie, restaurants, boucherie, garderie et aire de jeux sont à quelques pas. Le sous-sol abrite un garage confortable avec ouverture automatique, sauna avec douche, salle de loisirs, buanderie avec abri attenant. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon lumineux avec balcon et cheminée avec chauffage, d'une cuisine séparée avec accès direct au jardin et d'une salle à manger. À cet étage, il y a également 3 chambres et une salle de bain complète avec douche, bidet et fenêtre. Le 1er étage offre 3 chambres supplémentaires, dont une utilisée comme bureau, une grande salle de bain avec baignoire à remous et un grand salon climatisé, très lumineux avec poutres apparentes et fenêtres à toute hauteur. Préparation pour l'installation d'une cuisine supplémentaire. La maison est entourée d'un jardin beau avec plantes ornementales et arbres fruitiers, grotte chauffée avec cheminée, cuisine et toilettes extérieures, pergola avec table et bancs en granit, grill, jardin potager avec serre et système d'irrigation automatique. Garage, 2 places de parking sur la rampe devant le garage et parking extérieur couvert. La propriété est équipée d'un système photovoltaïque avec 48 panneaux et batteries, pour utiliser l'énergie également pendant les heures de nuit et vendre l'excédent. Le bâtiment dispose d'une isolation externe récente, d'un toit neuf et bien isolé, de fenêtres isolées et brise-vitrés, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette maison représente une combinaison unique de confort, d'espaces amples et fonctionnels, de confidentialité et de durabilité énergétique. Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans une oasis calme avec la commodité des services à proximité. Appelez-nous maintenant pour une visite !

Maison historique rénovée au cœur de Treggia

Découvrez cette maison fascinante située dans le centre pittoresque de Treggia, dans le canton du Tessin. Cette bâtisse historique de 1900, complètement rénovée en 2026, allie le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise au confort moderne, offrant 5,5 pièces sur 4 étages pour une surface habitable de 120 m²La maison se distingue par:· Cheminee caractéristique: Une pièce accueillante avec des murs blancs, un plafond en bois et une cheminée élégante.· Balcon panoramique: Avec vue sur le paysage tessinois, on peut voir le San Salvatore avec le Golfe du lac de Lugano. Idéal pour profiter des belles journées.· Grenier lumineux: Espace mansardé spacieux avec des poutres en bois et deux fenêtres, à personnaliser selon vos besoins.· Chauffage avec serpents de chauffage chauffés par une pompe à chaleur.· Extérieur caractéristique: Bâtiment jaune à deux étages avec une grille métallique décorative, typique de l'architecture du centre tessinois.· Vue panoramique sur le paysage environnant.· Disponible immédiatement.La maison est vendue sans finitions qui seront au choix du client. Le prix ne comprend pas:Cuisine, portes intérieures, carrelages et appareils de salle de bain (alors que l'installation est déjà en place), sols.Il est possible d'acheter la maison avec des finitions standard au prix de 780'000.- FrEmplacement et contexte: La propriété est située dans une zone calme, éloignée du bruit de la circulation, tant le jour que la nuit. La zone est très ensoleillée en été et offre une bonne exposition même en hiver. Un fleuve coule à proximité, enrichissant le contexte naturel. L'arrêt de bus est accessible en seulement 1 minute à pied, assurant une connexion pratique avec les centres voisins. La propriété ne dispose pas de places de parking.Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte historique et authentique, entouré de la nature tessinoise, sans renoncer aux confort d'une maison complètement rénovée. Idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent une résidence de charme dans la verdure du Tessin.

Charmante maison de famille de 6 pièces à Colla, Tessin – fraîchement rénovée avec panorama montagnard

Bienvenue dans cette belle maison de famille du village pittoresque de Colla au cœur du Tessin. La maison rénovée progressivement (2015-2025) impressionne par sa façade jaune-grise caractéristique, le toit de tuiles classique et le paysage montagnard impressionnant qui entoure la propriété.La maison en un coup d'œil : • Surface habitable : Espaceux 152 m² sur 3 étages avec 6 pièces et une hauteur de plafond de 232 cm. • Parcelle : Parcelle extensive de 1 717 m², entourée de végétation luxuriante et d'arbres. • Cheminée : Une cheminée confortable offre une chaleur agréable pendant les mois d'hiver tessinois. • Balcon : Profitez de l'air frais de la montagne et de la vue magnifique sur la nature environnante. • Garage et parking : Stationnement confortable directement sur la propriété – idéal pour les familles. • Belle vue : Panorama à couper le souffle du monde montagnard tessinois. Espace extérieur : Un chemin de jardin bien entretenu avec des marches en béton, des garde-corps en métal et des plantes en pot invite à la détente. L'entrée offre un espace ample, et le jardin extensif est un véritable paradis pour les amoureux de la nature.Emplacement : La maison est située dans le centre villageois calme (Nucleo) de Colla, un village de montagne tessinois idyllique dans le Luganesotto. Les environs sont agréablement calmes tant le jour que la nuit – idéal pour ceux qui recherchent la détente et la nature. Le village offre une atmosphère tessinoise authentique, loin du stress quotidien.Ce joyau fraîchement rénové allie le charme traditionnel tessinois au confort de vie moderne. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou refuge – cette maison est une occasion rare de acquérir un morceau de la qualité de vie tessinoise. Ne manquez pas cette offre unique !

Oasis résidentielle tessinoise avec jardin

Maison tessinoise charmante avec jardin dans un endroit calmeCette maison individuelle charmante est située dans un endroit attractif au centre historique du village de Capriasca, dans les Tessin, et convainc par son caractère authentique, une offre d'espace généreuse et un jardin idyllique. La situation de vie calme avec une faible pollution sonore et la proximité immédiate avec la nature assurent une haute qualité de vie et rendent la propriété particulièrement intéressante en tant que résidence principale ainsi qu'en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire.La maison est située dans la zone du centre du village et s'intègre harmonieusement dans l'image du village développée. En même temps, les résidents bénéficient d'un voisinage agréable et de courtes distances aux installations commerciales et aux infrastructures importantes. La ville de Lugano, avec son offre diverse de culture, de gastronomie, de commerces et de lieux de travail, est accessible en environ 20 minutes en voiture. De plus, de nombreuses zones naturelles et de randonnée sont situées à proximité immédiate, ce qui rend la propriété idéale pour les amoureux de la nature et les personnes à la recherche de détente.La propriété dispose d'une surface habitable nette d'environ 145 m² et s'étend sur deux étages. Grâce à la construction solide, la maison offre une substance de construction solide et, en même temps, un potentiel pour des ajustements individuels ou des mesures de modernisation.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone de vie centrale de la maison. La cheminée confortable forme un point de rencontre agréable pour la famille et les invités et crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À côté se trouvent la salle à manger et la cuisine avec salle à manger. De plus, une autre pièce à ce niveau offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple en tant que salle de famille, bureau ou chambre d'invités. Un toilette pour invités complète l'offre de pièces à ce niveau.Depuis la zone de vie, vous pouvez accéder au balcon charmant, qui offre une belle vue sur le jardin et le paysage environnant. Profitez de votre temps à l'extérieur.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, qui offrent suffisamment d'espace pour une famille ou des invités. La salle de bain offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un espace de stockage pratique est également disponible, qui offre un espace de stockage supplémentaire.Un point fort particulier de la propriété est la zone extérieure. Le jardin bien entretenu avec une tonnelle de vignes et un espace de barbecue invite à des heures sociales à l'extérieur et offre un beau refuge pour la détente. Ici, vous pouvez profiter de la qualité de vie typique du Tessin avec une touche méditerranéenne à plein temps.L'aménagement des pièces bien pensé rend la propriété particulièrement attractive pour les familles. En même temps, la maison est également idéale en tant que maison de vacances ou de résidence secondaire en raison de son emplacement et de son caractère. L'utilisation en tant que résidence secondaire est possible et ouvre ainsi des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les acheteurs d'autres régions.En résumé, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir une maison charmante dans les Tessin avec beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. La combinaison d'un emplacement calme, d'une bonne accessibilité, d'un caractère authentique et d'une zone extérieure attractive crée un environnement de vie avec une haute qualité de vie.

Maison de vacances de 3,5 pièces idéalement située avec studio de 1,5 pièce séparé à Odogno TI

Votre paradis sur la terrasse ensoleillée au-dessus de Tesserete vous attend. À Odogno TI, niché dans un environnement vert et calme, cette charmante maison de vacances se présente comme un refuge idéal pour les amoureux de la nature, les chercheurs de calme et tous ceux qui veulent combiner un style de vie tessinois relaxant avec la proximité de Lugano. La propriété comprend un appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée et un studio de 1,5 pièce au sous-sol avec entrée séparée. La vue imprenable sur les montagnes, la grande intimité au milieu de la nature, la terrasse ensoleillée et la source d'eau potable privée sont les autres atouts de cette propriété unique.Plus de photos sur https://www.remax.ch/119871001-194- Superficie du terrain : 525 m²- Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, studio de 1,5 pièce au sous-sol- Surface habitable nette : 88 m² (62 m² + 26 m²)- Cubature : 595 m- Structure de pièces bien conçue avec plancher pratique - Espace de vie et de repas ouvert- Cheminée à circulation d'air dans le salon- Grandes surfaces de fenêtres- Balcon couvert et grande terrasse- Salle de bain avec baignoire, WC, lavabo au rez-de-chaussée- Douche, WC, lavabo dans le studio, sous-sol- La propriété a été constamment entretenue et rénovée- 1 place de parking extérieureExpansion:L'accès à l'appartement principal de 3,5 pièces se fait par l'escalier extérieur et le coin salon. Le balcon couvert offre un espace pour des heures en plein air et ouvre une belle vue sur les environs verts et le paysage montagnard environnant. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie et de repas spacieux avec cheminée à circulation d'air. Le plafond en bois clair, les grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère de vie chaude et accueillante. L'accès direct au balcon élargit l'espace de vie à l'extérieur et crée un lien harmonieux avec le paysage naturel inoubliable. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine en L avec beaucoup d'espace de stockage et de grandes surfaces de travail. L'espace de repas est devant le balcon et offre une belle atmosphère pour des repas partagés avec vue sur les environs verts. Les deux chambres sont lumineuses et calmes, adaptées en tant que chambres d'invités ou bureaux à domicile. La salle de bain à l'étage supérieur est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC et dispose de lumière du jour. Le grand espace d'entrée avec placards intégrés offre un espace de stockage supplémentaire. La disposition des pièces est fonctionnelle et idéale pour une utilisation en tant que maison de vacances et espace invités au sous-sol. Au sous-sol, il y a un studio de 1,5 pièce avec son propre accès, qui offre des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le studio est lumineux et conçu de manière fonctionnelle. L'espace de vie et de sommeil dispose de grandes fenêtres avec vue sur les environs verts et est équipé d'un lit murale pratique. Cela permet de utiliser la pièce de manière confortable et ouverte pendant la journée et de la convertir facilement en espace de sommeil le soir. L'équipement comprend une kitchenette compacte et une cellule humide. Avec l'entrée séparée, le studio offre une valeur ajoutée réelle pour l'ensemble de la propriété.Environnement, connexion:Odogno appartient à la commune de Capriasca dans le district de Lugano et est situé au-dessus de Tesserete à une altitude d'environ 630 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'environnement est caractérisé par des forêts, des prairies et une atmosphère calme et naturelle. Vous trouverez ici un endroit idéal pour se détendre, respirer et profiter. La région offre de nombreuses activités de loisirs telles que la randonnée, le vélo, la natation. Les installations commerciales, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes sont situés dans le Tesserete voisin et peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. L'arrêt de bus le plus proche est à environ cinq minutes à pied, et l'accès à l'autoroute et à Lugano peut être atteint en 8 minutes en voiture.Données générales:- Commune: 6960 Odogno - Commune de Capriasca - District de Lugano - Canton du Tessin- Langue officielle: italien- Population: environ 550 habitants- Communes voisines: Lugano - Comano - Isone - Monteceneri - Mezzovico-Vira - Origlio - Ponte Capriasca Vous devez découvrir cette propriété: ses possibilités d'utilisation polyvalentes, son emplacement calme, et le

Maison avec jardin à Cadro

Maison avec jardin à Cadro, dans un quartier résidentiel calme bien relié à Lugano.L'appartement de 4,5 pièces se développe sur deux étages principaux, plus un niveau semi-enterré avec des pièces supplémentaires disponibles.Au rez-de-chaussée, se trouve le séjour, caractérisé par un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui permettent un accès direct au jardin privé. La cuisine, semi-habitable, dispose également d'une sortie vers l'extérieur. Au même niveau, se trouve une salle de bain de service.Le premier étage, avec des plafonds à poutres en bois, est dédié à la zone nuit et comprend une chambre principale avec salle de bain en suite et accès à une terrasse, deux chambres supplémentaires, dont l'une avec terrasse privée, et une deuxième salle de bain.L'orientation sud-ouest assure une excellente luminosité naturelle pour toutes les pièces.Au niveau semi-enterré, se trouve un espace polyvalent et bien organisé, composé d'une pièce multi-usages actuellement utilisée comme chambre à coucher supplémentaire, d'un grand atrium distributif utilisable pour différents besoins, d'une pièce technique et d'une salle de bain complète supplémentaire.La maison dispose d'une garage double et de 2/3 places de parking extérieures non couvertes sur le parvis de la propriété.Construite en 2005, cette propriété est en bon état. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, les sols sont en carrelage dans le séjour et en parquet dans les chambres à l'étage supérieur.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à gaz avec distribution par serpentine au sol.La situation est particulièrement commode et stratégique : dans un quartier calme et immergé dans la verdure, mais en même temps offre un accès aisé aux principaux services du quartier et aux routes de connexion à Lugano.Ref.: V-BA-CAD-CIR-8

Maison tessinoise dans le centre du village de Certara-Lugano à un emplacement calme et ensoleillé

Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée de la maison. L'escalier mène à gauche à la cave et à la salle des techniques, et à droite aux étages supérieurs.Au 1er étage, se trouve la cuisine avec accès à la terrasse avec un jardin d'hiver/veranda adjacent et au jardin. Il y a également le salon avec un balcon et une salle de bain spacieuse.Au 2e étage, il y a trois chambres, dont l'une avec un balcon avec une vue panoramique.Chaque pièce, y compris le portique, dispose d'une télévision avec connexion satellite.Le jardin est divisé en deux niveaux ; une zone de gazon avec une table de pierre et des bancs et une deuxième terrasse surélevée avec un Jacuzzi et une belle vue sur les montagnes environnantes.L'accès à la maison se fait par un chemin piéton, qui est à environ 100 mètres du parking public.La maison peut être achetée comme résidence principale ainsi que comme résidence secondaire.Certara est situé à une altitude de 1 000 mètres au-dessus du niveau de la mer et fait partie du quartier de Lugano "Val Colla" depuis 2013.

Belle maison dans un endroit calme et beau vignoble à Medeglia

La maison très bien construite, qui a été construite en construction solide conventionnelle, est située à Medeglia, dans la vallée d'Isone, au sud du Monte Ceneri.La maison est très ensoleillée et offre une belle vue sur les montagnes et la vallée avec ses possibilités de randonnée variées.Elle a été rénovée en 1981 et a toujours été bien entretenue.Au rez-de-chaussée, il y a la salle de séjour avec cuisine, une chambre à coucher et la salle de bain. Via quelques marches, vous pouvez accéder à une autre grande chambre à coucher avec un lavabo. Sur le plancher intermédiaire ouvert, des places de couchage supplémentaires sont possibles.L'extérieur est très joliment aménagé, avec une grande terrasse, une pergola avec des vignes ombragées, une table en pierre et un grill extérieur. Un abri pratique pour stocker des appareils, des ustensiles et bien plus encore est accessible séparément. Dans la zone arrière de la propriété, un beau vignoble est aménagé.Avec sa très bonne connexion à l'autoroute, la maison peut être atteinte en environ 10 minutes en voiture de la sortie d'autoroute. Avec le bus postal, il faut environ 10 minutes pour rejoindre Rivera-Bironico avec des restaurants et des magasins.L'arrêt de bus "Alla Motta" est à seulement 300 mètres de la propriété. Medeglia appartient à la commune politique de Monteceneri dans le district de Lugano et est située à une altitude de 706 m au-dessus du niveau de la mer.

Charmant Rustico avec tout le confort et jardin à Lugano Bogno

Situé dans le beau Val Colla, ce Rustico parfaitement aménagé est un joyau.Le Rustico a été aménagé avec goût et tout le confort et offre une très belle vue.Accessible par un chemin d'escaliers depuis le parking public, la maison est située sur une pente. L'entrée principale est également accessible par des escaliers. Le premier étage est ouvert.La zone d'entrée mène à la cuisine qui a une sortie sur une terrasse et l'extérieur, et à l'escalier menant à l'étage inférieur. Un cheminée sépare le salon/salle à manger de la cuisine.Le salon a un petit balcon et une vue de plafond ouverte avec un plancher intermédiaire qui offre une possibilité de couchage supplémentaire.À l'étage inférieur, il y a deux petites chambres avec accès au jardin et la salle de bain avec douche/WC, ainsi qu'une petite pièce technique.Devant l'entrée de la maison, il y a une autre terrasse, donc il y a des espaces de sièges tout autour de la maison qui offrent une belle vue.Bogno est un petit village qui appartient à la commune de Lugano et est situé à une altitude de 1 100 m au-dessus du niveau de la mer.

Maison moderne

Maison moderne Située dans le quartier calme et recherché de Cadro, dans une position résidentielle dominante avec une vue splendide ouverte sur les montagnes et des vues sur le lac de Lugano, nous proposons cette élégante maison de ville sur trois niveaux, insérée dans un contexte soigné et bien entretenu. L'exposition sud garantit une luminosité excellente et une irradiation solaire idéale tout au long de la journée.La propriété se développe sur plusieurs niveaux et offre une surface de 208 m², dont 183 m² d'espace habitable, ainsi que d'environ 50 m² de terrasses, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs.L'entrée conduit au séjour lumineux, composé d'un grand salon, d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle de bains pour les invités. L'environnement est valorisé par une importante verrière qui relie directement au jardin-terrasse, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur.À l'étage supérieur se développe la zone nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses, dont deux avec balcon et grandes fenêtres qui offrent une vue partielle sur le lac. L'étage est complété par deux salles de bains : l'une avec fenêtre et baignoire à jets et une seconde avec douche.Le niveau mansardé abrite la chambre à coucher principale, dotée d'un dressing, de la climatisation et d'une vue ouverte avec des vues sur le lac, offrant un espace intime et réservé.Construite en 2011, la maison a été modernisée en 2016, ce qui a encore valorisé les environnements et les équipements. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de haute gamme V-ZUG, dont une plaque de cuisson à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et une cave à vin pratique.À l'extérieur, un espace convivial accueillant avec un bracière en granit représente la solution idéale pour passer des moments agréables en compagnie, parfait pour les barbecues et les soirées en plein air.Deux places de parking en garage (box fermé) avec accès automatique, des finitions de haut niveau et un système de chauffage efficace avec pompe à chaleur air-eau et distribution en serpentin complètent la propriété, garantissant un confort de vie et des coûts de consommation contenus.Une solution idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité et une position panoramique à quelques minutes de la ville.Disponible immédiatement.

Maison moderne avec piscine

Villa moderne avec piscine À un emplacement privilégié à Tesserete, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante avec piscine, jardin et vue ouverte imprenable sur le lac et les montagnes.La propriété, construite en 1998, a été entièrement rénovée en 2017 et modernisée en 2020, garantissant aujourd'hui des normes de vie élevées et des finitions soignées.Elle est située sur un terrain d'environ 1 170 m² et se développe sur une surface habitable d'environ 320 m², avec une possibilité intéressante d'agrandissement jusqu'à 137 m² supplémentaires, pour une surface totale d'environ 455 m².Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement indépendant confortable et entièrement équipé, idéal pour les invités ou le personnel, ainsi que des locaux techniques, une cave et des places de parking couvertes dans des garages fermés et des places de parking externes supplémentaires disponibles.Le premier étage accueille le séjour lumineux composé d'un grand salon, d'une cuisine séparée habitable et d'une salle à manger. Un salle de bain de service complète ce niveau. De là, vous pouvez accéder à la grande terrasse et à la piscine couverte avec toit coulissant, ainsi qu'à une deuxième terrasse adjacente à la cuisine, parfaite pour des moments conviviaux en plein air.Un escalier en verre spectaculaire mène à la zone nuit, où l'on trouve une suite parentale raffinée avec dressing et salle de bain en suite, ainsi que deux chambres supplémentaires desservies par une grande salle de bain.En continuant au grenier, un grand espace polyvalent s'ouvre, idéal comme zone nuit supplémentaire, salle de loisirs, salle de télévision ou espace de jeux.Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul fonctionnant parfaitement, avec des composants mis à jour en 2020. Il est également possible de chauffer la piscine.Une solution exclusive, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la privauté et la qualité de vie dans un contexte panoramique de grand charme.

Habitation

*Habitation*Fondo base n. 1781 RFD de Bellinzona-Giubiasco, Emplacement: Loro, prairie, vignoble (1'063 m2), rocher (502 m2), habitation (119 m2). Le bâtiment a été construit à la fin des années 60, la demande de construction prévoyait la construction d'une maison unifamiliale organisée de la manière suivante: rez-de-chaussée avec garage, local technique et un service, et premier étage avec un appartement de 4,5 pièces (environ 100 m2). L'espace extérieur est caractérisé comme suit: le parking non bitumé le long de la Via Collina; le mur en pierre délimitant la propriété le long de la route; l'accès véhicule bitumé à l'ancien garage; un chemin en granit autour du bâtiment et un vignoble. Le long de la route de service, il y a une ligne de recul. Le plan est inclus dans le périmètre d'intérêt archéologique. Le terrain de forme irrégulière présente une pente sur le côté ouest avec une vue sur la plaine de Magadino.Cette propriété sera vendue aux enchères à l'office de l'exécution et de la faillite. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 2'068'000.-. C'est l'un des nombreux objets intéressants qui seront rapportés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES BIENS IMMOBILIERS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acheteur NE SERA PAS facturé des FRAIS NOTARIAUX ou des COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler est joignable.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 numéros. Le prix total est de CHF 468,00 (par numéro CHF 39,00).Pour plus d'informations: 091-228 08 63

*Maison unifamiliale*

L'immobilier représente une seule unité d'habitation répartie sur trois étages. La position tranquille de la zone, la vue suggestive et la proximité des principaux services contribuent à créer un contexte très favorable pour cette propriété. Le bâtiment est occupé et il y a un droit d'habitation associé à celui-ci.Cette propriété sera mise aux enchères au bureau d'exécution et de faillite. La valeur de marché de l'objet aux enchères est de CHF 1'090'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE BIENS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS DE FRAIS NOTARIAUX OU DE COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue de biens aux enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (CHF 39,00 par édition).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

*Maison traditionnelle*

Bâtiment (52 m2), surface non construite, revêtement dur, humus (143 m2). Surface totale de 195 m2.Ce bien sera vendu aux enchères judiciaires au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet est de CHF 650'000.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DE BIENS AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE sera PAS facturé de FRAIS NOTARIAUX ou de COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (par édition CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Maison, Avec Projet D'agrandissement Approuvé, S.Antonino

S.Antonino, Maison, Avec Projet D'agrandissement Approuvé Maison nécessitant une rénovation, excellent investissement. possibilité d'agrandissement et d'augmentation des surfaces habitables, projet approuvé.Dans la colline de S.Antonino, Vicolo Matro 22, cette propriété mérite d'être réévaluée.Une visite sur place est recommandée.

La Maison de vos Rêves

Dans un emplacement privilégié sur les collines, à quelques minutes de tous les principaux services, avec une excellente exposition solaire, cette belle maison unifamiliale de 6,5 pièces a été construite en 2001 et partiellement rénovée en 2010. Elle est en excellent état, répartie sur quatre niveaux, tous confortablement reliés, également par un ascenseur moderne. La maison se caractérise par des espaces larges et lumineux, des finitions de haute qualité, des parquets raffinés, de grandes terrasses panoramiques et un jardin plat et luxuriant. Elle convient également en tant que résidence secondaire.La propriété dispose d'espaces répartis avec sagesse comme suit : au niveau de l'entrée, on trouve le garage avec porte électrique, un couloir et un grand grenier avec deux velux, actuellement utilisé comme studio. Un étage en dessous, dans la zone de vie, il y a une salle de bain pour les invités, un espace vestiaire, une cuisine spectaculaire et équipée avec accès à un intime terrassino entouré de verdure et le salon élégant avec cheminée, enrichi de grandes fenêtres panoramiques, à partir desquelles on peut accéder à une terrasse couverte et accueillante avec protection solaire, d'où l'on peut profiter d'une vue à couper le souffle sur les collines environnantes et les couchers de soleil suggestifs. Au niveau inférieur, la zone de nuit est divisée entre la grande chambre principale avec salle de bain et douche et deux autres chambres, dont l'une de 20 m² avec accès à sa terrasse, desservie par une salle de bain avec baignoire à jets. Enfin, en descendant un autre niveau, on trouve une grande pièce avec sauna, utilisée comme buanderie, la pièce qui abrite les réservoirs, la salle technique, la cave et une grande pièce de loisirs.Trois places de parking extérieures et le merveilleux jardin facilement accessible par un escalier extérieur, qui peut être apprécié de chaque niveau, complètent la propriété.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec distribution par le sol, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et l'isolation solide extérieure permet de contenir de manière significative les coûts de gestion, malgré les surfaces généreuses de la propriété.La répartition sur plusieurs niveaux, les tailles de pièces généreuses et la présence de l'ascenseur sont des caractéristiques qui permettraient, si on le souhaite, d'évaluer une division de la propriété en deux ou plusieurs unités d'habitation.Cette propriété représente une combinaison rare d'élégance, de style, de confidentialité et de confort, insérée dans un contexte résidentiel réservé avec une vue panoramique merveilleuse ; une solution prête à être vécue, mais en même temps un investissement solide et durable, avec des potentialités intéressantes de personnalisation et d'amélioration dans le temps.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne.

Belle maison de ville en rangée avec jardin à Origlio

La maison, qui était à l'origine une étable, a été entièrement rénovée dans les années 90 et offre un environnement moderne et confortable.À niveau de rue, se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures et deux places de parking extérieures supplémentaires, à partir desquelles vous pouvez accéder par un escalier au jardin privé et à l'entrée principale.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, suivi d'une salle de bain pour invités avec douche et d'une cuisine entièrement équipée. La belle salle à manger et le salon sont très accueillants et offrent une belle vue sur la verdure, complétée par une cheminée romantique. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une autre terrasse (surface commune avec possibilité d'utilisation du terrain).Un escalier mène à la partie supérieure, où vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec balcon. Il y a également une chambre de dressing, idéale pour répondre à tous vos besoins en termes d'espace. Une salle de bain avec baignoire et fenêtre complète l'étage supérieur.Prix de vente : CHF 890'000.-

Villa unifamiliale, Bellinzona-Galbisio

Nous proposons à la vente une superbe villa située dans un quartier résidentiel très calme et ensoleillé à Galbisio.La villa se compose de :RDC- Hall d'entrée- Grand salon avec cuisine aménagée et îlot- Bureau- Salle de bain avec douche- Terrasse couverte avec stores de soleil- Jardin de 400 m²- Local technique avec buanderie1er étage- Chambre principale avec salle de bain privée et dressing- 3 chambres simples- Deuxième salle de bain avec baignoire- TerrasseIl y a de la place pour 5 véhicules sur la propriété

Natur. Ruhe. Tessiner Charme.

Es gibt Orte, die nicht laut sein müssen, um Eindruck zu hinterlassen.Carena, eingebettet in die ursprüngliche Landschaft der Valle Morobbia, ist genau so ein Ort. Hier bestimmen Natur, Ruhe und ein entschleunigter Lebensrhythmus den Alltag - fernab von Hektik, umgeben von grünen Hängen, traditionellen Häusern und einer Landschaft, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz entfaltet.Mitten in diesem authentischen Tessiner Dorf befindet sich dieses charmante Haus mit viel Charakter und spannendem Potenzial.Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Ebenen und bietet rund 100 m² Wohnfläche. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre des Hauses: Im Erdgeschoss empfängt Sie eine gemütliche Stube mit Schwedenofen - ein Raum, der Wärme, Geborgenheit und echte Tessiner Wohnlichkeit vermittelt. Die kompakte Küchenzeile fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft einen Ort, an dem man zusammenkommt, kocht, isst und das Leben in seiner Einfachheit geniessen kann.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Die Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar - ob als Schlafbereich, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte.Im Dachgeschoss eröffnen zwei weitere Räume zusätzliche Möglichkeiten. Besonders schön: Der direkte Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und einen freien Blick in die umliegende Natur bietet. Gerade diese Ebene bietet interessantes Potenzial - denkbar wäre beispielsweise ein grosszügiger Wohnraum mit direktem Bezug zum Aussenbereich.Die Liegenschaft verfügt über keinen Garten, sondern über einen Balkon als zentralen Aussenbereich - ideal für alle, die die Natur lieben, aber keinen grossen Unterhalt wünschen.Ein Haus für Menschen, die nicht Perfektion suchen, sondern Charakter. Für Menschen, die Ruhe schätzen, das Authentische lieben und sich einen Ort wünschen, an dem man durchatmen kann.Ob als charmantes Ferienhaus oder als persönlicher Rückzugsort im Tessin - diese Liegenschaft bietet viel Raum für Ideen und ein Lebensgefühl, das man heute nur noch selten findet.(Zweitwohnsitz erlaubt)*****************************************************Natura. Tranquillità. Fascino ticinese.Ci sono luoghi che non hanno bisogno di essere appariscenti per lasciare il segno.Carena, immersa nel paesaggio autentico della Valle Morobbia, è proprio uno di questi. Qui la quotidianità è scandita dalla natura, dalla tranquillità e da un ritmo di vita più lento - lontano dal traffico e dal rumore, circondati da verdi colline, case tradizionali e da un paesaggio che sa affascinare in ogni stagione.Nel cuore di questo autentico villaggio ticinese si trova questa affascinante casa dal grande carattere e con interessanti possibilità di valorizzazione.La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre circa 100 m² di superficie abitabile. Già entrando si percepisce l'atmosfera speciale della casa: al piano terra, una accogliente stube con stufa svedese crea un ambiente caldo e intimo, che trasmette subito una piacevole sensazione di benessere. L'angolo cucina si inserisce armoniosamente nello spazio e crea un ambiente semplice e conviviale, dove ritrovarsi, cucinare e godere dei piccoli momenti quotidiani.Al primo piano si trovano due locali attualmente utilizzati come camere da letto. Gli ambienti sono ben proporzionati e versatili - ideali come camere, stanze per gli ospiti o spazi privati di relax.L'ultimo piano offre ulteriori due locali e interessanti possibilità di reinterpretazione. Particolarmente piacevole è l'accesso diretto al balcone che si estende su tutta la facciata e regala una vista aperta sulla natura circostante. Questo livello offre un potenziale interessante, ad esempio creando una luminosa zona living con accesso diretto all'esterno.La proprietà non dispone di giardino, ma di un balcone che rappresenta il principale spazio esterno - ideale per chi ama la natura senza desiderare un grande impegno di manutenzione.Una casa per chi non cerca la perfezione, ma il carattere. Per chi ama la tranquillità, l'autenticità e desidera un luogo dove rallentare e respirare.Come affascinante casa di vacanza o come rifugio personale in Ticino - questa proprietà offre spazio per nuove idee e uno stile di vita sempre più raro da trovare.(residenza secondaria autorizzata)

Villa merveilleuse immergée dans le vert sur la colline de Giubiasco dans le quartier de Lôro

Le bâtiment, qui se présente en parfait état, se développe sur deux étages et peut également être utilisé comme maison bifamiliale. À l'étage supérieur, se trouve un grand espace de vie de 4 pièces d'environ 120 m². Séjour de plus de 46 m² avec cheminée centrale, cuisine, salle à manger avec grande verrière sur un jardin intime côté sud, 2 chambres et salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage inférieur, nous trouvons un séjour avec cheminée, cuisine, douche-WC et chambre avec entrée indépendante. Local technique, buanderie et un grand local de 42 m², qui n'est pas actuellement pavé mais qui convient à différents usages (cave/local hobby/extension de la zone habitable, étant presque entièrement hors sol). Grand parking extérieur avec 3 places de parking. La capacité édificatoire de la parcelle est actuellement exploitée seulement en partie (50%). Possibilité d'agrandissement ou de construction d'une piscine ou d'un garage. Prix : 1'580'000,00 CHF Disponibilité à convenir