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Maison avec grand jardin à Figino, à proximité du lac

Maison avec grand jardin à Figino, dans un endroit calme et stratégique, à proximité du lac, des écoles et du centre commercial Grancia, ainsi que de la sortie d'autoroute.La villa de 5,5 pièces s'étend sur 3 niveaux, en plus d'un étage mansardé. Cette habitation peut être facilement convertie en une maison mitoyenne.Le rez-de-chaussée accueille le séjour, composé de : hall d'entrée, salon spacieux, salle à manger avec cuisine ouverte et toilettes pour les invités. À ce niveau, l'habitation dispose d'une généreuse terrasse et d'un grand et soigné jardin, où un espace a été aménagé pour un jardin et la possibilité a été préparée pour installer une baignoire à jets.L'étage supérieur est dédié à la zone de nuit, où l'on trouve quatre chambres à coucher et deux salles de bains. L'étage mansardé, avec ses toits mansardés caractéristiques, accueille une spacieuse chambre principale avec dressing et salle de bain privée avec baignoire à jets.Le sous-sol abrite un grand local hobby, un couloir, la cave, la buanderie, l'abri et la salle technique.À l'extérieur, il y a 3 places de parking découvertes.Cette maison a été complètement rénovée en 2018 et en 2023, des travaux ont été effectués dans la zone du jardin. Les sols sont en gres effet marbre. La cuisine est équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz.La position de cette maison unifamiliale à vendre à Figino est très commode car en quelques minutes on peut rejoindre les écoles, le lac et la plage de Figino. Les centres commerciaux et les accès autoroutiers sont à proximité.MESURESHabitation : 291,76 m²Zone extérieure et jardin : 513,64 m²Ref. : V-ME-FIG-CAR-7A“L'adresse indiquée dans l'annonce est purement indicative de la zone et ne correspond pas à la position exacte de la propriété.Contacter nous pour connaître tous les détails !”

Villa près du lac à Figino – Intimité, nature et possibilité de deux familles, à quelques minutes de Lugano

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Figino, dans une position ensoleillée et réservée, nous proposons à la vente une villa de charme entourée d'un grand jardin privé bordant la forêt. La propriété bénéficie d'une vue agréable ouverte sur les collines et se distingue par sa privacité et sa qualité résidentielle.Grâce à la présence de deux unités, la propriété se prête parfaitement comme résidence principale, maison de vacances, solution pour deux familles ou comme investissement avec un appartement indépendant.Espaces intérieursLa villa se développe sur deux niveaux d'environ 150 m² chacun :Rez-de-chausséePossibilité d'un appartement indépendant de 2,5 pièces avec accès direct au jardin, idéal pour les invités, les membres de la famille ou à louer.Premier étageEspace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et un balcon avec vue ouverte sur les environs verts.Les pièces sont aérées, bien réparties et caractérisées par une excellente exposition.Extérieurs à vivreLa véritable force de la propriété est l'espace extérieur :Grand parc privé en contact avec la natureJardin plat idéal pour les famillesEspace barbecue parfait pour les moments conviviauxEspace de détente avec baignoire de terrassePossibilité d'un jardinContexte silencieux et relaxantLac accessible à piedStationnements2 places de parking dans le garage5 places de parking extérieuresConfort et durabilitéChauffage avec pompe à chaleurPanneaux solaires thermiquesSystème photovoltaïqueSolution efficace du point de vue énergétique, avec des coûts de gestion contenus.✨ Une propriété idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la privacité et de la qualité de vie à quelques minutes de Lugano.

Authenticité tessinoise entre lac et tranquillité

- Position plate dans un quartier résidentiel à quelques pas du lac, du port touristique et du parc public- Grande terrasse ensoleillée- Petite maison caractéristique dans le style tessin authentique- Prédisposition à la réalisation de deux appartements indépendants, idéaux pour des locations à court termeFigino est l'un des endroits les plus exclusifs de la commune de Lugano, situé directement sur les rives du lac de Lugano et immergé dans un contexte naturel de grand charme. Il est apprécié pour son atmosphère tranquille, sa vie privée et sa haute qualité de vie, offrant un équilibre parfait entre la nature et la commodité urbaine. Le noyau pittoresque, le port touristique et la proximité du centre de Lugano font de Figino une destination idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement réservé et raffiné, entouré de paysages suggestifs et de services de haut niveau.

Villa méditerranéenne de rêve avec piscine et vue fantastique sur le lac

À Figino, dans un emplacement unique et très recherché, très calme, mais en même temps proche des services importants et des grands centres commerciaux, nous vendons cette superbe villa de 6,5 pièces avec un jardin magnifique, une piscine intérieure, une véranda confortable et une vue fantastique sur le lac de Lugano.Cette belle et spacieuse propriété est en excellent état, a été complètement rénovée en 2008 et réaménagée avec soin et des matériaux de haute qualité, et se compose comme suit : Réz-de-chaussée : entrée principale avec un hall d'entrée spacieux, toilettes pour les invités, un grand et confortable salon avec cheminée et une cuisine moderne ouverte avec salle à manger. De là, on accède à la zone extérieure magnifique, qui comprend plusieurs zones couvertes, un espace barbecue et une atmosphère méditerranéenne sensationnelle, caractérisée par beaucoup de calme, de soleil et d'intimité. La vue dégagée et imprenable sur le lac et les montagnes environnantes rend cet endroit unique et très spécial tout au long de l'année. Une autre pièce avec une piscine intérieure, de grandes baies vitrées et un accès direct à la zone extérieure complète cet étage.Étage supérieur : zone de nuit avec une première salle de bain avec douche, cinq chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec une vue magnifique sur le lac, et l'une d'elles avec une grande chambre de dressing supplémentaire et un accès direct à la salle de bain principale avec double vasque, une baignoire d'angle luxueuse et une grande douche. Un linge pratique à l'étage et un autre grand espace extérieur en terrasse (derrière la maison) complètent cet deuxième étage. Étage inférieur (tiefparterre) : deuxième hall d'entrée par le garage (garage double) avec un grand atrium avec de nombreux placards, un bureau pratique, un grand local de stockage/cave, une salle de technique et un grand espace de ventilation, qui offre avec beaucoup d'espace de stockage un grand local de stockage ou également un local de loisirs. Un espace avant le garage offre également de la place pour une autre voiture ou un espace de stationnement pour les invités.Pour plus d'informations sur cette offre exclusive dans un emplacement exceptionnel, nous sommes à votre disposition. Prix de vente : sur demande. Premier ou deuxième domicile.

Maison spacieuse de 5.5 pièces avec vue sur le lac à Figino

Figino est un quartier de Lugano, connu pour sa position panoramique, sa proximité avec le lac et la présence d'un parc et d'une plage, ce qui en fait un lieu apprécié pour le repos et les activités de plein air, ainsi que pour la présence de résidences avec des vues suggestives.Figino est un endroit calme, parfait pour ceux qui souhaitent une vie sereine en contact avec la nature, tout en restant à proximité des services de la ville.La maison que nous proposons est située à proximité du centre-ville, sur une colline, et du premier étage, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac.La zone est résidentielle, entourée de verdure, et à proximité se trouve l'arrêt de bus qui permet de rejoindre tous les services.Les intérieurs sont divisés comme suit : En montant quelques marches, vous trouverez une première entrée qui mène à un petit atrium avec accès direct à la grande cuisine équipée. En montant deux marches supplémentaires, vous arrivez au grand salon, qui a également une entrée extérieure, une salle de bain avec douche et une sortie sur une belle terrasse avec gazebo.Au premier étage, il y a trois chambres à coucher, dont une avec un beau balcon donnant sur le lac, et une salle de bain complète.À l'extérieur, par un escalier, vous atteignez l'arrière de la maison, où vous trouverez une belle véranda avec un grill et l'entrée d'une pièce supplémentaire.Appartenant à la propriété, il y a deux autres terrains, dont l'un est en pente et l'autre est plat. Sur celui-ci, il y a deux places de parking couvertes et deux places de parking extérieures, ainsi que l'espace pour créer un jardin.

Wunderschönes, charaktervolles Haus in traumhafter Seelage

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Link: https://www.remax.ch/it/im/eliane-zur-werra-73285702/119921001-310Zahlreiche Details verleihen der zum Verkauf stehenden, gemütlichen Immobilie ihre Einzigartigkeit und Besonderheit. Das warme natürliche Tageslicht, welches durch die Fenster einfällt, die grosszügigen Grünflächen, die elegante Auffahrt, die charmante Pergola mit charakteristischem Steingrill und dem Granittisch, der herrliche Wintergarten und der wunderschöne Teich sind nur einige der vielen Elemente, welche der Immobilie eine magische Atmosphäre verleihen.Das Haus befindet sich in exzellenter Wohnlage voller Privatsphäre und Ruhe und erstreckt sich über 110 m² Nettowohnfläche, strategisch in 4 grosse Zimmer (+ 1 kleines Zimmer) und zwei Wohnetagen aufgeteilt.Highlights: Das Haus verfügt über einen grossen, gepflegten Garten und der Luganer See ist nur 200 Meter vom Haus entfernt.Gemütlich, geräumig und hell, so präsentiert sich der fantastische Wohnbereich (ca. 48 m²), welcher sich in eine geräumige Küche und ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich (und wunderschönem Wintergarten/Veranda) aufteilt. Ein geräumiges Zimmer und ein praktisches Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Erdgeschoss. Der Raum kann auf viele Arten genutzt werden: als Hobbyraum, als informelles Wohnzimmer, als Esszimmer oder sogar als Master-Suite (die charmante Veranda verleiht dem Raum eine traumhafte Atmosphäre!).Der erste Stock des Hauses ist dem Schlafbereich gewidmet und besteht aus zwei hellen Schlafzimmern und einem charmanten kleinen Zimmer/Studio. Die zwei Schlafzimmer blicken ins Grüne und auf den reizvollen Fluss Scairolo, während das kleine Zimmer über ein Dachfenster verfügt (ideal für die Beobachtung der Sterne). Auf der Etage befindet sich auch ein grosses Badezimmer mit Fenster und Duschkabine.Alle wichtigen Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt und die Ortschaft ist sowohl mit öffentlichen als auch mit privaten Verkehrsmitteln leicht zu erreichen (Postauto Haltestelle nur 20 Meter vom Haus entfernt).Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über diese schöne Immobilie! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Numerose sono le caratteristiche rendono unica e speciale l'accogliente villetta in vendita. La calda luce naturale che filtra attraverso le molteplici finestre, gli ampi spazi verdi, l'elegante vialetto, l'incantevole pergola con caratteristica griglia in pietra e tavolo in granito, la splendida veranda, il suggestivo camino e il meraviglioso laghetto/stagno sono solo alcuni dei molteplici elementi che donano un atmosfera magica alla proprietà.La casa si trova in un ottima posizione residenziale colma di privacy e tranquillità e si estende su 110 m² di superficie abitabile netta strategicamente suddivisi in 4 ampi locali (+ 1 piccolo locale) e due piani abitativi.Ciliegina sulla torta: La casa dispone di un grande giardino curato e il lago di Lugano si trova a soli 200 metri dalla proprietà.Accogliente, ampia e luminosa, così si presenta la fantastica zona giorno (ca. 48 m²) suddivisa in una spaziosa cucina e un grande soggiorno con area pranzo (e un meraviglioso giardino d'inverno/veranda).Completano il pianoterra una spaziosa camera e un pratico bagno con doccia.La stanza può essere utilizzata in molteplici maniere: come sala hobby, salotto informale, sala da pranzo o addirittura come camera padronale (l'affascinante veranda dona alla stanza un atmosfera da sogno!).Il primo piano della proprietà è dedicato alla zona notte ed è composto da due luminose camere da letto e da un'incantevole cameretta/studio. Le due stanze si affacciano sul verde e sull'affascinante fiume Scairolo