"Casa Ticinese di carattere con splendido giardino e massima privacy a Bogno"

Nel suggestivo nucleo di Bogno, in posizione soleggiata e tranquilla, proponiamo un’affascinante casa ticinese ristrutturata, immersa nel verde e caratterizzata da grande privacy.

La proprietà sorge su un fondo di 553 m² e offre un magnifico giardino pianeggiante di oltre 460 m², con alberi da frutto, pergolato, orto e piacevoli angoli relax.

Distribuita su quattro livelli, comprende una cucina abitabile rinnovata, sala da pranzo, soggiorno, tre camere da letto, bagno con doccia e un ulteriore servizio. Completano gli spazi due cantine, lavanderia e locale tecnico.

Dotazioni principali:

• Riscaldamento con termopompa

• Impianto fotovoltaico e pannelli solari termici

• Tetto isolato e persiane in alluminio

• Deposito per legna e attrezzi

• Carport per due automobili

Una casa accogliente e pronta da abitare, ideale come residenza primaria o casa di vacanza per chi ama la natura e la tranquillità.

Im malerischen Dorfkern von Bogno, an sonniger und ruhiger Lage, verkaufen wir dieses charmante, renovierte Tessiner Haus, eingebettet ins Grüne und mit viel Privatsphäre.

Die Liegenschaft befindet sich auf einem 553 m² grossen Grundstück und bietet einen wunderschönen ebenen Garten von über 460 m² mit Obstbäumen, Pergola, Gemüsegarten und gemütlichen Ruheplätzen.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und verfügt über eine renovierte Wohnküche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Zwei Kellerräume, eine Waschküche und ein Technikraum ergänzen das Raumangebot.

Ausstattung:

• Wärmepumpenheizung

• Photovoltaikanlage und thermische Solaranlage

• Wärmegedämmtes Dach und Aluminium-Fensterläden

• Lagerraum für Holz und Gartengeräte

• Carport für zwei Fahrzeuge

Ein einladendes, bezugsbereites Zuhause – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus für alle, die Natur und Ruhe schätzen.