17 résultats - Maison acheter: Carabbia

Casa nel nucleo storico di Carabbia - Lugano

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio. Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 2757 ____________________________________________________________ Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat. This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual views—overlooking the valley and the small church of San Siro—an eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence. REF. 2757

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con meravigliosa vista aperta

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con nuova termopompa.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Villa de charme, avec piscine et vue ouverte

À Carabbia, un site pittoresque de colline à Lugano, apprécié pour son calme, son verdure et son caractère résidentiel exclusif, nous proposons une villa de charme à vendre, située dans une position panoramique et réservée ; exposée à l'ouest, la propriété offre des couchers de soleil à couper le souffle et une vue ouverte sur les collines environnantes, insérée dans un contexte naturel et entourée de verdure. La villa se développe sur quatre niveaux et propose des espaces généreux, lumineux et bien distribués. Le hall d'entrée mène à la zone de vie, composée d'un grand salon lumineux et d'une salle à manger, des sols en terre cuite précieux, des poutres apparentes et une cheminée en pierre suggestive donnent de la chaleur et du caractère à l'environnement. Les grandes surfaces vitrées garantissent une excellente luminosité naturelle et une connexion directe avec les espaces extérieurs. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une île centrale, parfaite pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. Une véranda isolée avec double vitrage, complètement ouvrable pendant la saison estivale, permet de profiter de la lumière et du panorama tout au long de l'année, élargissant encore la zone de vie.La zone de nuit comprend quatre chambres à coucher, deux études et un appartement d'une pièce avec entrée indépendante, solution idéale pour les invités, le personnel ou une activité professionnelle séparée. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreuses pièces de hobby, des débarras et une buanderie, offrant une grande fonctionnalité et une grande polyvalence. À l'extérieur, le jardin, soigné et luxuriant, est une véritable oasis privée : un gazon plat entoure une piscine avec système de courant, parfaite pour nager dans une totale intimité. À côté de la piscine, une véranda en double vitrage permet de profiter du soleil même dans les mois les plus frais, tandis qu'un petit sauna offre des moments de pur bien-être. De plus, un grotto caractéristique est à disposition pour des événements privés et des occasions conviviales.La villa est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires installés sur une grande partie du toit, d'isolation des murs et du toit, et de vitrage triple, garantissant une haute efficacité énergétique, un confort de vie et des coûts de gestion réduits.Trois garages avec accès confortable et un grand parking pour les véhicules des invités complètent la propriété. Cette propriété représente une parfaite synthèse entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des services et des connexions.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Carabbia: Maison 4,5 pièces

À Carabbia avec vue ouverte sur la ville et les montagnes environnantes, nous proposons une maison individuelle et indépendante. La zone est très ensoleillée et calme et est située au pied du Monte San Salvatore, à quelques minutes des connexions autoroutières.La maison se développe sur un seul niveau.Entrée, cuisine, grande veranda couverte, trois grandes chambres à coucher et une salle de bain avec baignoire. Le séjour se compose d'un grand salon ouvert et d'une salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardinEn descendant les escaliers extérieurs, on accède à une buanderie, à un local technique et à un atelier et cave. Deux places de parking couvertes complètent la propriété.La maison peut être agrandie dans la mesure où les indices d'exploitation n'ont pas été entièrement exploités.

Carabbia: Maison unifamiliale 7,5 pièces

Un coin de paradis entre les collines de LuganoNiché dans les collines vertes de Carabbia, cette maison exclusive offre un refuge de sérénité et de beauté sans égal. Avec une vue à couper le souffle sur les Alpes et une tranquillité qui embrasse chaque recoin, c'est l'endroit parfait où la nature et le confort se rencontrent pour créer une maison unique, conçue pour ceux qui cherchent un équilibre entre la modernité et la tradition.Description de la propriétéSituée dans un village privé à seulement 3,5 km du centre de Lugano, la propriété s'étend sur une surface de 271 m² répartie sur quatre niveaux et un terrain de 950 m². La maison, conçue pour garantir une cohabitation harmonieuse entre les générations, comprend également un appartement d'une pièce avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou les parents.Les espaces intérieurs, lumineux et accueillants, sont enrichis par des sols en terre cuite florentine et des poutres apparentes qui rendent chaque pièce unique. Le grand salon et les six chambres, dont deux avec salle de bain privée, offrent un espace ample pour toute la famille. La cuisine aménagée est prête à accueillir les moments conviviaux, tandis que la buanderie et les locaux techniques (composés d'une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque) répondent à tous les besoins pratiques.Une grande terrasse entourée de plantes ornementales, la véranda fermable avec auvent et la piscine avec système de natation à contre-courant, complètent l'offre de cette demeure exclusive, enrichie par un jardin bien entretenu, facile à gérer grâce aux murs de pierre naturelle qui modèlent le terrain.La propriété dispose également d'un garage double, d'un garage simple et d'un parking extérieur pour quatre véhicules, tous accessibles via une télécommande. Il ne manque pas d'espaces de détente, tels que le sauna et la grotte pour les outils de jardin, ainsi que le bâtiment avec cheminée pour les soirées de barbecue.La maison est équipée de radiateurs alimentés par la pompe à chaleur, de panneaux solaires de 76 m² et de vitres triple, qui garantissent une excellente efficacité énergétique.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent la qualité de vie maximale, à quelques pas de la ville et immergés dans la nature intacte.

Maison unifamiliale avec 4,5 pièces + salle de hobby + jardin et terrain

Carabbia-Lugano 6913 Carabbia est situé dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Lugano a changé en moyenne de +0,3% par an au cours des 5 dernières années, atteignant 63 629 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,8% (canton : 11,0%). L'activité de construction résidentielle en cours de la commune a enregistré une moyenne de 0,9% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,1% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +13,8% au cours des 5 dernières années (canton : +9,7%). Description générale Carabbia - Maison élégante avec terrasse, loggia et jardin dans un quartier résidentiel exclusifDans un beau, calme et ensoleillé quartier résidentiel sur les collines de Carabbia, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente cette charmante maison à trois niveaux, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et une haute qualité de vie.La propriété, maintenue en excellent état, est disposée comme suit :Niveau de la rue :Un garage spacieux avec deux places de parking et un accès direct pratique à la maison, où l'on trouve une grande salle de hobby/taverne, la salle technique avec laverie et la cave/abri.Niveau du jardin :Un grand et lumineux salon avec une cheminée élégante qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, complétée par une terrasse panoramique et une loggia couverte avec espace barbecue, idéal pour les repas et dîners en plein air entourés de la verdure du jardin privé.Premier étage :Un espace de sommeil chaud et confortable caractérisé par des plafonds en bois apparents qui ajoutent du charme et de la personnalité aux pièces.Toutes les pièces sont généreusement dimensionnées et très lumineuses, avec une disposition soigneusement conçue pour assurer un maximum de confort de vie.Une solution parfaite pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter de la paix de la nature sans renoncer à la proximité et aux services du centre de Lugano.La maison est vendue avec des meubles de haute qualité sélectionnés. Le prix des meubles est à convenir séparément entre les parties.La propriété comprend également un terrain arrière supplémentaire de 1 475 m² (RFD 96), composé de : • 500 m² de terrain complémentaire, • 135 m² de terrain excédentaire, • et une forêt partagée à 50% avec le terrain voisin.Cette zone naturelle garantit une intimité supplémentaire et valorise la propriété avec un espace vert exclusif et protégé. Surface de vente totale (SV) : 334 m²Aussi disponible en tant que résidence secondaire.

Piscine, jardin et pièces lumineuses

La villa est située dans un quartier résidentiel calme sur la colline de Carabbia, au cœur d'un quartier exclusif. L'exposition à l'ouest offre des couchers de soleil spectaculaires et une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. Entourée d'un jardin luxuriant, la propriété combine intimité, confort et harmonie avec la nature.La villa se développe sur quatre niveaux et offre des pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour une vie pratique et raffinée. Le grand hall d'entrée accueille les invités avec élégance et mène à un salon et une salle à manger avec cheminée ventilée et poutres apparentes, parfaits pour des soirées intimes ou des dîners conviviaux. La cuisine est fonctionnelle, tandis qu'une véranda isolée avec double vitrage, qui peut être entièrement ouverte en été, permet de profiter du soleil et de la vue en toute saison.La zone nuit comprend quatre chambres, deux bureaux et un studio avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou un espace de travail séparé. De nombreuses pièces de loisirs, des débarras et une buanderie complètent la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le jardin est une oasis de détente : un gazon plat entoure une piscine avec système de courant, parfaite pour nager en toute intimité, tandis que des murs en pierre naturelle et des arbres fruitiers créent un environnement élégant et facile à entretenir. À côté de la piscine, une véranda en double vitrage permet de profiter du soleil même en hiver. Il y a également une petite sauna pour des moments de pur bien-être. La propriété est complétée par une grotte à disposition pour des événements privés, trois garages et un piazzale. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, une grande partie du toit est recouverte de panneaux solaires et l'isolation des murs et du toit, ainsi que le vitrage triple des fenêtres, garantissent une efficacité énergétique maximale et un confort en toute saison. Cette villa représente une parfaite harmonie entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, offrant un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans une oasis privée sans renoncer à la commodité des services.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ pièces spacieuses et lumineuses+ piscine et sauna+ panneaux solaires+ revêtements de sol de haute qualité+ emplacement stratégique+ nombreux travaux de maintenance déjà effectués+ arrêt des transports en commun à proximité de la propriété.Nos conseillers sont à votre disposition pour fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Maison unifamiliale de noyau

Vivez l'élégance à Carabbia, à deux pas du cœur de Lugano, dans cette extraordinaire Maison de Nucleo. Sur 4 niveaux avec un cour privé, un parking intérieur couvert, cette demeure est un exemple d'espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, un garage ouvert et un cour accueillent chaleureusement, suivis d'un spacieux salon de 35 m² et d'une cave/salle hobby. Le premier niveau vous surprendra avec un grand salon doté d'une cheminée, d'une grande et ensoleillée chambre, balcon, terrasse-tour et d'une salle de bain avec douche. Le deuxième niveau accueille deux autres grandes chambres, une cuisine habitable avec accès au lumineux séjour à travers un arc, une salle de bain confortable avec douche et un petit balcon. Du deuxième niveau, vous pouvez accéder à un vaste et haut grenier/sous-toit, un espace habitable potentiel.Cette maison est une déclaration de style et de confort, prête à devenir votre refuge charmant. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ de grands espaces lumineux+ double cheminée et style typique parfaitement conservé+ planchers et escalier en bois en excellent état+ position stratégique + plusieurs travaux de maintenance déjà effectués+ arrêt des transports en commun à proximité de la propriété, avec des départs très fréquentsNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Elegante casa Huf con vista meravigliosa - In zona residenziale tranquilla

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************La luce del sole è energia in due sensi: energia per il corpo e la mente, fonte di vitalità e gioia di vivere, ed energia utilizzabile attivamente e passivamente per la casa. Una casa Huf celebra la messa in scena della luce negli spazi abitativi con la sua inconfondibile architettura trasparente architettura in legno e vetro. Permette alla luce di fluire dall'esterno all'interno durante il giorno e dall'interno all'esterno di notte. Ma permette anche alla vista di spaziare, quasi da ogni punto della casa, verso la natura, che diventa così parte integrante della cultura abitativa di una casa Huf.La casa Huf di Carabbia è doppiamente favorita dalla sua posizione collinare unica e dall'abbondanza di luce nella regione più soleggiata della Svizzera. Non c'è da stupirsi che questo vantaggio sia stato sfruttato con un impianto solare integrato nel tetto per l'approvvigionamento energetico supplementare. La casa di 8 stanze offre un ampio programma di spazi per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Nonostante le sue dimensioni imponenti, dall'esterno trasmette all'osservatore una certa leggerezza grazie alla sua architettura a telaio in legno e vetro. All'interno, il concetto abitativo aperto e trasparente garantisce una vista senza ostacoli tra le stanze, sia in orizzontale che in verticale, e per lo più senza ostacoli attraverso le vetrate verso l'esterno.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Sonnenlicht ist Energie im doppelten Sinne: Energie für Körper und Geist, Quelle von Lebenskraft und Lebensfreude sowie aktiv und passiv nutzbare Energie für das Haus. Ein Huf Haus zelebriert die Inszenierung von Licht in den Lebensräumen mit seiner unverwechselbaren, transparenten Architektur aus Holz und Glas. Sie lässt das Licht fliessen, tagsüber von aussen nach innen, nachts von innen nach aussen. Sie lässt aber auch den Blick schweifen, fast von jedem Punkt des Hauses hinaus in die Natur, die so zum integralen Bestandteil der Wohnkultur in einem Huf Haus wird.Das Huf Haus in Carabbia ist doppelt begünstigt durch seine einzigartige Hanglage und durch das viele Licht in der Sonnenstube der Schweiz. Kein Wunder, dass dieser Vorteil mit einer in das Dach integrierten Solaranlage für die zusätzliche Energieversorgung aktiv genutzt wird. Das 8 Zimmerhaus bietet ein grosszügiges Raumprogramm für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Trotz seiner stolzen Ausmasse vermittelt es dem Betrachter von aussen, durch seine Fachwerkarchitektur aus Holz und Glas, eine gewisse Leichtigkeit. Innen sorgt das offene, transparente Wohnkonzept für freie Durchblicke zwischen den Räumen - horizontal wie vertikal - und meist ungehindert durch die Verglasungen nach draussen.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Opportunité magnifique, maison bifamiliale avec grand terrain constructible

Une excellente affaire à ne pas manquer. Nous proposons dans la localité de Carabbia, une fantastique maison bifamiliale avec terrain constructible!Une grande maison bifamiliale immergée dans le vert, située aux marges d'une tranquille zone résidentielle très ensoleillée, à courte distance de la ville qui se trouve en quelques minutes de route. L'habitation accueillante a été rénovée en 2010, actuellement elle est divisée en 2 grands et lumineux appartements indépendants et peut facilement être transformée en maison monofamiliale avec 5-6 chambres à coucher. La superficie habitable totale est d'environ 273 m2 (145 m2 + 128 m2) auxquels s'ajoutent environ 75 m2 de surfaces de service (spacieuse buanderie, grande cave/dépôt). Le beau jardin mesure environ 750 m2 et la propriété dispose de places de parking pour 3-4 voitures. Il est également possible d'acquérir cette propriété comme résidence secondaire.Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants:+ Grands espaces lumineux+ Meraviglioso jardin constructible+ Parquets et escalier en bois en excellent état+ Position stratégique avec vue ouverte+ Nombreux travaux de maintenance déjà effectuésLe terrain est constructible et avec un indice d'exploitation de 0,5, il peut encore être construit avec plusieurs unités résidentielles pour une surface brute de autre 1'250 m2/brute et représente une option intéressante pour les investisseurs.La maison existante est divisée en deux unités d'habitation séparées et indépendantes: L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée convainc par ses pièces lumineuses composées d'une cuisine habitable avec salle à manger, un salon, deux chambres à coucher, un salle de bain/WC ainsi qu'une buanderie avec dépôt attenant. Le jardin est accessible depuis trois pièces. L'appartement de 3,5 pièces à l'étage est composé de deux chambres à coucher, un grand salon avec zone de repas attenante et cuisine ouverte ainsi que deux salles de bain. Depuis presque toutes les chambres, on accède à de grands balcons.L'appartement est complété par jusqu'à quatre places de parking extérieures. Il convient également de noter que la maison est équipée d'une pompe à chaleur, installée ces dernières années. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.

Villa bifamiliale spacieuse 6.5 avec jardin à Carabbia

Superbe villa bifamiliale 6.5 pièces d'environ 240 m² au total, construite en 2013 et complètement rénovée, développée sur 2 niveaux actuellement divisée en deux appartements complètement indépendants, située dans le quartier calme de Carabbia, à moins de 10 minutes en voiture de la sortie d'autoroute de Lugano Sud et de la ville.L'appartement au PREMIER ÉTAGE, d'environ 130 m², présente des caractéristiques modernes et dynamiques.Il se compose d'entrée, d'atrium, de salle de bain avec douche, d'un grand et lumineux séjour caractérisé par une belle cheminée, d'une cuisine ouverte avec plans en marbre, lave-vaisselle, cuisinière à induction et four auto-ventilé.Du séjour, vous pouvez accéder à la belle terrasse avec vue ouverte sur les bois adjacents.La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher principale servie par une grande salle de bain avec baignoire à jets et douche, et d'une autre chambre à coucher double.Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a un deuxième appartement d'environ 100 m², composé de:Entrée, atrium, cuisine et salle à manger séparée, salon avec cheminée et accès au jardin, chambre à coucher double servie par une salle de bain avec baignoire et douche, et une salle de hobby.En outre, il y a des pièces utilisées comme caves, salle technique, débarras et buanderie, pour un total de 75 m².Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpents de sol.La situation où se trouve la propriété est très proche de Paradiso, Lugano, de tous les principaux services de la zone et de l'arrêt de bus.Un grand espace de stationnement extérieur pour environ 4 voitures et la possibilité de réaliser un garage ou un espace de stationnement couvert complètent la propriété.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/6543

Grande maison unifamiliale avec vue ouverte à vendre

Grande maison unifamiliale dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Lugano et entourée de nature.La maison a une surface habitable totale d'environ 225 m², avec une division des espaces idéale qui peut s'adapter à différents besoins.L'entrée, accessible par un chemin piétonnier agréable à travers le jardin, est spacieuse et s'ouvre sur un atrium confortable.Le rez-de-chaussée est spacieux et aéré, avec des espaces généreux et des vues amples. Il y a un salon d'environ 50 m² avec une belle cheminée et un accès au portique de 37 m² et au jardin, une cuisine moderne, un bureau ou une chambre double, et une salle de bain pour les invités.À l'étage supérieur, la zone de nuit se compose de trois grandes chambres, toutes avec balcon. La chambre principale est très spacieuse et idéale pour créer un grand placard et une salle de bain en-suite. Une grande salle de bain avec baignoire et une salle de bain confortable avec douche complètent l'étage supérieur.Au demi-sous-sol, les espaces ont été conçus pour accueillir une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, un grand local hobby, ainsi qu'une buanderie et une cave.La maison est entourée d'un jardin agréable avec un coin barbecue, et un grand portique peut accueillir une table confortable pour des moments conviviaux agréables à l'extérieur.La maison comprend un double garage internement connecté à la maison et un double espace de stationnement extérieur couvert (où une porte peut être installée pour créer un second double garage).La maison a été entièrement rénovée à l'intérieur en 2020, avec la création de nouvelles divisions structurelles, de nouveaux revêtements de sol, d'une nouvelle cheminée en travertin, la création d'une nouvelle salle de bain, et l'agrandissement et la rénovation de toutes les salles de bain existantes, un nouveau système électrique, l'installation d'une pompe à chaleur pour air chaud et froid avec préparation pour la climatisation dans toutes les pièces, la suppression de l'amiante, de nouvelles fenêtres, et une nouvelle cuisine.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette maison immergée dans la nature mais équipée de tout le confort.

Dans un emplacement ensoleillé avec un grand confort, spacieux, calme, vivre et habiter

Cette maison individuelle lumineuse et ensoleillée impressionne par son architecture intemporelle et a été rénovée de manière continue à un niveau élevé au fil des ans. Avec un total de 7 pièces, elle offre beaucoup d'espace pour divers besoins de vie, complétée par un appartement séparé, idéal pour les invités, la famille ou le bureau à domicile. Deux salles de loisirs supplémentaires - l'une d'elles chauffée - étendent les possibilités d'utilisation et créent un espace pour des activités créatives ou privées. Le séjour généreusement conçu est enrichi par un cheminée invitant, qui offre une atmosphère chaude et accueillante les jours plus froids. Les extérieurs vastes de près de 1 000 m², joliment verdurisés et entretenus avec soin, offrent de l'intimité, de la détente et une vue rêvée sur la nature. Le point fort de la zone extérieure est la terrasse ensoleillée et la grande piscine, qui invitent à des heures détendues et à des rencontres sociales. Pour un confort supplémentaire, la maison dispose d'un sauna privé, qui complète parfaitement le caractère de vie et de bien-être. Un garage spacieux pour plusieurs véhicules ainsi qu'un parking extérieur tout aussi vaste font de cette offre un choix idéal pour les personnes qui valorisent l'espace, la paix et une vie réfléchie et proche de la nature.Vidéo de cette superbe propriété : https://youtu.be/rZEchsck6dwVous trouverez plus d'informations détaillées sur cette belle propriété ici sur Immomyself :

Maison avec terrain constructible

Dans le contexte splendide de la commune de Carabbia, aujourd'hui rattachée à la ville de Lugano, cette propriété enchantée, immergée dans la verdure, complètement ensoleillée et avec une vue ouverte, représente une opportunité unique et exclusive.Le terrain de 1'375 m², avec un indice d'exploitation de 0,5, offre un important potentiel de construction. Actuellement, la maison existante mesure environ 180 m², ce qui permet la réalisation de environ 508 m² supplémentaires de surface constructible.Dans cette optique, la propriété est particulièrement intéressante pour les particuliers ainsi que pour les promoteurs immobiliers, avec la possibilité de développer des unités d'habitation supplémentaires sur le terrain déjà existant.Cette demeure fascinante, d'environ 180 m², se compose de:• sur un seul niveau, on trouve un accès qui mène au grand séjour avec cheminée et salle à manger; • une cuisine habitable avec une belle véranda couverte; • trois chambres; • une salle de bain; • un toilette pour les invités; • une belle terrasse avec une vue ouverte. Au niveau inférieur, on trouve:• chaufferie; • buanderie; • local polyvalent. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable, plat et très ensoleillé.Deux places de parking couvertes complètent la propriété. Par un escalier de 38 marches, on accède à la propriété, pénétrant dans un scénario de totale détente et tranquillité.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

La sua nuova casa di 4 ½ locali con giardino, per uno stile di vita contemporaneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita Vivere a CarabbiaCarabbia offre un ambiente tranquillo e familiare, immerso nel verde ma ben collegato: proprio davanti alla casa si trova la fermata dellautopostale Linea 434 LuganoCarona, che permette di raggiungere facilmente la città di Lugano. La scuola dellinfanzia ed elementare sono a Pazzallo, mentre la scuola media si trova a Barbengo. Il quartiere dispone anche di un parco giochi molto apprezzato dalle famiglie.A un minuto dalla proprietà si trova un grotto rinomato dove gustare piatti tipici ticinesi. Nelle vicinanze la città di Carona offre ulteriori attrazioni per il tempo libero come il Tennis Club e il suggestivo Parco Botanico San Grato, conosciuto per i suoi percorsi panoramici immersi nella natura. La zona nel suo complesso garantisce un contesto sicuro, poco trafficato. Lideale per chi desidera vivere in collina. Grazie alla sua posizione strategica, Carabbia permette di unire serenità quotidiana e praticità negli spostamenti, mantenendo uno stile di vita piacevole e a misura di famiglia, con natura, attività e punti dinteresse sempre a portata di mano.Descrizione della casaZona giorno Piano terraAl piano terra si trova il cuore della casa: un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per pranzi allaperto o per godersi un momento di pausa. La cucina, moderna e funzionale, è aperta ma ben integrata nellambiente, così da rimanere sempre connessi mentre si cucina. Lingresso è comodo e organizzato, con un servizio ideale per gli ospiti. Zona notte Primo pianoIl piano superiore è progettato per garantire privacy e tranquillità.Le tre camere da letto, ben dimensionate, permettono di creare ambienti personali per ogni membro della famiglia: stanze per i bambini, una camera padronale, uno studio oppure una cabina armadio secondo le esigenze della famiglia.Il bagno principale completa il piano, funzionale con vasca da bagno. Tutte le finestre del primo piano portano luce naturale per tutto il giorno e offrono una vista panoramica della città e del verde circostante.Sopra la zona notte si trova un solaio ampio e non riscaldato, rappresenta un prezioso volume extra per stoccaggio. Seminterrato Spazi utili e organizzazioneIl seminterrato offre un'ampia cantina adatta come lavanderia e un locale hobby. Sono ambienti perfetti per chi desidera mantenere ordine, riporre attrezzature sportive o conservare ciò che non serve quotidianamente. Il locale tecnico ospita la caldaia. Giardino Allesterno la casa dispone di un proprio giardino, facile da gestire e adatto per momenti allaperto con i bambini o con amici.Il garage privato e i 2 posteggi esterni completano la proprietà e la rendono molto comoda per chi ha più veicoli o ospiti frequenti.Con una superficie lorda di circa 160 m², questa casa unisce in modo equilibrato comfort, funzionalità e tranquillità. Un luogo dove una famiglia può immaginare il proprio quotidiano con semplicità e serenità.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Lebensstil Leben in CarabbiaCarabbia bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, umgeben von Grün und dennoch gut angebunden. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Postauto-Linie 434 LuganoCarona, mit der Sie die Stadt Lugano bequem erreichen können. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Pazzallo, während die Mittelschule in Barbengo liegt. Das Viertel verfügt auch über einen Spielplatz, der bei Familien sehr beliebt ist.Nur eine Minute vom Grundstück entfernt befindet sich ein renommiertes Grotto, in der Sie typische Tessiner

Storica casa di paese a Carabbia

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa storica casa di paese con corte si trova a soli 50 metri dalla chiesa parrocchiale di Carabbia, in posizionestrategica sulla via poco frequentata. Un parcheggio pubblico gratuito e una fermata dell'autobus sono a pochi metri dalla casa.Questa proprietà signorile costruita il secolo scorso con circa 470 m² di superficie abitabile e un cortile interno verdeggiante con antico pozzo, sorge nel nucleo di Carabbia ed offre molta privacy e unottima esposizione al sole. Le sue massicce pareti si estendono su tre livelli e ospitano un totale di otto stanze, due cucine, un bagno, wc e vari locali per l'impianto di riscaldamento e altreapparecchiature. Dalla piazzetta pedonale si può accederedirettamente alla corte interna di proprietà su cui affacciano i due corpi che compongono limmobile.La casa può essere adibita a ampia casaunifamiliare, bifamiliare o plurifamiliare, o anche come affittacamere, con destinazione di residenza primaria e secondaria.L'immobile è così suddiviso:- CORPO ESTIl piano terra prevede il grande salone con soffitto decorato con stucchi, il ballatoio coperto, una ampia stanza che si affaccia verso sud ed il vano scala.Giunti al primo piano troviamo un'ampia camera ancora più luminosa di quella al piano inferiore, e dotata di piccolobalconcino verso la corte interna ed una toilette; accedendo al caratteristico ballatoio è possibile raggiungere due stanze contigue.Al piano inferiore si trovano una cantina ed un vano con accesso dalla piazzetta antistante.- CORPO OVESTAl piano terra troviamo un locale con ampio camino, probabilmente la cucina originaria, il locale tecnico ed un localecantina per la spremitura delle uve.La scala conduce al ballatoio del primo piano dove si trova un appartamento composto da ampia cucina abitabile, soggiorno e camera da letto, oltre al bagno con vasca da bagno. Questo appartamento si presenta in condizioni abitabili.Al secondo ed ultimo piano si trova il luminoso sottotetto con altezza adeguata allabitazione e che copre entrambi i corpi dellimmobile. Con le sue massicce travi in legno e gli ampi spazi, è l'ideale per essere convertito in un loft.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Dieses historische Dorfhaus mit Innenhof liegt nur 50 Meter von der Pfarrkirche in Carabbia entfernt und befindet sich in einer wenig befahrenen Straße. Kostenlose öffentliche Parkplätze und eineBushaltestelle befinden sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.Dieses herrschaftliche Anwesen aus dem letzten Jahrhundert mit ca. 470 m² Wohnfläche und einem begrüntem Innenhof mit altem Brunnen liegt imOrtskern von Carabbia und bietet viel Privatsphäre und hervorragende Sonneneinstrahlung. Seinemassiven Mauern erstrecken sich über drei Etagen und beherbergen insgesamt acht Zimmer, zwei Küchen, ein Bad, eine Toilette und verschiedene Räume für Heizung und andere Geräte. Von der kleinen Fußgängerzone aus gelangt man direkt in den Innenhof des Anwesens, auf den die beiden Baukörper des Gebäudes blicken.Das Haus kann als großes Einzel-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus oder sogar als Gästehaus mit Erst- und Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: - OSTEN KÖRPERIm Erdgeschoss befinden sich der große Saal mit einer mit Stuck verzierten Decke, die überdachte Galerie, ein großer, nach Süden ausgerichteter Raum und das Treppenhaus.Im ersten Stock befindet sich ein großes Zimmer, das noch heller ist als das im unteren Stockwerk und über einen kleinen Balkon zum Innenhof und eine Toilette verfügt; der Zugang zum charakteristischen Balkon führt zu zwei