110 résultats - Biens immobiliers à vendre: Caslano

Appartement - Caslano

Nous vous présentons les nouvelles Résidences Brenchio, qui se dressent à proximité immédiate de l'un des centres historiques de Caslano, dans une position qui allie authenticité, tranquillité et fonctionnalité, à la fois comme résidence principale et secondaire. Conçues comme une oasis urbaine, elles offrent un équilibre parfait entre intimité résidentielle et accessibilité quotidienne. À seulement 200 mètres se trouve la gare, qui permet des déplacements rapides vers le centre de Lugano et la région entière. À quelques minutes des résidences, vous trouverez le club de golf entouré de verdure, un club de tennis équipé, un port touristique pittoresque, des magasins, des écoles, de nombreux sentiers naturalistes et d'autres services. Les Résidences Brenchio combinent durabilité et confort et se composent de 2 blocs résidentiels (Ca' Vegia et Ca' Növa). La Ca' Vegia se dresse dans le centre historique et s'étend sur 4 étages, offrant 1 appartement de 3,5 pièces par étage, équipé d'espaces extérieurs, de places de parking, de caves et de pièces accessoires. La Ca' Növa se dresse sur la route cantonale et se développe sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce adaptée aux activités commerciales ou administratives et, aux étages supérieurs, 2 appartements de 2,5 pièces et 2 appartements de 3,5 pièces, équipés de places de parking extérieures, de terrasses et de caves. Prix à partir de CHF 490 000.- (appartement 2,5 pièces). Vivre sur les rives du lac de Lugano, dans un complexe résidentiel exclusif entre bien-être et intimité. Appelez-nous maintenant pour plus d'informations !

Propriété d'exception - 6,5 pièces avec piscine et finitions de haute qualité

Nous proposons un élégant appartement de 6,5 pièces au premier étage d'un complexe résidentiel raffiné construit en 2013, dans un quartier calme, ensoleillé et très recherché, à environ 500 mètres du centre historique de la ville.La propriété est située dans la Via Campagna, dans un quartier résidentiel de haute valeur, composé principalement de villas et de petits complexes avec jardins et piscine. Tous les services majeurs sont à proximité : écoles, jardin d'enfants, supermarchés, magasins et cafés. Le bord du lac avec parc et installations de plage est facilement accessible à pied en environ 400 mètres.Caractéristiques principalesL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien réparties, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit. Les finitions sont de haute qualité, avec des matériaux de haute qualité et un style élégant et intemporel.La zone jour se compose d'un grand salon avec salle à manger d'environ 50 m², parfaitement intégré avec une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Les deux pièces donnent accès à un balcon partiellement couvert d'environ 21,45 m², idéal pour des moments de détente avec vue sur le jardin et la piscine de la résidence.La zone nuit comprend cinq chambres lumineuses, toutes caractérisées par de grandes fenêtres presque du sol au plafond. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite, tandis que les sanitaires supplémentaires garantissent un maximum de confort pour la famille et les invités.Pour compléter la propriété, il y a un toilette pour les invités, un local de stockage pratique et une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement avec lave-linge-sécheuse, un élément très apprécié pour le confort quotidien.Finitions et équipementSol en gris élégantMurs et plafonds blancs, lumineux et modernesPortes coulissantes en boisFenêtres en PVC avec vitrage multipleSalle de bain avec revêtement en marbre et sanitaires de haute qualitéQuartier résidentiel avec piscineCompositionSalon/salle à manger : environ 50 m²Cuisine ouverte entièrement équipée5 chambres4 salles de bain (dont 1 en suite)1 toilette pour les invitésBuanderie privée à l'intérieur de l'appartement1 local de stockageBalcon partiellement couvert : environ 21,45 m²1 grande cavePlaces de parking2 places de parking extérieures2 places de parking dans le garagePrix de venteAppartement : CHF 1 300 000.4 places de parking, dont 2 dans le garage et 2 places de parking extérieures, 1 grande cave et 1 local de stockage séparé : CHF 150 000.Total : CHF 1 450 000.

3,5 pièces avec possibilité de résidence secondaire

Appartement moderne 3,5 pièces avec grande terrasse | Résidence secondaire possible | CaslanoNous proposons un appartement moderne et lumineux de 3,5 pièces dans une nouvelle résidence située dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas du lac et du golf réputé de Caslano.Distribution intérieure:Entrée avec corridor pratiqueGrand salon avec accès direct à la terrasseGrande terrasse couverte de 18 m², idéale comme zone de repas et de détenteCuisine partiellement ouverte avec accès à la terrasseChambre principale avec salle de bain attenanteDeuxième chambre de dimensions généreusesDeuxième salle de bain avec doucheBuanderie et débarras directement à l'intérieur de l'appartementSurfaces:Surface de vente totale: 121,50 m²112,13 m² surface habitable (100%)18,76 m² terrasse (comptée à 50%)Dépendances et parkings:Grand sous-sol privéUn emplacement de parking dans le garage avec préparation pour la charge de véhicules électriquesPrix du sous-sol et du parking: CHF 50'000.- (non inclus dans le prix de l'appartement)Informations techniques:Année de construction: 2008 (livraison 2010)Porte d'entrée automatique et porte de garage automatiséeFrais de condominium: environ CHF 4'000.-/an (CHF 333.-/mois)Coûts d'électricité réduits grâce à l'installation photovoltaïqueFonds de rénovation actuellement nul (entièrement utilisé pour l'installation de nouveaux panneaux photovoltaïques - investissement de CHF 135'000.-)Équipements et extras:ClimatisationSalle de bain principale avec baignoire de grandes dimensionsDeuxième salle de bain avec douche sur mesure et revêtement en céramiqueArmoire sur mesure dans la chambre principaleCloison dans la cuisine (solution facilement amovible pour un espace ouvert)Extras:Projet pour installer un dressing dans la chambre principale, comme indiqué dans le rendu de la section photographique.

Caslano – Villa moderne avec piscine, jardin et monolocal indépendant

Caslano – Villa moderne avec piscine et jardin privé dans un endroit calmeDans un endroit calme et résidentiel, à quelques pas des principaux services, nous proposons à la vente une villa moderne prestigieuse avec un jardin soigné et une piscine privée, idéale pour ceux qui recherchent confort, intimité et qualité de construction.La propriété se distingue par son architecture élégante, ses espaces généreux et ses équipements techniques de haut niveau.Répartition des espacesRez-de-chaussée Grand hall d'entrée avec garde-robe et accès de service pour le personnel, salon lumineux avec cheminée, cuisine moderne ouverte avec salle à manger, entièrement équipée avec des meubles sur mesure et des appareils de dernière génération.Au même niveau, nous trouvons également : • Studio / chambre d'ami • Service • Laverie pratique avec fenêtre Depuis la zone de jour, on accède au loggia couvert avec vue sur le jardin plat et la piscine chauffée, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.Espace nuit Relié par un escalier spectaculaire, il comprend : • Chambre principale avec salle de bain attenante • Trois chambres supplémentaires • Terrasses privées • Espaces de loft aménagés en bureau • Services supplémentaires Etage inférieur Monolocal indépendant avec service, idéal pour : • Nounou • Invités • Au pair L'étage inférieur est complété par diverses pièces annexes et de stockage.Espaces extérieursEspaces extérieurs spacieux avec possibilité de garer plusieurs véhicules.Équipements principaux • Climatisation dans toutes les chambres • Vitrages anti-éclat • Fenêtres anti-intrusion • Préparation pour système d'alarme • Surveillance vidéo • Ventilation contrôlée avec échangeur de chaleur passif Une solution idéale pour les familles qui recherchent confort, intimité et qualité de construction dans l'un des endroits les plus demandés du Malcantone.Conditions de vente :Prix demandé : CHF 1'650'000.– Disponibilité : immédiateEn cas d'intérêt, répondez EXCLUSIVEMENT via cette annonce en indiquant :- si vous souhaitez faire un investissement immobilier pour usage personnel ou pour revenu;- les zones qui vous intéressent;- le type d'immobilier que vous souhaitez;- un budget d'investissement;- si vous avez une propriété à vendre pour faire face à un nouvel investissement;- si vous avez déjà eu une consultation pour un prêt hypothécaire;- disponibilité de jours et d'heure pour une éventuelle visite;

Caslano: Maison spacieuse 4.5 avec jardin

À Caslano, à quelques minutes à pied de tous les principaux services publics et infrastructures, tels que les écoles, les pharmacies et les banques, nous proposons à la vente une merveilleuse villa avec veranda et jardin privé.La propriété, d'environ 122 m², est ainsi composée:Un grand hall d'entrée, un salon et un grand séjour avec climatisation.Une cuisine habitable, récemment rénovée; en passant dans la zone nuit, nous trouvons 3 chambres avec 3 salles de bain en-suite.Au rez-de-chaussée, nous avons différentes sorties sur le jardin privé (670 m²), avec barbecue et veranda, où il est possible de garer 2 voitures.Au sous-sol, nous trouvons un garage pour 2 voitures, une pièce aménagée en débarras et la buanderie.La propriété est complétée par un terrain constructible d'une valeur de 400 000.-Pour plus d'informations:Simone Perez+41 774365029

Villa - Caslano

Villa merveilleuse conçue par l'architecte Franco Ponti dans les années 60 à Caslano, dans une résidence appelée Piccola Venezia qui donne sur la lagune du lac de Lugano.Les villas sont conçues pour s'intégrer dans l'environnement surrounding et offrir des vues panoramiques sur le lac et la nature environnante. Les terrains reliés par des ponts et des passerelles créent une atmosphère qui rappelle les canaux vénitiens, un hommage à l'architecture et à l'atmosphère uniques de Venise.Cette villa impressionnante, que nous vous proposons, est immergée dans un grand jardin bien entretenu avec piscine extérieure, ponton privé et accès au lac.La villa s'étend sur 3 niveaux et offre une surface totale de 350 m² et est dominée par des murs en pierre apparente et de grandes fenêtres.Au premier étage, nous trouvons une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon ouvert avec une cheminée dominante, des fenêtres à hauteur de plafond qui mènent à la terrasse avec vue sur la lagune. De plus, il y a un loft qui sert de zone de détente. Au même étage, il y a également 3 chambres à coucher avec 2 salles de bain.Au niveau inférieur, il y a une grande chambre principale avec salle de bain en suite, salon avec bar pour organiser des fêtes avec des amis et studio avec accès à la terrasse qui mène au jardin impressionnant.La propriété est complétée par une dépendance, des locaux techniques et 2 garages avec 5 places de parking couvertes. De plus, il y a d'autres places de parking extérieures pour les invités.C'est l'endroit parfait pour réaliser vos idées sur une maison de rêve et créer une résidence fascinante pour votre famille.QUAND POUVONS-NOUS VOUS INVITER À UNE VISITE ?

3,5 locaux avec grand jardin à Caslano

3,5 locaux avec jardin à Caslano dans une résidence de nouvelle construction. Situé au rez-de-chaussée, l'immobilier se compose d'un hall d'entrée sur un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte équipée d'électroménagers de haute qualité, d'un couloir avec espace pour installer une machine à laver/sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain avec antichambre.Le salon et les deux chambres partagent l'accès à une terrasse couverte et au grand jardin privé. 1 cave est incluse dans le prix. 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF et 1 place de parking extérieure pour 25 000 CHF.La nouvelle Residenza Regina se compose de deux bâtiments d'architecture moderne, chacun de trois étages, conçus pour maximiser l'exposition lumineuse de chaque appartement. Les techniques de construction utilisées sont axées sur et la réduction de la consommation. Vitres avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentin et production de chaleur par une pompe de circulation d'eau. Installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.La situation est très favorable pour les connexions. Tous les services importants sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 95,08 m²Terrasse : 28,94 m²Jardin : 282,10 m²Surface commerciale : 137,76 m²Ref. : REG-PPP2D'autres unités sont disponibles dans la même résidence.

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Solution optimale pour ceux qui recherchent un investissement en Tessin. Des informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.Le bâtiment dispose de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de chauffage au sol connecté à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements des salles de bain sont en grès porcellanato.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.Le bâtiment est conçu pour garantir une haute efficacité énergétique, également grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un laverie est à la disposition des condominiums.La situation est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le bord du lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terrasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de différentes tailles sont disponibles dans le même complexe.

Appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano

Nouvel appartement 2.5 pièces déjà loué à Caslano. Solution optimale pour ceux qui recherchent un investissement en Tessin. Les informations sur la rentabilité seront fournies sur demande.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement de 2.5 pièces se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, d'un couloir avec espace pour un placard mural confortable, d'une chambre et d'une salle de bain. Le salon et la chambre partagent l'accès à une terrasse.La construction présente des fenêtres en PVC avec triple vitrage, un chauffage avec serpentine connectée à une pompe à chaleur. Les finitions intérieures sont de haute qualité. Les sols et les revêtements des salles de bain sont en grès porcelanato.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La construction est conçue pour garantir une efficacité énergétique élevée, également grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit.Un lavoir est à la disposition des locataires.La situation est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac et les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km de distance.MESURES Appartement : 58,30 m²Terrasse : 20 m²Surface commerciale : 68,30 m²Ref. : REG-PPP5AD'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même complexe.

Résidence Secondaire!!! Elegant Attico de 4.5 Pièces avec Vue Panoramique à Caslano

Résidence SecondaireDécouvrez ce splendide attico de 4.5 pièces situé au troisième et dernier étage d'un immeuble résidentiel moderne à Caslano, avec accès direct via ascenseur et escalier privé. L'appartement a une surface utile de 133 m², auxquels s'ajoutent 65 m² de terrasses. Puisque la surface totale de l'immeuble au troisième étage appartient à l'attico, vous pouvez profiter d'un maximum de confort, d'élégance, de privacité et, avant tout, d'une situation privilégiée à proximité du lac et du centre-ville avec tous les services.Caractéristiques principales de l'appartement: • Espaces généreux: 4.5 pièces lumineuses avec des finitions de qualité et des carrelages de couleurs neutres • Trois salles de bains: Avec des carrelages blancs et des finitions modernes avec robinetterie en argent • Balcon panoramique: Terrasse avec vue imprenable sur les montagnes environnantes et le paysage résidentiel • Équipements modernes: Lave-vaisselle inclus et accès facilité via ascenseur • Accessibilité: L'appartement est entièrement accessible pour les personnes à mobilité réduite • Places de parking: 2 places de parking dans le garage, y compris cave privée CHF 75'000.- (2 PLACES DE PARKING + 10e ÉTAGE CAVE ATTENANTE ET LA SURFACE DE CAVE PRIVÉE RESPECTIVE DE 6.70 M²) Services et équipements:L'immeuble comprend un garage et 2 places de parking, offrant une grande praticité. L'immeuble moderne avec des balcons gris et des espaces verts environnants offre un environnement calme et silencieux, idéal pour les familles avec enfants.Situation stratégique:Caslano offre une qualité de vie exceptionnelle avec tous les services à portée de main : l'école secondaire de Caslano est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 6 minutes, et la pharmacie de Caslano à 6 minutes. Le terminal des ferries est accessible en 10 minutes à pied, tandis que la gare est à quelques minutes, offrant de bons liaisons. La situation bénéficie de beaucoup de soleil pendant l'été et se trouve à proximité du lac et de la gare.Cet attico représente l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un logement moderne, spacieux et bien connecté dans l'un des endroits les plus fascinants du canton du Tessin. Disponible immédiatement.

Deuxième maison!!! Penthouse élégant..., Via Mera 2B, CHF 925,000

Deuxième maison!!! Penthouse élégant..., Via Mera 2B, CHF 925,000 DescriptionDeuxième maisonDécouvrez ce magnifique penthouse de 4,5 pièces au troisième et dernier étage d'un immeuble d'habitation moderne à Caslano. Il dispose d'un accès direct en ascenseur ainsi que d'un escalier privé. L'appartement offre une surface brute de 133 mètres carrés plus une terrasse de 65 mètres carrés. Puisque tout le troisième étage de l'immeuble appartient au penthouse, vous bénéficiez d'un maximum de confort, d'élégance, de privacité et surtout d'un emplacement privilégié près du lac et du centre-ville avec toutes les commodités. Points forts de l'appartement :Pièces spacieuses : 4,5 pièces lumineuses avec des meubles de haute qualité et des carrelages de couleur neutreTrois salles de bain : Avec des carrelages blancs et des équipements modernes avec des robinets de couleur argentBalcon panoramique : Terrasse avec vue imprenable sur les montagnes environnantes et le paysage résidentielÉquipement moderne : Lave-vaisselle inclus et accès ascenseur pratiqueAccessibilité : L'appartement est entièrement accessible sans obstacle pour les personnes à mobilité réduite.Places de parking : 2 places de parking en garage, y compris cave maçonnée privée, CHF 75,000 (2 PLACES DE PARKING + 10 AU SOUS-SOL ET CAVE PRIVÉE ASSOCIÉE DE 6,70 m²) Service et équipement : La propriété dispose d'un garage et de 2 places de parking, offrant un maximum de confort. Le bâtiment moderne avec des balcons gris et des espaces verts environnants offre un environnement calme et paisible, idéal pour les familles avec enfants. Emplacement stratégique :Caslano offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités à proximité immédiate : l'école moyenne de Caslano est à seulement 4 minutes à pied, le supermarché Coop à 6 minutes, et la pharmacie également à 6 minutes. Le port de ferry est à 10 minutes à pied, la gare à quelques minutes seulement – connexion de trafic garantie. L'emplacement est ensoleillé en été et à la fois le lac et la gare sont rapidement accessibles. Ce penthouse est l'occasion parfaite pour tous ceux qui cherchent un domicile moderne, spacieux et bien connecté dans l'une des plus belles régions du canton du Tessin. Disponible immédiatement.

Un projet unique, à deux pas du lac

Au cœur du noyau historique de Caslano, à quelques pas du lac et des principaux services, se trouve cet immeuble fascinant développé sur trois niveaux, avec une cour intérieure privée. Avec une structure solide et riche en potentiel, le bâtiment, déjà partiellement loué, se prête parfaitement à générer des revenus immédiatement, mais il représente également une opportunité intéressante pour les amateurs et les investisseurs qui souhaitent développer un projet sur mesure.Au rez-de-chaussée, l'accès se fait par une entrée indépendante qui mène à une cour intérieure réservée, un espace extérieur rare et précieux dans le contexte du noyau. À ce niveau, il y a également un grand atelier avec accès direct depuis la cour, un espace flexible qui peut être maintenu comme laboratoire, studio ou converti en une nouvelle unité d'habitation.Le premier étage abrite un appartement déjà loué, qui garantit un revenu stable, et un espace actuellement utilisé comme bureau, facilement convertible en une autre habitation. Les espaces sont lumineux, bien distribués et offrent une vue sur une zone calme, valorisant l'atmosphère typique du village.Le deuxième étage, actuellement à l'état brut, offre le potentiel pour la réalisation d'un nouvel appartement avec des caractéristiques de grenier, grâce aux hauteurs et à la structure existante. Une fois rénové, cet espace peut augmenter encore le potentiel de revenu de la propriété ou être intégré dans un projet résidentiel sur mesure. Tous les raccordements sont déjà préparés.Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent investir dans une propriété déjà productive mais avec des marges de croissance importantes. Idéale pour le développement de revenus et la création d'un contexte monofamilial ou multifamilial, elle offre la rare opportunité d'intervenir de manière modulaire, en maintenant le caractère historique et l'identité du lieu.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour des solutions résidentielles et commerciales supplémentaires, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Nouveau 3.5 pièces au dernier étage à Caslano

Nouveau 3.5 pièces au dernier étage à Caslano. Actuellement l’appartement est loué, il peut donc être acheté comme appartement à revenu.L’immobile se trouve au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina. Les intérieurs sont ainsi distribués : entrée, spacieux et lumineux salon avec cuisine ouverte équipée d’electro-ménager de qualité, chambre principale avec salle de bain en-suite et espace pour créer un dressing, couloir avec installation pour lave-linge/sèche-linge, une deuxième chambre et une salle de bain. Le séjour s’ouvre sur une première terrasse, tandis que les deux chambres ont accès à une deuxième terrasse.Les finitions intérieures sont modernes et les matériaux utilisés sont de qualité.1 cave est incluse dans le prix de vente. 2 places de parking dans le garage environ 40’000 chf chacune.La nouvelle Residenza Regina est composée de deux bâtiments jumeaux avec une architecture moderne, chacun de trois étages. Les technologies utilisées pour la construction sont modernes et axées sur l’économie d’énergie et la réduction des consommations : fenêtres avec triple vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffage avec serpentine et production de chaleur grâce à une pompe à chaleur.La position est très commode car elle permet de rejoindre facilement, même à pied, les principaux services, dont les magasins, les écoles, la gare, le lac, les banques et la poste. En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre l’aéroport d’Agno et la frontière italienne. L’autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km.MESURES Appartement : 98,63 m²Terrasse : 28,20 m²Surface commerciale : 112,73 m²Ref. : REG-PPP10

Nouveau 2.5 pièces à revenu à Caslano

Nouveau 2.5 pièces à revenu à Caslano, dans un complexe résidentiel de construction récente. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir, grâce à son emplacement qui garantit une bonne rentabilité.Situé au deuxième et dernier étage de la nouvelle Residenza Regina, l'appartement se compose de 2.5 pièces : salon avec cuisine ouverte équipée d'appareils de haute qualité, chambre à coucher, couloir avec espace pour un placard et salle de bain. Le salon et la chambre ont tous deux un accès direct à une terrasse.La construction se caractérise par des fenêtres à triple vitrage, un chauffage avec serpentines alimenté par une pompe à chaleur et l'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit, pour un niveau élevé d'efficacité énergétique. Les finitions intérieures sont modernes et de qualité.1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.La position est très favorable. Les magasins, les écoles, la gare, le lac, les activités commerciales sont accessibles à pied. L'autoroute et le centre de Lugano sont à environ 10 km.MESURESAppartement : 54,26 m²Terrasse : 11 m²Surface commerciale : 59,76 m²Ref. : REG-PPP17D'autres unités de tailles différentes sont disponibles dans le même immeuble.

2,5 locaux à Caslano également en tant qu'investissement immobilier

2,5 locaux à Caslano, également optimaux en tant qu'investissement immobilier, grâce à la situation bien desservie, il peut être facilement revendu ou loué.Il est situé au deuxième étage d'un bâtiment récemment construit avec une architecture moderne, qui se distingue par son excellent ensoleillement et sa proximité avec le lac.Les espaces intérieurs sont répartis comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte, couloir avec espace pour un placard confortable, chambre à coucher et salle de bain. L'espace s'étend encore sur la terrasse, où un débarras pratique a été aménagé.Les sols sont en grès porcelané dans la zone nuit et dans la salle de bain, en parquet dans la chambre. Le chauffage est assuré par des serpents de chauffage au sol et la chaleur est produite par une pompe de chaleur air-eau, avec un compteur de consommation individuel.1 cave est incluse dans le prix de vente.1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.L'immobilier est intégré dans le contexte de la Résidence Girasole, une construction récente composée de deux bâtiments jumeaux avec une architecture moderne et équipée d'un espace de jeux équipé pour les enfants, de deux buanderies communes et de l'installation de panneaux solaires sur les toits.MESURESAppartement : 50,18 m²Terrasse : 16,95 m²Surface commerciale : 58,66 m²Ref. : V-CG-CAS-STA-57

Bel appartement de 4,5 pièces à deux pas du lac

Bienvenue au cœur de Caslano, une localité pittoresque sur les rives du lac de Lugano.Un foyer très accueillant et chaleureux avec beaucoup de confort.Espacieux et bien agencé, vous vous sentirez comme chez vous.Appartement: 105m2Séjour: • Entrée généreuse avec penderie et armoires encastrées • Coin repas avec accès au balcon • Séjour spacieux et lumineux avec accès au balcon panoramique • Cuisine modernisée Chambre: • Salle de bain avec douche et fenêtre • Salle de bain avec baignoire et double évier • 3 chambres • Couloir avec armoires encastrées Résidence: • Ascenseur disponible • Garage avec place de parking privée, CHF 30'000.- • Sous-sol spacieux et privé • Parking pour les invités • Buanderie et séchoir pour usage partagé • Local à vélos à disposition de tous • Douche et salle de bain de la résidence • Service de concierge Avantages: • Vue imprenable sur les montagnes environnantes • 2 terrasses avec vue, 21m2 • Cheminee pour une atmosphère chaleureuse • Environnement calme et familial • Résidence bien entretenue • Ensoleillé toute la journée Emplacement: • • Près du lac et de la rivière, idéal pour les amoureux de la nature Le bâtiment, entouré d'arbres en fleurs et de palmiers, offre une atmosphère méditerranéenne unique.La proximité des services essentiels, des écoles et des transports en commun le rend parfait pour ceux qui veulent profiter de la beauté du Tessin sans sacrifier le confort.Un bon prix d'investissement, une opportunité unique.

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle résidence Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la résidence Regina, un complexe moderne actuellement en construction à Caslano. Le projet prévoit la construction de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, immergés dans la verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie.La résidence se compose de 20 appartements et dispose de nombreux équipements: espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose comme suit:- Salon lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée- Salle de bain principale avec baignoire- Chambre à coucher- Chambre simple- Deuxième salle de bain avec douche- Grand balcon accessible depuis le salon et la chambre à coucher- Une cave privée et deux places de parking couvertes au sous-sol (CHF 40'000.– chacune) complètent la propriété.Située le long de la rue calme Regina, la position est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité: à proximité immédiate se trouvent des écoles, des arrêts de bus, une gare, des magasins, des restaurants et tous les principaux services.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne.L'appartement est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et représentant une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une solution de logement valable pour le futur.

Appartement moderne de 3,5 pièces

Immergé dans le calme de Pura, à la frontière avec Caslano, nous proposons à la vente un charmant appartement de 3,5 pièces de nouvelle construction, inséré dans un contexte résidentiel réservé et accueillant, idéal pour ceux qui veulent vivre loin du chaos sans renoncer au confort.L'habitation se distingue par ses espaces lumineux et harmonieux, où chaque environnement a été pensé pour offrir du confort et de l'élégance, valorisant les intérieurs et créant une atmosphère chaude et relaxante.La zone jour bien distribuée s'ouvre sur un environnement convivial parfait pour des moments de détente ou pour accueillir des invités, tandis que la zone nuit garantit l'intimité et la tranquillité. Les finitions contemporaines et de qualité contribuent à rendre chaque espace raffiné et agréable à vivre.La position est l'un de ses points forts : situé dans une zone tranquille et verdoyante, mais en même temps proche des principaux services, l'appartement se trouve à seulement 15 minutes de Lugano, le rendant parfait à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances pratique au cœur du canton du Tessin.Une solution idéale pour les jeunes couples à la recherche de leur premier nid, ou pour ceux qui désirent un élégant refuge immergé dans la sérénité.

Nouvelle villa mitoyenne avec jardin privé et piscine

Dans la commune pittoresque de Caslano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un projet résidentiel élégant composé de six villas mitoyennes modernes.La zone est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, sa proximité avec la nature et la commodité de tous les principaux services, facilement accessibles en quelques minutes.Le nouveau complexe a été conçu pour offrir un confort de vie, une fonctionnalité et des espaces lumineux, idéals pour les familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel soigné et réservé. Les habitations s'étendent sur deux niveaux et présentent une distribution des espaces étudiée pour garantir la praticité et le bien-être quotidien.Au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace de vie ouvert avec salon et cuisine, caractérisé par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle de valoriser l'environnement, avec accès direct au portique couvert et au jardin privé.Le premier étage abrite la zone de nuit, composée d'une chambre principale avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires idéales pour les enfants, les invités ou un bureau, et d'une deuxième salle de bain avec douche.Le complexe comprend également une piscine condominiale avec espace de détente, conçu pour offrir aux résidents un espace supplémentaire de loisirs et de convivialité.Chaque unité dispose de deux places de parking externes attribuées à 50'000.- CHF.Cette proposition représente une solution de logement idéale pour ceux qui cherchent des espaces modernes, de la tranquillité et une qualité de construction dans l'un des endroits les plus appréciés du Malcantone.Livraison prévue : mars 2027Pour plus d'informations, vous pouvez également nous contacter aux adresses suivantes :Simone Mezzapesa0764250334EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Vivre au bord du lac

Vivre au bord du lacSplendide villa conçue dans les années 60 par l'architecte Franco Ponti, située à Caslano dans le complexe résidentiel exclusif appelé "Piccola Venezia", surplombant la lagune pittoresque du lac de Lugano.Les résidences de ce complexe prestigieux ont été conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage environnant, offrant des vues imprenables sur le lac et la nature. Les terrains, reliés par des ponts et des passerelles, créent une atmosphère unique qui rappelle le charme des canaux vénitiens.La propriété que nous vous présentons se distingue par son caractère exclusif et est immergée dans un grand terrain d'environ 2 500 m², agrémenté d'un jardin privé soigné avec piscine extérieure, ponton privé, poste d'amarrage de bateau interne et débarcadère privé, en plus d'un accès direct au lac. Le terrain offre également un potentiel de construction supplémentaire d'environ 250 m² de SUL, ce qui rend la propriété particulièrement intéressante également sous l'angle du développement.La villa se développe sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 430 m², caractérisée par des murs en pierre fascinants et de grandes fenêtres panoramiques qui mettent en valeur la lumière naturelle et la continuité avec le paysage environnant.Le rez-de-chaussée abrite une cuisine en acier inoxydable séparée, une salle à manger raffinée et un vaste salon avec une cheminée spectaculaire. Les grandes fenêtres du sol au plafond mènent à la terrasse avec vue sur la lagune, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un élégant loft complète le salon, idéal comme espace de détente. Au même niveau, il y a également trois chambres et deux salles de bains.Au niveau inférieur, se trouve la spacieuse suite parentale avec salle de bain en suite et accès au jardin, un salon convivial avec bar parfait pour les moments de convivialité et un bureau avec accès direct à la terrasse qui s'ouvre sur le magnifique jardin.La propriété est complétée par une dépendance, des locaux techniques et un garage avec 5 places de parking couvertes, en plus de 5 places de parking extérieures et 5 places de parking supplémentaires non couvertes à l'intérieur de la propriété, garantissant un espace ample pour les résidents et les invités.