Dans le contexte splendide de la commune de Carabbia, aujourd'hui rattachée à la ville de Lugano, cette propriété enchantante, immergée dans la verdure, complètement ensoleillée et avec vue ouverte, représente une opportunité unique et exclusive.
Le terrain de 1'375 m², avec un indice d'exploitation de 0,5, offre un important potentiel de construction. Actuellement, la maison existante mesure environ 180 m², ce qui permet de réaliser environ 508 m² supplémentaires de surface constructible.
Dans cette perspective, la propriété est particulièrement intéressante pour les particuliers ainsi que pour les promoteurs immobiliers, avec la possibilité de développer des unités d'habitation supplémentaires sur le terrain déjà existant.

Cette propriété fascinante, d'environ 180 m², se compose de:
•    sur un seul niveau, on trouve un entrée qui conduit au grand salon avec cheminée et salle à manger; 
•    une cuisine habitable avec une belle veranda couverte; 
•    trois chambres; 
•    une salle de bain; 
•    un toilette pour les invités; 
•    une belle terrasse avec vue ouverte imprenable. 
Au sous-sol, on trouve:
•    chaufferie; 
•    buanderie; 
•    local polyvalent. 
À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable, plat et très ensoleillé.
Deux places de parking couvertes complètent la propriété. Par un escalier de 38 marches, on accède à la propriété, pénétrant dans un scénario de détente et de tranquillité totales.

Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.