23 résultats - Biens immobiliers à vendre: Carabbia

Casa nel nucleo storico di Carabbia - Lugano

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio. Questa abitazione si sviluppa su due piani, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegata. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale e un bagno abbastanza ampio; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un grande soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito. Acquistabile anche come residenza secondaria. RIF. 2757 ____________________________________________________________ Immersed in the tranquility of the historic center of Carabbia, on the slopes of Mount San Salvatore. And just a 10-minute drive from Lugano. For those who appreciate the authenticity of a historic home, and the opportunity to enhance it to create their own retreat. This house is spread over two floors, and also includes the top floor of the adjacent house to which it is connected. The first floor features a habitable anteroom, a bathroom, and a double bedroom with dual views. The second floor contains a second double bedroom and a fairly large bathroom. A small covered bridge leads to the adjacent building, where the property extends into additional rooms: a large living room with dual views—overlooking the valley and the small church of San Siro—an eat-in kitchen, a single bedroom, and a bathroom. On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can be used as an outbuilding or as an income generating unit.Also available for purchase as a secondary residence. REF. 2757

Résidence de charme immergée dans la tranquillité

Résidence de charme immergée dans la tranquillité Résidence de charme immergée dans la tranquillitéDans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et ensoleillés de Carabbia, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons cette villa raffinée construite en 2004 et rénovée par la suite, avec une surface de vente totale de 334 m².Immergée dans la verdure et caractérisée par une grande luminosité, des espaces de vie généreux d'environ 240 mètres carrés et un état de maintenance impeccable, de matériaux excellents, un isolant thermique présent, la propriété se développe sur deux niveaux principaux plus une grande pièce hobby de environ 40 m², complètement chauffée avec un système de chauffage à serpentine.Espace de vieL'espace de vie comprend un élégant salon avec cheminée, un lumineux salle à manger, une cuisine moderne ouverte avec îlot central et une salle de bain pour les invités.Les pièces s'ouvrent directement sur la splendide terrasse panoramique, la loggia couverte avec espace barbecue et le jardin privé soigné. Il est également possible de construire une piscine, comme indiqué dans les images de projet, valorisant ainsi les espaces extérieurs et la qualité de vie.Espace de nuitL'espace de nuit, embellie par des plafonds en bois à vue suggestifs avec une hauteur remarquable, accueille trois chambres à coucher spacieuses.Deux chambres partagent une grande salle de bain avec fenêtre et douche, tandis que la suite parentale dispose d'un dressing, d'une élégante salle de bain privée avec double lavabo et baignoire à jets.Pièces annexesLa propriété est complétée par :une grande pièce hobby chauffée avec préparation de cuisine ;cave;buanderie;local technique;garage double avec accès direct à la maison.Finitions et caractéristiques techniquesLa villa se distingue par des finitions soigneusement choisies et un revêtement de sol uniforme qui donne de l'élégance et de la continuité aux pièces. Dans les chambres à coucher, on trouve un parquet précieux.Parmi les caractéristiques principales :chauffage au gaz par corps de chauffe à serpentine;fenêtres en PVC avec double vitrage;moustiquaires installées dans toute la propriété.Intimité et contexte naturelUne valeur ajoutée supplémentaire est représentée par le terrain arrière de 1 475 m², composé de terrain complémentaire, de terrain excédentaire et de forêt partagée, qui garantit un niveau élevé d'intimité et un contexte naturel de valeur absolue.La propriété peut être achetée complète avec des meubles de haute qualité sélectionnés, à convenir séparément.Résidence secondaire autorisée.Une demeure exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre immergés dans le calme et la nature sans renoncer à la commodité et aux services du centre de Lugano.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con meravigliosa vista aperta

Comoda casa unifamiliare in posizione rialzata e soleggiata sopra il villaggio di Carabbia, con splendida vista panoramica sulle colline, sui boschi circostanti e fino al lago. Una soluzione ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza della città, dei principali servizi e alle sue comodità.HIGHLIGHTS-Posizione panoramica immersa nel verde-Natura e quiete a pochi minuti dalla città-Ambienti ampi e ben distribuiti-Giardino con bella terrazza-pergola -Superficie terreno di ca. 621 m2CASASuperficie abitabile ca. 180 m2, oltre a ca. 22 m2 di locali di servizio.Ampio atrio d'ingresso, soggiorno con camino, balcone e accesso diretto alla terrazza e al giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca, due ulteriori grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, WC ospiti, lavanderia, cantina e locale tecnico con nuova termopompa.ESTERNIIl giardino offre anche una piacevole terrazza-pergola e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per due auto e un posteggio esterno.----------Komfortables Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des Dorfes Carabbia, mit herrlicher Panoramasicht auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Eine ideale Wohnlösung für alle, die Ruhe und naturnahes Wohnen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt, zu den wichtigsten Infrastrukturen und deren Komfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Erhöhte Panoramalage im Grünen-Naturnahes Wohnen nur wenige Minuten von der Stadt -Grosszügige und gut geschnittene Räume-Garten mit hübscher Pergola-Grundstück von ca. 621 m2 HAUSWohnfläche ca. 180 m2, zusätzlich ca. 22 m2 Nebenräume.Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Balkon und Zugang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite Bad mit Wanne, zwei weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, Waschküche, Keller und Technikraum mit neuer Wärmepumpe.AUSSENBEREICHDer Garten verfügt auch über eine schöne Terrassen-Pergola sowie einen praktischen Geräteschuppen. Garage für zwei Autos und einen Aussenparkplatz.----------Comfortable single-family house in an elevated and sunny position above the village of Carabbia, offering beautiful panoramic views over the surrounding hills, woodlands and as far as the lake. An ideal solution for those who value peace and a close connection to nature, without giving up proximity to the city, main services and everyday conveniences.HIGHLIGHTS-Elevated panoramic location surrounded by greenery-Nature and tranquility just minutes from the city-Generous and well-proportioned living spaces-Garden with lovely pergola terrace -Plot of approx. 621 m2HOUSELiving area approx. 180 m2, plus approx. 22 m2 of service rooms.Spacious entrance hall, living room with fireplace, balcony and access to the terrace and garden, dining area, large and well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, two further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest WC, laundry, cellar and technical room with new thermal pump.OUTDOORSThe garden features also a lovely pergola terrace as well as a practical tool shed. Garage for two cars and an outdoor parking space.

Villa - Carabbia

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio.Questo edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegato. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale, un bagno e una grande terrazza coperta; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un ampio soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito.Nell'altra metà dell'edificio si trova invece un monolocale anch'esso con accesso separato oltre a dei locali di servizio.Infine è possibile acquistare un giardino su un fondo separato, a pochi metri di distanza, ad un prezzo di 35'000 fr.Tutta la proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 2757____________________________________________________________Nestled in a peaceful setting among the houses of Carabbias historic center, on the slopes of Mount San Salvatore.And just a 10-minute drive from Lugano.For those who appreciate the authenticity of a historic home and the opportunity to restore and transform it into their own retreat.This building spans three above-ground floors and also includes the top floor of the adjacent house, to which it is connected.On the first floor, there is a living area, a bathroom, and a master bedroom with views on two sides. On the second floor, there is a second master bedroom, a bathroom, and a large covered terrace; a covered walkway leads to the adjacent building, where the property extends to include additional rooms: a spacious living room with views in two directionstoward the valley and toward the little church of San Siroa kitchen-dining area, a single bedroom, and a bathroom.On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can serve as a guesthouse or be rented out for income.In the other half of the building, there is a studio apartment, also with a separate entrance, as well as utility rooms.Finally, a garden on a separate lot, just a few meters away, is available for purchase at a price of 35,000 francs.The entire property is also available for purchase as a second home.REF. 2757

Villa de charme, avec piscine et vue ouverte

À Carabbia, un lieu suggestif de collines à Lugano, apprécié pour son calme, son verdure et son caractère résidentiel exclusif, nous proposons une villa de charme à vendre, située dans une position panoramique et réservée ; exposée à l'ouest, la propriété offre des couchers de soleil splendides et une vue ouverte sur les collines environnantes, dans un contexte naturel et entourée de verdure. La villa se développe sur quatre niveaux et offre des espaces généreux, lumineux et bien distribués. Le hall d'entrée mène à la zone de vie, composée d'un grand salon lumineux et d'une salle à manger, des sols en terre cuite précieux, des poutres apparentes et une cheminée en pierre suggestive donnent de la chaleur et du caractère à l'environnement. Les grandes surfaces vitrées garantissent une excellente lumière naturelle et une connexion directe avec les espaces extérieurs. La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, avec une île centrale, parfaite pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. Une véranda isolée avec double vitrage, qui peut être complètement ouverte pendant la saison estivale, permet de profiter de la lumière et de la vue tout au long de l'année, élargissant encore la zone de vie.La zone de nuit comprend quatre chambres à coucher, deux études et un studio avec entrée indépendante, une solution idéale pour les invités, le personnel ou une activité professionnelle séparée. Les espaces intérieurs sont complétés par de nombreuses pièces de loisirs, des débarras et une buanderie, offrant une grande fonctionnalité et une grande polyvalence d'utilisation.À l'extérieur, le jardin, soigné et luxuriant, se configure comme une véritable oasis privée : un gazon plat entoure une piscine avec système de courant, parfaite pour nager en toute intimité. À côté de la piscine, une véranda en double vitrage permet de profiter du soleil même pendant les mois les plus frais, tandis qu'un petit sauna offre des moments de pur bien-être. De plus, un grotto caractéristique est à disposition pour des événements privés et des occasions conviviales.La villa est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires installés sur la majeure partie du toit, d'isolation des murs et de la couverture, ainsi que de vitrages triple, garantissant une haute efficacité énergétique, un confort de vie et des coûts de gestion réduits.Trois garages adjacents avec accès pratique et un grand parking pour les véhicules des invités complètent la propriété. Cette propriété représente une parfaite synthèse entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, sans renoncer à la proximité des services et des connexions.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour des solutions résidentielles et commerciales supplémentaires, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Villa avec vue ouverte dans un quartier résidentiel

? Garage avec deux places de parking couvertes? Vaste local taverna chauffé de 40 m²? Vue sur les montagnes - ouverte? Buanderie privée? Cheminée ventilée? Exposition sud-ouest optimale? Grandes baies vitrées à toute hauteur? Quartier résidentiel? Récemment rénovéMoustiquairesBureauBalcon + patio extérieurRésidence secondaire autoriséeCarabbia est un quartier charmant situé sur les collines de Lugano, où la tranquillité et la beauté du paysage se rencontrent. Ses rues calmes, entourées de verdure, offrent des vues panoramiques sur le lac et les montagnes environnantes. La proximité du centre de Lugano garantit le confort et l'accès à tous les services sans renoncer à la vie privée. Carabbia est idéal pour ceux qui cherchent la sérénité, la nature et les vues pittoresques tout en maintenant le lien avec la ville. Un lieu où la tradition et la modernité cohabitent harmonieusement. Parfait pour ceux qui désirent un coin de paix à quelques pas de la vie urbaine.

Maison unifamiliale avec 4.5 pièces + salle de loisirs + jardin et terrain

Carabbia-Lugano 6913 Carabbia est situé dans le district de Lugano, dans le canton du Tessin. La population de la commune politique de Lugano a changé en moyenne de +0,3% par an au cours des 5 dernières années, atteignant 63 629 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,8% (canton : 11,0%). L'activité de construction résidentielle en cours de la commune a enregistré une moyenne de 0,9% par an au cours des 5 dernières années, tandis que le taux de vacance actuel est de 2,1% (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +13,8% au cours des 5 dernières années (canton : +9,7%). Description générale Carabbia - Maison élégante avec terrasse, loggia et jardin dans un quartier résidentiel exclusifDans un beau, calme et ensoleillé quartier résidentiel sur les collines de Carabbia, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente cette charmante maison à trois niveaux, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et une haute qualité de vie.La propriété, maintenue en excellent état, est disposée comme suit :Niveau de la rue :Un garage spacieux avec deux places de parking et un accès direct pratique à la maison, où l'on trouve une grande salle de loisirs, la salle technique avec laverie et la cave/abri.Niveau du jardin :Un grand et lumineux salon avec une cheminée élégante qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, complétée par une terrasse panoramique et une loggia couverte avec un espace barbecue, idéal pour les repas et les dîners en plein air entourés de la verdure du jardin privé.Premier étage :Un espace de sommeil chaleureux et confortable caractérisé par des plafonds en bois apparents qui ajoutent du charme et de la personnalité aux pièces.Toutes les pièces sont généreusement dimensionnées et très lumineuses, avec une disposition soigneusement conçue pour assurer un maximum de confort de vie.Une solution parfaite pour les familles ou pour ceux qui souhaitent profiter de la paix de la nature sans renoncer à la proximité et aux services du centre de Lugano.La maison est vendue avec des meubles de haute qualité sélectionnés. Le prix des meubles est à convenir séparément entre les parties.La propriété comprend également un terrain arrière supplémentaire de 1 475 m² (RFD 96), composé de : • 500 m² de terrain complémentaire, • 135 m² de terrain excédentaire, • et une forêt partagée à 50% avec le terrain voisin.Cette zone naturelle garantit une intimité supplémentaire et renforce la propriété avec un espace vert exclusif et protégé. Surface de vente totale (SV) : 334 m²Aussi disponible en tant que résidence secondaire.

Moderna e Luminosa Villa HUF HAUS a Carabbia

A Carabbia, incantevole zona residenziale a soli 6 km dal centro di Lugano, proponiamo in vendita questa moderna e luminosa villa HUF HAUS, che combina eleganza, comfort e sostenibilità.Immersa nello splendido paesaggio collinare, questa abitazione offre una vista incantevole sul paesaggio circostante, permettendo di apprezzare appieno la bellezza naturale e la serenità del luogo.La villa è progettata per esaltare la luce naturale, che fluisce liberamente all'interno attraverso ampie vetrate, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'orientamento e la generosa esposizione solare garantiscono una vista panoramica straordinaria che spazia dall'ambiente circostante fino alla catena alpina verso nord.Disposta su tre livelli, la villa offre:Piano seminterrato: cantina, lavanderia, locale tecnico, cantina vini, appartamento indipendente di 2 locali con terrazza, giardino, salotto e bagno.Piano terra: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina aperta con zona pranzo, accesso diretto a un balcone he circonda l'intero piano, WC.Primo piano: atrio, spaziosa camera padronale con guardaroba, camera per bambini, grande bagno con vasca e doccia, balcone.Dotata di un sistema di riscaldamento con termopompa e serpentine a pavimento, la villa assicura un comfort termico elevato e un'efficienza energetica ottimale. I pannelli solari sul tetto contribuiscono all'autosufficienza energetica, rendendo la casa ecologica e sostenibile.Questa villa combina design moderno, materiali di alto livello e tecnologie avanzate per il risparmio energetico, offrendo uno stile di vita ideale per chi ama la natura e la tranquillità senza rinunciare ai vantaggi della vicinanza alla città.In Carabbia, einer charmanten Wohngegend nur 6 km vom Zentrum Luganos entfernt, bieten wir diese moderne und helle HUF HAUS Villa zum Verkauf an, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit vereint.Eingebettet in die schöne Hügellandschaft, bietet diese Wohnung einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft, so dass man die natürliche Schönheit und Ruhe des Ortes voll zu schätzen weiß.Die Villa ist so konzipiert, dass das natürliche Licht, das durch die großen Fenster ungehindert in den Innenraum strömt, eine helle und einladende Umgebung schafft. Die Ausrichtung und die großzügige Sonneneinstrahlung garantieren einen außergewöhnlichen Panoramablick, der von der Umgebung bis zur Alpenkette im Norden reicht.Auf drei Ebenen angeordnet, bietet die Villa:[Keller, Waschküche, Technikraum, Weinkeller, unabhängige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten, Wohnzimmer und Bad.[Erdgeschoss: Eingang, großes Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche mit Essbereich, direkter Zugang zu einem Balkon, der die gesamte Etage umgibt, WC.[Erster Stock: Atrium, geräumiges Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank, Kinderzimmer, großes Bad mit Badewanne und Dusche, Balkon.Die Villa ist mit einem Heizsystem mit Thermopumpe und Fußbodenheizung ausgestattet, das hohen thermischen Komfort und optimale Energieeffizienz gewährleistet. Die Sonnenkollektoren auf dem Dach tragen zur Energieautarkie bei und machen das Haus umweltfreundlich und nachhaltig.Diese Villa kombiniert modernes Design, hochwertige Materialien und fortschrittliche energiesparende Technologien und bietet einen idealen Lebensstil für alle, die die Natur und die Ruhe lieben, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe zu verzichten.In Carabbia, a charming residential area only 6 km from the center of Lugano, we offer for sale this modern and bright HUF HAUS villa, which combines elegance, comfort and sustainability.Nestled in the beautiful hilly landscape, this home offers enchanting views of the surrounding landscape, allowing you to fully appreciate the natural beauty and serenity of the place.The villa is designed to enhance natural light, which flows freely inside through large windows, creating a bright and welcoming environment. The orientation and generous sun exposure ensure extraordinary panoramic views...

Carabbia: Maison 4.5 pièces

À Carabbia avec une vue ouverte sur la ville et les montagnes environnantes, nous proposons une maison individuelle et indépendante. La zone est très ensoleillée et calme et immergée dans le vert au pied du Monte San Salvatore, à quelques minutes des connexions autoroutières.La maison se développe sur un seul niveau.Entrée, cuisine, grande véranda couverte, trois grandes chambres à coucher, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. La zone de jour est composée d'un grand salon open space et d'une salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardinEn descendant les escaliers extérieurs, on accède à une buanderie, au local technique et au local atelier et cave. Deux places de parking couvertes complètent la propriété.La maison peut être agrandie dans la mesure où les indices d'exploitation n'ont pas été entièrement exploités.

Carabbia: Maison unifamiliale 7,5 pièces

Un coin de paradis entre les collines de LuganoNiché dans les collines vertes de Carabbia, cette maison exclusive offre un refuge de sérénité et de beauté sans égal. Avec une vue à couper le souffle sur les Alpes et une tranquillité qui embrasse chaque recoin, c'est l'endroit parfait où la nature et le confort se rencontrent pour créer une maison unique, conçue pour ceux qui cherchent un équilibre entre la modernité et la tradition.Description de la propriétéSituée dans un village privé à seulement 3,5 km du centre de Lugano, la propriété s'étend sur une superficie de 271 m² répartie sur quatre niveaux et un terrain de 950 m². La maison, conçue pour garantir une cohabitation harmonieuse entre les générations, comprend également un appartement d'une pièce avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou les parents.Les espaces intérieurs lumineux et accueillants sont enrichis par des sols en terracotta florentine et des poutres apparentes qui rendent chaque pièce unique. Le grand salon et les six chambres, dont deux avec salle de bain privée, offrent un espace ample pour toute la famille. La cuisine aménagée est prête à accueillir les moments conviviaux, tandis que la buanderie et les locaux techniques (composés d'une pompe à chaleur et d'un système photovoltaïque) répondent à tous les besoins pratiques.Un grand terrasse entouré de plantes ornementales, la véranda fermable avec auvent et la piscine avec système de natation à contre-courant, complètent l'offre de cette demeure exclusive, enrichie par un jardin bien entretenu, facilement gérable grâce aux murs de pierre naturelle qui modèlent le terrain.La propriété dispose également d'un garage double, d'un garage simple et d'un parking extérieur pour quatre véhicules, tous accessibles via une télécommande. Il ne manque pas d'espaces de détente, tels que le sauna et la grotte pour les outils de jardin, ainsi que le bâtiment avec cheminée pour les soirées barbecue.La maison est équipée d'un chauffage par radiateurs alimenté par la pompe à chaleur, de panneaux solaires de 76 m² et de vitrages triples, qui garantissent une excellente efficacité énergétique.Une opportunité unique pour ceux qui cherchent la qualité de vie maximale, à quelques pas de la ville et immergés dans la nature intacte.

Piscine, jardin et pièces lumineuses

La villa est située dans un quartier résidentiel calme sur la colline de Carabbia, au cœur d'un quartier exclusif. L'exposition à l'ouest offre des couchers de soleil spectaculaires et une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. Entourée d'un jardin luxuriant, la propriété combine intimité, confort et harmonie avec la nature.La villa s'étend sur quatre niveaux et offre des pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour une vie pratique et raffinée. Le grand hall d'entrée accueille les invités avec élégance et mène à un salon et une salle à manger avec cheminée ventilée et poutres apparentes, parfaits pour des soirées intimes ou des dîners conviviaux. La cuisine est fonctionnelle, tandis qu'une véranda isolée avec double vitrage, qui peut être entièrement ouverte en été, permet de profiter du soleil et de la vue en toute saison.La zone nuit comprend quatre chambres, deux études et un studio avec entrée indépendante, idéal pour les invités ou comme espace de travail séparé. De nombreuses pièces de loisirs, débarras et une buanderie complètent la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, le jardin est une oasis de détente : un gazon plat entoure une piscine avec système de courant, parfaite pour nager en toute intimité, tandis que des murs en pierre naturelle et des arbres fruitiers créent un environnement élégant et facile à entretenir. À côté de la piscine, une véranda en double vitrage permet de profiter du soleil même pendant les mois les plus froids. Il y a également une petite sauna pour des moments de pure détente. La propriété est complétée par une grotte disponible pour des événements privés, trois garages et un parking. La propriété est équipée d'un chauffage à pompe à chaleur, une grande partie du toit est couverte de panneaux solaires et l'isolation des murs et du toit, ainsi que le vitrage triple des fenêtres, garantissent une efficacité énergétique maximale et un confort en toute saison. Cette villa représente une parfaite harmonie entre élégance, fonctionnalité et contact avec la nature, offrant un environnement idéal pour ceux qui veulent vivre à Lugano dans une oasis privée sans renoncer aux commodités des services.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ pièces spacieuses et lumineuses+ piscine et sauna+ panneaux solaires+ revêtements de sol de haute qualité+ emplacement stratégique+ nombreux travaux de maintenance déjà effectués+ arrêt des transports en commun à proximité de la propriété.Nos consultants sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.Plus de propriétés résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Maison unifamiliale de noyau

Vivez l'élégance à Carabbia, à deux pas du cœur de Lugano, dans cette maison de noyau extraordinaire. Sur 4 niveaux avec un cour privé, un parking couvert, cette demeure est un exemple d'espace et de polyvalence. Au rez-de-chaussée, un garage ouvert et un cour vous accueillent chaleureusement, suivis d'un spacieux salon de 35 m² et d'une cave/salle de loisirs. Le premier niveau vous surprendra avec un grand salon doté d'une cheminée, d'une grande et ensoleillée chambre, balcon, terrasse-tour et d'une salle de bain avec douche. Le deuxième niveau accueille deux autres grandes chambres, une cuisine habitable avec accès au lumineux salon à travers un arc, une salle de bain confortable avec douche et un petit balcon. Du deuxième niveau, vous pouvez accéder à un vaste et haut grenier/sous-toit, un espace habitable potentiel.Cette maison est une déclaration de style et de confort, prête à devenir votre refuge charmant. Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ de grands espaces lumineux+ double cheminée et style typique parfaitement conservé+ planchers et escalier en bois en excellent état+ position stratégique + plusieurs travaux de maintenance déjà effectués+ arrêt des transports en commun à proximité de la propriété, avec des passages très fréquentsNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.D'autres propositions résidentielles et commerciales sur notre portail : immosky.com

Elegante casa Huf con vista meravigliosa - In zona residenziale tranquilla

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Appartement dans une maison d'époque dans le centre historique de Lugano-Carabbia

"Ca’ Veggia" est une maison d'époque qui a été divisée en deux appartements en 2000 par les héritiers, tout en conservant la structure d'origine. L'appartement en vente offre une vue panoramique sur la nature et les anciennes maisons environnantes, et dispose d'une surface répartie sur deux niveaux. Le premier niveau offre le grand séjour et le deuxième niveau offre une zone nuit avec balcon. Au fil du temps, la maison a subi des travaux d'amélioration, tout en conservant les finitions d'origine. Elle dispose de deux caves semi-enterrées et ne possède pas de places de parking privées, mais des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate.

Villa - Carabbia

Dans la belle colline de Carabbia, commune de Lugano, dans un village résidentiel privé de 26 maisons, nous vendons Villa de 8,5 pièces plus un appartement studio (avec possibilité d'agrandissement), également en tant que RÉSIDENCE SECONDaire. Belle zone résidentielle avec vue panoramique sur les collines jusqu'aux Alpes et à la vallée, à seulement 3,5 km de la ville de Lugano et à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus. La propriété est accessible par une cour à niveau de rue où se trouvent 3 garages et 4 places de parking. La maison d'environ 350 m² brut et environ 270 m² net, se développe sur 4 niveaux (mezzanines), dispose de grandes terrasses, jardin en bonne partie plat avec fleurs, palmiers, arbres fruitiers et plantes ornementales, piscine avec système de natation à contre-courant et zone de détente-veranda, pergola et barbecue. La villa a été construite en 1979 et agrandie par la suite avec une partie supplémentaire en 1991. La maison dispose d'un grand salon avec cheminée et sol en terre cuite, cuisine avec accès à une veranda fermable avec fenêtres de toit, 5 chambres, 1 étude, 4 salles de bains, pièce disponible, pièce de chauffage, buanderie, sauna avec douche et service, débarras, et cave à vin. Appartement studio avec entrée indépendante composé de cuisine-salon-chambre et salle de bain séparée. Chauffage avec pompe à chaleur et radiateurs, panneaux photovoltaïques, toit isolé, fenêtres PVC avec double et triple vitrage. Le jardin est grand mais facile à entretenir grâce à divers murs de soutènement en pierre naturelle qui rendent les surfaces à entretenir planes, et partiellement recouvert de dalles en granit. La superficie totale du terrain est de 907 m² plus 1/26 de la propriété commune du village (grotte à disposition pour les événements privés, route, parkings, etc.). La maison est habitable, se trouve dans un état décent-bon et nécessiterait un réaménagement partiel (cuisine, salles de bains, peinture, etc.) pour être mise aux normes actuelles. Grâce à sa situation en colline, cette villa représente une opportunité de vivre dans le vert et dans la tranquillité à quelques kilomètres de Lugano. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Villa bifamiliale spacieuse 6.5 avec jardin à Carabbia

Superbe villa bifamiliale 6.5 pièces d'environ 240 m² au total, construite en 2013 et complètement rénovée, développée sur 2 niveaux actuellement divisée en deux appartements complètement indépendants, située dans le quartier calme de Carabbia, à moins de 10 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute de Lugano Sud et de la ville.L'appartement au PREMIER ÉTAGE, d'environ 130 m², présente des caractéristiques modernes et dynamiques.Il se compose d'une entrée, d'un atrium, d'une salle de bain avec douche, d'un grand et lumineux séjour caractérisé par une belle cheminée, d'une cuisine ouverte avec des plans en marbre, d'un lave-vaisselle, d'une cuisinière à induction et d'un four auto-ventilé.Du séjour, vous pouvez accéder à la belle terrasse avec vue ouverte sur la forêt adjacente.La zone de nuit se compose d'une grande chambre à coucher principale desservie par une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'une autre chambre à coucher double.Au REZ-DE-CHAUSSEE, se trouve un deuxième appartement d'environ 100 m², composé de:Entrée, atrium, cuisine et salle à manger séparée, salon avec cheminée et accès au jardin, chambre à coucher double avec salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un local hobby.En outre, il y a des pièces utilisées comme caves, salle technique, local de stockage et buanderie, pour un total de 75 m².Les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentin de sol.La situation où se trouve la propriété est très proche de Paradiso, Lugano, de tous les principaux services de la zone et de l'arrêt de bus.Un grand espace de stationnement extérieur pour environ 4 voitures et la possibilité de réaliser un garage ou un emplacement de stationnement couvert complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6543

Opportunité magnifique, maison mitoyenne avec grand terrain constructible

Excellente affaire à ne pas manquer. Nous proposons dans la localité de Carabbia, une fantastique maison mitoyenne avec terrain constructible!Grande maison mitoyenne entourée de verdure, située aux marges d'une zone résidentielle calme, très ensoleillée, à quelques minutes de route de la ville. La maison accueillante a été rénovée en 2010, est actuellement divisée en 2 grands et lumineux appartements et peut facilement être transformée en maison unifamiliale avec 5-6 chambres à coucher. La surface habitable totale est d'environ 273 m2 (145 m2 + 128 m2), auxquels s'ajoutent environ 75 m2 de surfaces de service (spacieuse buanderie, grande cave/deposito). Le beau jardin mesure environ 750 m2 et la propriété dispose de places de parking pour 3-4 voitures. Il est possible d'acquérir cette propriété également comme résidence secondaire.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants:+ Grands espaces lumineux+ Merveilleux jardin constructible+ Parquets et escalier en bois en excellent état+ Emplacement stratégique avec vue ouverte+ Plusieurs travaux de maintenance déjà effectuésLe terrain est constructible et avec un indice d'exploitation de 0,5 peut encore être construit avec plusieurs unités résidentielles pour une surface brute de autre 1'250 m2/bruts et représente une option intéressante pour les investisseurs.La maison existante est divisée en deux unités d'habitation séparées et indépendantes: L'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée convainc par ses pièces lumineuses, composées d'une cuisine habitable avec salle à manger, d'un salon, de deux chambres à coucher, d'une salle de bain/WC ainsi que d'une buanderie avec déposito attenant. Le jardin est accessible depuis trois pièces. L'appartement de 3,5 pièces à l'étage supérieur est composé de deux chambres à coucher, d'un grand salon avec zone de repas et cuisine ouverte et de deux salles de bain. Depuis presque toutes les pièces, on accède à de grands balcons.La maison est complétée par jusqu'à quatre places de parking extérieures. Il convient également de noter que la maison est équipée d'une pompe à chaleur, installée ces dernières années. Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous pour une visite sans engagement.

La sua nuova casa di 4 ½ locali con giardino, per uno stile di vita contemporaneo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita Vivere a CarabbiaCarabbia offre un ambiente tranquillo e familiare, immerso nel verde ma ben collegato: proprio davanti alla casa si trova la fermata dellautopostale Linea 434 LuganoCarona, che permette di raggiungere facilmente la città di Lugano. La scuola dellinfanzia ed elementare sono a Pazzallo, mentre la scuola media si trova a Barbengo. Il quartiere dispone anche di un parco giochi molto apprezzato dalle famiglie.A un minuto dalla proprietà si trova un grotto rinomato dove gustare piatti tipici ticinesi. Nelle vicinanze la città di Carona offre ulteriori attrazioni per il tempo libero come il Tennis Club e il suggestivo Parco Botanico San Grato, conosciuto per i suoi percorsi panoramici immersi nella natura. La zona nel suo complesso garantisce un contesto sicuro, poco trafficato. Lideale per chi desidera vivere in collina. Grazie alla sua posizione strategica, Carabbia permette di unire serenità quotidiana e praticità negli spostamenti, mantenendo uno stile di vita piacevole e a misura di famiglia, con natura, attività e punti dinteresse sempre a portata di mano.Descrizione della casaZona giorno Piano terraAl piano terra si trova il cuore della casa: un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, ideale per pranzi allaperto o per godersi un momento di pausa. La cucina, moderna e funzionale, è aperta ma ben integrata nellambiente, così da rimanere sempre connessi mentre si cucina. Lingresso è comodo e organizzato, con un servizio ideale per gli ospiti. Zona notte Primo pianoIl piano superiore è progettato per garantire privacy e tranquillità.Le tre camere da letto, ben dimensionate, permettono di creare ambienti personali per ogni membro della famiglia: stanze per i bambini, una camera padronale, uno studio oppure una cabina armadio secondo le esigenze della famiglia.Il bagno principale completa il piano, funzionale con vasca da bagno. Tutte le finestre del primo piano portano luce naturale per tutto il giorno e offrono una vista panoramica della città e del verde circostante.Sopra la zona notte si trova un solaio ampio e non riscaldato, rappresenta un prezioso volume extra per stoccaggio. Seminterrato Spazi utili e organizzazioneIl seminterrato offre un'ampia cantina adatta come lavanderia e un locale hobby. Sono ambienti perfetti per chi desidera mantenere ordine, riporre attrezzature sportive o conservare ciò che non serve quotidianamente. Il locale tecnico ospita la caldaia. Giardino Allesterno la casa dispone di un proprio giardino, facile da gestire e adatto per momenti allaperto con i bambini o con amici.Il garage privato e i 2 posteggi esterni completano la proprietà e la rendono molto comoda per chi ha più veicoli o ospiti frequenti.Con una superficie lorda di circa 160 m², questa casa unisce in modo equilibrato comfort, funzionalità e tranquillità. Un luogo dove una famiglia può immaginare il proprio quotidiano con semplicità e serenità.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ******************Lebensstil Leben in CarabbiaCarabbia bietet eine ruhige und familiäre Umgebung, umgeben von Grün und dennoch gut angebunden. Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle der Postauto-Linie 434 LuganoCarona, mit der Sie die Stadt Lugano bequem erreichen können. Der Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Pazzallo, während die Mittelschule in Barbengo liegt. Das Viertel verfügt auch über einen Spielplatz, der bei Familien sehr beliebt ist.Nur eine Minute vom Grundstück entfernt befindet sich ein renommiertes Grotto, in der Sie typische Tessiner

Maison avec terrain constructible

Dans le contexte splendide de la commune de Carabbia, aujourd'hui rattachée à la ville de Lugano, cette propriété enchantante, immergée dans la verdure, complètement ensoleillée et avec vue ouverte, représente une opportunité unique et exclusive.Le terrain de 1'375 m², avec un indice d'exploitation de 0,5, offre un important potentiel de construction. Actuellement, la maison existante mesure environ 180 m², ce qui permet de réaliser environ 508 m² supplémentaires de surface constructible.Dans cette perspective, la propriété est particulièrement intéressante pour les particuliers ainsi que pour les promoteurs immobiliers, avec la possibilité de développer des unités d'habitation supplémentaires sur le terrain déjà existant.Cette propriété fascinante, d'environ 180 m², se compose de:• sur un seul niveau, on trouve un entrée qui conduit au grand salon avec cheminée et salle à manger; • une cuisine habitable avec une belle veranda couverte; • trois chambres; • une salle de bain; • un toilette pour les invités; • une belle terrasse avec vue ouverte imprenable. Au sous-sol, on trouve:• chaufferie; • buanderie; • local polyvalent. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin agréable, plat et très ensoleillé.Deux places de parking couvertes complètent la propriété. Par un escalier de 38 marches, on accède à la propriété, pénétrant dans un scénario de détente et de tranquillité totales.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison au cœur de Carabbia

La maison, qui est composée d'anciens bâtiments, est divisée en deux propriétés distinctes, reliées par un pont caractéristique, le Ponte dei Sospiri : Ca' Veggia, construit en 1890 et rénové à la fin des années 1960, et Casa la Carina, construit à la fin des années 1960 et partiellement rénové dans les années suivantes. La première propriété, Casa la Carina, s'étend sur trois niveaux, chacun d'une superficie d'environ 45 m². Le rez-de-chaussée comporte deux entrées séparées, l'une composée d'un salon avec cheminée et d'une chambre à coucher, et l'autre qui relie les étages supérieurs par un escalier en pierre. Le premier étage se compose d'un hall, d'un salon, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec WC et d'un escalier. Le deuxième étage se compose d'un hall, d'un salon, d'une chambre à coucher et d'une salle de bain avec machine à laver et sèche-linge. Depuis le deuxième étage de Casa Carina, on peut accéder au deuxième étage de la deuxième propriété, Ca' Veggia, en passant par le pont caractéristique, le Ponte dei Sospiri. La superficie au deuxième étage de Ca' Veggia est d'environ 90 m² et se compose d'un grand atrium, d'une cuisine, d'un salon avec salle à manger, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain avec baignoire et d'un débarras. Au fil du temps, le bâtiment Ca' Veggia a subi plusieurs travaux d'amélioration, notamment la démolition et le renforcement des plafonds en 1998, la rénovation de la toiture, etc. Entre 2003 et 2009, plusieurs interventions ont été réalisées dans Casa la Carina, notamment le remplacement de la chaudière au fuel, de l'ensemble du système de chauffage avec radiateurs, etc. Les deux propriétés peuvent faire l'objet de travaux de modernisation avec conservation partielle et innovation partielle, afin de créer une ou plusieurs solutions résidentielles particulières avec confort et charme. Depuis le premier et le deuxième étage des maisons, on peut profiter d'un panorama agréable sur la nature environnante, les anciennes maisons du centre-ville, l'église dominante et même d'un aperçu du lac de Lugano. La propriété dispose d'une grande cave avec plafond voûté en briques de terre cuite, située dans le sous-sol du bâtiment Ca' Veggia. Pour les places de parking, on peut utiliser quelques places de parking publiques situées sur la place devant le bâtiment, tandis qu'un grand parking communal est disponible à proximité. Les maisons du centre-ville ont toujours eu un charme particulier et une atmosphère magique. Le prix de vente demandé est de CHF 700'000.-